松原駅（まつばら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は13,500円/m2、坪単価では平均44,628円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.75％の上昇です。
松原駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。松原駅の1989年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
松原駅の地価平均は、松原駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
13,500円/m2+0.75％
基準地価平均（2025年）
44,628円/坪
坪単価
+0.75％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松原１丁目９４８番 | 松原駅より1,400m | 13,500円/m2 | 44,628円/坪 | +0.75％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1989年 | 21,000 |
| 1990年 | 21,100 |
| 1991年 | 21,200 |
| 1992年 | 22,200 |
| 1993年 | 22,500 |
| 1994年 | 22,800 |
| 1995年 | 23,400 |
| 1996年 | 24,000 |
| 1997年 | 24,600 |
| 1998年 | 25,100 |
| 1999年 | 25,200 |
| 2000年 | 25,200 |
| 2001年 | 25,000 |
| 2002年 | 24,800 |
| 2003年 | 24,500 |
| 2004年 | 24,200 |
| 2005年 | 23,800 |
| 2006年 | 22,000 |
| 2007年 | 20,500 |
| 2008年 | 19,100 |
| 2009年 | 17,800 |
| 2010年 | 16,600 |
| 2011年 | 15,500 |
| 2012年 | 14,600 |
| 2013年 | 14,200 |
| 2014年 | 13,900 |
| 2015年 | 13,800 |
| 2016年 | 13,700 |
| 2017年 | 13,600 |
| 2018年 | 13,500 |
| 2019年 | 13,400 |
| 2020年 | 13,300 |
| 2021年 | 13,200 |
| 2022年 | 13,200 |
| 2023年 | 13,300 |
| 2024年 | 13,400 |
| 2025年 | 13,500 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 21,000円/m2 | 69,421円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 21,100円/m2 | 69,752円/坪 | +0.48％ |
| 1991年［平成3年］ | 21,200円/m2 | 70,082円/坪 | +0.47％ |
| 1992年［平成4年］ | 22,200円/m2 | 73,388円/坪 | +4.72％ |
| 1993年［平成5年］ | 22,500円/m2 | 74,380円/坪 | +1.35％ |
| 1994年［平成6年］ | 22,800円/m2 | 75,371円/坪 | +1.33％ |
| 1995年［平成7年］ | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | +2.63％ |
| 1996年［平成8年］ | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | +2.56％ |
| 1997年［平成9年］ | 24,600円/m2 | 81,322円/坪 | +2.50％ |
| 1998年［平成10年］ | 25,100円/m2 | 82,975円/坪 | +2.03％ |
| 1999年［平成11年］ | 25,200円/m2 | 83,305円/坪 | +0.40％ |
| 2000年［平成12年］ | 25,200円/m2 | 83,305円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 25,000円/m2 | 82,644円/坪 | -0.79％ |
| 2002年［平成14年］ | 24,800円/m2 | 81,983円/坪 | -0.80％ |
| 2003年［平成15年］ | 24,500円/m2 | 80,991円/坪 | -1.21％ |
| 2004年［平成16年］ | 24,200円/m2 | 80,000円/坪 | -1.22％ |
| 2005年［平成17年］ | 23,800円/m2 | 78,677円/坪 | -1.65％ |
| 2006年［平成18年］ | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | -7.56％ |
| 2007年［平成19年］ | 20,500円/m2 | 67,768円/坪 | -6.82％ |
| 2008年［平成20年］ | 19,100円/m2 | 63,140円/坪 | -6.83％ |
| 2009年［平成21年］ | 17,800円/m2 | 58,842円/坪 | -6.81％ |
| 2010年［平成22年］ | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | -6.74％ |
| 2011年［平成23年］ | 15,500円/m2 | 51,239円/坪 | -6.63％ |
| 2012年［平成24年］ | 14,600円/m2 | 48,264円/坪 | -5.81％ |
| 2013年［平成25年］ | 14,200円/m2 | 46,942円/坪 | -2.74％ |
| 2014年［平成26年］ | 13,900円/m2 | 45,950円/坪 | -2.11％ |
| 2015年［平成27年］ | 13,800円/m2 | 45,619円/坪 | -0.72％ |
| 2016年［平成28年］ | 13,700円/m2 | 45,289円/坪 | -0.72％ |
| 2017年［平成29年］ | 13,600円/m2 | 44,958円/坪 | -0.73％ |
| 2018年［平成30年］ | 13,500円/m2 | 44,628円/坪 | -0.74％ |
| 2019年［令和元年］ | 13,400円/m2 | 44,297円/坪 | -0.74％ |
| 2020年［令和2年］ | 13,300円/m2 | 43,966円/坪 | -0.75％ |
| 2021年［令和3年］ | 13,200円/m2 | 43,636円/坪 | -0.75％ |
| 2022年［令和4年］ | 13,200円/m2 | 43,636円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 13,300円/m2 | 43,966円/坪 | +0.76％ |
| 2024年［令和6年］ | 13,400円/m2 | 44,297円/坪 | +0.75％ |
| 2025年［令和7年］ | 13,500円/m2 | 44,628円/坪 | +0.75％ |