新大村駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜長崎県大村市

新大村駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	松並２丁目１２１９番２	新大村駅より1,700m	64,100円/m2	211,900円/坪	+5.43％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・東・幅員20.0m 側道側道・南都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域地積 329m2（99坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 143,000円/m2 / 1996年 143,000円/m2 / 1997年 144,000円/m2 / 1998年 144,000円/m2 / 1999年 141,000円/m2 / 2000年 131,000円/m2 / 2001年 116,000円/m2 / 2002年 108,000円/m2 / 2003年 99,500円/m2 / 2004年 91,500円/m2 / 2005年 84,100円/m2 / 2006年 77,800円/m2 / 2007年 72,800円/m2 / 2008年 68,200円/m2 / 2009年 63,600円/m2 / 2010年 59,600円/m2 / 2011年 56,200円/m2 / 2012年 53,900円/m2 / 2013年 52,700円/m2 / 2014年 52,300円/m2 / 2015年 52,300円/m2 / 2016年 52,500円/m2 / 2017年 52,700円/m2 / 2018年 52,900円/m2 / 2019年 53,300円/m2 / 2020年 54,100円/m2 / 2021年 54,900円/m2 / 2022年 55,800円/m2 / 2023年 57,000円/m2 / 2024年 58,400円/m2 / 2025年 60,800円/m2 / 2026年 64,100円/m2
2位	古賀島町５２５番１	新大村駅より1,700m	64,000円/m2	211,570円/坪	+1.27％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北・幅員22.0m 側道背面道形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ幹線道路沿いの路線商業地域地積 742m2（224坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1997年 88,000円/m2 / 1998年 89,000円/m2 / 1999年 89,500円/m2 / 2000年 89,500円/m2 / 2001年 89,400円/m2 / 2002年 89,000円/m2 / 2003年 88,600円/m2 / 2004年 87,700円/m2 / 2005年 86,800円/m2 / 2006年 85,900円/m2 / 2007年 80,000円/m2 / 2008年 76,000円/m2 / 2009年 72,000円/m2 / 2010年 67,600円/m2 / 2011年 64,100円/m2 / 2012年 61,200円/m2 / 2013年 59,700円/m2 / 2014年 59,400円/m2 / 2015年 59,400円/m2 / 2016年 59,600円/m2 / 2017年 59,800円/m2 / 2018年 60,000円/m2 / 2019年 60,200円/m2 / 2020年 60,200円/m2 / 2021年 60,800円/m2 / 2022年 61,500円/m2 / 2023年 62,300円/m2 / 2024年 63,200円/m2 / 2025年 64,000円/m2
3位	植松２丁目７２６番２１	新大村駅より600m	54,500円/m2	180,165円/坪	+4.41％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北西・幅員24.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が混在する路線商業地域地積 402m2（121坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1997年 81,000円/m2 / 1998年 81,500円/m2 / 1999年 81,500円/m2 / 2000年 81,500円/m2 / 2001年 80,800円/m2 / 2002年 80,200円/m2 / 2003年 79,500円/m2 / 2004年 78,600円/m2 / 2005年 77,600円/m2 / 2006年 70,700円/m2 / 2007年 65,900円/m2 / 2008年 61,300円/m2 / 2009年 56,900円/m2 / 2010年 53,000円/m2 / 2011年 50,000円/m2 / 2012年 47,400円/m2 / 2013年 46,000円/m2 / 2014年 45,500円/m2 / 2015年 45,500円/m2 / 2016年 45,700円/m2 / 2017年 45,900円/m2 / 2018年 46,100円/m2 / 2019年 46,400円/m2 / 2020年 46,900円/m2 / 2021年 47,500円/m2 / 2022年 48,200円/m2 / 2023年 49,200円/m2 / 2024年 50,400円/m2 / 2025年 52,200円/m2 / 2026年 54,500円/m2
4位	松並２丁目８６６番４	新大村駅より2,000m	42,000円/m2	138,842円/坪	+3.19％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・南東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる地域地積 183m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 46,000円/m2 / 1984年 48,000円/m2 / 1985年 49,000円/m2 / 1986年 49,100円/m2 / 1987年 48,900円/m2 / 1988年 48,900円/m2 / 1989年 49,100円/m2 / 1990年 49,100円/m2 / 1991年 49,500円/m2 / 1992年 51,000円/m2 / 1993年 52,000円/m2 / 1994年 53,000円/m2 / 1995年 54,000円/m2 / 1996年 55,100円/m2 / 1997年 56,200円/m2 / 1998年 56,800円/m2 / 1999年 57,000円/m2 / 2000年 57,100円/m2 / 2001年 56,500円/m2 / 2002年 55,900円/m2 / 2003年 55,300円/m2 / 2004年 54,000円/m2 / 2005年 52,700円/m2 / 2006年 51,000円/m2 / 2007年 48,500円/m2 / 2008年 47,000円/m2 / 2009年 44,300円/m2 / 2010年 41,700円/m2 / 2011年 39,700円/m2 / 2012年 37,900円/m2 / 2013年 37,200円/m2 / 2014年 37,100円/m2 / 2015年 37,100円/m2 / 2016年 37,200円/m2 / 2017年 37,300円/m2 / 2018年 37,400円/m2 / 2019年 37,700円/m2 / 2020年 37,800円/m2 / 2021年 38,100円/m2 / 2022年 38,600円/m2 / 2023年 39,400円/m2 / 2024年 40,700円/m2 / 2025年 42,000円/m2
5位	植松３丁目８０３番３	新大村駅より630m	40,200円/m2	132,892円/坪	+4.42％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況公営住宅、一般住宅の混在する住宅地域地積 158m2（47坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 35,000円/m2 / 1984年 36,500円/m2 / 1985年 38,100円/m2 / 1986年 38,500円/m2 / 1987年 38,500円/m2 / 1988年 38,500円/m2 / 1989年 39,500円/m2 / 1990年 41,000円/m2 / 1991年 42,000円/m2 / 1992年 43,600円/m2 / 1993年 45,000円/m2 / 1994年 47,200円/m2 / 1995年 49,000円/m2 / 1996年 50,500円/m2 / 1997年 51,600円/m2 / 1998年 53,500円/m2 / 1999年 53,500円/m2 / 2000年 53,500円/m2 / 2001年 52,500円/m2 / 2002年 51,000円/m2 / 2003年 49,500円/m2 / 2004年 48,100円/m2 / 2005年 46,700円/m2 / 2006年 44,500円/m2 / 2007年 42,500円/m2 / 2008年 40,600円/m2 / 2009年 38,800円/m2 / 2010年 37,100円/m2 / 2011年 35,700円/m2 / 2012年 34,700円/m2 / 2013年 34,200円/m2 / 2014年 34,200円/m2 / 2015年 34,400円/m2 / 2016年 34,600円/m2 / 2017年 34,800円/m2 / 2018年 35,000円/m2 / 2019年 35,300円/m2 / 2020年 35,400円/m2 / 2021年 35,800円/m2 / 2022年 36,400円/m2 / 2023年 37,300円/m2 / 2024年 38,500円/m2 / 2025年 40,200円/m2

