上野市駅（うえのし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は49,933円/m2、坪単価では平均165,068円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.11％の上昇です。
上野市駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。上野市駅の2003年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
上野市駅の地価平均は、上野市駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
49,933円/m2+0.11％
公示地価平均（2026年）
165,068円/坪
坪単価
+0.11％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上野魚町２８５４番 | 上野市駅より350m | 60,600円/m2 | 200,330円/坪 | -0.16％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 上野東町２９６８番 | 上野市駅より200m | 47,400円/m2 | 156,694円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 上野東町２９６８番 | 上野市駅より200m | 47,400円/m2 | 156,694円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 上野丸之内１３１番３ | 上野市駅より330m | 41,800円/m2 | 138,181円/坪 | +0.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 上野丸之内１３１番３ | 上野市駅より330m | 41,700円/m2 | 137,851円/坪 | +0.48％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 平野中川原５００番１３ | 上野市駅より1,600m | 31,900円/m2 | 105,454円/坪 | +0.31％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | 70,000 | ||
| 1994年 | 68,800 | ||
| 1995年 | 67,500 | ||
| 1996年 | 67,500 | ||
| 1997年 | 67,300 | ||
| 1998年 | 67,300 | ||
| 1999年 | 67,000 | ||
| 2000年 | 65,000 | ||
| 2001年 | 63,000 | ||
| 2002年 | 61,700 | ||
| 2003年 | 94,266 | 114,000 | 84,400 |
| 2004年 | 87,000 | 104,000 | 78,500 |
| 2005年 | 80,800 | 95,500 | 73,450 |
| 2006年 | 75,166 | 89,000 | 68,250 |
| 2007年 | 72,266 | 86,000 | 65,400 |
| 2008年 | 64,940 | 70,400 | 61,300 |
| 2009年 | 62,280 | 67,650 | 58,700 |
| 2010年 | 58,860 | 63,750 | 55,600 |
| 2011年 | 56,800 | 61,350 | 53,766 |
| 2012年 | 55,380 | 59,700 | 52,500 |
| 2013年 | 54,080 | 58,400 | 51,200 |
| 2014年 | 52,680 | 56,900 | 49,866 |
| 2015年 | 51,140 | 55,200 | 48,433 |
| 2016年 | 49,520 | 53,400 | 46,933 |
| 2017年 | 47,980 | 51,600 | 45,566 |
| 2018年 | 46,600 | 50,050 | 44,300 |
| 2019年 | 45,320 | 48,600 | 43,133 |
| 2020年 | 44,100 | 47,400 | 41,900 |
| 2021年 | 42,820 | 46,050 | 40,666 |
| 2022年 | 42,180 | 44,950 | 40,333 |
| 2023年 | 45,200 | 50,133 | 40,266 |
| 2024年 | 45,100 | 49,966 | 40,233 |
| 2025年 | 45,116 | 49,900 | 40,333 |
| 2026年 | 49,933 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 94,266円/m2 | 311,625円/坪 | -3.08％ |
| 2004年［平成16年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | -7.24％ |
