大村駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜長崎県大村市

大村駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	西本町５３７番５	大村駅より800m	70,700円/m2	233,719円/坪	+3.97％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・西・幅員30.0m 側道背面道形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 231m2（69坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 150,000円/m2 / 1994年 151,000円/m2 / 1995年 151,000円/m2 / 1996年 151,000円/m2 / 1997年 151,000円/m2 / 1998年 148,000円/m2 / 1999年 145,000円/m2 / 2000年 140,000円/m2 / 2001年 130,000円/m2 / 2002年 121,000円/m2 / 2003年 109,000円/m2 / 2004年 99,200円/m2 / 2005年 90,200円/m2 / 2006年 83,400円/m2 / 2007年 78,000円/m2 / 2008年 74,500円/m2 / 2009年 71,000円/m2 / 2010年 67,400円/m2 / 2011年 64,100円/m2 / 2012年 61,500円/m2 / 2013年 60,200円/m2 / 2014年 59,900円/m2 / 2015年 59,900円/m2 / 2016年 60,200円/m2 / 2017年 60,500円/m2 / 2018年 61,000円/m2 / 2019年 62,000円/m2 / 2020年 62,500円/m2 / 2021年 63,400円/m2 / 2022年 64,500円/m2 / 2023年 66,000円/m2 / 2024年 68,000円/m2 / 2025年 70,700円/m2
2位	東三城町５番３	大村駅より260m	63,000円/m2	208,264円/坪		2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼車庫建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員20.0m 側道側道・南西形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域地積 526m2（159坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2025年 63,000円/m2
3位	幸町２５番１７７外	大村駅より1,300m	55,700円/m2	184,132円/坪	+3.72％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員18.0m 側道側道・西都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況大規模商業施設を中心とする郊外の商業地域地積 3,381m2（1,022坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2007年 63,500円/m2 / 2008年 60,300円/m2 / 2009年 56,900円/m2 / 2010年 54,000円/m2 / 2011年 51,500円/m2 / 2012年 49,400円/m2 / 2013年 48,000円/m2 / 2014年 47,700円/m2 / 2015年 47,700円/m2 / 2016年 47,900円/m2 / 2017年 48,100円/m2 / 2018年 48,300円/m2 / 2019年 48,600円/m2 / 2020年 49,000円/m2 / 2021年 49,500円/m2 / 2022年 50,000円/m2 / 2023年 51,000円/m2 / 2024年 52,100円/m2 / 2025年 53,700円/m2 / 2026年 55,700円/m2
4位	東三城町１５番８	大村駅より550m	51,800円/m2	171,239円/坪	+4.44％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員7.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域地積 203m2（61坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 82,500円/m2 / 1999年 82,500円/m2 / 2000年 82,500円/m2 / 2001年 79,400円/m2 / 2002年 76,500円/m2 / 2003年 74,000円/m2 / 2004年 71,200円/m2 / 2005年 67,300円/m2 / 2006年 61,200円/m2 / 2007年 56,800円/m2 / 2008年 53,200円/m2 / 2009年 50,000円/m2 / 2010年 47,200円/m2 / 2011年 44,900円/m2 / 2012年 43,000円/m2 / 2013年 42,100円/m2 / 2014年 42,100円/m2 / 2015年 42,300円/m2 / 2016年 42,600円/m2 / 2017年 42,900円/m2 / 2018年 43,200円/m2 / 2019年 43,600円/m2 / 2020年 44,100円/m2 / 2021年 44,600円/m2 / 2022年 45,200円/m2 / 2023年 46,200円/m2 / 2024年 47,500円/m2 / 2025年 49,600円/m2 / 2026年 51,800円/m2
