安土駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜滋賀県近江八幡市

安土駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	安土町下豊浦字十七４７２４番５	安土駅より700m	59,700円/m2	197,355円/坪	-0.50％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・西・幅員10.5m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小規模の店舗や店舗兼住宅の外、戸建住宅等も見られる近隣商業地域地積 390m2（117坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1994年 126,000円/m2 / 1995年 123,000円/m2 / 1996年 117,000円/m2 / 1997年 111,000円/m2 / 1998年 106,000円/m2 / 1999年 102,000円/m2 / 2000年 97,800円/m2 / 2001年 92,000円/m2 / 2002年 86,400円/m2 / 2003年 78,600円/m2 / 2004年 75,000円/m2 / 2005年 72,500円/m2 / 2006年 71,000円/m2 / 2007年 71,500円/m2 / 2008年 71,500円/m2 / 2009年 69,400円/m2 / 2010年 66,500円/m2 / 2011年 65,500円/m2 / 2012年 64,500円/m2 / 2013年 63,600円/m2 / 2014年 62,700円/m2 / 2015年 62,000円/m2 / 2016年 61,300円/m2 / 2017年 61,000円/m2 / 2018年 60,800円/m2 / 2019年 60,700円/m2 / 2020年 60,500円/m2 / 2021年 60,200円/m2 / 2022年 60,200円/m2 / 2023年 60,200円/m2 / 2024年 60,000円/m2 / 2025年 59,700円/m2
2位	安土町下豊浦字十七５０９６番７０	安土駅より800m	54,800円/m2	181,157円/坪	+0.74％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 163m2（49坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1985年 55,000円/m2 / 1986年 56,500円/m2 / 1987年 57,800円/m2 / 1988年 59,700円/m2 / 1989年 63,400円/m2 / 1990年 79,800円/m2 / 1991年 100,000円/m2 / 1992年 100,000円/m2 / 1993年 90,200円/m2 / 1994年 87,100円/m2 / 1995年 87,100円/m2 / 1996年 84,700円/m2 / 1997年 83,000円/m2 / 1998年 82,500円/m2 / 1999年 79,800円/m2 / 2000年 77,800円/m2 / 2001年 75,500円/m2 / 2002年 71,000円/m2 / 2003年 66,000円/m2 / 2004年 62,100円/m2 / 2005年 60,000円/m2 / 2006年 59,300円/m2 / 2007年 59,300円/m2 / 2008年 60,000円/m2 / 2009年 59,400円/m2 / 2010年 57,500円/m2 / 2011年 56,100円/m2 / 2012年 55,100円/m2 / 2013年 54,700円/m2 / 2014年 54,600円/m2 / 2015年 54,500円/m2 / 2016年 54,400円/m2 / 2017年 54,300円/m2 / 2018年 54,200円/m2 / 2019年 54,200円/m2 / 2020年 54,200円/m2 / 2021年 54,100円/m2 / 2022年 54,100円/m2 / 2023年 54,100円/m2 / 2024年 54,100円/m2 / 2025年 54,400円/m2 / 2026年 54,800円/m2
3位	安土町常楽寺字四ノ坪３８番９	安土駅より750m	53,300円/m2	176,198円/坪	+0.38％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 167m2（50坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1994年 90,400円/m2 / 1995年 86,000円/m2 / 1996年 81,900円/m2 / 1997年 80,800円/m2 / 1998年 80,400円/m2 / 1999年 78,900円/m2 / 2000年 77,200円/m2 / 2001年 74,800円/m2 / 2002年 71,100円/m2 / 2003年 66,100円/m2 / 2004年 63,500円/m2 / 2005年 62,000円/m2 / 2006年 62,000円/m2 / 2007年 62,600円/m2 / 2008年 63,200円/m2 / 2009年 61,600円/m2 / 2010年 59,700円/m2 / 2011年 58,300円/m2 / 2012年 57,400円/m2 / 2013年 56,600円/m2 / 2014年 56,000円/m2 / 2015年 55,500円/m2 / 2016年 55,000円/m2 / 2017年 54,300円/m2 / 2018年 53,700円/m2 / 2019年 53,400円/m2 / 2020年 53,000円/m2 / 2021年 53,000円/m2 / 2022年 53,000円/m2 / 2023年 53,000円/m2 / 2024年 53,100円/m2 / 2025年 53,300円/m2
