町田駅（まちだ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は332,500円/m2、坪単価では平均1,099,173円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.03％の上昇です。
町田駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。町田駅の1987年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
町田駅の地価平均は、町田駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
332,500円/m2+5.03％
公示地価平均（2026年）
1,099,173円/坪
坪単価
+5.03％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上鶴間本町3-10-7 | 町田駅より200m | 488,000円/m2 | 1,613,223円/坪 | +6.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 鵜野森3-41-11 | 町田駅より790m | 323,000円/m2 | 1,067,768円/坪 | +3.19％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 上鶴間本町8-23-2 | 町田駅より1,700m | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | +3.51％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1987年 | 2,070,000 | ||
| 1988年 | 3,800,000 | ||
| 1989年 | 3,600,000 | ||
| 1990年 | 3,600,000 | ||
| 1991年 | 3,730,000 | ||
| 1992年 | 3,540,000 | ||
| 1993年 | 2,590,000 | ||
| 1994年 | 1,930,000 | ||
| 1995年 | 1,480,000 | ||
| 1996年 | 1,120,000 | ||
| 1997年 | 913,000 | ||
| 1998年 | 800,000 | ||
| 1999年 | 680,000 | ||
| 2000年 | 580,000 | ||
| 2001年 | 522,000 | ||
| 2002年 | 460,000 | ||
| 2003年 | 405,000 | ||
| 2004年 | 370,000 | ||
| 2005年 | 350,000 | ||
| 2006年 | 339,000 | ||
| 2007年 | 346,000 | ||
| 2008年 | 372,000 | ||
| 2009年 | 360,000 | ||
| 2010年 | 343,000 | ||
| 2011年 | 288,500 | 337,000 | 240,000 |
| 2012年 | 286,500 | 333,000 | 240,000 |
| 2013年 | 287,500 | 332,000 | 243,000 |
| 2014年 | 290,000 | 335,000 | 245,000 |
| 2015年 | 293,000 | 337,000 | 249,000 |
| 2016年 | 297,000 | 340,000 | 254,000 |
| 2017年 | 303,000 | 344,000 | 262,000 |
| 2018年 | 261,000 | 256,500 | 270,000 |
| 2019年 | 272,333 | 268,500 | 280,000 |
| 2020年 | 284,333 | 283,500 | 286,000 |
| 2021年 | 283,666 | 280,000 | 291,000 |
| 2022年 | 285,666 | 280,000 | 297,000 |
| 2023年 | 290,333 | 284,000 | 303,000 |
| 2024年 | 303,333 | 298,500 | 313,000 |
| 2025年 | 317,333 | 314,500 | 323,000 |
| 2026年 | 332,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 288,500円/m2 | 953,719円/坪 | -1.75％ |
| 2012年［平成24年］ | 286,500円/m2 | 947,107円/坪 | -0.60％ |
| 2013年［平成25年］ | 287,500円/m2 | 950,413円/坪 | +0.48％ |
| 2014年［平成26年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | +0.86％ |
| 2015年［平成27年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | +1.12％ |
| 2016年［平成28年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | +1.45％ |
| 2017年［平成29年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +2.17％ |
| 2018年［平成30年］ | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | +3.27％ |
| 2019年［令和元年］ | 272,333円/m2 | 900,275円/坪 | +3.48％ |
| 2020年［令和2年］ | 284,333円/m2 | 939,944円/坪 | +3.34％ |
| 2021年［令和3年］ | 283,666円/m2 | 937,741円/坪 | -0.12％ |
| 2022年［令和4年］ | 285,666円/m2 | 944,352円/坪 | +0.69％ |
| 2023年［令和5年］ | 290,333円/m2 | 959,779円/坪 | +1.60％ |
| 2024年［令和6年］ | 303,333円/m2 | 1,002,754円/坪 | +4.37％ |
| 2025年［令和7年］ | 317,333円/m2 | 1,049,035円/坪 | +4.28％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 2,070,000円/m2 | 6,842,975円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 3,800,000円/m2 | 12,561,983円/坪 | +83.57％ |
| 1989年［平成元年］ | 3,600,000円/m2 | 11,900,826円/坪 | -5.26％ |
| 1990年［平成2年］ | 3,600,000円/m2 | 11,900,826円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 3,730,000円/m2 | 12,330,578円/坪 | +3.61％ |
