南が丘駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜三重県津市

南が丘駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	南が丘３丁目１０番１２	南が丘駅より500m	83,800円/m2	277,024円/坪	+3.97％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況区画整然とした一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 225m2（68坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 2018年 69,700円/m2 / 2019年 71,300円/m2 / 2020年 72,700円/m2 / 2021年 72,700円/m2 / 2022年 73,400円/m2 / 2023年 75,000円/m2 / 2024年 77,400円/m2 / 2025年 80,600円/m2 / 2026年 83,800円/m2
2位	南が丘３丁目１０番１２	南が丘駅より500m	82,200円/m2	271,735円/坪	+4.05％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況区画整然とした一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 225m2（68坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 2018年 70,500円/m2 / 2019年 71,900円/m2 / 2020年 72,700円/m2 / 2021年 72,700円/m2 / 2022年 74,200円/m2 / 2023年 76,500円/m2 / 2024年 79,000円/m2 / 2025年 82,200円/m2
3位	垂水字下境８８７番２８	南が丘駅より1,800m	41,500円/m2	137,190円/坪	+0.97％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ小規模開発住宅地域地積 188m2（56坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2003年 61,000円/m2 / 2004年 57,000円/m2 / 2005年 53,500円/m2 / 2006年 50,500円/m2 / 2007年 48,000円/m2 / 2008年 46,500円/m2 / 2009年 44,500円/m2 / 2010年 42,700円/m2 / 2011年 42,000円/m2 / 2012年 41,400円/m2 / 2013年 41,000円/m2 / 2014年 40,800円/m2 / 2015年 40,600円/m2 / 2016年 40,400円/m2 / 2017年 40,200円/m2 / 2018年 40,100円/m2 / 2019年 40,100円/m2 / 2020年 40,100円/m2 / 2021年 40,100円/m2 / 2022年 40,300円/m2 / 2023年 40,700円/m2 / 2024年 41,100円/m2 / 2025年 41,500円/m2
4位	半田字奥中面３２５１番２６	南が丘駅より400m	34,500円/m2	114,049円/坪	+1.47％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域地積 208m2（62坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1983年 42,700円/m2 / 1984年 44,400円/m2 / 1985年 45,300円/m2 / 1986年 45,800円/m2 / 1987年 46,500円/m2 / 1988年 47,300円/m2 / 1989年 54,000円/m2 / 1990年 60,000円/m2 / 1991年 67,000円/m2 / 1992年 73,000円/m2 / 1993年 72,800円/m2 / 1994年 72,800円/m2 / 1995年 72,800円/m2 / 1996年 72,800円/m2 / 1997年 72,800円/m2 / 1998年 72,000円/m2 / 1999年 71,000円/m2 / 2000年 67,000円/m2 / 2001年 63,000円/m2 / 2002年 60,000円/m2 / 2003年 57,000円/m2 / 2004年 53,200円/m2 / 2005年 50,000円/m2 / 2006年 48,400円/m2 / 2007年 43,000円/m2 / 2008年 39,000円/m2 / 2009年 37,300円/m2 / 2010年 36,400円/m2 / 2011年 35,600円/m2 / 2012年 34,900円/m2 / 2013年 34,300円/m2 / 2014年 33,900円/m2 / 2015年 33,500円/m2 / 2016年 33,200円/m2 / 2017年 33,100円/m2 / 2018年 33,000円/m2 / 2019年 33,000円/m2 / 2020年 33,100円/m2 / 2021年 33,000円/m2 / 2022年 33,000円/m2 / 2023年 33,100円/m2 / 2024年 33,500円/m2 / 2025年 34,000円/m2 / 2026年 34,500円/m2

