竹松駅の基準地価・土地価格相場・坪単価｜長崎県大村市

竹松駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	富の原１丁目１３７５番３１	竹松駅より1,400m	39,700円/m2	131,239円/坪	+4.20％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2015年 34,000円/m2 / 2016年 34,200円/m2 / 2017年 34,400円/m2 / 2018年 34,700円/m2 / 2019年 35,000円/m2 / 2020年 35,100円/m2 / 2021年 35,500円/m2 / 2022年 36,000円/m2 / 2023年 36,800円/m2 / 2024年 38,100円/m2 / 2025年 39,700円/m2
2位	小路口本町３４０番２	竹松駅より600m	37,500円/m2	123,966円/坪	+3.02％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路道路・北・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅と共同住宅等が見られる住宅地域地積 262m2（79坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 35,200円/m2 / 1984年 36,800円/m2 / 1985年 38,200円/m2 / 1986年 38,500円/m2 / 1987年 38,500円/m2 / 1988年 38,500円/m2 / 1989年 38,600円/m2 / 1990年 40,000円/m2 / 1991年 41,000円/m2 / 1992年 42,500円/m2 / 1993年 43,500円/m2 / 1994年 44,500円/m2 / 1995年 46,000円/m2 / 1996年 47,400円/m2 / 1997年 48,800円/m2 / 1998年 49,800円/m2 / 1999年 50,000円/m2 / 2000年 50,000円/m2 / 2001年 49,800円/m2 / 2002年 49,700円/m2 / 2003年 49,300円/m2 / 2004年 48,000円/m2 / 2005年 46,500円/m2 / 2006年 43,800円/m2 / 2007年 41,500円/m2 / 2008年 40,000円/m2 / 2009年 38,400円/m2 / 2010年 36,900円/m2 / 2011年 35,500円/m2 / 2012年 34,200円/m2 / 2013年 33,600円/m2 / 2014年 33,500円/m2 / 2015年 33,500円/m2 / 2016年 33,600円/m2 / 2017年 33,700円/m2 / 2018年 33,800円/m2 / 2019年 33,900円/m2 / 2020年 34,000円/m2 / 2021年 34,200円/m2 / 2022年 34,600円/m2 / 2023年 35,300円/m2 / 2024年 36,400円/m2 / 2025年 37,500円/m2
3位	竹松本町９０４番５	竹松駅より520m	32,700円/m2	108,099円/坪	+3.15％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.2m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほか農地も介在する既成住宅地域地積 301m2（91坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 32,000円/m2 / 1984年 33,600円/m2 / 1985年 35,000円/m2 / 1986年 35,300円/m2 / 1987年 35,300円/m2 / 1988年 35,300円/m2 / 1989年 36,000円/m2 / 1990年 37,400円/m2 / 1991年 38,500円/m2 / 1992年 40,000円/m2 / 1993年 41,500円/m2 / 1994年 42,900円/m2 / 1995年 44,000円/m2 / 1996年 45,300円/m2 / 1997年 46,500円/m2 / 1998年 47,500円/m2 / 1999年 47,600円/m2 / 2000年 47,600円/m2 / 2001年 47,000円/m2 / 2002年 46,400円/m2 / 2003年 45,400円/m2 / 2004年 44,100円/m2 / 2005年 42,700円/m2 / 2006年 40,500円/m2 / 2007年 38,500円/m2 / 2008年 37,300円/m2 / 2009年 35,200円/m2 / 2010年 33,300円/m2 / 2011年 31,000円/m2 / 2012年 29,500円/m2 / 2013年 29,000円/m2 / 2014年 29,000円/m2 / 2015年 29,000円/m2 / 2016年 29,100円/m2 / 2017年 29,200円/m2 / 2018年 29,300円/m2 / 2019年 29,400円/m2 / 2020年 29,400円/m2 / 2021年 29,600円/m2 / 2022年 30,000円/m2 / 2023年 30,700円/m2 / 2024年 31,700円/m2 / 2025年 32,700円/m2

