佐野市駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜栃木県佐野市

佐野市駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	浅沼町字冨士之宮２番外	佐野市駅より2,000m	45,200円/m2	149,421円/坪	+1.12％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・工場利用状況表示店舗兼工場建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・西・幅員16.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況県道沿いに店舗、営業所が建ち並ぶ郊外の路線商業地域地積 2,123m2（642坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 205,000円/m2 / 1992年 205,000円/m2 / 1993年 195,000円/m2 / 1994年 180,000円/m2 / 1995年 159,000円/m2 / 1996年 139,000円/m2 / 1997年 131,000円/m2 / 1998年 120,000円/m2 / 1999年 112,000円/m2 / 2000年 97,500円/m2 / 2001年 89,000円/m2 / 2002年 81,000円/m2 / 2003年 72,100円/m2 / 2004年 69,000円/m2 / 2005年 66,000円/m2 / 2006年 63,100円/m2 / 2007年 62,000円/m2 / 2008年 61,300円/m2 / 2009年 58,300円/m2 / 2010年 55,200円/m2 / 2011年 52,000円/m2 / 2012年 49,100円/m2 / 2013年 47,200円/m2 / 2014年 45,900円/m2 / 2015年 45,000円/m2 / 2016年 44,500円/m2 / 2017年 44,300円/m2 / 2018年 44,300円/m2 / 2019年 44,300円/m2 / 2020年 43,900円/m2 / 2021年 43,800円/m2 / 2022年 43,800円/m2 / 2023年 44,200円/m2 / 2024年 44,700円/m2 / 2025年 45,200円/m2
2位	植野町字上台町１９５４番３	佐野市駅より1,200m	39,600円/m2	130,909円/坪	+0.76％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い幹線市道背後の住宅地域地積 234m2（70坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 53,600円/m2 / 1984年 56,200円/m2 / 1985年 58,500円/m2 / 1986年 59,200円/m2 / 1987年 59,900円/m2 / 1988年 60,000円/m2 / 1989年 66,000円/m2 / 1990年 80,000円/m2 / 1991年 100,000円/m2 / 1992年 103,000円/m2 / 1993年 103,000円/m2 / 1994年 101,000円/m2 / 1995年 100,000円/m2 / 1996年 99,000円/m2 / 1997年 98,000円/m2 / 1998年 96,800円/m2 / 1999年 94,000円/m2 / 2000年 89,000円/m2 / 2001年 83,800円/m2 / 2002年 76,500円/m2 / 2003年 69,300円/m2 / 2004年 63,600円/m2 / 2005年 58,400円/m2 / 2006年 54,600円/m2 / 2007年 52,600円/m2 / 2008年 51,600円/m2 / 2009年 50,600円/m2 / 2010年 48,600円/m2 / 2011年 45,800円/m2 / 2012年 43,100円/m2 / 2013年 41,300円/m2 / 2014年 40,300円/m2 / 2015年 39,700円/m2 / 2016年 39,300円/m2 / 2017年 39,000円/m2 / 2018年 38,900円/m2 / 2019年 38,900円/m2 / 2020年 38,900円/m2 / 2021年 38,600円/m2 / 2022年 38,600円/m2 / 2023年 38,700円/m2 / 2024年 38,900円/m2 / 2025年 39,300円/m2 / 2026年 39,600円/m2
3位	植上町字新屋敷町１５６４番	佐野市駅より1,500m	38,000円/m2	125,619円/坪	+1.06％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅やアパートの中に農地も見られる住宅地域地積 210m2（63坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 47,000円/m2 / 1984年 49,000円/m2 / 1985年 50,600円/m2 / 1986年 51,200円/m2 / 1987年 52,000円/m2 / 1988年 53,000円/m2 / 1989年 60,700円/m2 / 1990年 74,100円/m2 / 1991年 88,800円/m2 / 1992年 92,000円/m2 / 1993年 92,000円/m2 / 1994年 91,500円/m2 / 1995年 90,900円/m2 / 1996年 90,300円/m2 / 1997年 89,700円/m2 / 1998年 88,600円/m2 / 1999年 