新富士駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜北海道釧路市

新富士駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	鳥取大通2-7-18	新富士駅より1,800m	30,000円/m2	99,173円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北東・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況大型スーパー、店舗併用住宅等が見られる国道沿いの路線商業地域地積 327m2（98坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2004年 39,500円/m2 / 2005年 36,000円/m2 / 2006年 33,500円/m2 / 2007年 31,000円/m2 / 2008年 31,000円/m2 / 2009年 31,000円/m2 / 2010年 31,000円/m2 / 2011年 30,500円/m2 / 2012年 29,800円/m2 / 2013年 29,500円/m2 / 2014年 29,500円/m2 / 2015年 29,500円/m2 / 2016年 29,500円/m2 / 2017年 29,500円/m2 / 2018年 29,500円/m2 / 2019年 29,800円/m2 / 2020年 30,000円/m2 / 2021年 30,000円/m2 / 2022年 30,000円/m2 / 2023年 30,000円/m2 / 2024年 30,000円/m2 / 2025年 30,000円/m2
2位	鳥取大通5-12-4	新富士駅より1,800m	19,600円/m2	64,793円/坪	+1.03％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 263m2（79坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 34,700円/m2 / 2001年 34,200円/m2 / 2002年 33,400円/m2 / 2003年 32,300円/m2 / 2004年 31,100円/m2 / 2005年 29,800円/m2 / 2006年 28,200円/m2 / 2007年 26,900円/m2 / 2008年 25,800円/m2 / 2009年 24,800円/m2 / 2010年 23,600円/m2 / 2011年 22,500円/m2 / 2012年 20,700円/m2 / 2013年 19,600円/m2 / 2014年 19,400円/m2 / 2015年 19,400円/m2 / 2016年 19,400円/m2 / 2017年 19,400円/m2 / 2018年 19,400円/m2 / 2019年 19,400円/m2 / 2020年 19,400円/m2 / 2021年 19,400円/m2 / 2022年 19,400円/m2 / 2023年 19,400円/m2 / 2024年 19,400円/m2 / 2025年 19,400円/m2 / 2026年 19,600円/m2
3位	鳥取北3-5-16	新富士駅より2,000m	19,200円/m2	63,471円/坪	+0.52％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員10.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 274m2（82坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 34,000円/m2 / 1984年 35,200円/m2 / 1985年 36,200円/m2 / 1986年 36,200円/m2 / 1987年 37,400円/m2 / 1988年 37,400円/m2 / 1989年 37,400円/m2 / 1990年 37,400円/m2 / 1991年 37,400円/m2 / 1992年 37,400円/m2 / 1993年 37,400円/m2 / 1994年 37,000円/m2 / 1995年 37,000円/m2 / 1996年 37,500円/m2 / 1997年 37,500円/m2 / 1998年 37,500円/m2 / 1999年 37,000円/m2 / 2000年 36,300円/m2 / 2001年 35,200円/m2 / 2002年 34,000円/m2 / 2003年 32,900円/m2 / 2004年 31,900円/m2 / 2005年 30,600円/m2 / 2006年 28,900円/m2 / 2007年 27,600円/m2 / 2008年 25,700円/m2 / 2009年 24,800円/m2 / 2010年 23,500円/m2 / 2011年 22,300円/m2 / 2012年 20,400円/m2 / 2013年 19,000円/m2 / 2014年 18,800円/m2 / 2015年 18,700円/m2 / 2016年 18,700円/m2 / 2017年 18,700円/m2 / 2018年 18,700円/m2 / 2019年 18,700円/m2 / 2020年 18,700円/m2 / 2021年 18,700円/m2 / 2022年 18,700円/m2 / 2023年 18,900円/m2 / 2024年 19,000円/m2 / 2025年 19,100円/m2 / 2026年 19,200円/m2
4位	鳥取南4-1-10	新富士駅より650m	13,000円/m2	42,975円/坪	+1.56％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況工場・倉庫利用状況表示工場兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路道道・北・幅員22.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域工業周辺の土地の利用現況工場、物流センター、店舗等が混在する工業地域地積 1,453m2（439坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2021年 13,000円/m2 / 2022年 12,800円/m2 / 2023年 12,800円/m2 / 2024年 12,800円/m2 / 2025年 12,800円/m2 / 2026年 13,000円/m2
