小作駅（おざく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は165,166円/m2、坪単価では平均546,005円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.25％の上昇です。
小作駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。小作駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
小作駅の地価平均は、小作駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
165,166円/m2+1.25％
公示地価平均（2026年）
546,005円/坪
坪単価
+1.25％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 小作台一丁目３番９ | 小作駅より100m | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | +1.39％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 小作台５丁目２０番２ | 小作駅より350m | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +1.01％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 河辺町６丁目２７番４１ | 小作駅より800m | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | +1.10％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 新町三丁目４７番１５ | 小作駅より800m | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | +1.67％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 新町５丁目４番２外 | 小作駅より1,600m | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | +1.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 新町二丁目１３番７ | 小作駅より1,100m | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | +1.20％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 新町５丁目３７番２４ | 小作駅より1,900m | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +1.35％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 新町二丁目２３番２ | 小作駅より1,500m | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +1.35％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 新町７丁目５４番１２ | 小作駅より1,900m | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +1.38％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 羽西3-3-28 | 小作駅より950m | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +1.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 末広町一丁目４番３ | 小作駅より1,300m | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +11.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 135,333 | ||
| 1984年 | 137,000 | ||
| 1985年 | 140,333 | ||
| 1986年 | 142,333 | ||
| 1987年 | 165,000 | ||
| 1988年 | 312,666 | ||
| 1989年 | 301,666 | ||
| 1990年 | 303,333 | ||
| 1991年 | 306,000 | ||
| 1992年 | 300,666 | ||
| 1993年 | 272,000 | ||
| 1994年 | 367,500 | 260,000 | 690,000 |
| 1995年 | 355,250 | 255,333 | 655,000 |
| 1996年 | 331,250 | 250,000 | 575,000 |
| 1997年 | 318,000 | 247,666 | 423,500 |
| 1998年 | 303,600 | 241,000 | 397,500 |
| 1999年 | 253,428 | 215,250 | 304,333 |
| 2000年 | 224,500 | 201,000 | 248,000 |
| 2001年 | 207,000 | 187,250 | 226,750 |
| 2002年 | 194,222 | 176,750 | 208,200 |
| 2003年 | 181,777 | 168,000 | 192,800 |
| 2004年 | 169,555 | 157,500 | 179,200 |
| 2005年 | 163,555 | 150,750 | 173,800 |
| 2006年 | 164,111 | 150,250 | 175,200 |
| 2007年 | 174,000 | 157,500 | 187,200 |
| 2008年 | 183,000 | 172,000 | 191,800 |
| 2009年 | 170,555 | 162,000 | 177,400 |
| 2010年 | 160,555 | 153,250 | 166,400 |
| 2011年 | 157,888 | 150,750 | 163,600 |
| 2012年 | 156,000 | 149,250 | 161,400 |
| 2013年 | 156,100 | 150,600 | 161,600 |
| 2014年 | 157,250 | 151,400 | 163,100 |
| 2015年 | 160,263 | 156,166 | 165,180 |
| 2016年 | 161,400 | 157,333 | 166,280 |
| 2017年 | 162,254 | 157,666 | 167,760 |
| 2018年 | 162,818 | 157,833 | 168,800 |
| 2019年 | 163,090 | 157,666 | 169,600 |
| 2020年 | 161,227 | 157,333 | 165,900 |
