京橋駅（きょうばし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は499,666円/m2、坪単価では平均1,651,790円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.23％の上昇です。
京橋駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。京橋駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
京橋駅の地価平均は、京橋駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
499,666円/m2+10.23％
公示地価平均（2026年）
1,651,790円/坪
坪単価
+10.23％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東野田町2-2-3 | 京橋駅より80m | 844,000円/m2 | 2,790,082円/坪 | +12.23％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 東野田町1-20-5 | 京橋駅より300m | 688,000円/m2 | 2,274,380円/坪 | +12.79％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 片町2-2-40 | 京橋駅より100m | 595,000円/m2 | 1,966,942円/坪 | +9.58％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 都島中通2-11-17 | 京橋駅より1,000m | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | +9.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 中野町2-9-9 | 京橋駅より730m | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | +9.20％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 都島中通2-11-17 | 京橋駅より1,000m | 366,000円/m2 | 1,209,917円/坪 | +7.65％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 野江1-1-17 | 京橋駅より600m | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | +8.66％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 蒲生2-7-44 | 京橋駅より480m | 337,000円/m2 | 1,114,049円/坪 | +9.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 東野田町5-9-12 | 京橋駅より500m | 318,000円/m2 | 1,051,239円/坪 | +1.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 247,000 | ||
| 1984年 | 256,000 | ||
| 1985年 | 265,000 | ||
| 1986年 | 274,000 | ||
| 1987年 | 294,000 | ||
| 1988年 | 383,000 | ||
| 1989年 | 535,000 | ||
| 1990年 | 765,000 | ||
| 1991年 | 796,000 | ||
| 1992年 | 2,383,000 | ||
| 1993年 | 1,462,500 | 1,513,000 | 1,210,000 |
| 1994年 | 1,142,333 | 1,180,800 | 950,000 |
| 1995年 | 839,000 | 945,600 | 572,500 |
| 1996年 | 700,000 | 767,000 | 532,500 |
| 1997年 | 632,285 | 681,400 | 509,500 |
| 1998年 | 592,000 | 633,600 | 488,000 |
| 1999年 | 536,714 | 569,800 | 454,000 |
| 2000年 | 483,250 | 513,800 | 432,333 |
| 2001年 | 444,375 | 466,600 | 407,333 |
| 2002年 | 408,125 | 423,600 | 382,333 |
| 2003年 | 372,375 | 385,800 | 350,000 |
| 2004年 | 337,000 | 342,500 | 326,000 |
| 2005年 | 323,666 | 326,000 | 319,000 |
| 2006年 | 326,888 | 327,500 | 325,666 |
| 2007年 | 348,666 | 349,333 | 347,333 |
| 2008年 | 371,444 | 378,666 | 357,000 |
| 2009年 | 358,222 | 368,666 | 337,333 |
| 2010年 | 332,555 | 335,166 | 327,333 |
| 2011年 | 322,777 | 324,000 | 320,333 |
| 2012年 | 321,222 | 322,500 | 318,666 |
| 2013年 | 321,333 | 322,333 | 319,333 |
| 2014年 | 325,222 | 325,333 | 325,000 |
| 2015年 | 331,111 | 331,833 | 329,666 |
| 2016年 | 337,111 | 338,333 | 334,666 |
| 2017年 | 342,444 | 343,500 | 340,333 |
| 2018年 | 350,111 | 351,500 | 347,333 |
| 2019年 | 361,111 | 363,666 | 356,000 |
| 2020年 | 371,666 | 377,500 | 360,000 |
| 2021年 | 372,000 | 377,333 | 361,333 |
| 2022年 | 376,111 | 381,166 | 366,000 |
| 2023年 | 389,000 | 393,833 | 379,333 |
| 2024年 | 409,777 | 415,166 | 399,000 |
| 2025年 | 442,777 | 451,000 | 426,333 |
| 2026年 | 499,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1,462,500円/m2 | 4,834,710円/坪 | -18.82％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,142,333円/m2 | 3,776,308円/坪 | -17.85％ |
