ひばりケ丘駅（ひばりがおか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は351,733円/m2、坪単価では平均1,162,754円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.28％の上昇です。
ひばりケ丘駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で15地点を集計した値です。ひばりケ丘駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
ひばりケ丘駅の地価平均は、ひばりケ丘駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
351,733円/m2+4.28％
公示地価平均（2026年）
1,162,754円/坪
坪単価
+4.28％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | ひばりが丘北4-1-32 | ひばりケ丘駅より130m | 677,000円/m2 | 2,238,016円/坪 | +6.95％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | ひばりが丘1-3-5 | ひばりケ丘駅より210m | 637,000円/m2 | 2,105,785円/坪 | +6.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | ひばりが丘北3-5-27 | ひばりケ丘駅より210m | 605,000円/m2 | 2,000,000円/坪 | +8.04％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | ひばりが丘1-9-15 | ひばりケ丘駅より550m | 414,000円/m2 | 1,368,595円/坪 | +4.81％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 学園町2-15-19 | ひばりケ丘駅より800m | 379,000円/m2 | 1,252,892円/坪 | +3.27％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 谷戸町3-22-6 | ひばりケ丘駅より470m | 378,000円/m2 | 1,249,586円/坪 | +4.13％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | ひばりが丘北1-3-14 | ひばりケ丘駅より500m | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | +4.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 谷戸町3-9-4 | ひばりケ丘駅より840m | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | +4.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | ひばりが丘北1-7-4 | ひばりケ丘駅より650m | 351,000円/m2 | 1,160,330円/坪 | +4.46％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 浅間町3-26-11 | ひばりケ丘駅より450m | 348,000円/m2 | 1,150,413円/坪 | +3.57％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 住吉町2-6-16 | ひばりケ丘駅より700m | 327,000円/m2 | 1,080,991円/坪 | +4.81％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 谷戸町3-4-14 | ひばりケ丘駅より1,200m | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | +3.20％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 13位 | 栄町1-3-18 | ひばりケ丘駅より1,400m | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | +3.08％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 14位 | 緑町2-16-6 | ひばりケ丘駅より1,800m | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | +2.70％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 15位 | 泉町4-5-3 | ひばりケ丘駅より1,500m | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +3.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 16位 | 泉町4-5-3 | ひばりケ丘駅より1,500m | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | +3.16％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 17位 | 北町2-6-17 | ひばりケ丘駅より1,600m | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 18位 | 南沢5-3-9 | ひばりケ丘駅より1,800m | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | +3.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 19位 | 南沢2-7-4 | ひばりケ丘駅より1,300m | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | +3.10％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 20位 | 南沢5-13-2 | ひばりケ丘駅より1,900m | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | +3.21％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 397,500 | 235,666 | 883,000 |
| 1984年 | 408,500 | 241,333 | 910,000 |
| 1985年 | 416,500 | 246,000 | 928,000 |