4位	安土町下豊浦字十七４９９１番	安土駅より1,200m	25,500円/m2	84,297円/坪	-0.78％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、農家住宅等が多い既成住宅地域地積 363m2（109坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 37,300円/m2 / 1990年 48,200円/m2 / 1991年 51,000円/m2 / 1992年 50,000円/m2 / 1993年 46,500円/m2 / 1994年 44,600円/m2 / 1995年 44,400円/m2 / 1996年 42,500円/m2 / 1997年 42,500円/m2 / 1998年 42,100円/m2 / 1999年 41,300円/m2 / 2000年 40,500円/m2 / 2001年 39,500円/m2 / 2002年 37,700円/m2 / 2003年 35,500円/m2 / 2004年 33,700円/m2 / 2005年 32,600円/m2 / 2006年 32,000円/m2 / 2007年 32,000円/m2 / 2008年 32,000円/m2 / 2009年 31,500円/m2 / 2010年 30,800円/m2 / 2011年 30,200円/m2 / 2012年 30,000円/m2 / 2013年 29,600円/m2 / 2014年 29,200円/m2 / 2015年 28,500円/m2 / 2016年 27,800円/m2 / 2017年 27,400円/m2 / 2018年 26,800円/m2 / 2019年 26,700円/m2 / 2020年 26,500円/m2 / 2021年 26,300円/m2 / 2022年 26,100円/m2 / 2023年 25,900円/m2 / 2024年 25,700円/m2 / 2025年 25,500円/m2
5位	安土町下豊浦字十七４９９１番	安土駅より1,200m	25,400円/m2	83,966円/坪	-0.78％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、農家住宅等が多い既成住宅地域地積 363m2（109坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 28,600円/m2 / 1984年 29,500円/m2 / 1985年 30,200円/m2 / 1986年 31,000円/m2 / 1987年 31,800円/m2 / 1988年 32,800円/m2 / 1989年 34,300円/m2 / 1990年 41,900円/m2 / 1991年 54,000円/m2 / 1992年 51,000円/m2 / 1993年 47,100円/m2 / 1994年 44,900円/m2 / 1995年 44,600円/m2 / 1996年 42,500円/m2 / 1997年 42,500円/m2 / 1998年 42,500円/m2 / 1999年 41,500円/m2 / 2000年 41,100円/m2 / 2001年 40,100円/m2 / 2002年 38,500円/m2 / 2003年 36,500円/m2 / 2004年 34,500円/m2 / 2005年 33,000円/m2 / 2006年 32,300円/m2 / 2007年 32,000円/m2 / 2008年 32,000円/m2 / 2009年 31,700円/m2 / 2010年 31,000円/m2 / 2011年 30,300円/m2 / 2012年 30,100円/m2 / 2013年 29,900円/m2 / 2014年 29,500円/m2 / 2015年 29,100円/m2 / 2016年 28,300円/m2 / 2017年 27,600円/m2 / 2018年 27,200円/m2 / 2019年 26,800円/m2 / 2020年 26,600円/m2 / 2021年 26,400円/m2 / 2022年 26,200円/m2 / 2023年 26,000円/m2 / 2024年 25,800円/m2 / 2025年 25,600円/m2 / 2026年 25,400円/m2
6位	安土町中屋字屋敷ノ内１１３番	安土駅より1,200m	15,700円/m2	51,900円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員2.7m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 552m2（166坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 17,400円/m2 / 1984年 17,800円/m2 / 1985年 18,100円/m2 / 1986年 18,400円/m2 / 1987年 18,700円/m2 / 1988年 19,000円/m2 / 1989年 19,500円/m2 / 1990年 21,200円/m2 / 1991年 23,000円/m2 / 1992年 23,000円/m2 / 1993年 23,000円/m2 / 1994年 23,000円/m2 / 1995年 23,000円/m2 / 1996年 22,700円/m2 / 1997年 22,700円/m2 / 1998年 22,700円/m2 / 1999年 22,400円/m2 / 2000年 22,300円/m2 / 2001年 22,000円/m2 / 2002年 21,400円/m2 / 2003年 20,300円/m2 / 2004年 19,900円/m2 / 2005年 19,500円/m2 / 2006年 19,300円/m2 / 2007年 19,200円/m2 / 2008年 19,200円/m2 / 2009年 19,100円/m2 / 2010年 18,600円/m2 / 2011年 18,200円/m2 / 2012年 18,000円/m2 / 2013年 17,800円/m2 / 2014年 17,700円/m2 / 2015年 17,600円/m2 / 2016年 17,500円/m2 / 2017年 17,400円/m2 / 2018年 17,200円/m2 / 2019年 17,100円/m2 / 2020年 16,900円/m2 / 2021年 16,600円/m2 / 2022年 16,300円/m2 / 2023年 16,000円/m2 / 2024年 15,800円/m2 / 2025年 15,700円/m2 / 2026年 15,700円/m2

