青梅駅（おうめ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は95,500円/m2、坪単価では平均315,702円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.85％の上昇です。
青梅駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。青梅駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
青梅駅の地価平均は、青梅駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
95,500円/m2+0.85％
公示地価平均（2026年）
315,702円/坪
坪単価
+0.85％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 仲町２９５番外 | 青梅駅より280m | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +1.41％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 西分町２丁目４９番１外 | 青梅駅より550m | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | +1.53％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 西分町三丁目８４番１５ | 青梅駅より620m | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | +0.83％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 裏宿町６７６番３ | 青梅駅より950m | 95,700円/m2 | 316,363円/坪 | +0.84％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 大柳町１４１４番３ | 青梅駅より1,100m | 93,200円/m2 | 308,099円/坪 | +0.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 駒木町２丁目２９番１０ | 青梅駅より1,800m | 60,100円/m2 | 198,677円/坪 | +0.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 184,500 | ||
| 1984年 | 186,500 | ||
| 1985年 | 188,500 | ||
| 1986年 | 190,500 | ||
| 1987年 | 199,500 | ||
| 1988年 | 426,000 | ||
| 1989年 | 445,000 | ||
| 1990年 | 442,500 | ||
| 1991年 | 442,500 | ||
| 1992年 | 429,000 | ||
| 1993年 | 371,500 | ||
| 1994年 | 329,000 | ||
| 1995年 | 309,500 | ||
| 1996年 | 267,000 | ||
| 1997年 | 248,500 | ||
| 1998年 | 242,000 | ||
| 1999年 | 221,500 | ||
| 2000年 | 214,000 | 185,666 | 299,000 |
| 2001年 | 193,500 | 168,333 | 269,000 |
| 2002年 | 173,250 | 154,333 | 230,000 |
| 2003年 | 152,200 | 143,666 | 165,000 |
| 2004年 | 139,600 | 131,000 | 152,500 |
| 2005年 | 132,600 | 122,666 | 147,500 |
| 2006年 | 131,400 | 120,333 | 148,000 |
| 2007年 | 135,000 | 121,333 | 155,500 |
| 2008年 | 141,600 | 131,000 | 157,500 |
| 2009年 | 134,200 | 125,000 | 148,000 |
| 2010年 | 125,200 | 116,000 | 139,000 |
| 2011年 | 122,600 | 113,000 | 137,000 |
| 2012年 | 120,360 | 110,600 | 135,000 |
| 2013年 | 119,340 | 109,233 | 134,500 |
| 2014年 | 119,280 | 109,133 | 134,500 |
| 2015年 | 119,240 | 109,066 | 134,500 |
| 2016年 | 118,560 | 108,600 | 133,500 |
| 2017年 | 118,020 | 108,033 | 133,000 |
| 2018年 | 117,120 | 107,200 | 132,000 |
| 2019年 | 116,320 | 106,533 | 131,000 |
| 2020年 | 114,380 | 105,633 | 127,500 |
| 2021年 | 112,280 | 102,800 | 126,500 |
| 2022年 | 103,566 | 91,850 | 127,000 |
| 2023年 | 104,600 | 92,400 | 129,000 |
| 2024年 | 106,100 | 93,650 | 131,000 |
| 2025年 | 107,216 | 94,575 | 132,500 |
| 2026年 | 95,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -10.67％ |
| 2001年［平成13年］ | 193,500円/m2 | 639,669円/坪 | -9.44％ |
| 2002年［平成14年］ | 173,250円/m2 | 572,727円/坪 | -9.87％ |
| 2003年［平成15年］ | 152,200円/m2 | 503,140円/坪 | -10.44％ |
| 2004年［平成16年］ | 139,600円/m2 | 461,487円/坪 | -8.19％ |
| 2005年［平成17年］ | 132,600円/m2 | 438,347円/坪 | -5.08％ |
| 2006年［平成18年］ | 131,400円/m2 | 434,380円/坪 | -1.03％ |
| 2007年［平成19年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +2.49％ |
| 2008年［平成20年］ | 141,600円/m2 | 468,099円/坪 | +5.21％ |
| 2009年［平成21年］ | 134,200円/m2 | 443,636円/坪 | -5.15％ |
| 2010年［平成22年］ | 125,200円/m2 | 413,884円/坪 | -6.64％ |
| 2011年［平成23年］ | 122,600円/m2 | 405,289円/坪 | -2.09％ |
| 2012年［平成24年］ | 120,360円/m2 | 397,884円/坪 | -1.84％ |
| 2013年［平成25年］ | 119,340円/m2 | 394,512円/坪 | -0.90％ |
| 2014年［平成26年］ | 119,280円/m2 | 394,314円/坪 | -0.06％ |
| 2015年［平成27年］ | 119,240円/m2 | 394,181円/坪 | -0.08％ |
| 2016年［平成28年］ | 118,560円/m2 | 391,933円/坪 | -0.58％ |
| 2017年［平成29年］ | 118,020円/m2 | 390,148円/坪 | -0.50％ |
| 2018年［平成30年］ | 117,120円/m2 | 387,173円/坪 | -0.83％ |
| 2019年［令和元年］ | 116,320円/m2 | 384,528円/坪 | -0.74％ |
| 2020年［令和2年］ | 114,380円/m2 | 378,115円/坪 | -1.67％ |
| 2021年［令和3年］ | 112,280円/m2 | 371,173円/坪 | -1.95％ |
| 2022年［令和4年］ | 103,566円/m2 | 342,369円/坪 | +0.15％ |
| 2023年［令和5年］ | 104,600円/m2 | 345,785円/坪 | +0.88％ |
| 2024年［令和6年］ | 106,100円/m2 | 350,743円/坪 | +1.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 107,216円/m2 | 354,435円/坪 | +0.97％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 184,500円/m2 | 609,917円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 186,500円/m2 | 616,528円/坪 | +1.50％ |