| 2005年［平成17年］ | 80,800円/m2 | 267,107円/坪 | -6.74％ |
| 2006年［平成18年］ | 75,166円/m2 | 248,484円/坪 | -7.38％ |
| 2007年［平成19年］ | 72,266円/m2 | 238,898円/坪 | -4.10％ |
| 2008年［平成20年］ | 64,940円/m2 | 214,677円/坪 | -3.15％ |
| 2009年［平成21年］ | 62,280円/m2 | 205,884円/坪 | -3.98％ |
| 2010年［平成22年］ | 58,860円/m2 | 194,578円/坪 | -5.13％ |
| 2011年［平成23年］ | 56,800円/m2 | 187,768円/坪 | -3.30％ |
| 2012年［平成24年］ | 55,380円/m2 | 183,074円/坪 | -2.42％ |
| 2013年［平成25年］ | 54,080円/m2 | 178,776円/坪 | -2.34％ |
| 2014年［平成26年］ | 52,680円/m2 | 174,148円/坪 | -2.49％ |
| 2015年［平成27年］ | 51,140円/m2 | 169,057円/坪 | -2.78％ |
| 2016年［平成28年］ | 49,520円/m2 | 163,702円/坪 | -3.03％ |
| 2017年［平成29年］ | 47,980円/m2 | 158,611円/坪 | -2.98％ |
| 2018年［平成30年］ | 46,600円/m2 | 154,049円/坪 | -2.79％ |
| 2019年［令和元年］ | 45,320円/m2 | 149,818円/坪 | -2.68％ |
| 2020年［令和2年］ | 44,100円/m2 | 145,785円/坪 | -2.68％ |
| 2021年［令和3年］ | 42,820円/m2 | 141,553円/坪 | -2.88％ |
| 2022年［令和4年］ | 42,180円/m2 | 139,438円/坪 | -1.42％ |
| 2023年［令和5年］ | 45,200円/m2 | 149,421円/坪 | -0.38％ |
| 2024年［令和6年］ | 45,100円/m2 | 149,090円/坪 | -0.17％ |
| 2025年［令和7年］ | 45,116円/m2 | 149,146円/坪 | +0.08％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | |
| 2004年［平成16年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | -8.77％ |
| 2005年［平成17年］ | 95,500円/m2 | 315,702円/坪 | -8.17％ |
| 2006年［平成18年］ | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | -6.81％ |
| 2007年［平成19年］ | 86,000円/m2 | 284,297円/坪 | -3.37％ |
| 2008年［平成20年］ | 70,400円/m2 | 232,727円/坪 | -3.72％ |
| 2009年［平成21年］ | 67,650円/m2 | 223,636円/坪 | -3.76％ |
| 2010年［平成22年］ | 63,750円/m2 | 210,743円/坪 | -5.53％ |
| 2011年［平成23年］ | 61,350円/m2 | 202,809円/坪 | -3.54％ |
| 2012年［平成24年］ | 59,700円/m2 | 197,355円/坪 | -2.50％ |
| 2013年［平成25年］ | 58,400円/m2 | 193,057円/坪 | -2.13％ |
| 2014年［平成26年］ | 56,900円/m2 | 188,099円/坪 | -2.51％ |
| 2015年［平成27年］ | 55,200円/m2 | 182,479円/坪 | -2.89％ |
| 2016年［平成28年］ | 53,400円/m2 | 176,528円/坪 | -3.17％ |
| 2017年［平成29年］ | 51,600円/m2 | 170,578円/坪 | -3.29％ |
| 2018年［平成30年］ | 50,050円/m2 | 165,454円/坪 | -2.97％ |
| 2019年［令和元年］ | 48,600円/m2 | 160,661円/坪 | -2.86％ |
| 2020年［令和2年］ | 47,400円/m2 | 156,694円/坪 | -2.45％ |
| 2021年［令和3年］ | 46,050円/m2 | 152,231円/坪 | -2.84％ |
| 2022年［令和4年］ | 44,950円/m2 | 148,595円/坪 | -2.39％ |
| 2023年［令和5年］ | 50,133円/m2 | 165,730円/坪 | -0.74％ |
| 2024年［令和6年］ | 49,966円/m2 | 165,179円/坪 | -0.30％ |
| 2025年［令和7年］ | 49,900円/m2 | 164,958円/坪 | -0.10％ |