安土駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		23,000
1984年		23,650
1985年		34,433
1986年		35,300
1987年		36,100
1988年		37,166
1989年	38,625	39,066	37,300
1990年	47,775	47,633	48,200
1991年	57,000	59,000	51,000
1992年	56,000	58,000	50,000
1993年	51,700	53,433	46,500
1994年	69,333	51,666	87,000
1995年	68,016	51,566	84,466
1996年	65,216	49,966	80,466
1997年	63,750	49,400	78,100
1998年	62,700	49,233	76,166
1999年	60,983	47,900	74,066
2000年	59,450	47,066	71,833
2001年	57,316	45,866	68,766
2002年	54,350	43,633	65,066
2003年	50,500	40,933	60,066
2004年	48,116	38,833	57,400
2005年	46,600	37,500	55,700
2006年	45,983	36,966	55,000
2007年	46,100	36,833	55,366
2008年	46,316	37,066	55,566
2009年	45,450	36,733	54,166
2010年	44,016	35,700	52,333
2011年	43,100	34,866	51,333
2012年	42,516	34,400	50,633
2013年	42,033	34,133	49,933
2014年	41,616	33,933	49,300
2015年	41,200	33,733	48,666
2016年	40,716	33,400	48,033
2017年	40,333	33,100	47,566
2018年	39,983	32,866	47,100
2019年	39,816	32,700	46,933
2020年	39,616	32,566	46,666
2021年	39,433	32,366	46,500
2022年	39,316	32,200	46,433
2023年	39,200	32,033	46,366
2024年	39,083	31,900	46,266
2025年	39,033	31,900	46,166
2026年		31,966

