近江八幡駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜滋賀県近江八幡市

近江八幡駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	鷹飼町１４９６番外	近江八幡駅より0m	183,000円/m2	604,958円/坪	+6.40％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況その他利用状況表示建築中建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路道路・南西都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中層店舗ビル、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域地積 187m2（56坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1991年 1,040,000円/m2 / 1992年 988,000円/m2 / 1993年 733,000円/m2 / 1994年 626,000円/m2 / 1995年 533,000円/m2 / 1996年 455,000円/m2 / 1997年 399,000円/m2 / 1998年 368,000円/m2 / 1999年 330,000円/m2 / 2000年 298,000円/m2 / 2001年 262,000円/m2 / 2002年 216,000円/m2 / 2003年 179,000円/m2 / 2004年 159,000円/m2 / 2005年 145,000円/m2 / 2006年 140,000円/m2 / 2007年 150,000円/m2 / 2008年 161,000円/m2 / 2009年 158,000円/m2 / 2010年 150,000円/m2 / 2011年 146,000円/m2 / 2012年 144,000円/m2 / 2013年 143,000円/m2 / 2014年 143,000円/m2 / 2015年 143,000円/m2 / 2016年 143,000円/m2 / 2017年 143,000円/m2 / 2018年 144,000円/m2 / 2019年 149,000円/m2 / 2020年 153,000円/m2 / 2021年 153,000円/m2 / 2022年 155,000円/m2 / 2023年 158,000円/m2 / 2024年 164,000円/m2 / 2025年 172,000円/m2 / 2026年 183,000円/m2
2位	鷹飼町４５４番４	近江八幡駅より400m	136,000円/m2	449,586円/坪	+4.62％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・南東・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼事務所と低層店舗が多い商業地域地積 455m2（137坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1995年 367,000円/m2 / 1996年 317,000円/m2 / 1997年 285,000円/m2 / 1998年 268,000円/m2 / 1999年 240,000円/m2 / 2000年 219,000円/m2 / 2001年 195,000円/m2 / 2002年 171,000円/m2 / 2003年 147,000円/m2 / 2004年 132,000円/m2 / 2005年 122,000円/m2 / 2006年 117,000円/m2 / 2007年 121,000円/m2 / 2008年 127,000円/m2 / 2009年 126,000円/m2 / 2010年 122,000円/m2 / 2011年 119,000円/m2 / 2012年 117,000円/m2 / 2013年 116,000円/m2 / 2014年 115,000円/m2 / 2015年 115,000円/m2 / 2016年 115,000円/m2 / 2017年 115,000円/m2 / 2018年 115,000円/m2 / 2019年 116,000円/m2 / 2020年 118,000円/m2 / 2021年 118,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 121,000円/m2 / 2024年 125,000円/m2 / 2025年 130,000円/m2 / 2026年 136,000円/m2
3位	鷹飼町南３丁目２番３	近江八幡駅より400m	130,000円/m2	429,752円/坪	+5.69％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員24.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況低層店舗、銀行等が建ち並ぶ駅に近い商業地域地積 548m2（165坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2009年 104,000円/m2 / 2010年 100,000円/m2 / 2011年 100,000円/m2 / 2012年 100,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 103,000円/m2 / 2015年 105,000円/m2 / 2016年 106,000円/m2 / 2017年 107,000円/m2 / 2018年 109,000円/m2 / 2019年 110,000円/m2 / 2020年 111,000円/m2 / 2021年 113,000円/m2 / 2022年 116,000円/m2 / 2023年 119,000円/m2 / 2024年 123,000円/m2 / 2025年 130,000円/m2
