白塚駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜三重県津市

白塚駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	白塚町字白池１番１３５	白塚駅より650m	37,300円/m2	123,305円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 202m2（61坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 2007年 53,000円/m2 / 2008年 51,800円/m2 / 2009年 51,000円/m2 / 2010年 50,200円/m2 / 2011年 49,400円/m2 / 2012年 48,300円/m2 / 2013年 47,300円/m2 / 2014年 46,400円/m2 / 2015年 45,400円/m2 / 2016年 44,300円/m2 / 2017年 43,100円/m2 / 2018年 41,900円/m2 / 2019年 40,700円/m2 / 2020年 39,700円/m2 / 2021年 38,600円/m2 / 2022年 37,800円/m2 / 2023年 37,400円/m2 / 2024年 37,300円/m2 / 2025年 37,300円/m2 / 2026年 37,300円/m2
2位	白塚町字白池１番１３５	白塚駅より650m	37,300円/m2	123,305円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 202m2（61坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 2007年 52,300円/m2 / 2008年 51,400円/m2 / 2009年 50,500円/m2 / 2010年 49,700円/m2 / 2011年 48,700円/m2 / 2012年 47,700円/m2 / 2013年 46,800円/m2 / 2014年 45,900円/m2 / 2015年 44,900円/m2 / 2016年 43,700円/m2 / 2017年 42,500円/m2 / 2018年 41,300円/m2 / 2019年 40,200円/m2 / 2020年 39,100円/m2 / 2021年 38,000円/m2 / 2022年 37,600円/m2 / 2023年 37,300円/m2 / 2024年 37,300円/m2 / 2025年 37,300円/m2
3位	白塚町字奥起２４６６番	白塚駅より440m	27,700円/m2	91,570円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.6m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況共同住宅も見られる旧来の一般住宅地域地積 278m2（84坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2006年 42,500円/m2 / 2007年 41,300円/m2 / 2008年 40,400円/m2 / 2009年 39,400円/m2 / 2010年 38,400円/m2 / 2011年 37,400円/m2 / 2012年 36,400円/m2 / 2013年 35,400円/m2 / 2014年 34,500円/m2 / 2015年 33,500円/m2 / 2016年 32,500円/m2 / 2017年 31,600円/m2 / 2018年 30,600円/m2 / 2019年 29,700円/m2 / 2020年 28,800円/m2 / 2021年 28,200円/m2 / 2022年 27,900円/m2 / 2023年 27,800円/m2 / 2024年 27,700円/m2 / 2025年 27,700円/m2
4位	白塚町字石神４１７４番外	白塚駅より1,100m	7,600円/m2	25,123円/坪	-0.65％	2026年［令和8年］公示地価利用現況農地利用状況表示田建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設インフラ無し前面道路道路・南東・幅員2.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況住宅地域周辺の水田を主体とする地域地積 2,028m2（613坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 8,900円/m2 / 2018年 8,600円/m2 / 2019年 8,300円/m2 / 2020年 8,100円/m2 / 2021年 7,900円/m2 / 2022年 7,800円/m2 / 2023年 7,750円/m2 / 2024年 7,700円/m2 / 2025年 7,650円/m2 / 2026年 7,600円/m2

白塚駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
2006年			42,500
2007年	48,866	53,000	46,800
2008年	47,866	51,800	45,900
2009年	46,966	51,000	44,950
2010年	46,100	50,200	44,050
2011年	45,166	49,400	43,050
2012年	44,133	48,300	42,050
2013年	43,166	47,300	41,100
2014年	42,266	46,400	40,200
2015年	41,266	45,400	39,200
2016年	40,166	44,300	38,100
2017年	31,525	26,000	37,050
2018年	30,600	25,250	35,950
2019年	29,725	24,500	34,950
2020年	28,925	23,900	33,950
2021年	28,175	23,250	33,100
2022年	27,775	22,800	32,750
2023年	27,562	22,575	32,550
2024年	27,500	22,500	32,500
2025年	27,487	22,475	32,500
2026年		22,450