安土駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	38,625円/m2	127,685円/坪	+4.47％
1990年［平成2年］	47,775円/m2	157,933円/坪	+21.49％
1991年［平成3年］	57,000円/m2	188,429円/坪	+17.12％
1992年［平成4年］	56,000円/m2	185,123円/坪	-1.88％
1993年［平成5年］	51,700円/m2	170,909円/坪	-6.11％
1994年［平成6年］	69,333円/m2	229,201円/坪	-3.05％
1995年［平成7年］	68,016円/m2	224,848円/坪	-1.40％
1996年［平成8年］	65,216円/m2	215,592円/坪	-3.78％
1997年［平成9年］	63,750円/m2	210,743円/坪	-1.41％
1998年［平成10年］	62,700円/m2	207,272円/坪	-1.09％
1999年［平成11年］	60,983円/m2	201,597円/坪	-2.41％
2000年［平成12年］	59,450円/m2	196,528円/坪	-2.02％
2001年［平成13年］	57,316円/m2	189,476円/坪	-3.04％
2002年［平成14年］	54,350円/m2	179,669円/坪	-4.71％
2003年［平成15年］	50,500円/m2	166,942円/坪	-6.55％
2004年［平成16年］	48,116円/m2	159,063円/坪	-4.49％
2005年［平成17年］	46,600円/m2	154,049円/坪	-3.12％
2006年［平成18年］	45,983円/m2	152,011円/坪	-1.37％
2007年［平成19年］	46,100円/m2	152,396円/坪	+0.04％
2008年［平成20年］	46,316円/m2	153,112円/坪	+0.36％
2009年［平成21年］	45,450円/m2	150,247円/坪	-1.58％
2010年［平成22年］	44,016円/m2	145,509円/坪	-2.92％
2011年［平成23年］	43,100円/m2	142,479円/坪	-2.11％
2012年［平成24年］	42,516円/m2	140,550円/坪	-1.21％
2013年［平成25年］	42,033円/m2	138,953円/坪	-1.10％
2014年［平成26年］	41,616円/m2	137,575円/坪	-0.99％
2015年［平成27年］	41,200円/m2	136,198円/坪	-1.09％
2016年［平成28年］	40,716円/m2	134,600円/坪	-1.33％
2017年［平成29年］	40,333円/m2	133,333円/坪	-1.07％
2018年［平成30年］	39,983円/m2	132,176円/坪	-1.07％
2019年［令和元年］	39,816円/m2	131,625円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	39,616円/m2	130,964円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	39,433円/m2	130,358円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	39,316円/m2	129,972円/坪	-0.56％
2023年［令和5年］	39,200円/m2	129,586円/坪	-0.56％
2024年［令和6年］	39,083円/m2	129,201円/坪	-0.49％
2025年［令和7年］	39,033円/m2	129,035円/坪	-0.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23,000円/m2	76,033円/坪
1984年［昭和59年］	23,650円/m2	78,181円/坪	+2.73％
1985年［昭和60年］	34,433円/m2	113,829円/坪	+2.03％
1986年［昭和61年］	35,300円/m2	116,694円/坪	+2.35％
1987年［昭和62年］	36,100円/m2	119,338円/坪	+2.17％
1988年［昭和63年］	37,166円/m2	122,865円/坪	+2.68％
1989年［平成元年］	39,066円/m2	129,146円/坪	+4.47％
1990年［平成2年］	47,633円/m2	157,465円/坪	+18.92％
1991年［平成3年］	59,000円/m2	195,041円/坪	+20.89％
1992年［平成4年］	58,000円/m2	191,735円/坪	-1.85％
1993年［平成5年］	53,433円/m2	176,639円/坪	-5.82％
1994年［平成6年］	51,666円/m2	170,798円/坪	-2.70％
1995年［平成7年］	51,566円/m2	170,468円/坪	-0.22％
1996年［平成8年］	49,966円/m2	165,179円/坪	-2.92％
1997年［平成9年］	49,400円/m2	163,305円/坪	-0.67％
1998年［平成10年］	49,233円/m2	162,754円/坪	-0.20％
1999年［平成11年］	47,900円/m2	158,347円/坪	-2.31％
2000年［平成12年］	47,066円/m2	155,592円/坪	-1.31％
2001年［平成13年］	45,866円/m2	151,625円/坪	-2.25％
2002年［平成14年］	43,633円/m2	144,242円/坪	-4.23％
2003年［平成15年］	40,933円/m2	135,316円/坪	-5.79％
2004年［平成16年］	38,833円/m2	128,374円/坪	-4.45％
2005年［平成17年］	37,500円/m2	123,966円/坪	-3.25％
2006年［平成18年］	36,966円/m2	122,203円/坪	-1.44％
2007年［平成19年］	36,833円/m2	121,763円/坪	-0.48％