| 1986年 | 449,750 | 253,000 | 1,040,000 |
| 1987年 | 884,750 | 363,000 | 2,450,000 |
| 1988年 | 1,131,000 | 691,333 | 2,450,000 |
| 1989年 | 1,061,750 | 599,000 | 2,450,000 |
| 1990年 | 1,048,000 | 580,666 | 2,450,000 |
| 1991年 | 1,048,000 | 580,666 | 2,450,000 |
| 1992年 | 951,750 | 522,333 | 2,240,000 |
| 1993年 | 604,000 | 401,250 | 1,009,500 |
| 1994年 | 562,600 | 482,250 | 884,000 |
| 1995年 | 513,181 | 451,888 | 789,000 |
| 1996年 | 464,909 | 420,333 | 665,500 |
| 1997年 | 435,818 | 399,666 | 598,500 |
| 1998年 | 408,454 | 381,333 | 530,500 |
| 1999年 | 358,166 | 347,000 | 391,666 |
| 2000年 | 323,916 | 313,111 | 356,333 |
| 2001年 | 307,750 | 298,111 | 336,666 |
| 2002年 | 295,846 | 289,900 | 315,666 |
| 2003年 | 282,307 | 277,000 | 300,000 |
| 2004年 | 272,461 | 267,100 | 290,333 |
| 2005年 | 267,538 | 261,900 | 286,333 |
| 2006年 | 268,538 | 261,300 | 292,666 |
| 2007年 | 287,076 | 276,600 | 322,000 |
| 2008年 | 310,285 | 303,000 | 337,000 |
| 2009年 | 290,733 | 287,166 | 305,000 |
| 2010年 | 275,250 | 273,916 | 279,250 |
| 2011年 | 271,312 | 269,500 | 276,750 |
| 2012年 | 270,000 | 267,916 | 276,250 |
| 2013年 | 271,647 | 267,916 | 280,600 |
| 2014年 | 275,705 | 272,166 | 284,200 |
| 2015年 | 279,000 | 275,333 | 287,800 |
| 2016年 | 282,388 | 278,923 | 291,400 |
| 2017年 | 286,777 | 282,923 | 296,800 |
| 2018年 | 292,777 | 287,384 | 306,800 |
| 2019年 | 299,777 | 293,384 | 316,400 |
| 2020年 | 305,277 | 300,000 | 319,000 |
| 2021年 | 305,333 | 299,000 | 321,800 |
| 2022年 | 304,263 | 295,428 | 329,000 |
| 2023年 | 326,052 | 320,857 | 340,600 |
| 2024年 | 331,950 | 324,133 | 355,400 |
| 2025年 | 350,315 | 342,571 | 372,000 |
| 2026年 | 351,733 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 397,500円/m2 | 1,314,049円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 408,500円/m2 | 1,350,413円/坪 | +2.56％ |
| 1985年［昭和60年］ | 416,500円/m2 | 1,376,859円/坪 | +1.92％ |
| 1986年［昭和61年］ | 449,750円/m2 | 1,486,776円/坪 | +5.11％ |
| 1987年［昭和62年］ | 884,750円/m2 | 2,924,793円/坪 | +65.46％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,131,000円/m2 | 3,738,842円/坪 | +69.70％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,061,750円/m2 | 3,509,917円/坪 | -9.94％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,048,000円/m2 | 3,464,462円/坪 | -2.33％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,048,000円/m2 | 3,464,462円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 951,750円/m2 | 3,146,280円/坪 | -9.67％ |
| 1993年［平成5年］ | 604,000円/m2 | 1,996,694円/坪 | -21.57％ |
| 1994年［平成6年］ | 562,600円/m2 | 1,859,834円/坪 | -6.99％ |
| 1995年［平成7年］ | 513,181円/m2 | 1,696,468円/坪 | -2.53％ |
| 1996年［平成8年］ | 464,909円/m2 | 1,536,889円/坪 | -6.22％ |
| 1997年［平成9年］ | 435,818円/m2 | 1,440,721円/坪 | -4.66％ |
| 1998年［平成10年］ | 408,454円/m2 | 1,350,262円/坪 | -4.77％ |
| 1999年［平成11年］ | 358,166円/m2 | 1,184,022円/坪 | -9.49％ |
| 2000年［平成12年］ | 323,916円/m2 | 1,070,798円/坪 | -9.20％ |
| 2001年［平成13年］ | 307,750円/m2 | 1,017,355円/坪 | -4.64％ |
| 2002年［平成14年］ | 295,846円/m2 | 978,003円/坪 | -4.26％ |
| 2003年［平成15年］ | 282,307円/m2 | 933,248円/坪 | -4.40％ |
| 2004年［平成16年］ | 272,461円/m2 | 900,699円/坪 | -3.43％ |
| 2005年［平成17年］ | 267,538円/m2 | 884,424円/坪 | -1.75％ |
| 2006年［平成18年］ | 268,538円/m2 | 887,730円/坪 | +0.26％ |