新大村駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			40,500
1984年			42,250
1985年			43,550
1986年			43,800
1987年			43,700
1988年			43,700
1989年			44,300
1990年			45,050
1991年			45,750
1992年			47,300
1993年			48,500
1994年			50,100
1995年	82,000	143,000	51,500
1996年	82,866	143,000	52,800
1997年	84,160	112,500	65,266
1998年	84,960	112,750	66,433
1999年	84,500	111,250	66,666
2000年	82,520	106,250	66,700
2001年	79,040	98,400	66,133
2002年	76,820	94,100	65,300
2003年	74,480	89,500	64,466
2004年	71,980	85,050	63,266
2005年	69,580	80,850	62,066
2006年	65,980	74,250	60,466
2007年	61,940	69,350	57,000
2008年	58,620	64,750	54,533
2009年	55,120	60,250	51,700
2010年	51,800	56,300	48,800
2011年	49,140	53,100	46,500
2012年	47,020	50,650	44,600
2013年	45,960	49,350	43,700
2014年	45,700	48,900	43,566
2015年	45,740	48,900	43,633
2016年	45,920	49,100	43,800
2017年	46,100	49,300	43,966
2018年	46,280	49,500	44,133
2019年	46,580	49,850	44,400
2020年	46,880	50,500	44,466
2021年	47,420	51,200	44,900
2022年	48,100	52,000	45,500
2023年	49,040	53,100	46,333
2024年	50,240	54,400	47,466
2025年	51,840	56,500	48,733
2026年		59,300