| 1995年［平成7年］ | 839,000円/m2 | 2,773,553円/坪 | -13.86％ |
| 1996年［平成8年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | -10.47％ |
| 1997年［平成9年］ | 632,285円/m2 | 2,090,200円/坪 | -6.39％ |
| 1998年［平成10年］ | 592,000円/m2 | 1,957,024円/坪 | -5.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 536,714円/m2 | 1,774,262円/坪 | -8.20％ |
| 2000年［平成12年］ | 483,250円/m2 | 1,597,520円/坪 | -7.76％ |
| 2001年［平成13年］ | 444,375円/m2 | 1,469,008円/坪 | -7.22％ |
| 2002年［平成14年］ | 408,125円/m2 | 1,349,173円/坪 | -7.46％ |
| 2003年［平成15年］ | 372,375円/m2 | 1,230,991円/坪 | -8.20％ |
| 2004年［平成16年］ | 337,000円/m2 | 1,114,049円/坪 | -7.36％ |
| 2005年［平成17年］ | 323,666円/m2 | 1,069,972円/坪 | -3.78％ |
| 2006年［平成18年］ | 326,888円/m2 | 1,080,624円/坪 | +1.04％ |
| 2007年［平成19年］ | 348,666円/m2 | 1,152,617円/坪 | +5.84％ |
| 2008年［平成20年］ | 371,444円/m2 | 1,227,915円/坪 | +5.36％ |
| 2009年［平成21年］ | 358,222円/m2 | 1,184,205円/坪 | -3.70％ |
| 2010年［平成22年］ | 332,555円/m2 | 1,099,357円/坪 | -6.73％ |
| 2011年［平成23年］ | 322,777円/m2 | 1,067,033円/坪 | -2.71％ |
| 2012年［平成24年］ | 321,222円/m2 | 1,061,891円/坪 | -0.48％ |
| 2013年［平成25年］ | 321,333円/m2 | 1,062,258円/坪 | +0.04％ |
| 2014年［平成26年］ | 325,222円/m2 | 1,075,114円/坪 | +1.17％ |
| 2015年［平成27年］ | 331,111円/m2 | 1,094,582円/坪 | +1.66％ |
| 2016年［平成28年］ | 337,111円/m2 | 1,114,416円/坪 | +1.60％ |
| 2017年［平成29年］ | 342,444円/m2 | 1,132,047円/坪 | +1.33％ |
| 2018年［平成30年］ | 350,111円/m2 | 1,157,392円/坪 | +1.87％ |
| 2019年［令和元年］ | 361,111円/m2 | 1,193,755円/坪 | +2.62％ |
| 2020年［令和2年］ | 371,666円/m2 | 1,228,650円/坪 | +2.39％ |
| 2021年［令和3年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | +0.35％ |
| 2022年［令和4年］ | 376,111円/m2 | 1,243,342円/坪 | +1.27％ |
| 2023年［令和5年］ | 389,000円/m2 | 1,285,950円/坪 | +3.48％ |
| 2024年［令和6年］ | 409,777円/m2 | 1,354,637円/坪 | +5.46％ |
| 2025年［令和7年］ | 442,777円/m2 | 1,463,728円/坪 | +7.79％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | +3.64％ |
| 1985年［昭和60年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +3.52％ |
| 1986年［昭和61年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | +3.40％ |
| 1987年［昭和62年］ | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | +7.30％ |
| 1988年［昭和63年］ | 383,000円/m2 | 1,266,115円/坪 | +30.27％ |
| 1989年［平成元年］ | 535,000円/m2 | 1,768,595円/坪 | +39.69％ |
| 1990年［平成2年］ | 765,000円/m2 | 2,528,925円/坪 | +42.99％ |
| 1991年［平成3年］ | 796,000円/m2 | 2,631,404円/坪 | +4.05％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,383,000円/m2 | 7,877,685円/坪 | -22.61％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,513,000円/m2 | 5,001,652円/坪 | -18.82％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,180,800円/m2 | 3,903,471円/坪 | -17.12％ |
| 1995年［平成7年］ | 945,600円/m2 | 3,125,950円/坪 | -12.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 767,000円/m2 | 2,535,537円/坪 | -12.26％ |
| 1997年［平成9年］ | 681,400円/m2 | 2,252,561円/坪 | -7.55％ |
| 1998年［平成10年］ | 633,600円/m2 | 2,094,545円/坪 | -5.28％ |
| 1999年［平成11年］ | 569,800円/m2 | 1,883,636円/坪 | -8.82％ |
| 2000年［平成12年］ | 513,800円/m2 | 1,698,512円/坪 | -8.27％ |
| 2001年［平成13年］ | 466,600円/m2 | 1,542,479円/坪 | -8.09％ |
| 2002年［平成14年］ | 423,600円/m2 | 1,400,330円/坪 | -8.28％ |
| 2003年［平成15年］ | 385,800円/m2 | 1,275,371円/坪 | -8.25％ |
| 2004年［平成16年］ | 342,500円/m2 | 1,132,231円/坪 | -7.75％ |