| 2021年 | 159,500 | 154,333 | 165,700 |
| 2022年 | 160,254 | 154,333 | 167,360 |
| 2023年 | 163,227 | 156,500 | 171,300 |
| 2024年 | 167,318 | 160,000 | 176,100 |
| 2025年 | 171,090 | 163,166 | 180,600 |
| 2026年 | 165,166 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 367,500円/m2 | 1,214,876円/坪 | -4.18％ |
| 1995年［平成7年］ | 355,250円/m2 | 1,174,380円/坪 | -2.59％ |
| 1996年［平成8年］ | 331,250円/m2 | 1,095,041円/坪 | -4.54％ |
| 1997年［平成9年］ | 318,000円/m2 | 1,051,239円/坪 | -1.90％ |
| 1998年［平成10年］ | 303,600円/m2 | 1,003,636円/坪 | -4.02％ |
| 1999年［平成11年］ | 253,428円/m2 | 837,780円/坪 | -8.69％ |
| 2000年［平成12年］ | 224,500円/m2 | 742,148円/坪 | -6.16％ |
| 2001年［平成13年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | -7.70％ |
| 2002年［平成14年］ | 194,222円/m2 | 642,056円/坪 | -6.92％ |
| 2003年［平成15年］ | 181,777円/m2 | 600,918円/坪 | -7.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 169,555円/m2 | 560,514円/坪 | -7.46％ |
| 2005年［平成17年］ | 163,555円/m2 | 540,679円/坪 | -3.60％ |
| 2006年［平成18年］ | 164,111円/m2 | 542,516円/坪 | +0.26％ |
| 2007年［平成19年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | +6.13％ |
| 2008年［平成20年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | +5.60％ |
| 2009年［平成21年］ | 170,555円/m2 | 563,820円/坪 | -6.22％ |
| 2010年［平成22年］ | 160,555円/m2 | 530,762円/坪 | -5.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 157,888円/m2 | 521,946円/坪 | -1.64％ |
| 2012年［平成24年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | -1.33％ |
| 2013年［平成25年］ | 156,100円/m2 | 516,033円/坪 | -0.23％ |
| 2014年［平成26年］ | 157,250円/m2 | 519,834円/坪 | +0.74％ |
| 2015年［平成27年］ | 160,263円/m2 | 529,797円/坪 | +1.33％ |
| 2016年［平成28年］ | 161,400円/m2 | 533,553円/坪 | +0.73％ |
| 2017年［平成29年］ | 162,254円/m2 | 536,378円/坪 | +0.72％ |
| 2018年［平成30年］ | 162,818円/m2 | 538,241円/坪 | +0.52％ |
| 2019年［令和元年］ | 163,090円/m2 | 539,143円/坪 | +0.31％ |
| 2020年［令和2年］ | 161,227円/m2 | 532,982円/坪 | -1.08％ |
| 2021年［令和3年］ | 159,500円/m2 | 527,272円/坪 | -0.85％ |
| 2022年［令和4年］ | 160,254円/m2 | 529,767円/坪 | +0.70％ |
| 2023年［令和5年］ | 163,227円/m2 | 539,594円/坪 | +2.17％ |
| 2024年［令和6年］ | 167,318円/m2 | 553,117円/坪 | +2.84％ |
| 2025年［令和7年］ | 171,090円/m2 | 565,589円/坪 | +2.67％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 135,333円/m2 | 447,382円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +1.17％ |
| 1985年［昭和60年］ | 140,333円/m2 | 463,911円/坪 | +2.51％ |
| 1986年［昭和61年］ | 142,333円/m2 | 470,523円/坪 | +1.44％ |
| 1987年［昭和62年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +15.75％ |
| 1988年［昭和63年］ | 312,666円/m2 | 1,033,608円/坪 | +88.13％ |
| 1989年［平成元年］ | 301,666円/m2 | 997,245円/坪 | -3.39％ |
| 1990年［平成2年］ | 303,333円/m2 | 1,002,754円/坪 | +0.59％ |
| 1991年［平成3年］ | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | +0.86％ |
| 1992年［平成4年］ | 300,666円/m2 | 993,939円/坪 | -1.62％ |
| 1993年［平成5年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | -9.09％ |
| 1994年［平成6年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | -4.18％ |
| 1995年［平成7年］ | 255,333円/m2 | 844,077円/坪 | -1.76％ |
| 1996年［平成8年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | -1.98％ |
| 1997年［平成9年］ | 247,666円/m2 | 818,732円/坪 | -0.91％ |
| 1998年［平成10年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | -2.63％ |
| 1999年［平成11年］ | 215,250円/m2 | 711,570円/坪 | -8.05％ |
| 2000年［平成12年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | -6.62％ |