新大村駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	82,000円/m2	271,074円/坪	+2.85％
1996年［平成8年］	82,866円/m2	273,939円/坪	+1.70％
1997年［平成9年］	84,160円/m2	278,214円/坪	+1.63％
1998年［平成10年］	84,960円/m2	280,859円/坪	+1.30％
1999年［平成11年］	84,500円/m2	279,338円/坪	-0.23％
2000年［平成12年］	82,520円/m2	272,793円/坪	-1.38％
2001年［平成13年］	79,040円/m2	261,289円/坪	-3.07％
2002年［平成14年］	76,820円/m2	253,950円/坪	-2.40％
2003年［平成15年］	74,480円/m2	246,214円/坪	-2.64％
2004年［平成16年］	71,980円/m2	237,950円/坪	-3.07％
2005年［平成17年］	69,580円/m2	230,016円/坪	-3.14％
2006年［平成18年］	65,980円/m2	218,115円/坪	-5.07％
2007年［平成19年］	61,940円/m2	204,760円/坪	-5.90％
2008年［平成20年］	58,620円/m2	193,785円/坪	-5.17％
2009年［平成21年］	55,120円/m2	182,214円/坪	-5.87％
2010年［平成22年］	51,800円/m2	171,239円/坪	-5.90％
2011年［平成23年］	49,140円/m2	162,446円/坪	-5.02％
2012年［平成24年］	47,020円/m2	155,438円/坪	-4.23％
2013年［平成25年］	45,960円/m2	151,933円/坪	-2.18％
2014年［平成26年］	45,700円/m2	151,074円/坪	-0.52％
2015年［平成27年］	45,740円/m2	151,206円/坪	+0.12％
2016年［平成28年］	45,920円/m2	151,801円/坪	+0.40％
2017年［平成29年］	46,100円/m2	152,396円/坪	+0.40％
2018年［平成30年］	46,280円/m2	152,991円/坪	+0.40％
2019年［令和元年］	46,580円/m2	153,983円/坪	+0.68％
2020年［令和2年］	46,880円/m2	154,975円/坪	+0.63％
2021年［令和3年］	47,420円/m2	156,760円/坪	+1.14％
2022年［令和4年］	48,100円/m2	159,008円/坪	+1.45％
2023年［令和5年］	49,040円/m2	162,115円/坪	+2.01％
2024年［令和6年］	50,240円/m2	166,082円/坪	+2.57％
2025年［令和7年］	51,840円/m2	171,371円/坪	+3.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	143,000円/m2	472,727円/坪
1996年［平成8年］	143,000円/m2	472,727円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	112,500円/m2	371,900円/坪	+0.70％
1998年［平成10年］	112,750円/m2	372,727円/坪	+0.31％
1999年［平成11年］	111,250円/m2	367,768円/坪	-1.04％
2000年［平成12年］	106,250円/m2	351,239円/坪	-3.55％
2001年［平成13年］	98,400円/m2	325,289円/坪	-6.16％
2002年［平成14年］	94,100円/m2	311,074円/坪	-3.82％
2003年［平成15年］	89,500円/m2	295,867円/坪	-4.37％
2004年［平成16年］	85,050円/m2	281,157円/坪	-4.59％
2005年［平成17年］	80,850円/m2	267,272円/坪	-4.68％
2006年［平成18年］	74,250円/m2	245,454円/坪	-8.19％
2007年［平成19年］	69,350円/m2	229,256円/坪	-6.61％
2008年［平成20年］	64,750円/m2	214,049円/坪	-6.65％
2009年［平成21年］	60,250円/m2	199,173円/坪	-6.96％
2010年［平成22年］	56,300円/m2	186,115円/坪	-6.57％
2011年［平成23年］	53,100円/m2	175,537円/坪	-5.68％
2012年［平成24年］	50,650円/m2	167,438円/坪	-4.65％
2013年［平成25年］	49,350円/m2	163,140円/坪	-2.59％
2014年［平成26年］	48,900円/m2	161,652円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	48,900円/m2	161,652円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	49,100円/m2	162,314円/坪	+0.41％
2017年［平成29年］	49,300円/m2	162,975円/坪	+0.41％
2018年［平成30年］	49,500円/m2	163,636円/坪	+0.41％
2019年［令和元年］	49,850円/m2	164,793円/坪	+0.71％
2020年［令和2年］	50,500円/m2	166,942円/坪	+1.29％
