桑町駅（くわまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は25,100円/m2、坪単価では平均82,975円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.18％の下落です。
桑町駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。桑町駅の1995年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
桑町駅の地価平均は、桑町駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
25,100円/m2-0.18％
公示地価平均（2026年）
82,975円/坪
坪単価
-0.18％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上野桑町１４１１番外 | 桑町駅より320m | 30,500円/m2 | 100,826円/坪 | -0.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 四十九町字上教免２０６５番８ | 桑町駅より350m | 27,000円/m2 | 89,256円/坪 | -0.37％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 問屋町２０番外 | 桑町駅より740m | 26,100円/m2 | 86,280円/坪 | -0.38％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 下友生字廣川原２６７８番４外 | 桑町駅より1,700m | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | -0.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 西明寺２８０６番１外 | 桑町駅より1,800m | 21,800円/m2 | 72,066円/坪 | +0.46％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1995年 | 76,300 | ||
| 1996年 | 74,600 | ||
| 1997年 | 58,750 | ||
| 1998年 | 58,500 | ||
| 1999年 | 57,750 | ||
| 2000年 | 55,500 | ||
| 2001年 | 53,000 | ||
| 2002年 | 51,400 | ||
| 2003年 | 49,350 | ||
| 2004年 | 47,150 | ||
| 2005年 | 44,950 | ||
| 2006年 | 43,150 | ||
| 2007年 | 40,966 | ||
| 2008年 | 39,700 | ||
| 2009年 | 36,875 | ||
| 2010年 | 35,080 | 35,600 | 33,000 |
| 2011年 | 33,980 | 34,450 | 32,100 |
| 2012年 | 32,860 | 33,250 | 31,300 |
| 2013年 | 31,840 | 32,150 | 30,600 |
| 2014年 | 30,840 | 31,050 | 30,000 |
| 2015年 | 29,960 | 30,100 | 29,400 |
| 2016年 | 29,100 | 29,175 | 28,800 |
| 2017年 | 28,260 | 28,250 | 28,300 |
| 2018年 | 27,560 | 27,450 | 28,000 |
| 2019年 | 27,020 | 26,825 | 27,800 |
| 2020年 | 26,620 | 26,375 | 27,600 |
| 2021年 | 26,120 | 25,850 | 27,200 |
| 2022年 | 25,820 | 25,500 | 27,100 |
| 2023年 | 25,660 | 25,300 | 27,100 |
| 2024年 | 25,580 | 25,200 | 27,100 |
| 2025年 | 25,520 | 25,150 | 27,000 |
| 2026年 | 25,100 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2010年［平成22年］ | 35,080円/m2 | 115,966円/坪 | -3.41％ |
| 2011年［平成23年］ | 33,980円/m2 | 112,330円/坪 | -3.14％ |
| 2012年［平成24年］ | 32,860円/m2 | 108,628円/坪 | -3.29％ |
| 2013年［平成25年］ | 31,840円/m2 | 105,256円/坪 | -3.10％ |
| 2014年［平成26年］ | 30,840円/m2 | 101,950円/坪 | -3.14％ |
| 2015年［平成27年］ | 29,960円/m2 | 99,041円/坪 | -2.83％ |
| 2016年［平成28年］ | 29,100円/m2 | 96,198円/坪 | -2.85％ |
| 2017年［平成29年］ | 28,260円/m2 | 93,421円/坪 | -2.86％ |
| 2018年［平成30年］ | 27,560円/m2 | 91,107円/坪 | -2.43％ |
| 2019年［令和元年］ | 27,020円/m2 | 89,322円/坪 | -1.90％ |
| 2020年［令和2年］ | 26,620円/m2 | 88,000円/坪 | -1.45％ |
| 2021年［令和3年］ | 26,120円/m2 | 86,347円/坪 | -1.84％ |
| 2022年［令和4年］ | 25,820円/m2 | 85,355円/坪 | -1.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 25,660円/m2 | 84,826円/坪 | -0.62％ |
| 2024年［令和6年］ | 25,580円/m2 | 84,561円/坪 | -0.32％ |
| 2025年［令和7年］ | 25,520円/m2 | 84,363円/坪 | -0.21％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 76,300円/m2 | 252,231円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 74,600円/m2 | 246,611円/坪 | -2.23％ |
| 1997年［平成9年］ | 58,750円/m2 | 194,214円/坪 | -0.13％ |
