小田急相模原駅（おだきゅうさがみはら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は264,700円/m2、坪単価では平均875,041円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.44％の上昇です。
小田急相模原駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で10地点を集計した値です。小田急相模原駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
小田急相模原駅の地価平均は、小田急相模原駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
264,700円/m2+5.44％
公示地価平均（2026年）
875,041円/坪
坪単価
+5.44％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松が枝町23-6 | 小田急相模原駅より110m | 422,000円/m2 | 1,395,041円/坪 | +5.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 相模台2-4-2 | 小田急相模原駅より280m | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | +7.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 相模が丘5-6-15 | 小田急相模原駅より300m | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | +5.54％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 相模が丘5-2-34 | 小田急相模原駅より240m | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | +8.46％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 相模台2-2-4 | 小田急相模原駅より550m | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +6.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 東林間2-4-3 | 小田急相模原駅より1,100m | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | +5.33％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 相模台2-17-8 | 小田急相模原駅より500m | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +6.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 南台4-7-12 | 小田急相模原駅より700m | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | +4.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 相模が丘2-33-58 | 小田急相模原駅より580m | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | +4.80％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 南台2-2-6 | 小田急相模原駅より1,200m | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +5.02％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 相模台3-10-10 | 小田急相模原駅より960m | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | +4.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 相模が丘5-25-36 | 小田急相模原駅より750m | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | +4.39％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 13位 | 相南2-8-27 | 小田急相模原駅より1,100m | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | +4.50％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 14位 | 相模が丘4-16-22 | 小田急相模原駅より1,200m | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +5.82％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 15位 | 相模台1-5-11 | 小田急相模原駅より1,200m | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | +4.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 16位 | 相模台5-6-11 | 小田急相模原駅より1,800m | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +3.49％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 222,666 | 150,000 | 368,000 |
| 1984年 | 212,250 | 153,500 | 271,000 |
| 1985年 | 204,400 | 156,000 | 236,666 |
| 1986年 | 211,800 | 159,000 | 247,000 |
| 1987年 | 386,800 | 208,000 | 506,000 |
| 1988年 | 538,800 | 455,000 | 594,666 |