5位	新富士町4-7-18	新富士駅より600m	12,000円/m2	39,669円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 186m2（56坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 27,000円/m2 / 1984年 27,800円/m2 / 1985年 27,800円/m2 / 1986年 27,800円/m2 / 1987年 28,400円/m2 / 1988年 28,400円/m2 / 1989年 28,400円/m2 / 1990年 28,400円/m2 / 1991年 28,400円/m2 / 1992年 28,400円/m2 / 1993年 28,400円/m2 / 1994年 28,400円/m2 / 1995年 28,700円/m2 / 1996年 28,700円/m2 / 1997年 28,700円/m2 / 1998年 28,700円/m2 / 1999年 28,400円/m2 / 2000年 27,500円/m2 / 2001年 26,500円/m2 / 2002年 25,700円/m2 / 2003年 24,800円/m2 / 2004年 23,800円/m2 / 2005年 22,500円/m2 / 2006年 21,200円/m2 / 2007年 19,600円/m2 / 2008年 18,000円/m2 / 2009年 16,500円/m2 / 2010年 15,200円/m2 / 2011年 14,000円/m2 / 2012年 13,000円/m2 / 2013年 12,700円/m2 / 2014年 12,400円/m2 / 2015年 12,300円/m2 / 2016年 12,300円/m2 / 2017年 12,300円/m2 / 2018年 12,300円/m2 / 2019年 12,300円/m2 / 2020年 12,300円/m2 / 2021年 12,200円/m2 / 2022年 12,000円/m2 / 2023年 12,000円/m2 / 2024年 12,000円/m2 / 2025年 12,000円/m2

新富士駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	30,500	34,000	27,000
1984年	31,500	35,200	27,800
1985年	32,000	36,200	27,800
1986年	32,000	36,200	27,800
1987年	32,900	37,400	28,400
1988年	32,900	37,400	28,400
1989年	32,900	37,400	28,400
1990年	32,900	37,400	28,400
1991年	32,900	37,400	28,400
1992年	32,900	37,400	28,400
1993年	32,900	37,400	28,400
1994年	32,700	37,000	28,400
1995年	32,850	37,000	28,700
1996年	33,100	37,500	28,700
1997年	33,100	37,500	28,700
1998年	33,100	37,500	28,700
1999年	32,700	37,000	28,400
2000年	32,833	35,500	27,500
2001年	31,966	34,700	26,500
2002年	31,033	33,700	25,700
2003年	30,000	32,600	24,800
2004年	31,575	31,500	31,650
2005年	29,725	30,200	29,250
2006年	27,950	28,550	27,350
2007年	26,275	27,250	25,300
2008年	25,125	25,750	24,500
2009年	24,275	24,800	23,750
2010年	23,325	23,550	23,100
2011年	22,325	22,400	22,250
2012年	20,975	20,550	21,400
2013年	20,200	19,300	21,100
2014年	20,025	19,100	20,950
2015年	19,975	19,050	20,900
2016年	19,975	19,050	20,900
2017年	19,975	19,050	20,900
2018年	19,975	19,050	20,900
2019年	20,050	19,050	21,050
2020年	20,100	19,050	21,150
2021年	18,660	17,033	21,100
2022年	18,580	16,966	21,000
2023年	18,620	17,033	21,000
2024年	18,640	17,066	21,000
2025年	18,660	17,100	21,000
2026年		17,266

新富士駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	30,500円/m2	100,826円/坪
1984年［昭和59年］	31,500円/m2	104,132円/坪	+3.25％
1985年［昭和60年］	32,000円/m2	105,785円/坪	+1.42％
1986年［昭和61年］	32,000円/m2	105,785円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	32,900円/m2	108,760円/坪	+2.74％
1988年［昭和63年］	32,900円/m2	108,760円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	32,900円/m2	108,760円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	32,900円/m2	108,760円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	32,900円/m2	108,760円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	32,900円/m2	108,760円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	32,900円/m2	108,760円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	32,700円/m2	108,099円/坪	-0.54％
1995年［平成7年］	32,850円/m2	108,595円/坪	+0.53％
1996年［平成8年］	33,100円/m2	109,421円/坪	+0.68％
1997年［平成9年］	33,100円/m2	109,421円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	33,100円/m2	109,421円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	32,700円/m2	108,099円/坪	-1.19％
