桃園駅（ももぞの）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は38,800円/m2、坪単価では平均128,264円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.04％の上昇です。
桃園駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。桃園駅の1992年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
桃園駅の地価平均は、桃園駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
38,800円/m2+1.04％
公示地価平均（2026年）
128,264円/坪
坪単価
+1.04％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 久居元町字東出１９６８番１７ | 桃園駅より1,400m | 40,600円/m2 | 134,214円/坪 | +2.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 川方町字里ノ内４９８番５ | 桃園駅より700m | 38,800円/m2 | 128,264円/坪 | +1.04％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1992年 | 60,500 | ||
| 1993年 | 61,000 | ||
| 1994年 | 61,000 | ||
| 1995年 | 61,000 | ||
| 1996年 | 60,800 | ||
| 1997年 | 60,800 | ||
| 1998年 | 60,800 | ||
| 1999年 | 60,200 | ||
| 2000年 | 59,000 | ||
| 2001年 | 57,800 | ||
| 2002年 | 56,500 | ||
| 2003年 | 54,000 | ||
| 2004年 | 51,000 | ||
| 2005年 | 48,700 | ||
| 2006年 | 46,500 | ||
| 2007年 | 45,000 | ||
| 2008年 | 44,200 | ||
| 2009年 | 41,850 | 43,200 | 40,500 |
| 2010年 | 40,950 | 41,900 | 40,000 |
| 2011年 | 40,500 | 41,300 | 39,700 |
| 2012年 | 40,100 | 40,700 | 39,500 |
| 2013年 | 39,750 | 40,200 | 39,300 |
| 2014年 | 39,500 | 39,800 | 39,200 |
| 2015年 | 39,250 | 39,400 | 39,100 |
| 2016年 | 39,050 | 39,100 | 39,000 |
| 2017年 | 38,850 | 38,800 | 38,900 |
| 2018年 | 38,650 | 38,500 | 38,800 |
| 2019年 | 38,500 | 38,300 | 38,700 |
| 2020年 | 38,400 | 38,200 | 38,600 |
| 2021年 | 38,250 | 38,000 | 38,500 |
| 2022年 | 38,200 | 37,900 | 38,500 |
| 2023年 | 38,450 | 37,900 | 39,000 |
| 2024年 | 38,900 | 38,100 | 39,700 |
| 2025年 | 39,500 | 38,400 | 40,600 |
| 2026年 | 38,800 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2009年［平成21年］ | 41,850円/m2 | 138,347円/坪 | -2.26％ |
| 2010年［平成22年］ | 40,950円/m2 | 135,371円/坪 | -2.12％ |
| 2011年［平成23年］ | 40,500円/m2 | 133,884円/坪 | -1.09％ |
| 2012年［平成24年］ | 40,100円/m2 | 132,561円/坪 | -0.98％ |
| 2013年［平成25年］ | 39,750円/m2 | 131,404円/坪 | -0.87％ |
| 2014年［平成26年］ | 39,500円/m2 | 130,578円/坪 | -0.63％ |
| 2015年［平成27年］ | 39,250円/m2 | 129,752円/坪 | -0.64％ |
| 2016年［平成28年］ | 39,050円/m2 | 129,090円/坪 | -0.51％ |
| 2017年［平成29年］ | 38,850円/m2 | 128,429円/坪 | -0.52％ |
| 2018年［平成30年］ | 38,650円/m2 | 127,768円/坪 | -0.52％ |
| 2019年［令和元年］ | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | -0.39％ |
| 2020年［令和2年］ | 38,400円/m2 | 126,942円/坪 | -0.26％ |
| 2021年［令和3年］ | 38,250円/m2 | 126,446円/坪 | -0.39％ |
| 2022年［令和4年］ | 38,200円/m2 | 126,280円/坪 | -0.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 38,450円/m2 | 127,107円/坪 | +0.65％ |
| 2024年［令和6年］ | 38,900円/m2 | 128,595円/坪 | +1.16％ |
| 2025年［令和7年］ | 39,500円/m2 | 130,578円/坪 | +1.53％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 60,500円/m2 | 200,000円/坪 | |
| 1993年［平成5年］ | 61,000円/m2 | 201,652円/坪 | +0.83％ |
| 1994年［平成6年］ | 61,000円/m2 | 201,652円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 61,000円/m2 | 201,652円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 60,800円/m2 | 200,991円/坪 | -0.33％ |
| 1997年［平成9年］ | 60,800円/m2 | 200,991円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 60,800円/m2 | 200,991円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 60,200円/m2 | 199,008円/坪 | -0.99％ |