4位	出町４１３番１２	近江八幡駅より700m	107,000円/m2	353,719円/坪	+3.88％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅と店舗兼共同住宅が建つ住商混在地域地積 214m2（64坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 164,000円/m2 / 1995年 160,000円/m2 / 1996年 148,000円/m2 / 1997年 144,000円/m2 / 1998年 141,000円/m2 / 1999年 137,000円/m2 / 2000年 130,000円/m2 / 2001年 120,000円/m2 / 2002年 112,000円/m2 / 2003年 102,000円/m2 / 2004年 96,000円/m2 / 2005年 92,600円/m2 / 2006年 91,200円/m2 / 2007年 94,000円/m2 / 2008年 97,600円/m2 / 2009年 96,600円/m2 / 2010年 93,600円/m2 / 2011年 92,200円/m2 / 2012年 91,200円/m2 / 2013年 90,500円/m2 / 2014年 90,500円/m2 / 2015年 90,500円/m2 / 2016年 90,500円/m2 / 2017年 90,500円/m2 / 2018年 91,000円/m2 / 2019年 92,500円/m2 / 2020年 93,600円/m2 / 2021年 93,600円/m2 / 2022年 94,700円/m2 / 2023年 97,000円/m2 / 2024年 99,900円/m2 / 2025年 103,000円/m2 / 2026年 107,000円/m2
5位	中村町１８番１６	近江八幡駅より900m	100,000円/m2	330,578円/坪	+3.52％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅・事務所利用状況表示住宅兼事務所建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況住宅のほか住宅兼事務所等も見られる住宅地域地積 241m2（72坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 172,000円/m2 / 1991年 240,000円/m2 / 1992年 220,000円/m2 / 1993年 175,000円/m2 / 1994年 159,000円/m2 / 1995年 157,000円/m2 / 1996年 145,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 138,000円/m2 / 1999年 133,000円/m2 / 2000年 126,000円/m2 / 2001年 117,000円/m2 / 2002年 107,000円/m2 / 2003年 98,000円/m2 / 2004年 91,000円/m2 / 2005年 87,500円/m2 / 2006年 86,000円/m2 / 2007年 89,500円/m2 / 2008年 92,900円/m2 / 2009年 91,800円/m2 / 2010年 89,000円/m2 / 2011年 86,700円/m2 / 2012年 85,900円/m2 / 2013年 85,500円/m2 / 2014年 85,400円/m2 / 2015年 85,400円/m2 / 2016年 85,400円/m2 / 2017年 85,400円/m2 / 2018年 85,900円/m2 / 2019年 86,900円/m2 / 2020年 88,000円/m2 / 2021年 88,000円/m2 / 2022年 89,100円/m2 / 2023年 90,800円/m2 / 2024年 93,500円/m2 / 2025年 96,600円/m2 / 2026年 100,000円/m2
6位	出町２３０番	近江八幡駅より1,100m	84,000円/m2	277,685円/坪	+4.35％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小売店、飲食店等が建ち並ぶ官庁街周辺の商業地域地積 736m2（222坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1993年 230,000円/m2 / 1994年 211,000円/m2 / 1995年 186,000円/m2 / 1996年 171,000円/m2 / 1997年 163,000円/m2 / 1998年 155,000円/m2 / 1999年 145,000円/m2 / 2000年 135,000円/m2 / 2001年 125,000円/m2 / 2002年 109,000円/m2 / 2003年 94,800円/m2 / 2004年 85,000円/m2 / 2005年 82,500円/m2 / 2006年 81,000円/m2 / 2007年 85,100円/m2 / 2008年 86,800円/m2 / 2009年 83,300円/m2 / 2010年 80,600円/m2 / 2011年 79,200円/m2 / 2012年 78,000円/m2 / 2013年 77,300円/m2 / 2014年 77,000円/m2 / 2015年 76,800円/m2 / 2016年 76,700円/m2 / 2017年 76,700円/m2 / 2018年 76,700円/m2 / 2019年 76,700円/m2 / 2020年 76,700円/m2 / 2021年 77,000円/m2 / 2022年 77,800円/m2 / 2023年 78,700円/m2 / 2024年 80,500円/m2 / 2025年 84,000円/m2
7位	堀上町字柳元９１番５７	近江八幡駅より1,200m	80,200円/m2	265,123円/坪	+2.95％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員7.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 172m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 127,000円/m2 / 1994年 127,000円/m2 / 1995年 122,000円/m2 / 1996年 117,000円/m2 / 1997年 117,000円/m2 / 1998年 115,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 91,000円/m2 / 2003年 84,600円/m2 / 2004年 78,000円/m2 / 2005年 76,000円/m2 / 2006年 76,300円/m2 / 2007年 78,500円/m2 / 2008年 80,000円/m2 / 2009年 78,000円/m2 / 2010年 75,400円/m2 / 2011年 74,500円/m2 / 2012年 74,000円/m2 / 2013年 73,500円/m2 / 2014年 73,300円/m2 / 2015年 73,300円/m2 / 2016年 73,300円/m2 / 2017年 73,300円/m2 / 2018年 73,300円/m2 / 2019年 73,600円/m2 / 2020年 73,700円/m2 / 2021年 73,700円/m2 / 2022年 74,700円/m2 / 2023年 76,200円/m2 / 2024年 77,900円/m2 / 2025年 80,200円/m2
