江戸橋駅（えどばし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は43,933円/m2、坪単価では平均145,234円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.39％の上昇です。
江戸橋駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。江戸橋駅の1995年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
江戸橋駅の地価平均は、江戸橋駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
43,933円/m2+0.39％
公示地価平均（2026年）
145,234円/坪
坪単価
+0.39％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 栗真町屋町字東浜１６９５番１外 | 江戸橋駅より700m | 66,500円/m2 | 219,834円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 上浜町１丁目１１７番２ | 江戸橋駅より620m | 51,100円/m2 | 168,925円/坪 | +0.99％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 一身田中野字講田３８９番８ | 江戸橋駅より790m | 44,600円/m2 | 147,438円/坪 | +0.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 江戸橋２丁目５９番１６ | 江戸橋駅より1,100m | 36,100円/m2 | 119,338円/坪 | -0.28％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1995年 | 83,500 | ||
| 1996年 | 83,500 | ||
| 1997年 | 83,200 | ||
| 1998年 | 83,000 | ||
| 1999年 | 82,000 | ||
| 2000年 | 79,000 | ||
| 2001年 | 76,000 | ||
| 2002年 | 73,000 | ||
| 2003年 | 66,750 | ||
| 2004年 | 62,750 | ||
| 2005年 | 59,300 | ||
| 2006年 | 55,500 | ||
| 2007年 | 53,150 | ||
| 2008年 | 52,266 | ||
| 2009年 | 51,333 | ||
| 2010年 | 50,500 | ||
| 2011年 | 49,666 | ||
| 2012年 | 48,833 | ||
| 2013年 | 48,000 | ||
| 2014年 | 47,266 | ||
| 2015年 | 46,633 | ||
| 2016年 | 45,966 | ||
| 2017年 | 45,333 | ||
| 2018年 | 44,733 | ||
| 2019年 | 44,233 | ||
| 2020年 | 43,900 | ||
| 2021年 | 43,500 | ||
| 2022年 | 43,366 | ||
| 2023年 | 49,150 | 43,366 | 66,500 |
| 2024年 | 49,275 | 43,533 | 66,500 |
| 2025年 | 49,425 | 43,733 | 66,500 |
| 2026年 | 43,933 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2023年［令和5年］ | 49,150円/m2 | 162,479円/坪 | -0.06％ |
| 2024年［令和6年］ | 49,275円/m2 | 162,892円/坪 | +0.25％ |
| 2025年［令和7年］ | 49,425円/m2 | 163,388円/坪 | +0.29％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 83,500円/m2 | 276,033円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 83,500円/m2 | 276,033円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 83,200円/m2 | 275,041円/坪 | -0.36％ |
| 1998年［平成10年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | -0.24％ |
| 1999年［平成11年］ | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | -1.20％ |
| 2000年［平成12年］ | 79,000円/m2 | 261,157円/坪 | -3.66％ |
| 2001年［平成13年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | -3.80％ |
| 2002年［平成14年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | -3.95％ |
| 2003年［平成15年］ | 66,750円/m2 | 220,661円/坪 | -5.48％ |
| 2004年［平成16年］ | 62,750円/m2 | 207,438円/坪 | -5.98％ |
| 2005年［平成17年］ | 59,300円/m2 | 196,033円/坪 | -5.50％ |
| 2006年［平成18年］ | 55,500円/m2 | 183,471円/坪 | -6.41％ |
| 2007年［平成19年］ | 53,150円/m2 | 175,702円/坪 | -4.21％ |
| 2008年［平成20年］ | 52,266円/m2 | 172,782円/坪 | -2.34％ |
| 2009年［平成21年］ | 51,333円/m2 | 169,696円/坪 | -1.79％ |
| 2010年［平成22年］ | 50,500円/m2 | 166,942円/坪 | -1.63％ |
| 2011年［平成23年］ | 49,666円/m2 | 164,187円/坪 | -1.66％ |
| 2012年［平成24年］ | 48,833円/m2 | 161,432円/坪 | -1.69％ |
| 2013年［平成25年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | -1.73％ |
| 2014年［平成26年］ | 47,266円/m2 | 156,253円/坪 | -1.55％ |
| 2015年［平成27年］ | 46,633円/m2 | 154,159円/坪 | -1.37％ |
| 2016年［平成28年］ | 45,966円/m2 | 151,955円/坪 | -1.48％ |
| 2017年［平成29年］ | 45,333円/m2 | 149,862円/坪 | -1.45％ |
| 2018年［平成30年］ | 44,733円/m2 | 147,878円/坪 | -1.42％ |
| 2019年［令和元年］ | 44,233円/m2 | 146,225円/坪 | -1.22％ |
| 2020年［令和2年］ | 43,900円/m2 | 145,123円/坪 | -0.85％ |
| 2021年［令和3年］ | 43,500円/m2 | 143,801円/坪 | -1.01％ |
| 2022年［令和4年］ | 43,366円/m2 | 143,360円/坪 | -0.36％ |
| 2023年［令和5年］ | 43,366円/m2 | 143,360円/坪 | -0.06％ |
| 2024年［令和6年］ | 43,533円/m2 | 143,911円/坪 | +0.33％ |
| 2025年［令和7年］ | 43,733円/m2 | 144,573円/坪 | +0.39％ |
| 2026年［令和8年］ | 43,933円/m2 | 145,234円/坪 | +0.39％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2023年［令和5年］ | 66,500円/m2 | 219,834円/坪 | |
| 2024年［令和6年］ | 66,500円/m2 | 219,834円/坪 | 0.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 66,500円/m2 | 219,834円/坪 | 0.00％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 津駅 | 103,566円/m2 | 342,369円/坪 | +1.49％ |
| 津新町駅 | 69,271円/m2 | 228,996円/坪 | +0.36％ |
| 南が丘駅 | 59,150円/m2 | 195,537円/坪 | +2.72％ |
| 久居駅 | 47,985円/m2 | 158,630円/坪 | +1.62％ |
| 千里駅 | 40,200円/m2 | 132,892円/坪 | 0.00％ |
| 阿漕駅 | 39,500円/m2 | 130,578円/坪 | -0.09％ |
| 高茶屋駅 | 39,233円/m2 | 129,696円/坪 | +0.78％ |
| 桃園駅 | 38,800円/m2 | 128,264円/坪 | +1.04％ |
| 川合高岡駅 | 28,900円/m2 | 95,537円/坪 | +0.20％ |
| 豊津上野駅 | 22,900円/m2 | 75,702円/坪 | 0.00％ |
| 白塚駅 | 22,450円/m2 | 74,214円/坪 | -0.33％ |
| 大三駅 | 18,800円/m2 | 62,148円/坪 | -0.53％ |
| 伊勢八太駅 | 14,200円/m2 | 46,942円/坪 | 0.00％ |
| 榊原温泉口駅 | 7,000円/m2 | 23,140円/坪 | -1.41％ |
| 伊勢鎌倉駅 | 5,250円/m2 | 17,355円/坪 | -1.87％ |