河辺駅（かべ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は180,125円/m2、坪単価では平均595,454円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.27％の上昇です。
河辺駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。河辺駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
河辺駅の地価平均は、河辺駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
180,125円/m2+1.27％
公示地価平均（2026年）
595,454円/坪
坪単価
+1.27％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 河辺町１０丁目８番２外 | 河辺駅より130m | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | +1.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 河辺町五丁目８番１ | 河辺駅より140m | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | +1.46％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 野上町四丁目４番５ | 河辺駅より580m | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | +1.59％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 河辺町５丁目１７番１０ | 河辺駅より300m | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | +1.08％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 東青梅４丁目１７番４ | 河辺駅より400m | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | +1.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 東青梅５丁目７番２５ | 河辺駅より600m | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | +1.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 師岡町３丁目４番１３ | 河辺駅より800m | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +1.22％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 師岡町三丁目４番１３ | 河辺駅より800m | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +1.85％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 野上町３丁目２０番３３ | 河辺駅より1,000m | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +1.30％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 大門３丁目２０番１０ | 河辺駅より1,700m | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +1.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 河辺町一丁目８２４番１０ | 河辺駅より1,300m | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | +0.79％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 12位 | 師岡町２丁目３４３番１ | 河辺駅より1,200m | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +0.89％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 234,750 | ||
| 1984年 | 240,000 | ||
| 1985年 | 244,750 | ||
| 1986年 | 249,250 | ||
| 1987年 | 332,500 | ||
| 1988年 | 690,000 | ||
| 1989年 | 677,500 | ||
| 1990年 | 677,500 | ||
| 1991年 | 677,500 | ||
| 1992年 | 656,000 | 650,000 | 680,000 |
| 1993年 | 559,000 | 551,250 | 590,000 |
| 1994年 | 462,833 | 448,400 | 535,000 |
| 1995年 | 414,166 | 406,000 | 455,000 |
| 1996年 | 372,666 | 367,200 | 400,000 |
| 1997年 | 352,666 | 347,200 | 380,000 |
| 1998年 | 336,166 | 332,000 | 357,000 |
| 1999年 | 292,500 | 289,400 | 308,000 |
| 2000年 | 255,000 | 249,333 | 289,000 |
| 2001年 | 235,714 | 231,500 | 261,000 |
| 2002年 | 215,857 | 213,666 | 229,000 |
| 2003年 | 201,500 | 203,500 | 195,500 |
| 2004年 | 187,666 | 188,285 | 185,500 |
| 2005年 | 179,111 | 178,714 | 180,500 |
| 2006年 | 178,777 | 177,571 | 183,000 |
| 2007年 | 187,444 | 183,571 | 201,000 |
| 2008年 | 202,666 | 202,571 | 203,000 |
| 2009年 | 189,555 | 190,142 | 187,500 |
| 2010年 | 177,000 | 177,142 | 176,500 |
| 2011年 | 175,900 | 172,571 | 183,666 |
| 2012年 | 173,100 | 170,142 | 180,000 |
| 2013年 | 172,300 | 168,857 | 180,333 |
| 2014年 | 173,700 | 170,142 | 182,000 |
| 2015年 | 175,100 | 171,428 | 183,666 |
| 2016年 | 175,545 | 172,500 | 183,666 |
| 2017年 | 171,583 | 172,375 | 170,000 |
| 2018年 | 171,500 | 172,375 | 169,750 |
