新三郷駅（しんみさと）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は97,050円/m2、坪単価では平均320,826円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.75％の上昇です。
新三郷駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。新三郷駅の2005年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
新三郷駅の地価平均は、新三郷駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
97,050円/m2+1.75％
公示地価平均（2026年）
320,826円/坪
坪単価
+1.75％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新三郷ららシティ1-1-11 | 新三郷駅より750m | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +2.70％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 新三郷ららシティ1-8-2 | 新三郷駅より1,200m | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +3.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 半田字五反田２８７番２ | 新三郷駅より500m | 46,100円/m2 | 152,396円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 2005年 | 56,000 | ||
| 2006年 | 53,500 | ||
| 2007年 | 52,500 | ||
| 2008年 | 51,800 | ||
| 2009年 | 51,000 | ||
| 2010年 | 50,000 | ||
| 2011年 | 49,000 | ||
| 2012年 | 48,000 | ||
| 2013年 | 47,000 | ||
| 2014年 | 46,800 | ||
| 2015年 | 46,700 | ||
| 2016年 | 46,600 | ||
| 2017年 | 108,500 | 92,750 | 140,000 |
| 2018年 | 108,500 | 92,750 | 140,000 |
| 2019年 | 108,500 | 92,750 | 140,000 |
| 2020年 | 108,166 | 92,750 | 139,000 |
| 2021年 | 107,333 | 91,500 | 139,000 |
| 2022年 | 107,333 | 91,500 | 139,000 |
| 2023年 | 108,333 | 91,500 | 142,000 |
| 2024年 | 111,366 | 93,050 | 148,000 |
| 2025年 | 113,700 | 94,550 | 152,000 |
| 2026年 | 97,050 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 108,500円/m2 | 358,677円/坪 | -0.21％ |
| 2018年［平成30年］ | 108,500円/m2 | 358,677円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 108,500円/m2 | 358,677円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 108,166円/m2 | 357,575円/坪 | -0.24％ |
| 2021年［令和3年］ | 107,333円/m2 | 354,820円/坪 | -0.84％ |
| 2022年［令和4年］ | 107,333円/m2 | 354,820円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 108,333円/m2 | 358,126円/坪 | +0.72％ |
| 2024年［令和6年］ | 111,366円/m2 | 368,154円/坪 | +2.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 113,700円/m2 | 375,867円/坪 | +1.61％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2005年［平成17年］ | 56,000円/m2 | 185,123円/坪 | |
| 2006年［平成18年］ | 53,500円/m2 | 176,859円/坪 | -4.46％ |
| 2007年［平成19年］ | 52,500円/m2 | 173,553円/坪 | -1.87％ |
| 2008年［平成20年］ | 51,800円/m2 | 171,239円/坪 | -1.33％ |
| 2009年［平成21年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | -1.54％ |
| 2010年［平成22年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | -1.96％ |
| 2011年［平成23年］ | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | -2.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | -2.04％ |
| 2013年［平成25年］ | 47,000円/m2 | 155,371円/坪 | -2.08％ |
| 2014年［平成26年］ | 46,800円/m2 | 154,710円/坪 | -0.43％ |
| 2015年［平成27年］ | 46,700円/m2 | 154,380円/坪 | -0.21％ |
| 2016年［平成28年］ | 46,600円/m2 | 154,049円/坪 | -0.21％ |
| 2017年［平成29年］ | 92,750円/m2 | 306,611円/坪 | -0.21％ |
| 2018年［平成30年］ | 92,750円/m2 | 306,611円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 92,750円/m2 | 306,611円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 92,750円/m2 | 306,611円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 91,500円/m2 | 302,479円/坪 | -1.26％ |
| 2022年［令和4年］ | 91,500円/m2 | 302,479円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 91,500円/m2 | 302,479円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 93,050円/m2 | 307,603円/坪 | +1.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 94,550円/m2 | 312,561円/坪 | +1.07％ |
| 2026年［令和8年］ | 97,050円/m2 | 320,826円/坪 | +1.75％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | |
| 2018年［平成30年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | -0.71％ |
| 2021年［令和3年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | +2.16％ |
| 2024年［令和6年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +4.23％ |
| 2025年［令和7年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +2.70％ |