| 2000年［平成12年］ | 59,000円/m2 | 195,041円/坪 | -1.99％ |
| 2001年［平成13年］ | 57,800円/m2 | 191,074円/坪 | -2.03％ |
| 2002年［平成14年］ | 56,500円/m2 | 186,776円/坪 | -2.25％ |
| 2003年［平成15年］ | 54,000円/m2 | 178,512円/坪 | -4.42％ |
| 2004年［平成16年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | -5.56％ |
| 2005年［平成17年］ | 48,700円/m2 | 160,991円/坪 | -4.51％ |
| 2006年［平成18年］ | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | -4.52％ |
| 2007年［平成19年］ | 45,000円/m2 | 148,760円/坪 | -3.23％ |
| 2008年［平成20年］ | 44,200円/m2 | 146,115円/坪 | -1.78％ |
| 2009年［平成21年］ | 43,200円/m2 | 142,809円/坪 | -2.26％ |
| 2010年［平成22年］ | 41,900円/m2 | 138,512円/坪 | -3.01％ |
| 2011年［平成23年］ | 41,300円/m2 | 136,528円/坪 | -1.43％ |
| 2012年［平成24年］ | 40,700円/m2 | 134,545円/坪 | -1.45％ |
| 2013年［平成25年］ | 40,200円/m2 | 132,892円/坪 | -1.23％ |
| 2014年［平成26年］ | 39,800円/m2 | 131,570円/坪 | -1.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 39,400円/m2 | 130,247円/坪 | -1.01％ |
| 2016年［平成28年］ | 39,100円/m2 | 129,256円/坪 | -0.76％ |
| 2017年［平成29年］ | 38,800円/m2 | 128,264円/坪 | -0.77％ |
| 2018年［平成30年］ | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | -0.77％ |
| 2019年［令和元年］ | 38,300円/m2 | 126,611円/坪 | -0.52％ |
| 2020年［令和2年］ | 38,200円/m2 | 126,280円/坪 | -0.26％ |
| 2021年［令和3年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | -0.52％ |
| 2022年［令和4年］ | 37,900円/m2 | 125,289円/坪 | -0.26％ |
| 2023年［令和5年］ | 37,900円/m2 | 125,289円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 38,100円/m2 | 125,950円/坪 | +0.53％ |
| 2025年［令和7年］ | 38,400円/m2 | 126,942円/坪 | +0.79％ |
| 2026年［令和8年］ | 38,800円/m2 | 128,264円/坪 | +1.04％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2009年［平成21年］ | 40,500円/m2 | 133,884円/坪 | |
| 2010年［平成22年］ | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | -1.23％ |
| 2011年［平成23年］ | 39,700円/m2 | 131,239円/坪 | -0.75％ |
| 2012年［平成24年］ | 39,500円/m2 | 130,578円/坪 | -0.50％ |
| 2013年［平成25年］ | 39,300円/m2 | 129,917円/坪 | -0.51％ |
| 2014年［平成26年］ | 39,200円/m2 | 129,586円/坪 | -0.25％ |
| 2015年［平成27年］ | 39,100円/m2 | 129,256円/坪 | -0.26％ |
| 2016年［平成28年］ | 39,000円/m2 | 128,925円/坪 | -0.26％ |
| 2017年［平成29年］ | 38,900円/m2 | 128,595円/坪 | -0.26％ |
| 2018年［平成30年］ | 38,800円/m2 | 128,264円/坪 | -0.26％ |
| 2019年［令和元年］ | 38,700円/m2 | 127,933円/坪 | -0.26％ |
| 2020年［令和2年］ | 38,600円/m2 | 127,603円/坪 | -0.26％ |
| 2021年［令和3年］ | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | -0.26％ |
| 2022年［令和4年］ | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 39,000円/m2 | 128,925円/坪 | +1.30％ |
| 2024年［令和6年］ | 39,700円/m2 | 131,239円/坪 | +1.79％ |
| 2025年［令和7年］ | 40,600円/m2 | 134,214円/坪 | +2.27％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 津駅 | 103,566円/m2 | 342,369円/坪 | +1.49％ |
| 津新町駅 | 69,271円/m2 | 228,996円/坪 | +0.36％ |
| 南が丘駅 | 59,150円/m2 | 195,537円/坪 | +2.72％ |
| 久居駅 | 47,985円/m2 | 158,630円/坪 | +1.62％ |
| 江戸橋駅 | 43,933円/m2 | 145,234円/坪 | +0.39％ |
| 千里駅 | 40,200円/m2 | 132,892円/坪 | 0.00％ |
| 阿漕駅 | 39,500円/m2 | 130,578円/坪 | -0.09％ |
| 高茶屋駅 | 39,233円/m2 | 129,696円/坪 | +0.78％ |
| 川合高岡駅 | 28,900円/m2 | 95,537円/坪 | +0.20％ |
| 豊津上野駅 | 22,900円/m2 | 75,702円/坪 | 0.00％ |
| 白塚駅 | 22,450円/m2 | 74,214円/坪 | -0.33％ |
| 大三駅 | 18,800円/m2 | 62,148円/坪 | -0.53％ |
| 伊勢八太駅 | 14,200円/m2 | 46,942円/坪 | 0.00％ |
| 榊原温泉口駅 | 7,000円/m2 | 23,140円/坪 | -1.41％ |
| 伊勢鎌倉駅 | 5,250円/m2 | 17,355円/坪 | -1.87％ |