| 2007年［平成19年］ | 287,076円/m2 | 949,014円/坪 | +6.55％ |
| 2008年［平成20年］ | 310,285円/m2 | 1,025,737円/坪 | +7.62％ |
| 2009年［平成21年］ | 290,733円/m2 | 961,101円/坪 | -6.30％ |
| 2010年［平成22年］ | 275,250円/m2 | 909,917円/坪 | -4.30％ |
| 2011年［平成23年］ | 271,312円/m2 | 896,900円/坪 | -1.43％ |
| 2012年［平成24年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -0.52％ |
| 2013年［平成25年］ | 271,647円/m2 | 898,006円/坪 | +0.27％ |
| 2014年［平成26年］ | 275,705円/m2 | 911,424円/坪 | +1.48％ |
| 2015年［平成27年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | +1.13％ |
| 2016年［平成28年］ | 282,388円/m2 | 933,516円/坪 | +1.31％ |
| 2017年［平成29年］ | 286,777円/m2 | 948,025円/坪 | +1.46％ |
| 2018年［平成30年］ | 292,777円/m2 | 967,860円/坪 | +1.94％ |
| 2019年［令和元年］ | 299,777円/m2 | 991,000円/坪 | +2.03％ |
| 2020年［令和2年］ | 305,277円/m2 | 1,009,182円/坪 | +1.43％ |
| 2021年［令和3年］ | 305,333円/m2 | 1,009,366円/坪 | -0.15％ |
| 2022年［令和4年］ | 304,263円/m2 | 1,005,828円/坪 | +1.07％ |
| 2023年［令和5年］ | 326,052円/m2 | 1,077,859円/坪 | +2.13％ |
| 2024年［令和6年］ | 331,950円/m2 | 1,097,355円/坪 | +3.10％ |
| 2025年［令和7年］ | 350,315円/m2 | 1,158,068円/坪 | +3.63％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 235,666円/m2 | 779,063円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 241,333円/m2 | 797,796円/坪 | +2.39％ |
| 1985年［昭和60年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | +1.90％ |
| 1986年［昭和61年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | +2.79％ |
| 1987年［昭和62年］ | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | +42.08％ |
| 1988年［昭和63年］ | 691,333円/m2 | 2,285,399円/坪 | +92.94％ |
| 1989年［平成元年］ | 599,000円/m2 | 1,980,165円/坪 | -13.25％ |
| 1990年［平成2年］ | 580,666円/m2 | 1,919,559円/坪 | -3.10％ |
| 1991年［平成3年］ | 580,666円/m2 | 1,919,559円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 522,333円/m2 | 1,726,721円/坪 | -10.04％ |
| 1993年［平成5年］ | 401,250円/m2 | 1,326,446円/坪 | -19.82％ |
| 1994年［平成6年］ | 482,250円/m2 | 1,594,214円/坪 | -6.11％ |
| 1995年［平成7年］ | 451,888円/m2 | 1,493,847円/坪 | -1.47％ |
| 1996年［平成8年］ | 420,333円/m2 | 1,389,531円/坪 | -5.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 399,666円/m2 | 1,321,212円/坪 | -4.04％ |
| 1998年［平成10年］ | 381,333円/m2 | 1,260,606円/坪 | -3.75％ |
| 1999年［平成11年］ | 347,000円/m2 | 1,147,107円/坪 | -8.47％ |
| 2000年［平成12年］ | 313,111円/m2 | 1,035,078円/坪 | -9.63％ |
| 2001年［平成13年］ | 298,111円/m2 | 985,491円/坪 | -4.51％ |
| 2002年［平成14年］ | 289,900円/m2 | 958,347円/坪 | -3.86％ |
| 2003年［平成15年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | -4.31％ |
| 2004年［平成16年］ | 267,100円/m2 | 882,975円/坪 | -3.56％ |
| 2005年［平成17年］ | 261,900円/m2 | 865,785円/坪 | -1.91％ |
| 2006年［平成18年］ | 261,300円/m2 | 863,801円/坪 | -0.30％ |
| 2007年［平成19年］ | 276,600円/m2 | 914,380円/坪 | +5.65％ |
| 2008年［平成20年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +8.55％ |
| 2009年［平成21年］ | 287,166円/m2 | 949,311円/坪 | -5.45％ |
| 2010年［平成22年］ | 273,916円/m2 | 905,509円/坪 | -4.68％ |
| 2011年［平成23年］ | 269,500円/m2 | 890,909円/坪 | -1.61％ |
| 2012年［平成24年］ | 267,916円/m2 | 885,674円/坪 | -0.62％ |
| 2013年［平成25年］ | 267,916円/m2 | 885,674円/坪 | +0.01％ |
| 2014年［平成26年］ | 272,166円/m2 | 899,724円/坪 | +1.61％ |
| 2015年［平成27年］ | 275,333円/m2 | 910,192円/坪 | +1.12％ |
| 2016年［平成28年］ | 278,923円/m2 | 922,059円/坪 | +1.36％ |
| 2017年［平成29年］ | 282,923円/m2 | 935,282円/坪 | +1.37％ |