| 1998年［平成10年］ | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | -0.34％ |
| 1999年［平成11年］ | 57,750円/m2 | 190,909円/坪 | -1.26％ |
| 2000年［平成12年］ | 55,500円/m2 | 183,471円/坪 | -3.82％ |
| 2001年［平成13年］ | 53,000円/m2 | 175,206円/坪 | -4.08％ |
| 2002年［平成14年］ | 51,400円/m2 | 169,917円/坪 | -2.92％ |
| 2003年［平成15年］ | 49,350円/m2 | 163,140円/坪 | -3.97％ |
| 2004年［平成16年］ | 47,150円/m2 | 155,867円/坪 | -4.32％ |
| 2005年［平成17年］ | 44,950円/m2 | 148,595円/坪 | -4.57％ |
| 2006年［平成18年］ | 43,150円/m2 | 142,644円/坪 | -3.85％ |
| 2007年［平成19年］ | 40,966円/m2 | 135,426円/坪 | -3.53％ |
| 2008年［平成20年］ | 39,700円/m2 | 131,239円/坪 | -2.97％ |
| 2009年［平成21年］ | 36,875円/m2 | 121,900円/坪 | -2.94％ |
| 2010年［平成22年］ | 35,600円/m2 | 117,685円/坪 | -3.41％ |
| 2011年［平成23年］ | 34,450円/m2 | 113,884円/坪 | -3.24％ |
| 2012年［平成24年］ | 33,250円/m2 | 109,917円/坪 | -3.49％ |
| 2013年［平成25年］ | 32,150円/m2 | 106,280円/坪 | -3.31％ |
| 2014年［平成26年］ | 31,050円/m2 | 102,644円/坪 | -3.44％ |
| 2015年［平成27年］ | 30,100円/m2 | 99,504円/坪 | -3.04％ |
| 2016年［平成28年］ | 29,175円/m2 | 96,446円/坪 | -3.05％ |
| 2017年［平成29年］ | 28,250円/m2 | 93,388円/坪 | -3.15％ |
| 2018年［平成30年］ | 27,450円/m2 | 90,743円/坪 | -2.77％ |
| 2019年［令和元年］ | 26,825円/m2 | 88,677円/坪 | -2.20％ |
| 2020年［令和2年］ | 26,375円/m2 | 87,190円/坪 | -1.64％ |
| 2021年［令和3年］ | 25,850円/m2 | 85,454円/坪 | -1.94％ |
| 2022年［令和4年］ | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | -1.32％ |
| 2023年［令和5年］ | 25,300円/m2 | 83,636円/坪 | -0.78％ |
| 2024年［令和6年］ | 25,200円/m2 | 83,305円/坪 | -0.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 25,150円/m2 | 83,140円/坪 | -0.18％ |
| 2026年［令和8年］ | 25,100円/m2 | 82,975円/坪 | -0.18％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2010年［平成22年］ | 33,000円/m2 | 109,090円/坪 | |
| 2011年［平成23年］ | 32,100円/m2 | 106,115円/坪 | -2.73％ |
| 2012年［平成24年］ | 31,300円/m2 | 103,471円/坪 | -2.49％ |
| 2013年［平成25年］ | 30,600円/m2 | 101,157円/坪 | -2.24％ |
| 2014年［平成26年］ | 30,000円/m2 | 99,173円/坪 | -1.96％ |
| 2015年［平成27年］ | 29,400円/m2 | 97,190円/坪 | -2.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 28,800円/m2 | 95,206円/坪 | -2.04％ |
| 2017年［平成29年］ | 28,300円/m2 | 93,553円/坪 | -1.74％ |
| 2018年［平成30年］ | 28,000円/m2 | 92,561円/坪 | -1.06％ |
| 2019年［令和元年］ | 27,800円/m2 | 91,900円/坪 | -0.71％ |
| 2020年［令和2年］ | 27,600円/m2 | 91,239円/坪 | -0.72％ |
| 2021年［令和3年］ | 27,200円/m2 | 89,917円/坪 | -1.45％ |
| 2022年［令和4年］ | 27,100円/m2 | 89,586円/坪 | -0.37％ |
| 2023年［令和5年］ | 27,100円/m2 | 89,586円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 27,100円/m2 | 89,586円/坪 | 0.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 27,000円/m2 | 89,256円/坪 | -0.37％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 上野市駅 | 49,933円/m2 | 165,068円/坪 | +0.11％ |
| 茅町駅 | 36,750円/m2 | 121,487円/坪 | +0.11％ |
| 四十九駅 | 34,700円/m2 | 114,710円/坪 | -0.29％ |
| 青山町駅 | 26,600円/m2 | 87,933円/坪 | -0.75％ |
| 伊賀上野駅 | 18,250円/m2 | 60,330円/坪 | +0.13％ |
| 新堂駅 | 14,200円/m2 | 46,942円/坪 | -0.53％ |
| 新居駅 | 12,700円/m2 | 41,983円/坪 | -0.78％ |
| 佐那具駅 | 8,650円/m2 | 28,595円/坪 | -0.57％ |
| 猪田道駅 | 8,500円/m2 | 28,099円/坪 | -1.16％ |
| 島ケ原駅 | 7,100円/m2 | 23,471円/坪 | -1.39％ |
| 柘植駅 | 6,550円/m2 | 21,652円/坪 | -1.50％ |