下小代駅（しもごしろ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7,900円/m2、坪単価では平均26,115円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-4.82％の下落です。
下小代駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。下小代駅の2023年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
下小代駅の地価平均は、下小代駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
7,900円/m2-4.82％
基準地価平均（2025年）
26,115円/坪
坪単価
-4.82％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 小代字東原２９５番４９ | 下小代駅より1,100m | 7,900円/m2 | 26,115円/坪 | -4.82％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 2023年 | 8,700 |
| 2024年 | 8,300 |
| 2025年 | 7,900 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2023年［令和5年］ | 8,700円/m2 | 28,760円/坪 | |
| 2024年［令和6年］ | 8,300円/m2 | 27,438円/坪 | -4.60％ |
| 2025年［令和7年］ | 7,900円/m2 | 26,115円/坪 | -4.82％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 東武日光駅 | 40,800円/m2 | 134,876円/坪 | +4.14％ |
| 下今市駅 | 29,400円/m2 | 97,190円/坪 | -0.60％ |
| 今市駅 | 25,800円/m2 | 85,289円/坪 | -0.39％ |
| 鬼怒川温泉駅 | 23,800円/m2 | 78,677円/坪 | -0.85％ |
| 日光駅 | 23,200円/m2 | 76,694円/坪 | -0.43％ |
| 大谷向駅 | 18,600円/m2 | 61,487円/坪 | -1.59％ |
| 下野大沢駅 | 17,800円/m2 | 58,842円/坪 | -1.11％ |
| 新藤原駅 | 13,300円/m2 | 43,966円/坪 | -2.92％ |
| 新高徳駅 | 12,700円/m2 | 41,983円/坪 | -3.79％ |
| 通洞駅 | 7,600円/m2 | 25,123円/坪 | -3.80％ |
| 間藤駅 | 4,800円/m2 | 15,867円/坪 | -3.03％ |