| 2018年［平成30年］ | 287,384円/m2 | 950,031円/坪 | +1.57％ |
| 2019年［令和元年］ | 293,384円/m2 | 969,866円/坪 | +1.85％ |
| 2020年［令和2年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +1.86％ |
| 2021年［令和3年］ | 299,000円/m2 | 988,429円/坪 | -0.41％ |
| 2022年［令和4年］ | 295,428円/m2 | 976,623円/坪 | +0.82％ |
| 2023年［令和5年］ | 320,857円/m2 | 1,060,684円/坪 | +1.79％ |
| 2024年［令和6年］ | 324,133円/m2 | 1,071,515円/坪 | +2.78％ |
| 2025年［令和7年］ | 342,571円/m2 | 1,132,467円/坪 | +3.47％ |
| 2026年［令和8年］ | 351,733円/m2 | 1,162,754円/坪 | +4.28％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 883,000円/m2 | 2,919,008円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 910,000円/m2 | 3,008,264円/坪 | +3.06％ |
| 1985年［昭和60年］ | 928,000円/m2 | 3,067,768円/坪 | +1.98％ |
| 1986年［昭和61年］ | 1,040,000円/m2 | 3,438,016円/坪 | +12.07％ |
| 1987年［昭和62年］ | 2,450,000円/m2 | 8,099,173円/坪 | +135.58％ |
| 1988年［昭和63年］ | 2,450,000円/m2 | 8,099,173円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 2,450,000円/m2 | 8,099,173円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,450,000円/m2 | 8,099,173円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,450,000円/m2 | 8,099,173円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,240,000円/m2 | 7,404,958円/坪 | -8.57％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,009,500円/m2 | 3,337,190円/坪 | -26.79％ |
| 1994年［平成6年］ | 884,000円/m2 | 2,922,314円/坪 | -8.77％ |
| 1995年［平成7年］ | 789,000円/m2 | 2,608,264円/坪 | -6.79％ |
| 1996年［平成8年］ | 665,500円/m2 | 2,200,000円/坪 | -11.72％ |
| 1997年［平成9年］ | 598,500円/m2 | 1,978,512円/坪 | -7.48％ |
| 1998年［平成10年］ | 530,500円/m2 | 1,753,719円/坪 | -9.36％ |
| 1999年［平成11年］ | 391,666円/m2 | 1,294,765円/坪 | -14.07％ |
| 2000年［平成12年］ | 356,333円/m2 | 1,177,961円/坪 | -7.94％ |
| 2001年［平成13年］ | 336,666円/m2 | 1,112,947円/坪 | -5.05％ |
| 2002年［平成14年］ | 315,666円/m2 | 1,043,526円/坪 | -5.43％ |
| 2003年［平成15年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | -4.67％ |
| 2004年［平成16年］ | 290,333円/m2 | 959,779円/坪 | -3.02％ |
| 2005年［平成17年］ | 286,333円/m2 | 946,556円/坪 | -1.24％ |
| 2006年［平成18年］ | 292,666円/m2 | 967,493円/坪 | +2.13％ |
| 2007年［平成19年］ | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +9.57％ |
| 2008年［平成20年］ | 337,000円/m2 | 1,114,049円/坪 | +4.49％ |
| 2009年［平成21年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | -9.43％ |
| 2010年［平成22年］ | 279,250円/m2 | 923,140円/坪 | -2.79％ |
| 2011年［平成23年］ | 276,750円/m2 | 914,876円/坪 | -0.88％ |
| 2012年［平成24年］ | 276,250円/m2 | 913,223円/坪 | -0.22％ |
| 2013年［平成25年］ | 280,600円/m2 | 927,603円/坪 | +1.08％ |
| 2014年［平成26年］ | 284,200円/m2 | 939,504円/坪 | +1.18％ |
| 2015年［平成27年］ | 287,800円/m2 | 951,404円/坪 | +1.16％ |
| 2016年［平成28年］ | 291,400円/m2 | 963,305円/坪 | +1.18％ |
| 2017年［平成29年］ | 296,800円/m2 | 981,157円/坪 | +1.69％ |
| 2018年［平成30年］ | 306,800円/m2 | 1,014,214円/坪 | +2.91％ |
| 2019年［令和元年］ | 316,400円/m2 | 1,045,950円/坪 | +2.49％ |
| 2020年［令和2年］ | 319,000円/m2 | 1,054,545円/坪 | +0.31％ |
| 2021年［令和3年］ | 321,800円/m2 | 1,063,801円/坪 | +0.51％ |
| 2022年［令和4年］ | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | +1.73％ |
| 2023年［令和5年］ | 340,600円/m2 | 1,125,950円/坪 | +3.02％ |
| 2024年［令和6年］ | 355,400円/m2 | 1,174,876円/坪 | +3.99％ |
| 2025年［令和7年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | +4.08％ |