| 2019年 | 171,500 | 172,500 | 169,500 |
| 2020年 | 170,083 | 172,500 | 165,250 |
| 2021年 | 167,166 | 168,500 | 164,500 |
| 2022年 | 167,250 | 168,250 | 165,250 |
| 2023年 | 169,500 | 170,250 | 168,000 |
| 2024年 | 173,083 | 174,125 | 171,000 |
| 2025年 | 176,333 | 177,750 | 173,500 |
| 2026年 | 180,125 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 656,000円/m2 | 2,168,595円/坪 | -3.35％ |
| 1993年［平成5年］ | 559,000円/m2 | 1,847,933円/坪 | -12.39％ |
| 1994年［平成6年］ | 462,833円/m2 | 1,530,027円/坪 | -8.75％ |
| 1995年［平成7年］ | 414,166円/m2 | 1,369,146円/坪 | -6.93％ |
| 1996年［平成8年］ | 372,666円/m2 | 1,231,955円/坪 | -7.16％ |
| 1997年［平成9年］ | 352,666円/m2 | 1,165,840円/坪 | -4.82％ |
| 1998年［平成10年］ | 336,166円/m2 | 1,111,294円/坪 | -4.44％ |
| 1999年［平成11年］ | 292,500円/m2 | 966,942円/坪 | -12.30％ |
| 2000年［平成12年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | -7.57％ |
| 2001年［平成13年］ | 235,714円/m2 | 779,220円/坪 | -7.08％ |
| 2002年［平成14年］ | 215,857円/m2 | 713,577円/坪 | -8.27％ |
| 2003年［平成15年］ | 201,500円/m2 | 666,115円/坪 | -4.96％ |
| 2004年［平成16年］ | 187,666円/m2 | 620,385円/坪 | -5.64％ |
| 2005年［平成17年］ | 179,111円/m2 | 592,102円/坪 | -4.77％ |
| 2006年［平成18年］ | 178,777円/m2 | 591,000円/坪 | -0.22％ |
| 2007年［平成19年］ | 187,444円/m2 | 619,651円/坪 | +4.85％ |
| 2008年［平成20年］ | 202,666円/m2 | 669,972円/坪 | +7.61％ |
| 2009年［平成21年］ | 189,555円/m2 | 626,629円/坪 | -6.17％ |
| 2010年［平成22年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -6.23％ |
| 2011年［平成23年］ | 175,900円/m2 | 581,487円/坪 | -2.35％ |
| 2012年［平成24年］ | 173,100円/m2 | 572,231円/坪 | -1.52％ |
| 2013年［平成25年］ | 172,300円/m2 | 569,586円/坪 | -0.42％ |
| 2014年［平成26年］ | 173,700円/m2 | 574,214円/坪 | +0.79％ |
| 2015年［平成27年］ | 175,100円/m2 | 578,842円/坪 | +0.73％ |
| 2016年［平成28年］ | 175,545円/m2 | 580,315円/坪 | +0.05％ |
| 2017年［平成29年］ | 171,583円/m2 | 567,217円/坪 | -0.15％ |
| 2018年［平成30年］ | 171,500円/m2 | 566,942円/坪 | -0.11％ |
| 2019年［令和元年］ | 171,500円/m2 | 566,942円/坪 | -0.09％ |
| 2020年［令和2年］ | 170,083円/m2 | 562,258円/坪 | -0.96％ |
| 2021年［令和3年］ | 167,166円/m2 | 552,617円/坪 | -1.69％ |
| 2022年［令和4年］ | 167,250円/m2 | 552,892円/坪 | +0.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 169,500円/m2 | 560,330円/坪 | +1.46％ |
| 2024年［令和6年］ | 173,083円/m2 | 572,176円/坪 | +2.07％ |
| 2025年［令和7年］ | 176,333円/m2 | 582,920円/坪 | +1.79％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 234,750円/m2 | 776,033円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | +1.90％ |
| 1985年［昭和60年］ | 244,750円/m2 | 809,090円/坪 | +1.55％ |
| 1986年［昭和61年］ | 249,250円/m2 | 823,966円/坪 | +1.68％ |
| 1987年［昭和62年］ | 332,500円/m2 | 1,099,173円/坪 | +23.46％ |
| 1988年［昭和63年］ | 690,000円/m2 | 2,280,991円/坪 | +108.84％ |
| 1989年［平成元年］ | 677,500円/m2 | 2,239,669円/坪 | -3.32％ |
| 1990年［平成2年］ | 677,500円/m2 | 2,239,669円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 677,500円/m2 | 2,239,669円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 650,000円/m2 | 2,148,760円/坪 | -3.35％ |
| 1993年［平成5年］ | 551,250円/m2 | 1,822,314円/坪 | -12.18％ |
| 1994年［平成6年］ | 448,400円/m2 | 1,482,314円/坪 | -8.61％ |
| 1995年［平成7年］ | 406,000円/m2 | 1,342,148円/坪 | -5.32％ |
| 1996年［平成8年］ | 367,200円/m2 | 1,213,884円/坪 | -6.18％ |
| 1997年［平成9年］ | 347,200円/m2 | 1,147,768円/坪 | -4.79％ |
| 1998年［平成10年］ | 332,000円/m2 | 1,097,520円/坪 | -4.12％ |
| 1999年［平成11年］ | 289,400円/m2 | 956,694円/坪 | -12.01％ |
| 2000年［平成12年］ | 249,333円/m2 | 824,242円/坪 | -7.85％ |
| 2001年［平成13年］ | 231,500円/m2 | 765,289円/坪 | -6.65％ |
| 2002年［平成14年］ | 213,666円/m2 | 706,336円/坪 | -7.61％ |
| 2003年［平成15年］ | 203,500円/m2 | 672,727円/坪 | -4.40％ |