86,400円/m2 / 2000年 83,000円/m2 / 2001年 79,000円/m2 / 2002年 71,100円/m2 / 2003年 64,200円/m2 / 2004年 58,400円/m2 / 2005年 54,900円/m2 / 2006年 52,800円/m2 / 2007年 51,800円/m2 / 2008年 50,500円/m2 / 2009年 48,900円/m2 / 2010年 46,300円/m2 / 2011年 43,500円/m2 / 2012年 41,500円/m2 / 2013年 40,000円/m2 / 2014年 39,000円/m2 / 2015年 38,200円/m2 / 2016年 38,000円/m2 / 2017年 37,800円/m2 / 2018年 37,600円/m2 / 2019年 37,600円/m2 / 2020年 37,400円/m2 / 2021年 37,300円/m2 / 2022年 37,300円/m2 / 2023年 37,400円/m2 / 2024年 37,600円/m2 / 2025年 38,000円/m2
4位	浅沼町字辰巳２４４番１８外	佐野市駅より1,500m	36,200円/m2	119,669円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路道路・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域地積 331m2（100坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2025年 36,200円/m2 / 2026年 36,200円/m2
5位	大祝町字大工町２３１６番	佐野市駅より350m	34,600円/m2	114,380円/坪	-0.57％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員8.5m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況日用品小売店舗に住宅も見られる商業地域地積 338m2（102坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1983年 77,600円/m2 / 1984年 80,000円/m2 / 1985年 82,000円/m2 / 1986年 83,200円/m2 / 1987年 84,000円/m2 / 1988年 84,200円/m2 / 1989年 85,000円/m2 / 1990年 90,000円/m2 / 1991年 99,000円/m2 / 1992年 103,000円/m2 / 1993年 103,000円/m2 / 1994年 103,000円/m2 / 1995年 103,000円/m2 / 1996年 102,000円/m2 / 1997年 100,000円/m2 / 1998年 99,000円/m2 / 1999年 95,400円/m2 / 2000年 92,800円/m2 / 2001年 88,200円/m2 / 2002年 80,000円/m2 / 2003年 71,300円/m2 / 2004年 66,000円/m2 / 2005年 60,500円/m2 / 2006年 56,000円/m2 / 2007年 53,300円/m2 / 2008年 51,400円/m2 / 2009年 49,500円/m2 / 2010年 47,800円/m2 / 2011年 46,100円/m2 / 2012年 43,800円/m2 / 2013年 41,900円/m2 / 2014年 40,200円/m2 / 2015年 39,100円/m2 / 2016年 38,300円/m2 / 2017年 37,700円/m2 / 2018年 37,200円/m2 / 2019年 36,800円/m2 / 2020年 36,500円/m2 / 2021年 35,700円/m2 / 2022年 35,400円/m2 / 2023年 35,200円/m2 / 2024年 35,000円/m2 / 2025年 34,800円/m2 / 2026年 34,600円/m2
6位	赤坂町９８３番１０	佐野市駅より1,400m	34,200円/m2	113,057円/坪	-0.87％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況低層店舗、事業所が建ち並ぶ路線商業地域地積 749m2（226坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 38,600円/m2 / 2017年 38,200円/m2 / 2018年 38,000円/m2 / 2019年 37,900円/m2 / 2020年 37,000円/m2 / 2021年 36,200円/m2 / 2022年 35,700円/m2 / 2023年 35,200円/m2 / 2024年 34,800円/m2 / 2025年 34,500円/m2 / 2026年 34,200円/m2
7位	植野町字上台町１８４９番１	佐野市駅より600m	34,000円/m2	112,396円/坪		2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域地積 167m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2025年 34,000円/m2