| 1989年 | 503,200 | 395,000 | 575,333 |
| 1990年 | 519,600 | 392,500 | 604,333 |
| 1991年 | 524,200 | 409,000 | 601,000 |
| 1992年 | 974,166 | 1,395,000 | 553,333 |
| 1993年 | 775,166 | 1,074,000 | 476,333 |
| 1994年 | 615,571 | 748,500 | 438,333 |
| 1995年 | 539,714 | 644,500 | 400,000 |
| 1996年 | 462,714 | 544,000 | 354,333 |
| 1997年 | 415,857 | 474,750 | 337,333 |
| 1998年 | 390,571 | 444,000 | 319,333 |
| 1999年 | 349,714 | 395,500 | 288,666 |
| 2000年 | 318,571 | 359,500 | 264,000 |
| 2001年 | 295,750 | 332,000 | 259,500 |
| 2002年 | 268,875 | 296,250 | 241,500 |
| 2003年 | 248,125 | 271,000 | 225,250 |
| 2004年 | 233,250 | 253,250 | 213,250 |
| 2005年 | 222,500 | 240,750 | 204,250 |
| 2006年 | 217,375 | 233,750 | 201,000 |
| 2007年 | 220,750 | 235,000 | 206,500 |
| 2008年 | 231,125 | 249,000 | 213,250 |
| 2009年 | 230,666 | 251,600 | 204,500 |
| 2010年 | 223,555 | 242,600 | 199,750 |
| 2011年 | 220,555 | 239,000 | 197,500 |
| 2012年 | 219,111 | 236,600 | 197,250 |
| 2013年 | 216,100 | 228,166 | 198,000 |
| 2014年 | 217,300 | 229,333 | 199,250 |
| 2015年 | 212,416 | 230,000 | 194,833 |
| 2016年 | 207,266 | 215,000 | 195,666 |
| 2017年 | 208,000 | 215,444 | 196,833 |
| 2018年 | 209,200 | 216,333 | 198,500 |
| 2019年 | 211,437 | 217,800 | 200,833 |
| 2020年 | 213,250 | 220,800 | 200,666 |
| 2021年 | 213,250 | 220,200 | 201,666 |
| 2022年 | 215,250 | 221,800 | 204,333 |
| 2023年 | 221,812 | 228,200 | 211,166 |
| 2024年 | 232,312 | 238,600 | 221,833 |
| 2025年 | 244,562 | 250,800 | 234,166 |
| 2026年 | 264,700 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 222,666円/m2 | 736,088円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 212,250円/m2 | 701,652円/坪 | +1.92％ |
| 1985年［昭和60年］ | 204,400円/m2 | 675,702円/坪 | +1.80％ |
| 1986年［昭和61年］ | 211,800円/m2 | 700,165円/坪 | +3.19％ |
| 1987年［昭和62年］ | 386,800円/m2 | 1,278,677円/坪 | +73.59％ |
| 1988年［昭和63年］ | 538,800円/m2 | 1,781,157円/坪 | +59.01％ |
| 1989年［平成元年］ | 503,200円/m2 | 1,663,471円/坪 | -7.65％ |
| 1990年［平成2年］ | 519,600円/m2 | 1,717,685円/坪 | +2.78％ |
| 1991年［平成3年］ | 524,200円/m2 | 1,732,892円/坪 | +1.22％ |
| 1992年［平成4年］ | 974,166円/m2 | 3,220,385円/坪 | -6.45％ |
| 1993年［平成5年］ | 775,166円/m2 | 2,562,534円/坪 | -13.13％ |
| 1994年［平成6年］ | 615,571円/m2 | 2,034,946円/坪 | -8.12％ |
| 1995年［平成7年］ | 539,714円/m2 | 1,784,179円/坪 | -6.17％ |
| 1996年［平成8年］ | 462,714円/m2 | 1,529,634円/坪 | -9.85％ |
| 1997年［平成9年］ | 415,857円/m2 | 1,374,734円/坪 | -6.24％ |
| 1998年［平成10年］ | 390,571円/m2 | 1,291,145円/坪 | -4.22％ |
| 1999年［平成11年］ | 349,714円/m2 | 1,156,080円/坪 | -9.25％ |
| 2000年［平成12年］ | 318,571円/m2 | 1,053,128円/坪 | -8.11％ |
| 2001年［平成13年］ | 295,750円/m2 | 977,685円/坪 | -6.82％ |
| 2002年［平成14年］ | 268,875円/m2 | 888,842円/坪 | -7.90％ |
| 2003年［平成15年］ | 248,125円/m2 | 820,247円/坪 | -6.89％ |
| 2004年［平成16年］ | 233,250円/m2 | 771,074円/坪 | -5.40％ |
| 2005年［平成17年］ | 222,500円/m2 | 735,537円/坪 | -4.45％ |
| 2006年［平成18年］ | 217,375円/m2 | 718,595円/坪 | -2.15％ |
| 2007年［平成19年］ | 220,750円/m2 | 729,752円/坪 | +1.61％ |
| 2008年［平成20年］ | 231,125円/m2 | 764,049円/坪 | +4.47％ |
| 2009年［平成21年］ | 230,666円/m2 | 762,534円/坪 | -3.35％ |