5位	松山町６３３番１	大村駅より1,700m	51,500円/m2	170,247円/坪	+3.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況医院利用状況表示診療所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員22.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、一般住宅、診療所等が混在する市道沿いの地域地積 700m2（211坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 45,800円/m2 / 2014年 45,600円/m2 / 2015年 45,600円/m2 / 2016年 45,700円/m2 / 2017年 45,900円/m2 / 2018年 46,200円/m2 / 2019年 46,900円/m2 / 2020年 47,300円/m2 / 2021年 47,700円/m2 / 2022年 48,200円/m2 / 2023年 48,800円/m2 / 2024年 50,000円/m2 / 2025年 51,500円/m2
6位	武部町９９番１１	大村駅より600m	43,800円/m2	144,793円/坪	+2.82％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 231m2（69坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 43,000円/m2 / 1984年 44,700円/m2 / 1985年 46,300円/m2 / 1986年 47,100円/m2 / 1987年 47,200円/m2 / 1988年 47,200円/m2 / 1989年 48,300円/m2 / 1990年 49,000円/m2 / 1991年 50,800円/m2 / 1992年 53,700円/m2 / 1993年 56,200円/m2 / 1994年 58,700円/m2 / 1995年 60,500円/m2 / 1996年 62,300円/m2 / 1997年 63,700円/m2 / 1998年 64,800円/m2 / 1999年 65,300円/m2 / 2000年 65,300円/m2 / 2001年 64,100円/m2 / 2002年 62,900円/m2 / 2003年 61,900円/m2 / 2004年 60,500円/m2 / 2005年 58,900円/m2 / 2006年 54,500円/m2 / 2007年 50,800円/m2 / 2008年 48,300円/m2 / 2009年 46,000円/m2 / 2010年 43,700円/m2 / 2011年 41,700円/m2 / 2012年 39,800円/m2 / 2013年 38,600円/m2 / 2014年 38,400円/m2 / 2015年 38,400円/m2 / 2016年 38,500円/m2 / 2017年 38,600円/m2 / 2018年 38,700円/m2 / 2019年 38,900円/m2 / 2020年 39,300円/m2 / 2021年 39,500円/m2 / 2022年 40,000円/m2 / 2023年 40,700円/m2 / 2024年 41,500円/m2 / 2025年 42,600円/m2 / 2026年 43,800円/m2
7位	玖島２丁目２４９番５	大村駅より1,300m	43,700円/m2	144,462円/坪	+3.31％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 238m2（71坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 41,700円/m2 / 1984年 43,900円/m2 / 1985年 44,800円/m2 / 1986年 45,200円/m2 / 1987年 45,200円/m2 / 1988年 45,200円/m2 / 1989年 45,500円/m2 / 1990年 46,500円/m2 / 1991年 47,900円/m2 / 1992年 49,500円/m2 / 1993年 50,500円/m2 / 1994年 53,000円/m2 / 1995年 54,600円/m2 / 1996年 56,300円/m2 / 1997年 58,000円/m2 / 1998年 59,000円/m2 / 1999年 59,000円/m2 / 2000年 58,000円/m2 / 2001年 58,000円/m2 / 2002年 57,500円/m2 / 2003年 56,900円/m2 / 2004年 55,700円/m2 / 2005年 52,900円/m2 / 2006年 49,500円/m2 / 2007年 47,000円/m2 / 2008年 46,000円/m2 / 2009年 43,800円/m2 / 2010年 41,600円/m2 / 2011年 39,600円/m2 / 2012年 38,300円/m2 / 2013年 37,800円/m2 / 2014年 37,800円/m2 / 2015年 38,000円/m2 / 2016年 38,200円/m2 / 2017年 38,400円/m2 / 2018年 38,700円/m2 / 2019年 39,000円/m2 / 2020年 39,100円/m2 / 2021年 39,500円/m2 / 2022年 40,000円/m2 / 2023年 41,000円/m2 / 2024年 42,300円/m2 / 2025年 43,700円/m2
8位	本町４５１番１	大村駅より550m	42,900円/m2	141,818円/坪	+0.94％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.9m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶアーケード沿いの商業地域地積 163m2（49坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2012年 45,200円/m2 / 2013年 43,700円/m2 / 2014年 43,100円/m2 / 2015年 42,800円/m2 / 2016年 42,600円/m2 / 2017年 42,400円/m2 / 2018年 42,300円/m2 / 2019年 42,200円/m2 / 2020年 42,200円/m2 / 2021年 42,100円/m2 / 2022年 42,000円/m2 / 2023年 42,000円/m2 / 2024年 42,200円/m2 / 2025年 42,500円/m2 / 2026年 42,900円/m2