2021年［令和3年］	51,200円/m2	169,256円/坪	+1.38％
2022年［令和4年］	52,000円/m2	171,900円/坪	+1.56％
2023年［令和5年］	53,100円/m2	175,537円/坪	+2.11％
2024年［令和6年］	54,400円/m2	179,834円/坪	+2.45％
2025年［令和7年］	56,500円/m2	186,776円/坪	+3.84％
2026年［令和8年］	59,300円/m2	196,033円/坪	+4.92％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	40,500円/m2	133,884円/坪
1984年［昭和59年］	42,250円/m2	139,669円/坪	+4.32％
1985年［昭和60年］	43,550円/m2	143,966円/坪	+3.23％
1986年［昭和61年］	43,800円/m2	144,793円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	43,700円/m2	144,462円/坪	-0.21％
1988年［昭和63年］	43,700円/m2	144,462円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	44,300円/m2	146,446円/坪	+1.51％
1990年［平成2年］	45,050円/m2	148,925円/坪	+1.90％
1991年［平成3年］	45,750円/m2	151,239円/坪	+1.63％
1992年［平成4年］	47,300円/m2	156,363円/坪	+3.42％
1993年［平成5年］	48,500円/m2	160,330円/坪	+2.59％
1994年［平成6年］	50,100円/m2	165,619円/坪	+3.41％
1995年［平成7年］	51,500円/m2	170,247円/坪	+2.85％
1996年［平成8年］	52,800円/m2	174,545円/坪	+2.55％
1997年［平成9年］	65,266円/m2	215,757円/坪	+2.09％
1998年［平成10年］	66,433円/m2	219,614円/坪	+1.96％
1999年［平成11年］	66,666円/m2	220,385円/坪	+0.30％
2000年［平成12年］	66,700円/m2	220,495円/坪	+0.06％
2001年［平成13年］	66,133円/m2	218,622円/坪	-1.01％
2002年［平成14年］	65,300円/m2	215,867円/坪	-1.46％
2003年［平成15年］	64,466円/m2	213,112円/坪	-1.49％
2004年［平成16年］	63,266円/m2	209,146円/坪	-2.07％
2005年［平成17年］	62,066円/m2	205,179円/坪	-2.12％
2006年［平成18年］	60,466円/m2	199,889円/坪	-2.99％
2007年［平成19年］	57,000円/m2	188,429円/坪	-5.42％
2008年［平成20年］	54,533円/m2	180,275円/坪	-4.19％
2009年［平成21年］	51,700円/m2	170,909円/坪	-5.14％
2010年［平成22年］	48,800円/m2	161,322円/坪	-5.45％
2011年［平成23年］	46,500円/m2	153,719円/坪	-4.58％
2012年［平成24年］	44,600円/m2	147,438円/坪	-3.95％
2013年［平成25年］	43,700円/m2	144,462円/坪	-1.91％
2014年［平成26年］	43,566円/m2	144,022円/坪	-0.26％
2015年［平成27年］	43,633円/m2	144,242円/坪	+0.19％
2016年［平成28年］	43,800円/m2	144,793円/坪	+0.40％
2017年［平成29年］	43,966円/m2	145,344円/坪	+0.40％
2018年［平成30年］	44,133円/m2	145,895円/坪	+0.39％
2019年［令和元年］	44,400円/m2	146,776円/坪	+0.66％
2020年［令和2年］	44,466円/m2	146,997円/坪	+0.18％
2021年［令和3年］	44,900円/m2	148,429円/坪	+0.97％
2022年［令和4年］	45,500円/m2	150,413円/坪	+1.38％
2023年［令和5年］	46,333円/m2	153,168円/坪	+1.95％
2024年［令和6年］	47,466円/m2	156,914円/坪	+2.65％
2025年［令和7年］	48,733円/m2	161,101円/坪	+2.96％

新大村駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
大村駅	48,550円/m2	160,495円/坪	+2.98％
諏訪駅	47,500円/m2	157,024円/坪	+4.63％
竹松駅	36,633円/m2	121,101円/坪	+3.46％
岩松駅	29,100円/m2	96,198円/坪	+3.19％
大村車両基地駅	25,654円/m2	84,806円/坪	+3.15％
松原駅	13,500円/m2	44,628円/坪	+0.75％

新大村駅（しんおおむら）

新大村駅の地点ランキング

新大村駅の地価推移グラフ

新大村駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

新大村駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）