8位	中小森町字十ノ坪６５２番１７外	近江八幡駅より1,900m	76,300円/m2	252,231円/坪	+3.67％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 200m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 118,000円/m2 / 1994年 114,000円/m2 / 1995年 114,000円/m2 / 1996年 108,000円/m2 / 1997年 106,000円/m2 / 1998年 106,000円/m2 / 1999年 102,000円/m2 / 2000年 96,000円/m2 / 2001年 91,000円/m2 / 2002年 83,500円/m2 / 2003年 77,500円/m2 / 2004年 74,000円/m2 / 2005年 71,000円/m2 / 2006年 70,000円/m2 / 2007年 71,500円/m2 / 2008年 74,000円/m2 / 2009年 73,000円/m2 / 2010年 70,000円/m2 / 2011年 68,600円/m2 / 2012年 67,800円/m2 / 2013年 67,300円/m2 / 2014年 67,100円/m2 / 2015年 67,000円/m2 / 2016年 67,000円/m2 / 2017年 67,000円/m2 / 2018年 67,000円/m2 / 2019年 67,500円/m2 / 2020年 67,800円/m2 / 2021年 67,800円/m2 / 2022年 68,500円/m2 / 2023年 69,900円/m2 / 2024年 71,600円/m2 / 2025年 73,600円/m2 / 2026年 76,300円/m2
9位	中小森町字十ノ坪６５２番１７外	近江八幡駅より1,900m	75,000円/m2	247,933円/坪	+3.45％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 200m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 158,000円/m2 / 1991年 147,000円/m2 / 1992年 125,000円/m2 / 1993年 115,000円/m2 / 1994年 114,000円/m2 / 1995年 110,000円/m2 / 1996年 106,000円/m2 / 1997年 106,000円/m2 / 1998年 105,000円/m2 / 1999年 100,000円/m2 / 2000年 93,600円/m2 / 2001年 89,000円/m2 / 2002年 81,000円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 72,200円/m2 / 2005年 70,300円/m2 / 2006年 70,600円/m2 / 2007年 72,500円/m2 / 2008年 74,000円/m2 / 2009年 72,000円/m2 / 2010年 69,000円/m2 / 2011年 68,000円/m2 / 2012年 67,500円/m2 / 2013年 67,100円/m2 / 2014年 67,000円/m2 / 2015年 67,000円/m2 / 2016年 67,000円/m2 / 2017年 67,000円/m2 / 2018年 67,500円/m2 / 2019年 67,700円/m2 / 2020年 67,800円/m2 / 2021年 67,800円/m2 / 2022年 68,800円/m2 / 2023年 70,500円/m2 / 2024年 72,500円/m2 / 2025年 75,000円/m2
10位	出町１４９番６外	近江八幡駅より1,500m	70,000円/m2	231,404円/坪	+2.94％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 150m2（45坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1993年 124,000円/m2 / 1994年 120,000円/m2 / 1995年 110,000円/m2 / 1996年 104,000円/m2 / 1997年 104,000円/m2 / 1998年 102,000円/m2 / 1999年 96,900円/m2 / 2000年 91,300円/m2 / 2001年 86,000円/m2 / 2002年 77,800円/m2 / 2003年 71,500円/m2 / 2004年 68,500円/m2 / 2005年 66,000円/m2 / 2006年 65,500円/m2 / 2007年 67,300円/m2 / 2008年 68,800円/m2 / 2009年 67,000円/m2 / 2010年 64,700円/m2 / 2011年 63,900円/m2 / 2012年 63,700円/m2 / 2013年 63,500円/m2 / 2014年 63,400円/m2 / 2015年 63,300円/m2 / 2016年 63,200円/m2 / 2017年 63,200円/m2 / 2018年 63,500円/m2 / 2019年 63,800円/m2 / 2020年 64,000円/m2 / 2021年 64,200円/m2 / 2022年 65,200円/m2 / 2023年 66,500円/m2 / 2024年 68,000円/m2 / 2025年 70,000円/m2
11位	小幡町中２１番外	近江八幡駅より2,000m	59,600円/m2	197,024円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況低層店舗のほか一般住宅等も混在する既成商業地域地積 432m2（130坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2016年 60,600円/m2 / 2017年 60,500円/m2 / 2018年 60,400円/m2 / 2019年 60,200円/m2 / 2020年 60,000円/m2 / 2021年 59,800円/m2 / 2022年 59,600円/m2 / 2023年 59,600円/m2 / 2024年 59,600円/m2 / 2025年 59,600円/m2

