東伏見駅（ひがしふしみ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は354,500円/m2、坪単価では平均1,171,900円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.90％の上昇です。
東伏見駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。東伏見駅の1990年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東伏見駅の地価平均は、東伏見駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
354,500円/m2+3.90％
公示地価平均（2026年）
1,171,900円/坪
坪単価
+3.90％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 富士町4-13-24 | 東伏見駅より120m | 486,000円/m2 | 1,606,611円/坪 | +4.74％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 東伏見3-2-19 | 東伏見駅より280m | 423,000円/m2 | 1,398,347円/坪 | +3.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 富士町4-1-8 | 東伏見駅より560m | 374,000円/m2 | 1,236,363円/坪 | +4.76％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 東伏見1-17-22 | 東伏見駅より530m | 357,000円/m2 | 1,180,165円/坪 | +3.78％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 富士町6-4-13 | 東伏見駅より510m | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | +3.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 東伏見5-8-13 | 東伏見駅より950m | 331,000円/m2 | 1,094,214円/坪 | +3.76％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 富士町2-6-27 | 東伏見駅より950m | 307,000円/m2 | 1,014,876円/坪 | +3.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 中町4-3-25 | 東伏見駅より1,200m | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | +3.30％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 234,000 | ||
| 1984年 | 239,000 | ||
| 1985年 | 244,000 | ||
| 1986年 | 261,000 | ||
| 1987年 | 626,000 | ||
| 1988年 | 558,000 | ||
| 1989年 | 510,000 | ||
| 1990年 | 1,025,333 | 618,000 | 1,229,000 |
| 1991年 | 1,021,000 | 618,000 | 1,222,500 |
| 1992年 | 924,666 | 554,000 | 1,110,000 |
| 1993年 | 631,000 | 428,500 | 833,500 |
| 1994年 | 532,200 | 396,666 | 735,500 |
| 1995年 | 503,166 | 430,250 | 649,000 |
| 1996年 | 462,666 | 408,250 | 571,500 |
| 1997年 | 438,166 | 391,000 | 532,500 |
| 1998年 | 416,833 | 378,250 | 494,000 |
| 1999年 | 371,500 | 347,250 | 420,000 |
| 2000年 | 342,333 | 318,500 | 390,000 |
| 2001年 | 328,000 | 307,500 | 369,000 |
| 2002年 | 314,500 | 297,500 | 348,500 |
| 2003年 | 299,666 | 285,250 | 328,500 |
| 2004年 | 290,166 | 276,750 | 317,000 |
| 2005年 | 286,333 | 273,250 | 312,500 |
| 2006年 | 288,833 | 273,750 | 319,000 |
| 2007年 | 312,000 | 293,500 | 349,000 |
| 2008年 | 335,428 | 324,000 | 364,000 |
| 2009年 | 311,857 | 304,000 | 331,500 |
| 2010年 | 299,000 | 290,600 | 320,000 |
| 2011年 | 295,285 | 286,800 | 316,500 |
| 2012年 | 294,000 | 285,000 | 316,500 |
| 2013年 | 294,714 | 285,000 | 319,000 |
| 2014年 | 298,714 | 289,400 | 322,000 |
| 2015年 | 302,428 | 293,200 | 325,500 |
| 2016年 | 305,000 | 297,000 | 329,000 |
| 2017年 | 309,000 | 301,000 | 333,000 |
| 2018年 | 313,875 | 305,833 | 338,000 |
| 2019年 | 320,125 | 312,166 | 344,000 |
| 2020年 | 323,750 | 317,333 | 343,000 |
| 2021年 | 323,125 | 316,500 | 343,000 |
| 2022年 | 325,375 | 317,833 | 348,000 |
| 2023年 | 331,125 | 322,500 | 357,000 |
| 2024年 | 339,750 | 330,166 | 368,500 |
| 2025年 | 351,875 | 341,166 | 384,000 |
| 2026年 | 354,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 1,025,333円/m2 | 3,389,531円/坪 | +1.57％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,021,000円/m2 | 3,375,206円/坪 | -0.84％ |
| 1992年［平成4年］ | 924,666円/m2 | 3,056,749円/坪 | -10.98％ |
| 1993年［平成5年］ | 631,000円/m2 | 2,085,950円/坪 | -20.44％ |