竹松駅の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	33,600
1984年	35,200
1985年	36,600
1986年	36,900
1987年	36,900
1988年	36,900
1989年	37,300
1990年	38,700
1991年	39,750
1992年	41,250
1993年	42,500
1994年	43,700
1995年	45,000
1996年	46,350
1997年	47,650
1998年	48,650
1999年	48,800
2000年	48,800
2001年	48,400
2002年	48,050
2003年	47,350
2004年	46,050
2005年	44,600
2006年	42,150
2007年	40,000
2008年	38,650
2009年	36,800
2010年	35,100
2011年	33,250
2012年	31,850
2013年	31,300
2014年	31,250
2015年	32,166
2016年	32,300
2017年	32,433
2018年	32,600
2019年	32,766
2020年	32,833
2021年	33,100
2022年	33,533
2023年	34,266
2024年	35,400
2025年	36,633

竹松駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	33,600円/m2	111,074円/坪
1984年［昭和59年］	35,200円/m2	116,363円/坪	+4.78％
1985年［昭和60年］	36,600円/m2	120,991円/坪	+3.99％
1986年［昭和61年］	36,900円/m2	121,983円/坪	+0.83％
1987年［昭和62年］	36,900円/m2	121,983円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	36,900円/m2	121,983円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	37,300円/m2	123,305円/坪	+1.12％
1990年［平成2年］	38,700円/m2	127,933円/坪	+3.76％
1991年［平成3年］	39,750円/m2	131,404円/坪	+2.72％
1992年［平成4年］	41,250円/m2	136,363円/坪	+3.78％
1993年［平成5年］	42,500円/m2	140,495円/坪	+3.05％
1994年［平成6年］	43,700円/m2	144,462円/坪	+2.84％
1995年［平成7年］	45,000円/m2	148,760円/坪	+2.97％
1996年［平成8年］	46,350円/m2	153,223円/坪	+3.00％
1997年［平成9年］	47,650円/m2	157,520円/坪	+2.80％
1998年［平成10年］	48,650円/m2	160,826円/坪	+2.10％
1999年［平成11年］	48,800円/m2	161,322円/坪	+0.31％
2000年［平成12年］	48,800円/m2	161,322円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	48,400円/m2	160,000円/坪	-0.83％
2002年［平成14年］	48,050円/m2	158,842円/坪	-0.74％
2003年［平成15年］	47,350円/m2	156,528円/坪	-1.48％
2004年［平成16年］	46,050円/m2	152,231円/坪	-2.75％
2005年［平成17年］	44,600円/m2	147,438円/坪	-3.15％
2006年［平成18年］	42,150円/m2	139,338円/坪	-5.48％
2007年［平成19年］	40,000円/m2	132,231円/坪	-5.10％
2008年［平成20年］	38,650円/m2	127,768円/坪	-3.37％
2009年［平成21年］	36,800円/m2	121,652円/坪	-4.82％
2010年［平成22年］	35,100円/m2	116,033円/坪	-4.66％
2011年［平成23年］	33,250円/m2	109,917円/坪	-5.35％
2012年［平成24年］	31,850円/m2	105,289円/坪	-4.25％
2013年［平成25年］	31,300円/m2	103,471円/坪	-1.72％
2014年［平成26年］	31,250円/m2	103,305円/坪	-0.15％
2015年［平成27年］	32,166円/m2	106,336円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	32,300円/m2	106,776円/坪	+0.41％
2017年［平成29年］	32,433円/m2	107,217円/坪	+0.41％
2018年［平成30年］	32,600円/m2	107,768円/坪	+0.50％
2019年［令和元年］	32,766円/m2	108,319円/坪	+0.50％
2020年［令和2年］	32,833円/m2	108,539円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	33,100円/m2	109,421円/坪	+0.80％
2022年［令和4年］	33,533円/m2	110,853円/坪	+1.31％
2023年［令和5年］	34,266円/m2	113,278円/坪	+2.19％
2024年［令和6年］	35,400円/m2	117,024円/坪	+3.30％
2025年［令和7年］	36,633円/m2	121,101円/坪	+3.46％

竹松駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
新大村駅	59,300円/m2	196,033円/坪	+4.92％
大村駅	48,550円/m2	160,495円/坪	+2.98％
諏訪駅	47,500円/m2	157,024円/坪	+4.63％
岩松駅	29,100円/m2	96,198円/坪	+3.19％
大村車両基地駅	25,654円/m2	84,806円/坪	+3.15％
松原駅	13,500円/m2	44,628円/坪	+0.75％

竹松駅（たけまつ）

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