下溝駅（しもみぞ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は100,500円/m2、坪単価では平均332,231円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.74％の上昇です。
下溝駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。下溝駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
下溝駅の地価平均は、下溝駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
100,500円/m2+0.74％
公示地価平均（2026年）
332,231円/坪
坪単価
+0.74％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南区下溝字東沢１４８９番３ | 下溝駅より520m | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | +0.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 南区磯部字上耕地１２８３番４ | 下溝駅より1,600m | 96,000円/m2 | 317,355円/坪 | +0.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 101,000 |
| 1984年 | 103,000 |
| 1985年 | 105,000 |
| 1986年 | 107,000 |
| 1987年 | 111,000 |
| 1988年 | 225,000 |
| 1989年 | 220,000 |
| 1990年 | 220,000 |
| 1991年 | 230,000 |
| 1992年 | 226,000 |
| 1993年 | 211,000 |
| 1994年 | 208,000 |
| 1995年 | 208,000 |
| 1996年 | 208,000 |
| 1997年 | 207,000 |
| 1998年 | 205,000 |
| 1999年 | 196,000 |
| 2000年 | 171,500 |
| 2001年 | 159,000 |
| 2002年 | 145,000 |
| 2003年 | 134,500 |
| 2004年 | 125,500 |
| 2005年 | 118,500 |
| 2006年 | 114,500 |
| 2007年 | 112,500 |
| 2008年 | 115,000 |
| 2009年 | 112,500 |
| 2010年 | 108,500 |
| 2011年 | 107,000 |
| 2012年 | 105,250 |
| 2013年 | 104,500 |
| 2014年 | 104,250 |
| 2015年 | 103,400 |
| 2016年 | 102,450 |
| 2017年 | 101,600 |
| 2018年 | 100,850 |
| 2019年 | 100,200 |
| 2020年 | 99,550 |
| 2021年 | 98,550 |
| 2022年 | 97,600 |
| 2023年 | 97,600 |
| 2024年 | 98,550 |
| 2025年 | 99,750 |
| 2026年 | 100,500 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | +1.98％ |
| 1985年［昭和60年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | +1.94％ |
| 1986年［昭和61年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | +1.90％ |
| 1987年［昭和62年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +3.74％ |
| 1988年［昭和63年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | +102.70％ |
| 1989年［平成元年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | -2.22％ |
| 1990年［平成2年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +4.55％ |
| 1992年［平成4年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | -1.74％ |
| 1993年［平成5年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | -6.64％ |
| 1994年［平成6年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | -1.42％ |
| 1995年［平成7年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | -0.48％ |
| 1998年［平成10年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | -0.97％ |
| 1999年［平成11年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | -4.39％ |
| 2000年［平成12年］ | 171,500円/m2 | 566,942円/坪 | -8.16％ |
| 2001年［平成13年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | -7.33％ |
| 2002年［平成14年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -8.83％ |
| 2003年［平成15年］ | 134,500円/m2 | 444,628円/坪 | -7.21％ |
| 2004年［平成16年］ | 125,500円/m2 | 414,876円/坪 | -6.67％ |
| 2005年［平成17年］ | 118,500円/m2 | 391,735円/坪 | -5.59％ |
| 2006年［平成18年］ | 114,500円/m2 | 378,512円/坪 | -3.39％ |
| 2007年［平成19年］ | 112,500円/m2 | 371,900円/坪 | -1.75％ |
| 2008年［平成20年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | +2.21％ |
| 2009年［平成21年］ | 112,500円/m2 | 371,900円/坪 | -2.16％ |
| 2010年［平成22年］ | 108,500円/m2 | 358,677円/坪 | -3.57％ |
| 2011年［平成23年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | -1.36％ |
| 2012年［平成24年］ | 105,250円/m2 | 347,933円/坪 | -1.63％ |
| 2013年［平成25年］ | 104,500円/m2 | 345,454円/坪 | -0.70％ |
| 2014年［平成26年］ | 104,250円/m2 | 344,628円/坪 | -0.26％ |
| 2015年［平成27年］ | 103,400円/m2 | 341,818円/坪 | -0.81％ |
| 2016年［平成28年］ | 102,450円/m2 | 338,677円/坪 | -0.92％ |
| 2017年［平成29年］ | 101,600円/m2 | 335,867円/坪 | -0.83％ |
| 2018年［平成30年］ | 100,850円/m2 | 333,388円/坪 | -0.73％ |
| 2019年［令和元年］ | 100,200円/m2 | 331,239円/坪 | -0.63％ |
| 2020年［令和2年］ | 99,550円/m2 | 329,090円/坪 | -0.63％ |
| 2021年［令和3年］ | 98,550円/m2 | 325,785円/坪 | -1.01％ |
| 2022年［令和4年］ | 97,600円/m2 | 322,644円/坪 | -0.97％ |
| 2023年［令和5年］ | 97,600円/m2 | 322,644円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 98,550円/m2 | 325,785円/坪 | +0.98％ |
| 2025年［令和7年］ | 99,750円/m2 | 329,752円/坪 | +1.23％ |
| 2026年［令和8年］ | 100,500円/m2 | 332,231円/坪 | +0.74％ |