| 2005年［平成17年］ | 326,000円/m2 | 1,077,685円/坪 | -4.59％ |
| 2006年［平成18年］ | 327,500円/m2 | 1,082,644円/坪 | +0.57％ |
| 2007年［平成19年］ | 349,333円/m2 | 1,154,820円/坪 | +5.74％ |
| 2008年［平成20年］ | 378,666円/m2 | 1,251,790円/坪 | +6.87％ |
| 2009年［平成21年］ | 368,666円/m2 | 1,218,732円/坪 | -2.70％ |
| 2010年［平成22年］ | 335,166円/m2 | 1,107,988円/坪 | -8.64％ |
| 2011年［平成23年］ | 324,000円/m2 | 1,071,074円/坪 | -3.07％ |
| 2012年［平成24年］ | 322,500円/m2 | 1,066,115円/坪 | -0.49％ |
| 2013年［平成25年］ | 322,333円/m2 | 1,065,564円/坪 | -0.07％ |
| 2014年［平成26年］ | 325,333円/m2 | 1,075,482円/坪 | +0.87％ |
| 2015年［平成27年］ | 331,833円/m2 | 1,096,969円/坪 | +1.81％ |
| 2016年［平成28年］ | 338,333円/m2 | 1,118,457円/坪 | +1.72％ |
| 2017年［平成29年］ | 343,500円/m2 | 1,135,537円/坪 | +1.23％ |
| 2018年［平成30年］ | 351,500円/m2 | 1,161,983円/坪 | +1.88％ |
| 2019年［令和元年］ | 363,666円/m2 | 1,202,203円/坪 | +2.84％ |
| 2020年［令和2年］ | 377,500円/m2 | 1,247,933円/坪 | +3.09％ |
| 2021年［令和3年］ | 377,333円/m2 | 1,247,382円/坪 | +0.29％ |
| 2022年［令和4年］ | 381,166円/m2 | 1,260,055円/坪 | +1.24％ |
| 2023年［令和5年］ | 393,833円/m2 | 1,301,928円/坪 | +3.39％ |
| 2024年［令和6年］ | 415,166円/m2 | 1,372,451円/坪 | +5.74％ |
| 2025年［令和7年］ | 451,000円/m2 | 1,490,909円/坪 | +8.60％ |
| 2026年［令和8年］ | 499,666円/m2 | 1,651,790円/坪 | +10.23％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1,210,000円/m2 | 4,000,000円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 950,000円/m2 | 3,140,495円/坪 | -21.49％ |
| 1995年［平成7年］ | 572,500円/m2 | 1,892,561円/坪 | -23.16％ |
| 1996年［平成8年］ | 532,500円/m2 | 1,760,330円/坪 | -6.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 509,500円/m2 | 1,684,297円/坪 | -3.49％ |
| 1998年［平成10年］ | 488,000円/m2 | 1,613,223円/坪 | -4.30％ |
| 1999年［平成11年］ | 454,000円/m2 | 1,500,826円/坪 | -6.66％ |
| 2000年［平成12年］ | 432,333円/m2 | 1,429,201円/坪 | -6.47％ |
| 2001年［平成13年］ | 407,333円/m2 | 1,346,556円/坪 | -5.77％ |
| 2002年［平成14年］ | 382,333円/m2 | 1,263,911円/坪 | -6.07％ |
| 2003年［平成15年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -8.11％ |
| 2004年［平成16年］ | 326,000円/m2 | 1,077,685円/坪 | -6.71％ |
| 2005年［平成17年］ | 319,000円/m2 | 1,054,545円/坪 | -2.15％ |
| 2006年［平成18年］ | 325,666円/m2 | 1,076,584円/坪 | +1.97％ |
| 2007年［平成19年］ | 347,333円/m2 | 1,148,209円/坪 | +6.05％ |
| 2008年［平成20年］ | 357,000円/m2 | 1,180,165円/坪 | +2.35％ |
| 2009年［平成21年］ | 337,333円/m2 | 1,115,151円/坪 | -5.70％ |
| 2010年［平成22年］ | 327,333円/m2 | 1,082,093円/坪 | -2.91％ |
| 2011年［平成23年］ | 320,333円/m2 | 1,058,953円/坪 | -2.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 318,666円/m2 | 1,053,443円/坪 | -0.47％ |
| 2013年［平成25年］ | 319,333円/m2 | 1,055,647円/坪 | +0.26％ |
| 2014年［平成26年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | +1.78％ |
| 2015年［平成27年］ | 329,666円/m2 | 1,089,807円/坪 | +1.36％ |
| 2016年［平成28年］ | 334,666円/m2 | 1,106,336円/坪 | +1.37％ |
| 2017年［平成29年］ | 340,333円/m2 | 1,125,068円/坪 | +1.55％ |
| 2018年［平成30年］ | 347,333円/m2 | 1,148,209円/坪 | +1.86％ |
| 2019年［令和元年］ | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | +2.19％ |
| 2020年［令和2年］ | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | +0.98％ |
| 2021年［令和3年］ | 361,333円/m2 | 1,194,490円/坪 | +0.46％ |
| 2022年［令和4年］ | 366,000円/m2 | 1,209,917円/坪 | +1.32％ |
| 2023年［令和5年］ | 379,333円/m2 | 1,253,994円/坪 | +3.66％ |
| 2024年［令和6年］ | 399,000円/m2 | 1,319,008円/坪 | +4.89％ |
| 2025年［令和7年］ | 426,333円/m2 | 1,409,366円/坪 | +6.17％ |