近江八幡駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1990年	165,000	172,000	158,000
1991年	475,666	640,000	147,000
1992年	444,333	604,000	125,000
1993年	231,714	342,000	149,000
1994年	204,375	265,750	143,000
1995年	206,555	266,200	132,000
1996年	185,666	234,600	124,500
1997年	173,777	214,800	122,500
1998年	166,444	204,200	119,250
1999年	154,877	188,400	112,975
2000年	143,766	173,800	106,225
2001年	131,666	157,000	100,000
2002年	116,477	137,900	89,700
2003年	103,377	120,700	81,725
2004年	95,077	110,400	75,925
2005年	90,322	103,620	73,700
2006年	88,622	100,840	73,350
2007年	92,155	105,200	75,850
2008年	95,788	110,500	77,400
2009年	94,970	109,080	80,860
2010年	91,430	104,920	77,940
2011年	89,810	102,500	77,120
2012年	88,910	101,180	76,640
2013年	88,470	100,460	76,480
2014年	88,470	100,200	76,740
2015年	88,630	100,180	77,080
2016年	86,154	100,180	74,466
2017年	86,236	100,180	74,616
2018年	86,663	100,580	75,066
2019年	87,627	102,380	75,333
2020年	88,509	104,080	75,533
2021年	88,718	104,080	75,916
2022年	89,854	105,260	77,016
2023年	91,563	107,340	78,416
2024年	94,136	110,800	80,250
2025年	97,636	115,040	83,133
2026年		120,460