| 1985年［昭和60年］ | 188,500円/m2 | 623,140円/坪 | +1.24％ |
| 1986年［昭和61年］ | 190,500円/m2 | 629,752円/坪 | +1.22％ |
| 1987年［昭和62年］ | 199,500円/m2 | 659,504円/坪 | +6.68％ |
| 1988年［昭和63年］ | 426,000円/m2 | 1,408,264円/坪 | +114.79％ |
| 1989年［平成元年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | +3.31％ |
| 1990年［平成2年］ | 442,500円/m2 | 1,462,809円/坪 | -0.84％ |
| 1991年［平成3年］ | 442,500円/m2 | 1,462,809円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 429,000円/m2 | 1,418,181円/坪 | -3.05％ |
| 1993年［平成5年］ | 371,500円/m2 | 1,228,099円/坪 | -12.59％ |
| 1994年［平成6年］ | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | -10.30％ |
| 1995年［平成7年］ | 309,500円/m2 | 1,023,140円/坪 | -5.02％ |
| 1996年［平成8年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | -11.91％ |
| 1997年［平成9年］ | 248,500円/m2 | 821,487円/坪 | -6.42％ |
| 1998年［平成10年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | -2.63％ |
| 1999年［平成11年］ | 221,500円/m2 | 732,231円/坪 | -8.72％ |
| 2000年［平成12年］ | 185,666円/m2 | 613,774円/坪 | -10.67％ |
| 2001年［平成13年］ | 168,333円/m2 | 556,473円/坪 | -9.24％ |
| 2002年［平成14年］ | 154,333円/m2 | 510,192円/坪 | -8.32％ |
| 2003年［平成15年］ | 143,666円/m2 | 474,931円/坪 | -6.67％ |
| 2004年［平成16年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | -8.65％ |
| 2005年［平成17年］ | 122,666円/m2 | 405,509円/坪 | -6.30％ |
| 2006年［平成18年］ | 120,333円/m2 | 397,796円/坪 | -1.96％ |
| 2007年［平成19年］ | 121,333円/m2 | 401,101円/坪 | +0.84％ |
| 2008年［平成20年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +7.83％ |
| 2009年［平成21年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | -4.58％ |
| 2010年［平成22年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | -7.13％ |
| 2011年［平成23年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | -2.54％ |
| 2012年［平成24年］ | 110,600円/m2 | 365,619円/坪 | -2.10％ |
| 2013年［平成25年］ | 109,233円/m2 | 361,101円/坪 | -1.27％ |
| 2014年［平成26年］ | 109,133円/m2 | 360,771円/坪 | -0.10％ |
| 2015年［平成27年］ | 109,066円/m2 | 360,550円/坪 | -0.14％ |
| 2016年［平成28年］ | 108,600円/m2 | 359,008円/坪 | -0.47％ |
| 2017年［平成29年］ | 108,033円/m2 | 357,134円/坪 | -0.58％ |
| 2018年［平成30年］ | 107,200円/m2 | 354,380円/坪 | -0.85％ |
| 2019年［令和元年］ | 106,533円/m2 | 352,176円/坪 | -0.69％ |
| 2020年［令和2年］ | 105,633円/m2 | 349,201円/坪 | -0.95％ |
| 2021年［令和3年］ | 102,800円/m2 | 339,834円/坪 | -2.73％ |
| 2022年［令和4年］ | 91,850円/m2 | 303,636円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 92,400円/m2 | 305,454円/坪 | +0.53％ |
| 2024年［令和6年］ | 93,650円/m2 | 309,586円/坪 | +1.32％ |
| 2025年［令和7年］ | 94,575円/m2 | 312,644円/坪 | +0.89％ |
| 2026年［令和8年］ | 95,500円/m2 | 315,702円/坪 | +0.85％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 299,000円/m2 | 988,429円/坪 | |
| 2001年［平成13年］ | 269,000円/m2 | 889,256円/坪 | -10.03％ |
| 2002年［平成14年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -14.50％ |
| 2003年［平成15年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | -21.74％ |
| 2004年［平成16年］ | 152,500円/m2 | 504,132円/坪 | -7.50％ |
| 2005年［平成17年］ | 147,500円/m2 | 487,603円/坪 | -3.25％ |
| 2006年［平成18年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +0.37％ |
| 2007年［平成19年］ | 155,500円/m2 | 514,049円/坪 | +4.97％ |
| 2008年［平成20年］ | 157,500円/m2 | 520,661円/坪 | +1.30％ |
| 2009年［平成21年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -6.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | -5.91％ |
| 2011年［平成23年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | -1.40％ |
| 2012年［平成24年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -1.47％ |
| 2013年［平成25年］ | 134,500円/m2 | 444,628円/坪 | -0.35％ |
| 2014年［平成26年］ | 134,500円/m2 | 444,628円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 134,500円/m2 | 444,628円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 133,500円/m2 | 441,322円/坪 | -0.75％ |
| 2017年［平成29年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -0.40％ |
| 2018年［平成30年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | -0.80％ |
| 2019年［令和元年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | -0.81％ |
| 2020年［令和2年］ | 127,500円/m2 | 421,487円/坪 | -2.77％ |
| 2021年［令和3年］ | 126,500円/m2 | 418,181円/坪 | -0.79％ |
| 2022年［令和4年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +0.37％ |
| 2023年［令和5年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | +1.59％ |
| 2024年［令和6年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +1.56％ |
| 2025年［令和7年］ | 132,500円/m2 | 438,016円/坪 | +1.12％ |