| 2010年［平成22年］ | 223,555円/m2 | 739,026円/坪 | -2.98％ |
| 2011年［平成23年］ | 220,555円/m2 | 729,109円/坪 | -1.27％ |
| 2012年［平成24年］ | 219,111円/m2 | 724,334円/坪 | -0.62％ |
| 2013年［平成25年］ | 216,100円/m2 | 714,380円/坪 | +0.10％ |
| 2014年［平成26年］ | 217,300円/m2 | 718,347円/坪 | +0.58％ |
| 2015年［平成27年］ | 212,416円/m2 | 702,203円/坪 | +0.29％ |
| 2016年［平成28年］ | 207,266円/m2 | 685,179円/坪 | +0.27％ |
| 2017年［平成29年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | +0.35％ |
| 2018年［平成30年］ | 209,200円/m2 | 691,570円/坪 | +0.57％ |
| 2019年［令和元年］ | 211,437円/m2 | 698,966円/坪 | +1.14％ |
| 2020年［令和2年］ | 213,250円/m2 | 704,958円/坪 | +0.77％ |
| 2021年［令和3年］ | 213,250円/m2 | 704,958円/坪 | +0.05％ |
| 2022年［令和4年］ | 215,250円/m2 | 711,570円/坪 | +0.93％ |
| 2023年［令和5年］ | 221,812円/m2 | 733,264円/坪 | +2.95％ |
| 2024年［令和6年］ | 232,312円/m2 | 767,975円/坪 | +4.64％ |
| 2025年［令和7年］ | 244,562円/m2 | 808,471円/坪 | +5.13％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 153,500円/m2 | 507,438円/坪 | +2.33％ |
| 1985年［昭和60年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +1.62％ |
| 1986年［昭和61年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | +1.93％ |
| 1987年［昭和62年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | +30.83％ |
| 1988年［昭和63年］ | 455,000円/m2 | 1,504,132円/坪 | +118.83％ |
| 1989年［平成元年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | -13.17％ |
| 1990年［平成2年］ | 392,500円/m2 | 1,297,520円/坪 | -0.64％ |
| 1991年［平成3年］ | 409,000円/m2 | 1,352,066円/坪 | +4.21％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,395,000円/m2 | 4,611,570円/坪 | -5.26％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,074,000円/m2 | 3,550,413円/坪 | -14.96％ |
| 1994年［平成6年］ | 748,500円/m2 | 2,474,380円/坪 | -10.29％ |
| 1995年［平成7年］ | 644,500円/m2 | 2,130,578円/坪 | -5.58％ |
| 1996年［平成8年］ | 544,000円/m2 | 1,798,347円/坪 | -9.45％ |
| 1997年［平成9年］ | 474,750円/m2 | 1,569,421円/坪 | -7.56％ |
| 1998年［平成10年］ | 444,000円/m2 | 1,467,768円/坪 | -3.55％ |
| 1999年［平成11年］ | 395,500円/m2 | 1,307,438円/坪 | -9.16％ |
| 2000年［平成12年］ | 359,500円/m2 | 1,188,429円/坪 | -7.87％ |
| 2001年［平成13年］ | 332,000円/m2 | 1,097,520円/坪 | -6.75％ |
| 2002年［平成14年］ | 296,250円/m2 | 979,338円/坪 | -9.14％ |
| 2003年［平成15年］ | 271,000円/m2 | 895,867円/坪 | -7.13％ |
| 2004年［平成16年］ | 253,250円/m2 | 837,190円/坪 | -5.53％ |
| 2005年［平成17年］ | 240,750円/m2 | 795,867円/坪 | -4.68％ |
| 2006年［平成18年］ | 233,750円/m2 | 772,727円/坪 | -2.66％ |
| 2007年［平成19年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | +0.53％ |
| 2008年［平成20年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | +5.73％ |
| 2009年［平成21年］ | 251,600円/m2 | 831,735円/坪 | -2.62％ |
| 2010年［平成22年］ | 242,600円/m2 | 801,983円/坪 | -3.50％ |
| 2011年［平成23年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | -1.37％ |
| 2012年［平成24年］ | 236,600円/m2 | 782,148円/坪 | -0.99％ |
| 2013年［平成25年］ | 228,166円/m2 | 754,269円/坪 | -0.12％ |
| 2014年［平成26年］ | 229,333円/m2 | 758,126円/坪 | +0.55％ |
| 2015年［平成27年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +0.32％ |
| 2016年［平成28年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | +0.15％ |