近江八幡駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	165,000円/m2	545,454円/坪
1991年［平成3年］	475,666円/m2	1,572,451円/坪	+16.29％
1992年［平成4年］	444,333円/m2	1,468,870円/坪	-9.43％
1993年［平成5年］	231,714円/m2	765,997円/坪	-18.09％
1994年［平成6年］	204,375円/m2	675,619円/坪	-5.64％
1995年［平成7年］	206,555円/m2	682,828円/坪	-5.77％
1996年［平成8年］	185,666円/m2	613,774円/坪	-7.77％
1997年［平成9年］	173,777円/m2	574,471円/坪	-3.90％
1998年［平成10年］	166,444円/m2	550,229円/坪	-2.97％
1999年［平成11年］	154,877円/m2	511,992円/坪	-5.73％
2000年［平成12年］	143,766円/m2	475,261円/坪	-6.48％
2001年［平成13年］	131,666円/m2	435,261円/坪	-7.33％
2002年［平成14年］	116,477円/m2	385,050円/坪	-10.41％
2003年［平成15年］	103,377円/m2	341,744円/坪	-10.00％
2004年［平成16年］	95,077円/m2	314,306円/坪	-7.36％
2005年［平成17年］	90,322円/m2	298,585円/坪	-4.40％
2006年［平成18年］	88,622円/m2	292,966円/坪	-1.55％
2007年［平成19年］	92,155円/m2	304,646円/坪	+3.69％
2008年［平成20年］	95,788円/m2	316,657円/坪	+3.51％
2009年［平成21年］	94,970円/m2	313,950円/坪	-2.01％
2010年［平成22年］	91,430円/m2	302,247円/坪	-3.65％
2011年［平成23年］	89,810円/m2	296,892円/坪	-1.68％
2012年［平成24年］	88,910円/m2	293,917円/坪	-0.95％
2013年［平成25年］	88,470円/m2	292,462円/坪	-0.50％
2014年［平成26年］	88,470円/m2	292,462円/坪	-0.03％
2015年［平成27年］	88,630円/m2	292,991円/坪	+0.14％
2016年［平成28年］	86,154円/m2	284,808円/坪	+0.07％
2017年［平成29年］	86,236円/m2	285,078円/坪	+0.07％
2018年［平成30年］	86,663円/m2	286,491円/坪	+0.43％
2019年［令和元年］	87,627円/m2	289,676円/坪	+0.88％
2020年［令和2年］	88,509円/m2	292,592円/坪	+0.77％
2021年［令和3年］	88,718円/m2	293,283円/坪	+0.20％
2022年［令和4年］	89,854円/m2	297,039円/坪	+1.22％
2023年［令和5年］	91,563円/m2	302,689円/坪	+1.84％
2024年［令和6年］	94,136円/m2	311,194円/坪	+2.59％
2025年［令和7年］	97,636円/m2	322,764円/坪	+3.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	172,000円/m2	568,595円/坪
1991年［平成3年］	640,000円/m2	2,115,702円/坪	+39.53％
1992年［平成4年］	604,000円/m2	1,996,694円/坪	-6.67％
1993年［平成5年］	342,000円/m2	1,130,578円/坪	-23.13％
1994年［平成6年］	265,750円/m2	878,512円/坪	-9.04％
1995年［平成7年］	266,200円/m2	880,000円/坪	-4.64％
1996年［平成8年］	234,600円/m2	775,537円/坪	-9.73％
1997年［平成9年］	214,800円/m2	710,082円/坪	-6.08％
1998年［平成10年］	204,200円/m2	675,041円/坪	-3.45％
1999年［平成11年］	188,400円/m2	622,809円/坪	-6.20％
2000年［平成12年］	173,800円/m2	574,545円/坪	-6.94％
2001年［平成13年］	157,000円/m2	519,008円/坪	-8.62％
2002年［平成14年］	137,900円/m2	455,867円/坪	-10.67％
2003年［平成15年］	120,700円/m2	399,008円/坪	-11.14％
2004年［平成16年］	110,400円/m2	364,958円/坪	-7.78％
2005年［平成17年］	103,620円/m2	342,545円/坪	-5.57％
2006年［平成18年］	100,840円/m2	333,355円/坪	-2.44％
2007年［平成19年］	105,200円/m2	347,768円/坪	+3.97％
2008年［平成20年］	110,500円/m2	365,289円/坪	+4.68％
2009年［平成21年］	109,080円/m2	360,595円/坪	-1.24％
2010年［平成22年］	104,920円/m2	346,842円/坪	-3.70％
2011年［平成23年］	102,500円/m2	338,842円/坪	-2.24％
2012年［平成24年］	101,180円/m2	334,479円/坪	-1.24％
2013年［平成25年］	100,460円/m2	332,099円/坪	-0.70％