| 1994年［平成6年］ | 532,200円/m2 | 1,759,338円/坪 | -6.79％ |
| 1995年［平成7年］ | 503,166円/m2 | 1,663,360円/坪 | -3.28％ |
| 1996年［平成8年］ | 462,666円/m2 | 1,529,476円/坪 | -6.41％ |
| 1997年［平成9年］ | 438,166円/m2 | 1,448,484円/坪 | -4.47％ |
| 1998年［平成10年］ | 416,833円/m2 | 1,377,961円/坪 | -4.22％ |
| 1999年［平成11年］ | 371,500円/m2 | 1,228,099円/坪 | -9.95％ |
| 2000年［平成12年］ | 342,333円/m2 | 1,131,680円/坪 | -7.80％ |
| 2001年［平成13年］ | 328,000円/m2 | 1,084,297円/坪 | -3.99％ |
| 2002年［平成14年］ | 314,500円/m2 | 1,039,669円/坪 | -3.84％ |
| 2003年［平成15年］ | 299,666円/m2 | 990,633円/坪 | -4.48％ |
| 2004年［平成16年］ | 290,166円/m2 | 959,228円/坪 | -3.06％ |
| 2005年［平成17年］ | 286,333円/m2 | 946,556円/坪 | -1.29％ |
| 2006年［平成18年］ | 288,833円/m2 | 954,820円/坪 | +0.74％ |
| 2007年［平成19年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | +7.85％ |
| 2008年［平成20年］ | 335,428円/m2 | 1,108,854円/坪 | +7.30％ |
| 2009年［平成21年］ | 311,857円/m2 | 1,030,932円/坪 | -6.96％ |
| 2010年［平成22年］ | 299,000円/m2 | 988,429円/坪 | -4.14％ |
| 2011年［平成23年］ | 295,285円/m2 | 976,151円/坪 | -1.26％ |
| 2012年［平成24年］ | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | -0.46％ |
| 2013年［平成25年］ | 294,714円/m2 | 974,262円/坪 | +0.21％ |
| 2014年［平成26年］ | 298,714円/m2 | 987,485円/坪 | +1.37％ |
| 2015年［平成27年］ | 302,428円/m2 | 999,763円/坪 | +1.24％ |
| 2016年［平成28年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | +1.33％ |
| 2017年［平成29年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | +1.32％ |
| 2018年［平成30年］ | 313,875円/m2 | 1,037,603円/坪 | +1.58％ |
| 2019年［令和元年］ | 320,125円/m2 | 1,058,264円/坪 | +1.95％ |
| 2020年［令和2年］ | 323,750円/m2 | 1,070,247円/坪 | +1.16％ |
| 2021年［令和3年］ | 323,125円/m2 | 1,068,181円/坪 | -0.19％ |
| 2022年［令和4年］ | 325,375円/m2 | 1,075,619円/坪 | +0.64％ |
| 2023年［令和5年］ | 331,125円/m2 | 1,094,628円/坪 | +1.71％ |
| 2024年［令和6年］ | 339,750円/m2 | 1,123,140円/坪 | +2.58％ |
| 2025年［令和7年］ | 351,875円/m2 | 1,163,223円/坪 | +3.48％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 618,000円/m2 | 2,042,975円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 618,000円/m2 | 2,042,975円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 554,000円/m2 | 1,831,404円/坪 | -10.36％ |
| 1993年［平成5年］ | 428,500円/m2 | 1,416,528円/坪 | -19.31％ |
| 1994年［平成6年］ | 396,666円/m2 | 1,311,294円/坪 | -5.46％ |
| 1995年［平成7年］ | 430,250円/m2 | 1,422,314円/坪 | -0.08％ |
| 1996年［平成8年］ | 408,250円/m2 | 1,349,586円/坪 | -4.84％ |
| 1997年［平成9年］ | 391,000円/m2 | 1,292,561円/坪 | -4.14％ |
| 1998年［平成10年］ | 378,250円/m2 | 1,250,413円/坪 | -3.21％ |
| 1999年［平成11年］ | 347,250円/m2 | 1,147,933円/坪 | -8.14％ |
| 2000年［平成12年］ | 318,500円/m2 | 1,052,892円/坪 | -8.28％ |
| 2001年［平成13年］ | 307,500円/m2 | 1,016,528円/坪 | -3.42％ |
| 2002年［平成14年］ | 297,500円/m2 | 983,471円/坪 | -3.22％ |
| 2003年［平成15年］ | 285,250円/m2 | 942,975円/坪 | -4.12％ |
| 2004年［平成16年］ | 276,750円/m2 | 914,876円/坪 | -2.98％ |
| 2005年［平成17年］ | 273,250円/m2 | 903,305円/坪 | -1.29％ |
| 2006年［平成18年］ | 273,750円/m2 | 904,958円/坪 | +0.15％ |
| 2007年［平成19年］ | 293,500円/m2 | 970,247円/坪 | +7.16％ |
| 2008年［平成20年］ | 324,000円/m2 | 1,071,074円/坪 | +8.90％ |
| 2009年［平成21年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | -6.19％ |
| 2010年［平成22年］ | 290,600円/m2 | 960,661円/坪 | -4.46％ |
| 2011年［平成23年］ | 286,800円/m2 | 948,099円/坪 | -1.34％ |
| 2012年［平成24年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | -0.64％ |
| 2013年［平成25年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 289,400円/m2 | 956,694円/坪 | +1.55％ |