| 2017年［平成29年］ | 215,444円/m2 | 712,213円/坪 | +0.20％ |
| 2018年［平成30年］ | 216,333円/m2 | 715,151円/坪 | +0.40％ |
| 2019年［令和元年］ | 217,800円/m2 | 720,000円/坪 | +1.16％ |
| 2020年［令和2年］ | 220,800円/m2 | 729,917円/坪 | +1.29％ |
| 2021年［令和3年］ | 220,200円/m2 | 727,933円/坪 | -0.20％ |
| 2022年［令和4年］ | 221,800円/m2 | 733,223円/坪 | +0.70％ |
| 2023年［令和5年］ | 228,200円/m2 | 754,380円/坪 | +2.75％ |
| 2024年［令和6年］ | 238,600円/m2 | 788,760円/坪 | +4.52％ |
| 2025年［令和7年］ | 250,800円/m2 | 829,090円/坪 | +5.00％ |
| 2026年［令和8年］ | 264,700円/m2 | 875,041円/坪 | +5.44％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 368,000円/m2 | 1,216,528円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 271,000円/m2 | 895,867円/坪 | +1.09％ |
| 1985年［昭和60年］ | 236,666円/m2 | 782,369円/坪 | +1.98％ |
| 1986年［昭和61年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | +4.03％ |
| 1987年［昭和62年］ | 506,000円/m2 | 1,672,727円/坪 | +102.10％ |
| 1988年［昭和63年］ | 594,666円/m2 | 1,965,840円/坪 | +19.12％ |
| 1989年［平成元年］ | 575,333円/m2 | 1,901,928円/坪 | -3.97％ |
| 1990年［平成2年］ | 604,333円/m2 | 1,997,796円/坪 | +5.05％ |
| 1991年［平成3年］ | 601,000円/m2 | 1,986,776円/坪 | -0.77％ |
| 1992年［平成4年］ | 553,333円/m2 | 1,829,201円/坪 | -7.24％ |
| 1993年［平成5年］ | 476,333円/m2 | 1,574,655円/坪 | -11.30％ |
| 1994年［平成6年］ | 438,333円/m2 | 1,449,035円/坪 | -5.94％ |
| 1995年［平成7年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | -6.96％ |
| 1996年［平成8年］ | 354,333円/m2 | 1,171,349円/坪 | -10.40％ |
| 1997年［平成9年］ | 337,333円/m2 | 1,115,151円/坪 | -4.48％ |
| 1998年［平成10年］ | 319,333円/m2 | 1,055,647円/坪 | -5.11％ |
| 1999年［平成11年］ | 288,666円/m2 | 954,269円/坪 | -9.37％ |
| 2000年［平成12年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | -8.43％ |
| 2001年［平成13年］ | 259,500円/m2 | 857,851円/坪 | -6.91％ |
| 2002年［平成14年］ | 241,500円/m2 | 798,347円/坪 | -6.67％ |
| 2003年［平成15年］ | 225,250円/m2 | 744,628円/坪 | -6.64％ |
| 2004年［平成16年］ | 213,250円/m2 | 704,958円/坪 | -5.26％ |
| 2005年［平成17年］ | 204,250円/m2 | 675,206円/坪 | -4.22％ |
| 2006年［平成18年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | -1.65％ |
| 2007年［平成19年］ | 206,500円/m2 | 682,644円/坪 | +2.69％ |
| 2008年［平成20年］ | 213,250円/m2 | 704,958円/坪 | +3.20％ |
| 2009年［平成21年］ | 204,500円/m2 | 676,033円/坪 | -4.07％ |
| 2010年［平成22年］ | 199,750円/m2 | 660,330円/坪 | -2.33％ |
| 2011年［平成23年］ | 197,500円/m2 | 652,892円/坪 | -1.13％ |
| 2012年［平成24年］ | 197,250円/m2 | 652,066円/坪 | -0.15％ |
| 2013年［平成25年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | +0.36％ |
| 2014年［平成26年］ | 199,250円/m2 | 658,677円/坪 | +0.63％ |
| 2015年［平成27年］ | 194,833円/m2 | 644,077円/坪 | +0.25％ |
| 2016年［平成28年］ | 195,666円/m2 | 646,831円/坪 | +0.40％ |
| 2017年［平成29年］ | 196,833円/m2 | 650,688円/坪 | +0.57％ |
| 2018年［平成30年］ | 198,500円/m2 | 656,198円/坪 | +0.81％ |
| 2019年［令和元年］ | 200,833円/m2 | 663,911円/坪 | +1.12％ |
| 2020年［令和2年］ | 200,666円/m2 | 663,360円/坪 | -0.12％ |
| 2021年［令和3年］ | 201,666円/m2 | 666,666円/坪 | +0.47％ |
| 2022年［令和4年］ | 204,333円/m2 | 675,482円/坪 | +1.32％ |
| 2023年［令和5年］ | 211,166円/m2 | 698,071円/坪 | +3.27％ |
| 2024年［令和6年］ | 221,833円/m2 | 733,333円/坪 | +4.84％ |
| 2025年［令和7年］ | 234,166円/m2 | 774,104円/坪 | +5.36％ |