8位	植下町字若宮町５４０番３外	佐野市駅より1,700m	32,700円/m2	108,099円/坪	+0.93％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.4m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 330m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 33,500円/m2 / 2017年 33,100円/m2 / 2018年 32,800円/m2 / 2019年 32,600円/m2 / 2020年 32,400円/m2 / 2021年 32,000円/m2 / 2022年 31,900円/m2 / 2023年 31,900円/m2 / 2024年 32,100円/m2 / 2025年 32,400円/m2 / 2026年 32,700円/m2
9位	植上町字新屋敷町１７８１番２	佐野市駅より1,000m	32,300円/m2	106,776円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、事業所等が見られる住宅地域地積 319m2（96坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 46,000円/m2 / 1984年 47,900円/m2 / 1985年 49,800円/m2 / 1986年 51,200円/m2 / 1987年 51,800円/m2 / 1988年 52,300円/m2 / 1989年 56,500円/m2 / 1990年 67,800円/m2 / 1991年 83,400円/m2 / 1992年 87,100円/m2 / 1993年 87,100円/m2 / 1994年 85,800円/m2 / 1995年 85,400円/m2 / 1996年 84,400円/m2 / 1997年 83,000円/m2 / 1998年 81,500円/m2 / 1999年 79,200円/m2 / 2000年 76,800円/m2 / 2001年 73,600円/m2 / 2002年 69,500円/m2 / 2003年 63,000円/m2 / 2004年 57,900円/m2 / 2005年 53,300円/m2 / 2006年 50,000円/m2 / 2007年 48,200円/m2 / 2008年 47,200円/m2 / 2009年 46,200円/m2 / 2010年 44,600円/m2 / 2011年 42,000円/m2 / 2012年 39,500円/m2 / 2013年 37,500円/m2 / 2014年 36,100円/m2 / 2015年 35,200円/m2 / 2016年 34,500円/m2 / 2017年 33,900円/m2 / 2018年 33,500円/m2 / 2019年 33,200円/m2 / 2020年 32,900円/m2 / 2021年 32,400円/m2 / 2022年 32,200円/m2 / 2023年 32,200円/m2 / 2024年 32,200円/m2 / 2026年 32,300円/m2
10位	寺中町字笠内町２４３８番１	佐野市駅より900m	28,600円/m2	94,545円/坪	+0.35％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.5m 側道側道・東都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況農家住宅、中規模一般住宅の多い既成住宅地域地積 280m2（84坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 32,500円/m2 / 1984年 34,100円/m2 / 1985年 35,600円/m2 / 1986年 36,900円/m2 / 1987年 38,200円/m2 / 1988年 39,400円/m2 / 1989年 42,800円/m2 / 1990年 52,000円/m2 / 1991年 65,000円/m2 / 1992年 70,000円/m2 / 1993年 70,000円/m2 / 1994年 69,500円/m2 / 1995年 69,300円/m2 / 1996年 68,800円/m2 / 1997年 68,000円/m2 / 1998年 67,100円/m2 / 1999年 66,100円/m2 / 2000年 65,100円/m2 / 2001年 62,800円/m2 / 2002年 59,700円/m2 / 2003年 54,600円/m2 / 2004年 50,800円/m2 / 2005年 47,200円/m2 / 2006年 44,400円/m2 / 2007年 43,100円/m2 / 2008年 42,200円/m2 / 2009年 41,200円/m2 / 2010年 39,400円/m2 / 2011年 37,000円/m2 / 2012年 34,400円/m2 / 2013年 32,500円/m2 / 2014年 31,200円/m2 / 2015年 30,400円/m2 / 2016年 29,900円/m2 / 2017年 29,600円/m2 / 2018年 29,400円/m2 / 2019年 29,200円/m2 / 2020年 29,000円/m2 / 2021年 28,700円/m2 / 2022年 28,500円/m2 / 2023年 28,500円/m2 / 2024年 28,500円/m2 / 2025年 28,500円/m2 / 2026年 28,600円/m2