| 2026年［令和8年］ | 49,933円/m2 | 165,068円/坪 | +0.11％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 68,800円/m2 | 227,438円/坪 | -1.71％ |
| 1995年［平成7年］ | 67,500円/m2 | 223,140円/坪 | -1.89％ |
| 1996年［平成8年］ | 67,500円/m2 | 223,140円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 67,300円/m2 | 222,479円/坪 | -0.30％ |
| 1998年［平成10年］ | 67,300円/m2 | 222,479円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 67,000円/m2 | 221,487円/坪 | -0.45％ |
| 2000年［平成12年］ | 65,000円/m2 | 214,876円/坪 | -2.99％ |
| 2001年［平成13年］ | 63,000円/m2 | 208,264円/坪 | -3.08％ |
| 2002年［平成14年］ | 61,700円/m2 | 203,966円/坪 | -2.06％ |
| 2003年［平成15年］ | 84,400円/m2 | 279,008円/坪 | -3.08％ |
| 2004年［平成16年］ | 78,500円/m2 | 259,504円/坪 | -6.47％ |
| 2005年［平成17年］ | 73,450円/m2 | 242,809円/坪 | -6.03％ |
| 2006年［平成18年］ | 68,250円/m2 | 225,619円/坪 | -7.67％ |
| 2007年［平成19年］ | 65,400円/m2 | 216,198円/坪 | -4.47％ |
| 2008年［平成20年］ | 61,300円/m2 | 202,644円/坪 | -2.87％ |
| 2009年［平成21年］ | 58,700円/m2 | 194,049円/坪 | -4.13％ |
| 2010年［平成22年］ | 55,600円/m2 | 183,801円/坪 | -4.87％ |
| 2011年［平成23年］ | 53,766円/m2 | 177,741円/坪 | -3.15％ |
| 2012年［平成24年］ | 52,500円/m2 | 173,553円/坪 | -2.37％ |
| 2013年［平成25年］ | 51,200円/m2 | 169,256円/坪 | -2.48％ |
| 2014年［平成26年］ | 49,866円/m2 | 164,848円/坪 | -2.49％ |
| 2015年［平成27年］ | 48,433円/m2 | 160,110円/坪 | -2.72％ |
| 2016年［平成28年］ | 46,933円/m2 | 155,151円/坪 | -2.94％ |
| 2017年［平成29年］ | 45,566円/m2 | 150,633円/坪 | -2.77％ |
| 2018年［平成30年］ | 44,300円/m2 | 146,446円/坪 | -2.67％ |
| 2019年［令和元年］ | 43,133円/m2 | 142,589円/坪 | -2.56％ |
| 2020年［令和2年］ | 41,900円/m2 | 138,512円/坪 | -2.83％ |
| 2021年［令和3年］ | 40,666円/m2 | 134,435円/坪 | -2.91％ |
| 2022年［令和4年］ | 40,333円/m2 | 133,333円/坪 | -0.78％ |
| 2023年［令和5年］ | 40,266円/m2 | 133,112円/坪 | -0.14％ |
| 2024年［令和6年］ | 40,233円/m2 | 133,002円/坪 | -0.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 40,333円/m2 | 133,333円/坪 | +0.26％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 茅町駅 | 36,750円/m2 | 121,487円/坪 | +0.11％ |
| 四十九駅 | 34,700円/m2 | 114,710円/坪 | -0.29％ |
| 青山町駅 | 26,600円/m2 | 87,933円/坪 | -0.75％ |
| 桑町駅 | 25,100円/m2 | 82,975円/坪 | -0.18％ |
| 伊賀上野駅 | 18,250円/m2 | 60,330円/坪 | +0.13％ |
| 新堂駅 | 14,200円/m2 | 46,942円/坪 | -0.53％ |
| 新居駅 | 12,700円/m2 | 41,983円/坪 | -0.78％ |
| 佐那具駅 | 8,650円/m2 | 28,595円/坪 | -0.57％ |
| 猪田道駅 | 8,500円/m2 | 28,099円/坪 | -1.16％ |
| 島ケ原駅 | 7,100円/m2 | 23,471円/坪 | -1.39％ |
| 柘植駅 | 6,550円/m2 | 21,652円/坪 | -1.50％ |