大村駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	42,350	43,000	41,700
1984年	44,300	44,700	43,900
1985年	45,550	46,300	44,800
1986年	46,150	47,100	45,200
1987年	46,200	47,200	45,200
1988年	46,200	47,200	45,200
1989年	46,900	48,300	45,500
1990年	47,750	49,000	46,500
1991年	49,350	50,800	47,900
1992年	51,600	53,700	49,500
1993年	85,566	56,200	100,250
1994年	87,566	58,700	102,000
1995年	88,700	60,500	102,800
1996年	89,866	62,300	103,650
1997年	90,900	63,700	104,500
1998年	88,575	73,650	103,500
1999年	87,950	73,900	102,000
2000年	86,450	73,900	99,000
2001年	82,875	71,750	94,000
2002年	79,475	69,700	89,250
2003年	75,450	67,950	82,950
2004年	71,650	65,850	77,450
2005年	67,325	63,100	71,550
2006年	62,150	57,850	66,450
2007年	59,220	57,033	62,500
2008年	56,460	53,933	60,250
2009年	53,540	50,966	57,400
2010年	50,780	48,300	54,500
2011年	48,360	46,033	51,850
2012年	46,200	44,350	49,900
2013年	45,171	43,100	47,933
2014年	44,942	42,825	47,766
2015年	44,957	42,800	47,833
2016年	45,100	42,900	48,033
2017年	45,257	43,000	48,266
2018年	45,485	43,125	48,633
2019年	45,885	43,325	49,300
2020年	46,214	43,650	49,633
2021年	46,614	43,925	50,200
2022年	47,128	44,300	50,900
2023年	47,957	44,975	51,933
2024年	49,085	45,825	53,433
2025年	52,162	47,100	57,225
2026年		48,550