2000年［平成12年］	32,833円/m2	108,539円/坪	-2.53％
2001年［平成13年］	31,966円/m2	105,674円/坪	-2.70％
2002年［平成14年］	31,033円/m2	102,589円/坪	-2.92％
2003年［平成15年］	30,000円/m2	99,173円/坪	-3.34％
2004年［平成16年］	31,575円/m2	104,380円/坪	-3.60％
2005年［平成17年］	29,725円/m2	98,264円/坪	-5.65％
2006年［平成18年］	27,950円/m2	92,396円/坪	-5.91％
2007年［平成19年］	26,275円/m2	86,859円/坪	-6.03％
2008年［平成20年］	25,125円/m2	83,057円/坪	-4.78％
2009年［平成21年］	24,275円/m2	80,247円/坪	-3.93％
2010年［平成22年］	23,325円/m2	77,107円/坪	-4.49％
2011年［平成23年］	22,325円/m2	73,801円/坪	-4.82％
2012年［平成24年］	20,975円/m2	69,338円/坪	-6.49％
2013年［平成25年］	20,200円/m2	66,776円/坪	-3.87％
2014年［平成26年］	20,025円/m2	66,198円/坪	-1.11％
2015年［平成27年］	19,975円/m2	66,033円/坪	-0.34％
2016年［平成28年］	19,975円/m2	66,033円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	19,975円/m2	66,033円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	19,975円/m2	66,033円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	20,050円/m2	66,280円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	20,100円/m2	66,446円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	18,660円/m2	61,685円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	18,580円/m2	61,421円/坪	-0.64％
2023年［令和5年］	18,620円/m2	61,553円/坪	+0.21％
2024年［令和6年］	18,640円/m2	61,619円/坪	+0.11％
2025年［令和7年］	18,660円/m2	61,685円/坪	+0.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	34,000円/m2	112,396円/坪
1984年［昭和59年］	35,200円/m2	116,363円/坪	+3.53％
1985年［昭和60年］	36,200円/m2	119,669円/坪	+2.84％
1986年［昭和61年］	36,200円/m2	119,669円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	37,400円/m2	123,636円/坪	+3.31％
1988年［昭和63年］	37,400円/m2	123,636円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	37,400円/m2	123,636円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	37,400円/m2	123,636円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	37,400円/m2	123,636円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	37,400円/m2	123,636円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	37,400円/m2	123,636円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	37,000円/m2	122,314円/坪	-1.07％
1995年［平成7年］	37,000円/m2	122,314円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	37,500円/m2	123,966円/坪	+1.35％
1997年［平成9年］	37,500円/m2	123,966円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	37,500円/m2	123,966円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	37,000円/m2	122,314円/坪	-1.33％
2000年［平成12年］	35,500円/m2	117,355円/坪	-1.89％
2001年［平成13年］	34,700円/m2	114,710円/坪	-2.24％
2002年［平成14年］	33,700円/m2	111,404円/坪	-2.88％
2003年［平成15年］	32,600円/m2	107,768円/坪	-3.27％
2004年［平成16年］	31,500円/m2	104,132円/坪	-3.38％
2005年［平成17年］	30,200円/m2	99,834円/坪	-4.13％
2006年［平成18年］	28,550円/m2	94,380円/坪	-5.47％
2007年［平成19年］	27,250円/m2	90,082円/坪	-4.56％
2008年［平成20年］	25,750円/m2	85,123円/坪	-5.49％
2009年［平成21年］	24,800円/m2	81,983円/坪	-3.69％
2010年［平成22年］	23,550円/m2	77,851円/坪	-5.04％
2011年［平成23年］	22,400円/m2	74,049円/坪	-4.89％
2012年［平成24年］	20,550円/m2	67,933円/坪	-8.26％
2013年［平成25年］	19,300円/m2	63,801円/坪	-6.09％
2014年［平成26年］	19,100円/m2	63,140円/坪	-1.04％
2015年［平成27年］	19,050円/m2	62,975円/坪	-0.27％