11位	赤坂町９８７番３	佐野市駅より1,300m	28,300円/m2	93,553円/坪	-1.39％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事業所等も見られる区画整理済の住宅地域地積 277m2（83坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1986年 41,000円/m2 / 1987年 42,000円/m2 / 1988年 43,600円/m2 / 1989年 51,500円/m2 / 1990年 63,500円/m2 / 1991年 72,800円/m2 / 1992年 74,300円/m2 / 1993年 74,300円/m2 / 1994年 74,000円/m2 / 1995年 73,000円/m2 / 1996年 72,400円/m2 / 1997年 71,800円/m2 / 1998年 71,200円/m2 / 1999年 70,800円/m2 / 2000年 69,700円/m2 / 2001年 67,700円/m2 / 2002年 62,400円/m2 / 2003年 57,800円/m2 / 2004年 53,400円/m2 / 2005年 49,500円/m2 / 2006年 47,000円/m2 / 2007年 46,000円/m2 / 2008年 44,700円/m2 / 2009年 43,000円/m2 / 2010年 40,800円/m2 / 2011年 38,400円/m2 / 2012年 36,100円/m2 / 2013年 34,400円/m2 / 2014年 33,600円/m2 / 2015年 33,000円/m2 / 2016年 32,600円/m2 / 2017年 32,300円/m2 / 2018年 32,100円/m2 / 2019年 32,000円/m2 / 2020年 30,700円/m2 / 2021年 30,100円/m2 / 2022年 29,600円/m2 / 2023年 29,100円/m2 / 2024年 28,700円/m2 / 2025年 28,300円/m2

佐野市駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	51,340	52,425	47,000
1984年	53,440	54,550	49,000
1985年	55,300	56,475	50,600
1986年	53,783	57,625	46,100
1987年	54,650	58,475	47,000
1988年	55,416	58,975	48,300
1989年	60,416	62,575	56,100
1990年	71,233	72,450	68,800
1991年	102,000	86,850	122,200
1992年	104,914	90,775	123,766
1993年	103,485	90,775	120,433
1994年	100,685	89,825	115,166
1995年	97,228	89,425	107,633
1996年	93,700	88,550	100,566
1997年	91,642	87,250	97,500
1998年	89,171	86,100	93,266
1999年	86,271	83,675	89,733
2000年	81,985	80,925	83,400
2001年	77,728	77,100	78,566
2002年	71,457	71,425	71,500
2003年	64,614	64,550	64,700
2004年	59,871	59,575	60,266
2005年	55,685	54,850	56,800
2006年	52,557	51,250	54,300
2007年	51,000	49,300	53,266
2008年	49,842	48,100	52,166
2009年	48,242	46,875	50,066
2010年	46,100	45,100	47,433
2011年	43,542	42,725	44,633
2012年	41,071	40,200	42,233
2013年	39,257	38,300	40,533
2014年	38,042	36,950	39,500
2015年	37,228	36,100	38,733
2016年	36,577	35,683	38,366
2017年	36,211	35,250	38,133
2018年	35,977	34,966	38,000
2019年	35,833	34,766	37,966
2020年	35,411	34,450	37,333
2021年	34,977	33,933	37,066
2022年	34,777	33,716	36,900
2023年	34,711	33,616	36,900
2024年	34,722	33,583	37,000
2025年	35,120	34,283	36,375
2026年		34,028

佐野市駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	51,340円/m2	169,719円/坪
1984年［昭和59年］	53,440円/m2	176,661円/坪	+4.25％
1985年［昭和60年］	55,300円/m2	182,809円/坪	+3.65％
1986年［昭和61年］	53,783円/m2	177,796円/坪	+2.06％
1987年［昭和62年］	54,650円/m2	180,661円/坪	+1.81％
1988年［昭和63年］	55,416円/m2	183,195円/坪	+1.71％
1989年［平成元年］	60,416円/m2	199,724円/坪	+10.04％
1990年［平成2年］	71,233円/m2	235,482円/坪	+19.00％
1991年［平成3年］	102,000円/m2	337,190円/坪	+19.58％
1992年［平成4年］	104,914円/m2	346,824円/坪	+3.55％
1993年［平成5年］	103,485円/m2	342,101円/坪	-0.70％
1994年［平成6年］	100,685円/m2	332,845円/坪	-1.82％
1995年［平成7年］	97,228円/m2	321,416円/坪	-2.20％
1996年［平成8年］	93,700円/m2	309,752円/坪	-2.56％
1997年［平成9年］	91,642円/m2	302,951円/坪	-1.86％
1998年［平成10年］	89,171円/m2	294,781円/坪	-2.26％
1999年［平成11年］	86,271円/m2	285,194円/坪	-2.94％
2000年［平成12年］	81,985円/m2	271,027円/坪	-4.43％