2008年［平成20年］	37,066円/m2	122,534円/坪	+0.39％
2009年［平成21年］	36,733円/m2	121,432円/坪	-0.82％
2010年［平成22年］	35,700円/m2	118,016円/坪	-2.68％
2011年［平成23年］	34,866円/m2	115,261円/坪	-2.28％
2012年［平成24年］	34,400円/m2	113,719円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	34,133円/m2	112,837円/坪	-0.83％
2014年［平成26年］	33,933円/m2	112,176円/坪	-0.69％
2015年［平成27年］	33,733円/m2	111,515円/坪	-0.70％
2016年［平成28年］	33,400円/m2	110,413円/坪	-1.17％
2017年［平成29年］	33,100円/m2	109,421円/坪	-1.07％
2018年［平成30年］	32,866円/m2	108,650円/坪	-0.93％
2019年［令和元年］	32,700円/m2	108,099円/坪	-0.68％
2020年［令和2年］	32,566円/m2	107,658円/坪	-0.64％
2021年［令和3年］	32,366円/m2	106,997円/坪	-0.90％
2022年［令和4年］	32,200円/m2	106,446円/坪	-0.86％
2023年［令和5年］	32,033円/m2	105,895円/坪	-0.87％
2024年［令和6年］	31,900円/m2	105,454円/坪	-0.67％
2025年［令和7年］	31,900円/m2	105,454円/坪	-0.29％
2026年［令和8年］	31,966円/m2	105,674円/坪	-0.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	37,300円/m2	123,305円/坪
1990年［平成2年］	48,200円/m2	159,338円/坪	+29.22％
1991年［平成3年］	51,000円/m2	168,595円/坪	+5.81％
1992年［平成4年］	50,000円/m2	165,289円/坪	-1.96％
1993年［平成5年］	46,500円/m2	153,719円/坪	-7.00％
1994年［平成6年］	87,000円/m2	287,603円/坪	-4.09％
1995年［平成7年］	84,466円/m2	279,228円/坪	-2.57％
1996年［平成8年］	80,466円/m2	266,005円/坪	-4.64％
1997年［平成9年］	78,100円/m2	258,181円/坪	-2.16％
1998年［平成10年］	76,166円/m2	251,790円/坪	-1.98％
1999年［平成11年］	74,066円/m2	244,848円/坪	-2.51％
2000年［平成12年］	71,833円/m2	237,465円/坪	-2.74％
2001年［平成13年］	68,766円/m2	227,327円/坪	-3.84％
2002年［平成14年］	65,066円/m2	215,096円/坪	-5.20％
2003年［平成15年］	60,066円/m2	198,567円/坪	-7.30％
2004年［平成16年］	57,400円/m2	189,752円/坪	-4.53％
2005年［平成17年］	55,700円/m2	184,132円/坪	-2.98％
2006年［平成18年］	55,000円/m2	181,818円/坪	-1.30％
2007年［平成19年］	55,366円/m2	183,030円/坪	+0.56％
2008年［平成20年］	55,566円/m2	183,691円/坪	+0.32％
2009年［平成21年］	54,166円/m2	179,063円/坪	-2.34％
2010年［平成22年］	52,333円/m2	173,002円/坪	-3.16％
2011年［平成23年］	51,333円/m2	169,696円/坪	-1.93％
2012年［平成24年］	50,633円/m2	167,382円/坪	-1.24％
2013年［平成25年］	49,933円/m2	165,068円/坪	-1.37％
2014年［平成26年］	49,300円/m2	162,975円/坪	-1.28％
2015年［平成27年］	48,666円/m2	160,881円/坪	-1.47％
2016年［平成28年］	48,033円/m2	158,787円/坪	-1.50％
2017年［平成29年］	47,566円/m2	157,245円/坪	-1.07％
2018年［平成30年］	47,100円/m2	155,702円/坪	-1.21％
2019年［令和元年］	46,933円/m2	155,151円/坪	-0.36％
2020年［令和2年］	46,666円/m2	154,269円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	46,500円/m2	153,719円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	46,433円/m2	153,498円/坪	-0.25％
2023年［令和5年］	46,366円/m2	153,278円/坪	-0.26％
2024年［令和6年］	46,266円/m2	152,947円/坪	-0.30％
2025年［令和7年］	46,166円/m2	152,617円/坪	-0.30％

安土駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
近江八幡駅	120,460円/m2	398,214円/坪	+4.42％
篠原駅	54,600円/m2	180,495円/坪	+0.37％

安土駅（あづち）

安土駅の地点ランキング

安土駅の地価推移グラフ

安土駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

安土駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）