| 2001年［平成13年］ | 187,250円/m2 | 619,008円/坪 | -6.95％ |
| 2002年［平成14年］ | 176,750円/m2 | 584,297円/坪 | -5.65％ |
| 2003年［平成15年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | -4.97％ |
| 2004年［平成16年］ | 157,500円/m2 | 520,661円/坪 | -6.27％ |
| 2005年［平成17年］ | 150,750円/m2 | 498,347円/坪 | -4.23％ |
| 2006年［平成18年］ | 150,250円/m2 | 496,694円/坪 | -0.36％ |
| 2007年［平成19年］ | 157,500円/m2 | 520,661円/坪 | +4.72％ |
| 2008年［平成20年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | +9.53％ |
| 2009年［平成21年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | -5.74％ |
| 2010年［平成22年］ | 153,250円/m2 | 506,611円/坪 | -5.45％ |
| 2011年［平成23年］ | 150,750円/m2 | 498,347円/坪 | -1.70％ |
| 2012年［平成24年］ | 149,250円/m2 | 493,388円/坪 | -1.02％ |
| 2013年［平成25年］ | 150,600円/m2 | 497,851円/坪 | -0.68％ |
| 2014年［平成26年］ | 151,400円/m2 | 500,495円/坪 | +0.48％ |
| 2015年［平成27年］ | 156,166円/m2 | 516,253円/坪 | +1.27％ |
| 2016年［平成28年］ | 157,333円/m2 | 520,110円/坪 | +0.74％ |
| 2017年［平成29年］ | 157,666円/m2 | 521,212円/坪 | +0.16％ |
| 2018年［平成30年］ | 157,833円/m2 | 521,763円/坪 | +0.08％ |
| 2019年［令和元年］ | 157,666円/m2 | 521,212円/坪 | -0.17％ |
| 2020年［令和2年］ | 157,333円/m2 | 520,110円/坪 | -0.27％ |
| 2021年［令和3年］ | 154,333円/m2 | 510,192円/坪 | -1.94％ |
| 2022年［令和4年］ | 154,333円/m2 | 510,192円/坪 | -0.04％ |
| 2023年［令和5年］ | 156,500円/m2 | 517,355円/坪 | +1.42％ |
| 2024年［令和6年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +2.27％ |
| 2025年［令和7年］ | 163,166円/m2 | 539,393円/坪 | +2.03％ |
| 2026年［令和8年］ | 165,166円/m2 | 546,005円/坪 | +1.25％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 690,000円/m2 | 2,280,991円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 655,000円/m2 | 2,165,289円/坪 | -5.07％ |
| 1996年［平成8年］ | 575,000円/m2 | 1,900,826円/坪 | -12.21％ |
| 1997年［平成9年］ | 423,500円/m2 | 1,400,000円/坪 | -4.87％ |
| 1998年［平成10年］ | 397,500円/m2 | 1,314,049円/坪 | -6.11％ |
| 1999年［平成11年］ | 304,333円/m2 | 1,006,060円/坪 | -9.65％ |
| 2000年［平成12年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | -5.55％ |
| 2001年［平成13年］ | 226,750円/m2 | 749,586円/坪 | -8.45％ |
| 2002年［平成14年］ | 208,200円/m2 | 688,264円/坪 | -8.20％ |
| 2003年［平成15年］ | 192,800円/m2 | 637,355円/坪 | -8.74％ |
| 2004年［平成16年］ | 179,200円/m2 | 592,396円/坪 | -8.41％ |
| 2005年［平成17年］ | 173,800円/m2 | 574,545円/坪 | -3.11％ |
| 2006年［平成18年］ | 175,200円/m2 | 579,173円/坪 | +0.75％ |
| 2007年［平成19年］ | 187,200円/m2 | 618,842円/坪 | +7.26％ |
| 2008年［平成20年］ | 191,800円/m2 | 634,049円/坪 | +2.46％ |
| 2009年［平成21年］ | 177,400円/m2 | 586,446円/坪 | -6.61％ |
| 2010年［平成22年］ | 166,400円/m2 | 550,082円/坪 | -5.53％ |
| 2011年［平成23年］ | 163,600円/m2 | 540,826円/坪 | -1.59％ |
| 2012年［平成24年］ | 161,400円/m2 | 533,553円/坪 | -1.58％ |
| 2013年［平成25年］ | 161,600円/m2 | 534,214円/坪 | +0.12％ |
| 2014年［平成26年］ | 163,100円/m2 | 539,173円/坪 | +1.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 165,180円/m2 | 546,049円/坪 | +1.39％ |
| 2016年［平成28年］ | 166,280円/m2 | 549,685円/坪 | +0.72％ |
| 2017年［平成29年］ | 167,760円/m2 | 554,578円/坪 | +1.39％ |
| 2018年［平成30年］ | 168,800円/m2 | 558,016円/坪 | +1.04％ |
| 2019年［令和元年］ | 169,600円/m2 | 560,661円/坪 | +0.88％ |
| 2020年［令和2年］ | 165,900円/m2 | 548,429円/坪 | -2.06％ |
| 2021年［令和3年］ | 165,700円/m2 | 547,768円/坪 | +0.45％ |
| 2022年［令和4年］ | 167,360円/m2 | 553,256円/坪 | +1.59％ |
| 2023年［令和5年］ | 171,300円/m2 | 566,280円/坪 | +3.07％ |
| 2024年［令和6年］ | 176,100円/m2 | 582,148円/坪 | +3.54％ |
| 2025年［令和7年］ | 180,600円/m2 | 597,024円/坪 | +3.43％ |