| 2015年［平成27年］ | 293,200円/m2 | 969,256円/坪 | +1.32％ |
| 2016年［平成28年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | +1.45％ |
| 2017年［平成29年］ | 301,000円/m2 | 995,041円/坪 | +1.36％ |
| 2018年［平成30年］ | 305,833円/m2 | 1,011,019円/坪 | +1.60％ |
| 2019年［令和元年］ | 312,166円/m2 | 1,031,955円/坪 | +2.07％ |
| 2020年［令和2年］ | 317,333円/m2 | 1,049,035円/坪 | +1.67％ |
| 2021年［令和3年］ | 316,500円/m2 | 1,046,280円/坪 | -0.25％ |
| 2022年［令和4年］ | 317,833円/m2 | 1,050,688円/坪 | +0.41％ |
| 2023年［令和5年］ | 322,500円/m2 | 1,066,115円/坪 | +1.47％ |
| 2024年［令和6年］ | 330,166円/m2 | 1,091,460円/坪 | +2.38％ |
| 2025年［令和7年］ | 341,166円/m2 | 1,127,823円/坪 | +3.30％ |
| 2026年［令和8年］ | 354,500円/m2 | 1,171,900円/坪 | +3.90％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +2.14％ |
| 1985年［昭和60年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | +2.09％ |
| 1986年［昭和61年］ | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | +6.97％ |
| 1987年［昭和62年］ | 626,000円/m2 | 2,069,421円/坪 | +139.85％ |
| 1988年［昭和63年］ | 558,000円/m2 | 1,844,628円/坪 | -10.86％ |
| 1989年［平成元年］ | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | -8.60％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,229,000円/m2 | 4,062,809円/坪 | +1.57％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,222,500円/m2 | 4,041,322円/坪 | -1.26％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,110,000円/m2 | 3,669,421円/坪 | -11.29％ |
| 1993年［平成5年］ | 833,500円/m2 | 2,755,371円/坪 | -21.01％ |
| 1994年［平成6年］ | 735,500円/m2 | 2,431,404円/坪 | -8.13％ |
| 1995年［平成7年］ | 649,000円/m2 | 2,145,454円/坪 | -8.08％ |
| 1996年［平成8年］ | 571,500円/m2 | 1,889,256円/坪 | -9.54％ |
| 1997年［平成9年］ | 532,500円/m2 | 1,760,330円/坪 | -5.13％ |
| 1998年［平成10年］ | 494,000円/m2 | 1,633,057円/坪 | -6.25％ |
| 1999年［平成11年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | -13.59％ |
| 2000年［平成12年］ | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | -6.82％ |
| 2001年［平成13年］ | 369,000円/m2 | 1,219,834円/坪 | -5.15％ |
| 2002年［平成14年］ | 348,500円/m2 | 1,152,066円/坪 | -5.09％ |
| 2003年［平成15年］ | 328,500円/m2 | 1,085,950円/坪 | -5.20％ |
| 2004年［平成16年］ | 317,000円/m2 | 1,047,933円/坪 | -3.21％ |
| 2005年［平成17年］ | 312,500円/m2 | 1,033,057円/坪 | -1.31％ |
| 2006年［平成18年］ | 319,000円/m2 | 1,054,545円/坪 | +1.93％ |
| 2007年［平成19年］ | 349,000円/m2 | 1,153,719円/坪 | +9.24％ |
| 2008年［平成20年］ | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | +4.12％ |
| 2009年［平成21年］ | 331,500円/m2 | 1,095,867円/坪 | -8.88％ |
| 2010年［平成22年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | -3.34％ |
| 2011年［平成23年］ | 316,500円/m2 | 1,046,280円/坪 | -1.04％ |
| 2012年［平成24年］ | 316,500円/m2 | 1,046,280円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 319,000円/m2 | 1,054,545円/坪 | +0.72％ |
| 2014年［平成26年］ | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +0.92％ |
| 2015年［平成27年］ | 325,500円/m2 | 1,076,033円/坪 | +1.04％ |
| 2016年［平成28年］ | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | +1.02％ |
| 2017年［平成29年］ | 333,000円/m2 | 1,100,826円/坪 | +1.22％ |
| 2018年［平成30年］ | 338,000円/m2 | 1,117,355円/坪 | +1.52％ |
| 2019年［令和元年］ | 344,000円/m2 | 1,137,190円/坪 | +1.59％ |
| 2020年［令和2年］ | 343,000円/m2 | 1,133,884円/坪 | -0.39％ |
| 2021年［令和3年］ | 343,000円/m2 | 1,133,884円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 348,000円/m2 | 1,150,413円/坪 | +1.33％ |
| 2023年［令和5年］ | 357,000円/m2 | 1,180,165円/坪 | +2.45％ |
| 2024年［令和6年］ | 368,500円/m2 | 1,218,181円/坪 | +3.18％ |
| 2025年［令和7年］ | 384,000円/m2 | 1,269,421円/坪 | +4.02％ |