2001年［平成13年］	77,728円/m2	256,953円/坪	-4.99％
2002年［平成14年］	71,457円/m2	236,221円/坪	-7.91％
2003年［平成15年］	64,614円/m2	213,600円/坪	-9.46％
2004年［平成16年］	59,871円/m2	197,922円/坪	-7.38％
2005年［平成17年］	55,685円/m2	184,085円/坪	-7.03％
2006年［平成18年］	52,557円/m2	173,742円/坪	-5.62％
2007年［平成19年］	51,000円/m2	168,595円/坪	-2.97％
2008年［平成20年］	49,842円/m2	164,769円/坪	-2.30％
2009年［平成21年］	48,242円/m2	159,480円/坪	-3.14％
2010年［平成22年］	46,100円/m2	152,396円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	43,542円/m2	143,943円/坪	-5.57％
2012年［平成24年］	41,071円/m2	135,773円/坪	-5.72％
2013年［平成25年］	39,257円/m2	129,775円/坪	-4.47％
2014年［平成26年］	38,042円/m2	125,761円/坪	-3.11％
2015年［平成27年］	37,228円/m2	123,069円/坪	-2.15％
2016年［平成28年］	36,577円/m2	120,918円/坪	-1.36％
2017年［平成29年］	36,211円/m2	119,706円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	35,977円/m2	118,934円/坪	-0.67％
2019年［令和元年］	35,833円/m2	118,457円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	35,411円/m2	117,061円/坪	-1.21％
2021年［令和3年］	34,977円/m2	115,629円/坪	-1.26％
2022年［令和4年］	34,777円/m2	114,967円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	34,711円/m2	114,747円/坪	-0.25％
2024年［令和6年］	34,722円/m2	114,784円/坪	-0.03％
2025年［令和7年］	35,120円/m2	116,099円/坪	+0.17％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	52,425円/m2	173,305円/坪
1984年［昭和59年］	54,550円/m2	180,330円/坪	+4.25％
1985年［昭和60年］	56,475円/m2	186,694円/坪	+3.74％
1986年［昭和61年］	57,625円/m2	190,495円/坪	+2.28％
1987年［昭和62年］	58,475円/m2	193,305円/坪	+1.71％
1988年［昭和63年］	58,975円/m2	194,958円/坪	+1.13％
1989年［平成元年］	62,575円/m2	206,859円/坪	+6.90％
1990年［平成2年］	72,450円/m2	239,504円/坪	+17.15％
1991年［平成3年］	86,850円/m2	287,107円/坪	+20.75％
1992年［平成4年］	90,775円/m2	300,082円/坪	+4.79％
1993年［平成5年］	90,775円/m2	300,082円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	89,825円/m2	296,942円/坪	-1.04％
1995年［平成7年］	89,425円/m2	295,619円/坪	-0.44％
1996年［平成8年］	88,550円/m2	292,727円/坪	-0.97％
1997年［平成9年］	87,250円/m2	288,429円/坪	-1.45％
1998年［平成10年］	86,100円/m2	284,628円/坪	-1.34％
1999年［平成11年］	83,675円/m2	276,611円/坪	-2.71％
2000年［平成12年］	80,925円/m2	267,520円/坪	-3.15％
2001年［平成13年］	77,100円/m2	254,876円/坪	-4.63％
2002年［平成14年］	71,425円/m2	236,115円/坪	-7.13％
2003年［平成15年］	64,550円/m2	213,388円/坪	-9.55％
2004年［平成16年］	59,575円/m2	196,942円/坪	-7.68％
2005年［平成17年］	54,850円/m2	181,322円/坪	-7.89％
2006年［平成18年］	51,250円/m2	169,421円/坪	-6.52％
2007年［平成19年］	49,300円/m2	162,975円/坪	-3.75％
2008年［平成20年］	48,100円/m2	159,008円/坪	-2.41％
2009年［平成21年］	46,875円/m2	154,958円/坪	-2.53％
2010年［平成22年］	45,100円/m2	149,090円/坪	-3.80％
2011年［平成23年］	42,725円/m2	141,239円/坪	-5.31％
2012年［平成24年］	40,200円/m2	132,892円/坪	-5.97％
2013年［平成25年］	38,300円/m2	126,611円/坪	-4.78％
2014年［平成26年］	36,950円/m2	122,148円/坪	-3.55％
2015年［平成27年］	36,100円/m2	119,338円/坪	-2.32％
2016年［平成28年］	35,683円/m2	117,961円/坪	-1.67％