白塚駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	48,866円/m2	161,542円/坪	-2.82％
2008年［平成20年］	47,866円/m2	158,236円/坪	-2.05％
2009年［平成21年］	46,966円/m2	155,261円/坪	-1.92％
2010年［平成22年］	46,100円/m2	152,396円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	45,166円/m2	149,311円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	44,133円/m2	145,895円/坪	-2.32％
2013年［平成25年］	43,166円/m2	142,699円/坪	-2.24％
2014年［平成26年］	42,266円/m2	139,724円/坪	-2.12％
2015年［平成27年］	41,266円/m2	136,418円/坪	-2.41％
2016年［平成28年］	40,166円/m2	132,782円/坪	-2.69％
2017年［平成29年］	31,525円/m2	104,214円/坪	-2.74％
2018年［平成30年］	30,600円/m2	101,157円/坪	-3.03％
2019年［令和元年］	29,725円/m2	98,264円/坪	-2.99％
2020年［令和2年］	28,925円/m2	95,619円/坪	-2.66％
2021年［令和3年］	28,175円/m2	93,140円/坪	-2.53％
2022年［令和4年］	27,775円/m2	91,818円/坪	-1.36％
2023年［令和5年］	27,562円/m2	91,115円/坪	-0.72％
2024年［令和6年］	27,500円/m2	90,909円/坪	-0.32％
2025年［令和7年］	27,487円/m2	90,867円/坪	-0.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	53,000円/m2	175,206円/坪
2008年［平成20年］	51,800円/m2	171,239円/坪	-2.26％
2009年［平成21年］	51,000円/m2	168,595円/坪	-1.54％
2010年［平成22年］	50,200円/m2	165,950円/坪	-1.57％
2011年［平成23年］	49,400円/m2	163,305円/坪	-1.59％
2012年［平成24年］	48,300円/m2	159,669円/坪	-2.23％
2013年［平成25年］	47,300円/m2	156,363円/坪	-2.07％
2014年［平成26年］	46,400円/m2	153,388円/坪	-1.90％
2015年［平成27年］	45,400円/m2	150,082円/坪	-2.16％
2016年［平成28年］	44,300円/m2	146,446円/坪	-2.42％
2017年［平成29年］	26,000円/m2	85,950円/坪	-2.71％
2018年［平成30年］	25,250円/m2	83,471円/坪	-3.08％
2019年［令和元年］	24,500円/m2	80,991円/坪	-3.18％
2020年［令和2年］	23,900円/m2	79,008円/坪	-2.44％
2021年［令和3年］	23,250円/m2	76,859円/坪	-2.62％
2022年［令和4年］	22,800円/m2	75,371円/坪	-1.67％
2023年［令和5年］	22,575円/m2	74,628円/坪	-0.85％
2024年［令和6年］	22,500円/m2	74,380円/坪	-0.46％
2025年［令和7年］	22,475円/m2	74,297円/坪	-0.33％
2026年［令和8年］	22,450円/m2	74,214円/坪	-0.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	42,500円/m2	140,495円/坪
2007年［平成19年］	46,800円/m2	154,710円/坪	-2.82％
2008年［平成20年］	45,900円/m2	151,735円/坪	-1.95％
2009年［平成21年］	44,950円/m2	148,595円/坪	-2.12％
2010年［平成22年］	44,050円/m2	145,619円/坪	-2.06％
2011年［平成23年］	43,050円/m2	142,314円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	42,050円/m2	139,008円/坪	-2.36％
2013年［平成25年］	41,100円/m2	135,867円/坪	-2.32％
2014年［平成26年］	40,200円/m2	132,892円/坪	-2.23％
2015年［平成27年］	39,200円/m2	129,586円/坪	-2.54％
2016年［平成28年］	38,100円/m2	125,950円/坪	-2.83％
2017年［平成29年］	37,050円/m2	122,479円/坪	-2.76％
2018年［平成30年］	35,950円/m2	118,842円/坪	-2.99％
2019年［令和元年］	34,950円/m2	115,537円/坪	-2.80％
2020年［令和2年］	33,950円/m2	112,231円/坪	-2.89％
2021年［令和3年］	33,100円/m2	109,421円/坪	-2.45％
2022年［令和4年］	32,750円/m2	108,264円/坪	-1.06％
2023年［令和5年］	32,550円/m2	107,603円/坪	-0.58％
2024年［令和6年］	32,500円/m2	107,438円/坪	-0.18％
2025年［令和7年］	32,500円/m2	107,438円/坪	0.00％

白塚駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
津駅	103,566円/m2	342,369円/坪	+1.49％
津新町駅	69,271円/m2	228,996円/坪	+0.36％
南が丘駅	59,150円/m2	195,537円/坪	+2.72％
久居駅	47,985円/m2	158,630円/坪	+1.62％
江戸橋駅	43,933円/m2	145,234円/坪	+0.39％
千里駅	40,200円/m2	132,892円/坪	0.00％
阿漕駅	39,500円/m2	130,578円/坪	-0.09％
高茶屋駅	39,233円/m2	129,696円/坪	+0.78％
桃園駅	38,800円/m2	128,264円/坪	+1.04％
川合高岡駅	28,900円/m2	95,537円/坪	+0.20％
豊津上野駅	22,900円/m2	75,702円/坪	0.00％
大三駅	18,800円/m2	62,148円/坪	-0.53％
伊勢八太駅	14,200円/m2	46,942円/坪	0.00％
榊原温泉口駅	7,000円/m2	23,140円/坪	-1.41％
伊勢鎌倉駅	5,250円/m2	17,355円/坪	-1.87％

白塚駅（しらつか）

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白塚駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

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白塚駅の近郊エリア

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