四十九駅（しじゅく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は34,700円/m2、坪単価では平均114,710円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.29％の下落です。
四十九駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。四十九駅の2023年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
四十九駅の地価平均は、四十九駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
34,700円/m2-0.29％
基準地価平均（2025年）
114,710円/坪
坪単価
-0.29％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 四十九町字矢倉谷１１８３番１ | 四十九駅より500m | 34,700円/m2 | 114,710円/坪 | -0.29％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 2023年 | 35,000 |
| 2024年 | 34,800 |
| 2025年 | 34,700 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2023年［令和5年］ | 35,000円/m2 | 115,702円/坪 | |
| 2024年［令和6年］ | 34,800円/m2 | 115,041円/坪 | -0.57％ |
| 2025年［令和7年］ | 34,700円/m2 | 114,710円/坪 | -0.29％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 上野市駅 | 49,933円/m2 | 165,068円/坪 | +0.11％ |
| 茅町駅 | 36,750円/m2 | 121,487円/坪 | +0.11％ |
| 青山町駅 | 26,600円/m2 | 87,933円/坪 | -0.75％ |
| 桑町駅 | 25,100円/m2 | 82,975円/坪 | -0.18％ |
| 伊賀上野駅 | 18,250円/m2 | 60,330円/坪 | +0.13％ |
| 新堂駅 | 14,200円/m2 | 46,942円/坪 | -0.53％ |
| 新居駅 | 12,700円/m2 | 41,983円/坪 | -0.78％ |
| 佐那具駅 | 8,650円/m2 | 28,595円/坪 | -0.57％ |
| 猪田道駅 | 8,500円/m2 | 28,099円/坪 | -1.16％ |
| 島ケ原駅 | 7,100円/m2 | 23,471円/坪 | -1.39％ |
| 柘植駅 | 6,550円/m2 | 21,652円/坪 | -1.50％ |