南が丘駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		42,700
1984年		44,400
1985年		45,300
1986年		45,800
1987年		46,500
1988年		47,300
1989年		54,000
1990年		60,000
1991年		67,000
1992年		73,000
1993年		72,800
1994年		72,800
1995年		72,800
1996年		72,800
1997年		72,800
1998年		72,000
1999年		71,000
2000年		67,000
2001年		63,000
2002年		60,000
2003年	59,000	57,000	61,000
2004年	55,100	53,200	57,000
2005年	51,750	50,000	53,500
2006年	49,450	48,400	50,500
2007年	45,500	43,000	48,000
2008年	42,750	39,000	46,500
2009年	40,900	37,300	44,500
2010年	39,550	36,400	42,700
2011年	38,800	35,600	42,000
2012年	38,150	34,900	41,400
2013年	37,650	34,300	41,000
2014年	37,350	33,900	40,800
2015年	37,050	33,500	40,600
2016年	36,800	33,200	40,400
2017年	36,650	33,100	40,200
2018年	53,325	51,350	55,300
2019年	54,075	52,150	56,000
2020年	54,650	52,900	56,400
2021年	54,625	52,850	56,400
2022年	55,225	53,200	57,250
2023年	56,325	54,050	58,600
2024年	57,750	55,450	60,050
2025年	59,575	57,300	61,850
2026年		59,150

南が丘駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	59,000円/m2	195,041円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	55,100円/m2	182,148円/坪	-6.62％
2005年［平成17年］	51,750円/m2	171,074円/坪	-6.08％
2006年［平成18年］	49,450円/m2	163,471円/坪	-4.41％
2007年［平成19年］	45,500円/m2	150,413円/坪	-8.06％
2008年［平成20年］	42,750円/m2	141,322円/坪	-6.22％
2009年［平成21年］	40,900円/m2	135,206円/坪	-4.33％
2010年［平成22年］	39,550円/m2	130,743円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	38,800円/m2	128,264円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	38,150円/m2	126,115円/坪	-1.70％
2013年［平成25年］	37,650円/m2	124,462円/坪	-1.35％
2014年［平成26年］	37,350円/m2	123,471円/坪	-0.83％
2015年［平成27年］	37,050円/m2	122,479円/坪	-0.84％
2016年［平成28年］	36,800円/m2	121,652円/坪	-0.70％
2017年［平成29年］	36,650円/m2	121,157円/坪	-0.40％
2018年［平成30年］	53,325円/m2	176,280円/坪	-0.28％
2019年［令和元年］	54,075円/m2	178,760円/坪	+1.07％
2020年［令和2年］	54,650円/m2	180,661円/坪	+0.84％
2021年［令和3年］	54,625円/m2	180,578円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	55,225円/m2	182,561円/坪	+0.88％
2023年［令和5年］	56,325円/m2	186,198円/坪	+1.64％
2024年［令和6年］	57,750円/m2	190,909円/坪	+2.17％
2025年［令和7年］	59,575円/m2	196,942円/坪	+2.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	42,700円/m2	141,157円/坪
1984年［昭和59年］	44,400円/m2	146,776円/坪	+3.98％
1985年［昭和60年］	45,300円/m2	149,752円/坪	+2.03％
1986年［昭和61年］	45,800円/m2	151,404円/坪	+1.10％
1987年［昭和62年］	46,500円/m2	153,719円/坪	+1.53％
1988年［昭和63年］	47,300円/m2	156,363円/坪	+1.72％
1989年［平成元年］	54,000円/m2	178,512円/坪	+14.16％
1990年［平成2年］	60,000円/m2	198,347円/坪	+11.11％
1991年［平成3年］	67,000円/m2	221,487円/坪	+11.67％
1992年［平成4年］	73,000円/m2	241,322円/坪	+8.96％
1993年［平成5年］	72,800円/m2	240,661円/坪	-0.27％
1994年［平成6年］	72,800円/m2	240,661円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	72,800円/m2	240,661円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	72,800円/m2	240,661円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	72,800円/m2	240,661円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	72,000円/m2	238,016円/坪	-1.10％
1999年［平成11年］	71,000円/m2	234,710円/坪	-1.39％