大村駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	42,350円/m2	140,000円/坪
1984年［昭和59年］	44,300円/m2	146,446円/坪	+4.62％
1985年［昭和60年］	45,550円/m2	150,578円/坪	+2.82％
1986年［昭和61年］	46,150円/m2	152,561円/坪	+1.31％
1987年［昭和62年］	46,200円/m2	152,727円/坪	+0.11％
1988年［昭和63年］	46,200円/m2	152,727円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	46,900円/m2	155,041円/坪	+1.50％
1990年［平成2年］	47,750円/m2	157,851円/坪	+1.83％
1991年［平成3年］	49,350円/m2	163,140円/坪	+3.34％
1992年［平成4年］	51,600円/m2	170,578円/坪	+4.53％
1993年［平成5年］	85,566円/m2	282,865円/坪	+3.34％
1994年［平成6年］	87,566円/m2	289,476円/坪	+3.36％
1995年［平成7年］	88,700円/m2	293,223円/坪	+2.03％
1996年［平成8年］	89,866円/m2	297,079円/坪	+2.03％
1997年［平成9年］	90,900円/m2	300,495円/坪	+1.76％
1998年［平成10年］	88,575円/m2	292,809円/坪	+0.49％
1999年［平成11年］	87,950円/m2	290,743円/坪	-0.32％
2000年［平成12年］	86,450円/m2	285,785円/坪	-1.29％
2001年［平成13年］	82,875円/m2	273,966円/坪	-3.19％
2002年［平成14年］	79,475円/m2	262,727円/坪	-3.33％
2003年［平成15年］	75,450円/m2	249,421円/坪	-3.96％
2004年［平成16年］	71,650円/m2	236,859円/坪	-4.29％
2005年［平成17年］	67,325円/m2	222,561円/坪	-5.56％
2006年［平成18年］	62,150円/m2	205,454円/坪	-7.63％
2007年［平成19年］	59,220円/m2	195,768円/坪	-6.38％
2008年［平成20年］	56,460円/m2	186,644円/坪	-4.58％
2009年［平成21年］	53,540円/m2	176,991円/坪	-5.18％
2010年［平成22年］	50,780円/m2	167,867円/坪	-5.16％
2011年［平成23年］	48,360円/m2	159,867円/坪	-4.76％
2012年［平成24年］	46,200円/m2	152,727円/坪	-4.04％
2013年［平成25年］	45,171円/m2	149,327円/坪	-2.45％
2014年［平成26年］	44,942円/m2	148,571円/坪	-0.49％
2015年［平成27年］	44,957円/m2	148,618円/坪	+0.04％
2016年［平成28年］	45,100円/m2	149,090円/坪	+0.31％
2017年［平成29年］	45,257円/m2	149,610円/坪	+0.34％
2018年［平成30年］	45,485円/m2	150,365円/坪	+0.49％
2019年［令和元年］	45,885円/m2	151,688円/坪	+0.82％
2020年［令和2年］	46,214円/m2	152,774円/坪	+0.70％
2021年［令和3年］	46,614円/m2	154,096円/坪	+0.82％
2022年［令和4年］	47,128円/m2	155,796円/坪	+1.06％
2023年［令和5年］	47,957円/m2	158,536円/坪	+1.72％
2024年［令和6年］	49,085円/m2	162,266円/坪	+2.30％
2025年［令和7年］	52,162円/m2	172,438円/坪	+3.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	43,000円/m2	142,148円/坪
1984年［昭和59年］	44,700円/m2	147,768円/坪	+3.95％
1985年［昭和60年］	46,300円/m2	153,057円/坪	+3.58％
1986年［昭和61年］	47,100円/m2	155,702円/坪	+1.73％
1987年［昭和62年］	47,200円/m2	156,033円/坪	+0.21％
1988年［昭和63年］	47,200円/m2	156,033円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	48,300円/m2	159,669円/坪	+2.33％
1990年［平成2年］	49,000円/m2	161,983円/坪	+1.45％
1991年［平成3年］	50,800円/m2	167,933円/坪	+3.67％
1992年［平成4年］	53,700円/m2	177,520円/坪	+5.71％
1993年［平成5年］	56,200円/m2	185,785円/坪	+4.66％
1994年［平成6年］	58,700円/m2	194,049円/坪	+4.45％
1995年［平成7年］	60,500円/m2	200,000円/坪	+3.07％
1996年［平成8年］	62,300円/m2	205,950円/坪	+2.98％
1997年［平成9年］	63,700円/m2	210,578円/坪	+2.25％
1998年［平成10年］	73,650円/m2	243,471円/坪	+1.73％
1999年［平成11年］	73,900円/m2	244,297円/坪	+0.39％
2000年［平成12年］	73,900円/m2	244,297円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	71,750円/m2	237,190円/坪	-2.80％
2002年［平成14年］	69,700円/m2	230,413円/坪	-2.76％
2003年［平成15年］	67,950円/m2	224,628円/坪	-2.43％
2004年［平成16年］	65,850円/m2	217,685円/坪	-3.02％
2005年［平成17年］	63,100円/m2	208,595円/坪	-4.06％
2006年［平成18年］	57,850円/m2	191,239円/坪	-8.27％
2007年［平成19年］	57,033円/m2	188,539円/坪	-6.99％
2008年［平成20年］	53,933円/m2	178,292円/坪	-5.43％
2009年［平成21年］	50,966円/m2	168,484円/坪	-5.47％