| 2004年［平成16年］ | 188,285円/m2 | 622,432円/坪 | -5.79％ |
| 2005年［平成17年］ | 178,714円/m2 | 590,791円/坪 | -5.33％ |
| 2006年［平成18年］ | 177,571円/m2 | 587,012円/坪 | -0.68％ |
| 2007年［平成19年］ | 183,571円/m2 | 606,847円/坪 | +3.49％ |
| 2008年［平成20年］ | 202,571円/m2 | 669,657円/坪 | +9.47％ |
| 2009年［平成21年］ | 190,142円/m2 | 628,571円/坪 | -5.78％ |
| 2010年［平成22年］ | 177,142円/m2 | 585,596円/坪 | -6.33％ |
| 2011年［平成23年］ | 172,571円/m2 | 570,484円/坪 | -2.40％ |
| 2012年［平成24年］ | 170,142円/m2 | 562,455円/坪 | -1.33％ |
| 2013年［平成25年］ | 168,857円/m2 | 558,205円/坪 | -0.70％ |
| 2014年［平成26年］ | 170,142円/m2 | 562,455円/坪 | +0.72％ |
| 2015年［平成27年］ | 171,428円/m2 | 566,706円/坪 | +0.66％ |
| 2016年［平成28年］ | 172,500円/m2 | 570,247円/坪 | +0.10％ |
| 2017年［平成29年］ | 172,375円/m2 | 569,834円/坪 | -0.20％ |
| 2018年［平成30年］ | 172,375円/m2 | 569,834円/坪 | -0.07％ |
| 2019年［令和元年］ | 172,500円/m2 | 570,247円/坪 | -0.03％ |
| 2020年［令和2年］ | 172,500円/m2 | 570,247円/坪 | -0.13％ |
| 2021年［令和3年］ | 168,500円/m2 | 557,024円/坪 | -2.30％ |
| 2022年［令和4年］ | 168,250円/m2 | 556,198円/坪 | -0.08％ |
| 2023年［令和5年］ | 170,250円/m2 | 562,809円/坪 | +1.29％ |
| 2024年［令和6年］ | 174,125円/m2 | 575,619円/坪 | +2.22％ |
| 2025年［令和7年］ | 177,750円/m2 | 587,603円/坪 | +1.97％ |
| 2026年［令和8年］ | 180,125円/m2 | 595,454円/坪 | +1.27％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 680,000円/m2 | 2,247,933円/坪 | |
| 1993年［平成5年］ | 590,000円/m2 | 1,950,413円/坪 | -13.24％ |
| 1994年［平成6年］ | 535,000円/m2 | 1,768,595円/坪 | -9.32％ |
| 1995年［平成7年］ | 455,000円/m2 | 1,504,132円/坪 | -14.95％ |
| 1996年［平成8年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | -12.09％ |
| 1997年［平成9年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | -5.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 357,000円/m2 | 1,180,165円/坪 | -6.05％ |
| 1999年［平成11年］ | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | -13.73％ |
| 2000年［平成12年］ | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | -6.17％ |
| 2001年［平成13年］ | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | -9.69％ |
| 2002年［平成14年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | -12.26％ |
| 2003年［平成15年］ | 195,500円/m2 | 646,280円/坪 | -8.30％ |
| 2004年［平成16年］ | 185,500円/m2 | 613,223円/坪 | -5.19％ |
| 2005年［平成17年］ | 180,500円/m2 | 596,694円/坪 | -2.81％ |
| 2006年［平成18年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | +1.43％ |
| 2007年［平成19年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | +9.62％ |
| 2008年［平成20年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +1.13％ |
| 2009年［平成21年］ | 187,500円/m2 | 619,834円/坪 | -7.54％ |
| 2010年［平成22年］ | 176,500円/m2 | 583,471円/坪 | -5.87％ |
| 2011年［平成23年］ | 183,666円/m2 | 607,162円/坪 | -2.18％ |
| 2012年［平成24年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | -1.96％ |
| 2013年［平成25年］ | 180,333円/m2 | 596,143円/坪 | +0.21％ |
| 2014年［平成26年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +0.94％ |
| 2015年［平成27年］ | 183,666円/m2 | 607,162円/坪 | +0.90％ |
| 2016年［平成28年］ | 183,666円/m2 | 607,162円/坪 | -0.07％ |
| 2017年［平成29年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 169,750円/m2 | 561,157円/坪 | -0.20％ |
| 2019年［令和元年］ | 169,500円/m2 | 560,330円/坪 | -0.20％ |
| 2020年［令和2年］ | 165,250円/m2 | 546,280円/坪 | -2.63％ |
| 2021年［令和3年］ | 164,500円/m2 | 543,801円/坪 | -0.47％ |
| 2022年［令和4年］ | 165,250円/m2 | 546,280円/坪 | +0.51％ |
| 2023年［令和5年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | +1.80％ |
| 2024年［令和6年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | +1.77％ |
| 2025年［令和7年］ | 173,500円/m2 | 573,553円/坪 | +1.42％ |