2016年［平成28年］	19,050円/m2	62,975円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	19,050円/m2	62,975円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	19,050円/m2	62,975円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	19,050円/m2	62,975円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	19,050円/m2	62,975円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	17,033円/m2	56,308円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	16,966円/m2	56,088円/坪	-0.51％
2023年［令和5年］	17,033円/m2	56,308円/坪	+0.36％
2024年［令和6年］	17,066円/m2	56,418円/坪	+0.18％
2025年［令和7年］	17,100円/m2	56,528円/坪	+0.18％
2026年［令和8年］	17,266円/m2	57,079円/坪	+1.04％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	27,000円/m2	89,256円/坪
1984年［昭和59年］	27,800円/m2	91,900円/坪	+2.96％
1985年［昭和60年］	27,800円/m2	91,900円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	27,800円/m2	91,900円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	28,400円/m2	93,884円/坪	+2.16％
1988年［昭和63年］	28,400円/m2	93,884円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	28,400円/m2	93,884円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	28,400円/m2	93,884円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	28,400円/m2	93,884円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	28,400円/m2	93,884円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	28,400円/m2	93,884円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	28,400円/m2	93,884円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	28,700円/m2	94,876円/坪	+1.06％
1996年［平成8年］	28,700円/m2	94,876円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	28,700円/m2	94,876円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	28,700円/m2	94,876円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	28,400円/m2	93,884円/坪	-1.05％
2000年［平成12年］	27,500円/m2	90,909円/坪	-3.17％
2001年［平成13年］	26,500円/m2	87,603円/坪	-3.64％
2002年［平成14年］	25,700円/m2	84,958円/坪	-3.02％
2003年［平成15年］	24,800円/m2	81,983円/坪	-3.50％
2004年［平成16年］	31,650円/m2	104,628円/坪	-4.03％
2005年［平成17年］	29,250円/m2	96,694円/坪	-7.16％
2006年［平成18年］	27,350円/m2	90,413円/坪	-6.36％
2007年［平成19年］	25,300円/m2	83,636円/坪	-7.51％
2008年［平成20年］	24,500円/m2	80,991円/坪	-4.08％
2009年［平成21年］	23,750円/m2	78,512円/坪	-4.17％
2010年［平成22年］	23,100円/m2	76,363円/坪	-3.94％
2011年［平成23年］	22,250円/m2	73,553円/坪	-4.75％
2012年［平成24年］	21,400円/m2	70,743円/坪	-4.72％
2013年［平成25年］	21,100円/m2	69,752円/坪	-1.66％
2014年［平成26年］	20,950円/m2	69,256円/坪	-1.18％
2015年［平成27年］	20,900円/m2	69,090円/坪	-0.41％
2016年［平成28年］	20,900円/m2	69,090円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	20,900円/m2	69,090円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	20,900円/m2	69,090円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	21,050円/m2	69,586円/坪	+0.51％
2020年［令和2年］	21,150円/m2	69,917円/坪	+0.34％
2021年［令和3年］	21,100円/m2	69,752円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	21,000円/m2	69,421円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	21,000円/m2	69,421円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	21,000円/m2	69,421円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	21,000円/m2	69,421円/坪	0.00％

新富士駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
釧路駅	32,045円/m2	105,935円/坪	-0.08％
新大楽毛駅	4,600円/m2	15,206円/坪	0.00％
音別駅	3,800円/m2	12,561円/坪	-1.30％

新富士駅（しんふじ）

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