| 1992年［平成4年］ | 3,540,000円/m2 | 11,702,479円/坪 | -5.09％ |
| 1993年［平成5年］ | 2,590,000円/m2 | 8,561,983円/坪 | -26.84％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,930,000円/m2 | 6,380,165円/坪 | -25.48％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,480,000円/m2 | 4,892,561円/坪 | -23.32％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,120,000円/m2 | 3,702,479円/坪 | -24.32％ |
| 1997年［平成9年］ | 913,000円/m2 | 3,018,181円/坪 | -18.48％ |
| 1998年［平成10年］ | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | -12.38％ |
| 1999年［平成11年］ | 680,000円/m2 | 2,247,933円/坪 | -15.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | -14.71％ |
| 2001年［平成13年］ | 522,000円/m2 | 1,725,619円/坪 | -10.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | -11.88％ |
| 2003年［平成15年］ | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | -11.96％ |
| 2004年［平成16年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | -8.64％ |
| 2005年［平成17年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -5.41％ |
| 2006年［平成18年］ | 339,000円/m2 | 1,120,661円/坪 | -3.14％ |
| 2007年［平成19年］ | 346,000円/m2 | 1,143,801円/坪 | +2.06％ |
| 2008年［平成20年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | +7.51％ |
| 2009年［平成21年］ | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | -3.23％ |
| 2010年［平成22年］ | 343,000円/m2 | 1,133,884円/坪 | -4.72％ |
| 2011年［平成23年］ | 337,000円/m2 | 1,114,049円/坪 | -1.75％ |
| 2012年［平成24年］ | 333,000円/m2 | 1,100,826円/坪 | -1.19％ |
| 2013年［平成25年］ | 332,000円/m2 | 1,097,520円/坪 | -0.30％ |
| 2014年［平成26年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | +0.90％ |
| 2015年［平成27年］ | 337,000円/m2 | 1,114,049円/坪 | +0.60％ |
| 2016年［平成28年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | +0.89％ |
| 2017年［平成29年］ | 344,000円/m2 | 1,137,190円/坪 | +1.18％ |
| 2018年［平成30年］ | 256,500円/m2 | 847,933円/坪 | +3.49％ |
| 2019年［令和元年］ | 268,500円/m2 | 887,603円/坪 | +3.37％ |
| 2020年［令和2年］ | 283,500円/m2 | 937,190円/坪 | +3.95％ |
| 2021年［令和3年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -1.05％ |
| 2022年［令和4年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | +1.39％ |
| 2024年［令和6年］ | 298,500円/m2 | 986,776円/坪 | +4.90％ |
| 2025年［令和7年］ | 314,500円/m2 | 1,039,669円/坪 | +4.83％ |
| 2026年［令和8年］ | 332,500円/m2 | 1,099,173円/坪 | +5.03％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | |
| 2012年［平成24年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | +1.25％ |
| 2014年［平成26年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +0.82％ |
| 2015年［平成27年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | +1.63％ |
| 2016年［平成28年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | +2.01％ |
| 2017年［平成29年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | +3.15％ |
| 2018年［平成30年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +3.05％ |
| 2019年［令和元年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | +3.70％ |
| 2020年［令和2年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | +2.14％ |
| 2021年［令和3年］ | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | +1.75％ |
| 2022年［令和4年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | +2.06％ |
| 2023年［令和5年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +2.02％ |
| 2024年［令和6年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | +3.30％ |
| 2025年［令和7年］ | 323,000円/m2 | 1,067,768円/坪 | +3.19％ |