2014年［平成26年］	100,200円/m2	331,239円/坪	-0.26％
2015年［平成27年］	100,180円/m2	331,173円/坪	-0.03％
2016年［平成28年］	100,180円/m2	331,173円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	100,180円/m2	331,173円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	100,580円/m2	332,495円/坪	+0.37％
2019年［令和元年］	102,380円/m2	338,446円/坪	+1.58％
2020年［令和2年］	104,080円/m2	344,066円/坪	+1.46％
2021年［令和3年］	104,080円/m2	344,066円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	105,260円/m2	347,966円/坪	+1.12％
2023年［令和5年］	107,340円/m2	354,842円/坪	+2.00％
2024年［令和6年］	110,800円/m2	366,280円/坪	+3.10％
2025年［令和7年］	115,040円/m2	380,297円/坪	+3.62％
2026年［令和8年］	120,460円/m2	398,214円/坪	+4.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	158,000円/m2	522,314円/坪
1991年［平成3年］	147,000円/m2	485,950円/坪	-6.96％
1992年［平成4年］	125,000円/m2	413,223円/坪	-14.97％
1993年［平成5年］	149,000円/m2	492,561円/坪	-8.00％
1994年［平成6年］	143,000円/m2	472,727円/坪	-3.09％
1995年［平成7年］	132,000円/m2	436,363円/坪	-6.91％
1996年［平成8年］	124,500円/m2	411,570円/坪	-5.31％
1997年［平成9年］	122,500円/m2	404,958円/坪	-1.17％
1998年［平成10年］	119,250円/m2	394,214円/坪	-2.37％
1999年［平成11年］	112,975円/m2	373,471円/坪	-5.14％
2000年［平成12年］	106,225円/m2	351,157円/坪	-5.91％
2001年［平成13年］	100,000円/m2	330,578円/坪	-5.72％
2002年［平成14年］	89,700円/m2	296,528円/坪	-10.08％
2003年［平成15年］	81,725円/m2	270,165円/坪	-8.58％
2004年［平成16年］	75,925円/m2	250,991円/坪	-6.84％
2005年［平成17年］	73,700円/m2	243,636円/坪	-2.95％
2006年［平成18年］	73,350円/m2	242,479円/坪	-0.44％
2007年［平成19年］	75,850円/m2	250,743円/坪	+3.35％
2008年［平成20年］	77,400円/m2	255,867円/坪	+2.05％
2009年［平成21年］	80,860円/m2	267,305円/坪	-2.96％
2010年［平成22年］	77,940円/m2	257,652円/坪	-3.60％
2011年［平成23年］	77,120円/m2	254,942円/坪	-1.12％
2012年［平成24年］	76,640円/m2	253,355円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	76,480円/m2	252,826円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	76,740円/m2	253,685円/坪	+0.20％
2015年［平成27年］	77,080円/m2	254,809円/坪	+0.30％
2016年［平成28年］	74,466円/m2	246,170円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	74,616円/m2	246,666円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	75,066円/m2	248,154円/坪	+0.49％
2019年［令和元年］	75,333円/m2	249,035円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	75,533円/m2	249,696円/坪	+0.20％
2021年［令和3年］	75,916円/m2	250,964円/坪	+0.36％
2022年［令和4年］	77,016円/m2	254,600円/坪	+1.29％
2023年［令和5年］	78,416円/m2	259,228円/坪	+1.70％
2024年［令和6年］	80,250円/m2	265,289円/坪	+2.16％
2025年［令和7年］	83,133円/m2	274,820円/坪	+3.23％

近江八幡駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
篠原駅	54,600円/m2	180,495円/坪	+0.37％
安土駅	31,966円/m2	105,674円/坪	-0.01％

近江八幡駅（おうみはちまん）

近江八幡駅の地点ランキング

近江八幡駅の地価推移グラフ

近江八幡駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

近江八幡駅の近郊エリア

関連ページ

近江八幡駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）