2000年［平成12年］	67,000円/m2	221,487円/坪	-5.63％
2001年［平成13年］	63,000円/m2	208,264円/坪	-5.97％
2002年［平成14年］	60,000円/m2	198,347円/坪	-4.76％
2003年［平成15年］	57,000円/m2	188,429円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	53,200円/m2	175,867円/坪	-6.67％
2005年［平成17年］	50,000円/m2	165,289円/坪	-6.02％
2006年［平成18年］	48,400円/m2	160,000円/坪	-3.20％
2007年［平成19年］	43,000円/m2	142,148円/坪	-11.16％
2008年［平成20年］	39,000円/m2	128,925円/坪	-9.30％
2009年［平成21年］	37,300円/m2	123,305円/坪	-4.36％
2010年［平成22年］	36,400円/m2	120,330円/坪	-2.41％
2011年［平成23年］	35,600円/m2	117,685円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	34,900円/m2	115,371円/坪	-1.97％
2013年［平成25年］	34,300円/m2	113,388円/坪	-1.72％
2014年［平成26年］	33,900円/m2	112,066円/坪	-1.17％
2015年［平成27年］	33,500円/m2	110,743円/坪	-1.18％
2016年［平成28年］	33,200円/m2	109,752円/坪	-0.90％
2017年［平成29年］	33,100円/m2	109,421円/坪	-0.30％
2018年［平成30年］	51,350円/m2	169,752円/坪	-0.30％
2019年［令和元年］	52,150円/m2	172,396円/坪	+1.15％
2020年［令和2年］	52,900円/m2	174,876円/坪	+1.13％
2021年［令和3年］	52,850円/m2	174,710円/坪	-0.15％
2022年［令和4年］	53,200円/m2	175,867円/坪	+0.48％
2023年［令和5年］	54,050円/m2	178,677円/坪	+1.24％
2024年［令和6年］	55,450円/m2	183,305円/坪	+2.21％
2025年［令和7年］	57,300円/m2	189,421円/坪	+2.81％
2026年［令和8年］	59,150円/m2	195,537円/坪	+2.72％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	61,000円/m2	201,652円/坪
2004年［平成16年］	57,000円/m2	188,429円/坪	-6.56％
2005年［平成17年］	53,500円/m2	176,859円/坪	-6.14％
2006年［平成18年］	50,500円/m2	166,942円/坪	-5.61％
2007年［平成19年］	48,000円/m2	158,677円/坪	-4.95％
2008年［平成20年］	46,500円/m2	153,719円/坪	-3.13％
2009年［平成21年］	44,500円/m2	147,107円/坪	-4.30％
2010年［平成22年］	42,700円/m2	141,157円/坪	-4.04％
2011年［平成23年］	42,000円/m2	138,842円/坪	-1.64％
2012年［平成24年］	41,400円/m2	136,859円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	41,000円/m2	135,537円/坪	-0.97％
2014年［平成26年］	40,800円/m2	134,876円/坪	-0.49％
2015年［平成27年］	40,600円/m2	134,214円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	40,400円/m2	133,553円/坪	-0.49％
2017年［平成29年］	40,200円/m2	132,892円/坪	-0.50％
2018年［平成30年］	55,300円/m2	182,809円/坪	-0.25％
2019年［令和元年］	56,000円/m2	185,123円/坪	+1.00％
2020年［令和2年］	56,400円/m2	186,446円/坪	+0.56％
2021年［令和3年］	56,400円/m2	186,446円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	57,250円/m2	189,256円/坪	+1.28％
2023年［令和5年］	58,600円/m2	193,719円/坪	+2.05％
2024年［令和6年］	60,050円/m2	198,512円/坪	+2.13％
2025年［令和7年］	61,850円/m2	204,462円/坪	+2.51％

南が丘駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
津駅	103,566円/m2	342,369円/坪	+1.49％
津新町駅	69,271円/m2	228,996円/坪	+0.36％
久居駅	47,985円/m2	158,630円/坪	+1.62％
江戸橋駅	43,933円/m2	145,234円/坪	+0.39％
千里駅	40,200円/m2	132,892円/坪	0.00％
阿漕駅	39,500円/m2	130,578円/坪	-0.09％
高茶屋駅	39,233円/m2	129,696円/坪	+0.78％
桃園駅	38,800円/m2	128,264円/坪	+1.04％
川合高岡駅	28,900円/m2	95,537円/坪	+0.20％
豊津上野駅	22,900円/m2	75,702円/坪	0.00％
白塚駅	22,450円/m2	74,214円/坪	-0.33％
大三駅	18,800円/m2	62,148円/坪	-0.53％
伊勢八太駅	14,200円/m2	46,942円/坪	0.00％
榊原温泉口駅	7,000円/m2	23,140円/坪	-1.41％
伊勢鎌倉駅	5,250円/m2	17,355円/坪	-1.87％

南が丘駅（みなみがおか）

南が丘駅の地点ランキング

南が丘駅の地価推移グラフ

南が丘駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

南が丘駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）