2017年［平成29年］	35,250円/m2	116,528円/坪	-1.22％
2018年［平成30年］	34,966円/m2	115,592円/坪	-0.81％
2019年［令和元年］	34,766円/m2	114,931円/坪	-0.59％
2020年［令和2年］	34,450円/m2	113,884円/坪	-0.90％
2021年［令和3年］	33,933円/m2	112,176円/坪	-1.48％
2022年［令和4年］	33,716円/m2	111,460円/坪	-0.64％
2023年［令和5年］	33,616円/m2	111,129円/坪	-0.28％
2024年［令和6年］	33,583円/m2	111,019円/坪	-0.09％
2025年［令和7年］	34,283円/m2	113,333円/坪	+0.11％
2026年［令和8年］	34,028円/m2	112,491円/坪	+0.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	47,000円/m2	155,371円/坪
1984年［昭和59年］	49,000円/m2	161,983円/坪	+4.26％
1985年［昭和60年］	50,600円/m2	167,272円/坪	+3.27％
1986年［昭和61年］	46,100円/m2	152,396円/坪	+1.19％
1987年［昭和62年］	47,000円/m2	155,371円/坪	+2.00％
1988年［昭和63年］	48,300円/m2	159,669円/坪	+2.87％
1989年［平成元年］	56,100円/m2	185,454円/坪	+16.33％
1990年［平成2年］	68,800円/m2	227,438円/坪	+22.69％
1991年［平成3年］	122,200円/m2	403,966円/坪	+17.25％
1992年［平成4年］	123,766円/m2	409,146円/坪	+1.89％
1993年［平成5年］	120,433円/m2	398,126円/坪	-1.63％
1994年［平成6年］	115,166円/m2	380,716円/坪	-2.88％
1995年［平成7年］	107,633円/m2	355,812円/坪	-4.56％
1996年［平成8年］	100,566円/m2	332,451円/坪	-4.69％
1997年［平成9年］	97,500円/m2	322,314円/坪	-2.42％
1998年［平成10年］	93,266円/m2	308,319円/坪	-3.49％
1999年［平成11年］	89,733円/m2	296,639円/坪	-3.24％
2000年［平成12年］	83,400円/m2	275,702円/坪	-6.15％
2001年［平成13年］	78,566円/m2	259,724円/坪	-5.47％
2002年［平成14年］	71,500円/m2	236,363円/坪	-8.94％
2003年［平成15年］	64,700円/m2	213,884円/坪	-9.35％
2004年［平成16年］	60,266円/m2	199,228円/坪	-6.98％
2005年［平成17年］	56,800円/m2	187,768円/坪	-5.88％
2006年［平成18年］	54,300円/m2	179,504円/坪	-4.42％
2007年［平成19年］	53,266円/m2	176,088円/坪	-1.92％
2008年［平成20年］	52,166円/m2	172,451円/坪	-2.16％
2009年［平成21年］	50,066円/m2	165,509円/坪	-3.95％
2010年［平成22年］	47,433円/m2	156,804円/坪	-5.25％
2011年［平成23年］	44,633円/m2	147,548円/坪	-5.91％
2012年［平成24年］	42,233円/m2	139,614円/坪	-5.39％
2013年［平成25年］	40,533円/m2	133,994円/坪	-4.06％
2014年［平成26年］	39,500円/m2	130,578円/坪	-2.53％
2015年［平成27年］	38,733円/m2	128,044円/坪	-1.93％
2016年［平成28年］	38,366円/m2	126,831円/坪	-0.95％
2017年［平成29年］	38,133円/m2	126,060円/坪	-0.63％
2018年［平成30年］	38,000円/m2	125,619円/坪	-0.38％
2019年［令和元年］	37,966円/m2	125,509円/坪	-0.10％
2020年［令和2年］	37,333円/m2	123,415円/坪	-1.83％
2021年［令和3年］	37,066円/m2	122,534円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	36,900円/m2	121,983円/坪	-0.55％
2023年［令和5年］	36,900円/m2	121,983円/坪	-0.17％
2024年［令和6年］	37,000円/m2	122,314円/坪	+0.10％
2025年［令和7年］	36,375円/m2	120,247円/坪	+0.26％

佐野市駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
佐野駅	35,850円/m2	118,512円/坪	-0.85％
堀米駅	31,133円/m2	102,920円/坪	-0.79％
田沼駅	22,880円/m2	75,636円/坪	-0.73％
吉水駅	21,200円/m2	70,082円/坪	-1.85％
葛生駅	13,882円/m2	45,892円/坪	-3.97％

佐野市駅（さのし）

佐野市駅の地点ランキング

佐野市駅の地価推移グラフ

佐野市駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

佐野市駅の近郊エリア

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