2010年［平成22年］	48,300円/m2	159,669円/坪	-5.23％
2011年［平成23年］	46,033円/m2	152,176円/坪	-4.69％
2012年［平成24年］	44,350円/m2	146,611円/坪	-4.29％
2013年［平成25年］	43,100円/m2	142,479円/坪	-2.82％
2014年［平成26年］	42,825円/m2	141,570円/坪	-0.63％
2015年［平成27年］	42,800円/m2	141,487円/坪	-0.06％
2016年［平成28年］	42,900円/m2	141,818円/坪	+0.23％
2017年［平成29年］	43,000円/m2	142,148円/坪	+0.23％
2018年［平成30年］	43,125円/m2	142,561円/坪	+0.29％
2019年［令和元年］	43,325円/m2	143,223円/坪	+0.46％
2020年［令和2年］	43,650円/m2	144,297円/坪	+0.75％
2021年［令和3年］	43,925円/m2	145,206円/坪	+0.61％
2022年［令和4年］	44,300円/m2	146,446円/坪	+0.85％
2023年［令和5年］	44,975円/m2	148,677円/坪	+1.49％
2024年［令和6年］	45,825円/m2	151,487円/坪	+1.86％
2025年［令和7年］	47,100円/m2	155,702円/坪	+2.71％
2026年［令和8年］	48,550円/m2	160,495円/坪	+2.98％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	41,700円/m2	137,851円/坪
1984年［昭和59年］	43,900円/m2	145,123円/坪	+5.28％
1985年［昭和60年］	44,800円/m2	148,099円/坪	+2.05％
1986年［昭和61年］	45,200円/m2	149,421円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	45,200円/m2	149,421円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	45,200円/m2	149,421円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	45,500円/m2	150,413円/坪	+0.66％
1990年［平成2年］	46,500円/m2	153,719円/坪	+2.20％
1991年［平成3年］	47,900円/m2	158,347円/坪	+3.01％
1992年［平成4年］	49,500円/m2	163,636円/坪	+3.34％
1993年［平成5年］	100,250円/m2	331,404円/坪	+2.02％
1994年［平成6年］	102,000円/m2	337,190円/坪	+2.81％
1995年［平成7年］	102,800円/m2	339,834円/坪	+1.51％
1996年［平成8年］	103,650円/m2	342,644円/坪	+1.56％
1997年［平成9年］	104,500円/m2	345,454円/坪	+1.51％
1998年［平成10年］	103,500円/m2	342,148円/坪	-0.14％
1999年［平成11年］	102,000円/m2	337,190円/坪	-1.02％
2000年［平成12年］	99,000円/m2	327,272円/坪	-2.57％
2001年［平成13年］	94,000円/m2	310,743円/坪	-3.57％
2002年［平成14年］	89,250円/m2	295,041円/坪	-3.89％
2003年［平成15年］	82,950円/m2	274,214円/坪	-5.48％
2004年［平成16年］	77,450円/m2	256,033円/坪	-5.55％
2005年［平成17年］	71,550円/m2	236,528円/坪	-7.05％
2006年［平成18年］	66,450円/m2	219,669円/坪	-6.99％
2007年［平成19年］	62,500円/m2	206,611円/坪	-5.76％
2008年［平成20年］	60,250円/m2	199,173円/坪	-3.31％
2009年［平成21年］	57,400円/m2	189,752円/坪	-4.74％
2010年［平成22年］	54,500円/m2	180,165円/坪	-5.05％
2011年［平成23年］	51,850円/m2	171,404円/坪	-4.86％
2012年［平成24年］	49,900円/m2	164,958円/坪	-3.67％
2013年［平成25年］	47,933円/m2	158,457円/坪	-1.71％
2014年［平成26年］	47,766円/m2	157,906円/坪	-0.31％
2015年［平成27年］	47,833円/m2	158,126円/坪	+0.18％
2016年［平成28年］	48,033円/m2	158,787円/坪	+0.42％
2017年［平成29年］	48,266円/m2	159,559円/坪	+0.49％
2018年［平成30年］	48,633円/m2	160,771円/坪	+0.75％
2019年［令和元年］	49,300円/m2	162,975円/坪	+1.31％
2020年［令和2年］	49,633円/m2	164,077円/坪	+0.64％
2021年［令和3年］	50,200円/m2	165,950円/坪	+1.10％
2022年［令和4年］	50,900円/m2	168,264円/坪	+1.35％
2023年［令和5年］	51,933円/m2	171,680円/坪	+2.02％
2024年［令和6年］	53,433円/m2	176,639円/坪	+2.89％
2025年［令和7年］	57,225円/m2	189,173円/坪	+3.43％

大村駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
新大村駅	59,300円/m2	196,033円/坪	+4.92％
諏訪駅	47,500円/m2	157,024円/坪	+4.63％
竹松駅	36,633円/m2	121,101円/坪	+3.46％
岩松駅	29,100円/m2	96,198円/坪	+3.19％
大村車両基地駅	25,654円/m2	84,806円/坪	+3.15％
松原駅	13,500円/m2	44,628円/坪	+0.75％

大村駅（おおむら）

大村駅の地点ランキング

大村駅の地価推移グラフ

大村駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

大村駅の近郊エリア

関連ページ

大村駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）