西鉄久留米駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県久留米市

西鉄久留米駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	東町３８番４４	西鉄久留米駅より200m	339,000円/m2	1,120,661円/坪	+13.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北・幅員36.0m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況事務所ビル、店舗が建ち並ぶ商業地域地積 869m2（262坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2020年 202,000円/m2 / 2021年 207,000円/m2 / 2022年 220,000円/m2 / 2023年 238,000円/m2 / 2024年 261,000円/m2 / 2025年 300,000円/m2 / 2026年 339,000円/m2
2位	東町３８番４４	西鉄久留米駅より200m	325,000円/m2	1,074,380円/坪	+10.92％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北・幅員36.0m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況事務所ビル、店舗が建ち並ぶ商業地域地積 869m2（262坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1997年 975,000円/m2 / 1998年 930,000円/m2 / 1999年 865,000円/m2 / 2000年 822,000円/m2 / 2001年 706,000円/m2 / 2002年 620,000円/m2 / 2003年 529,000円/m2 / 2004年 450,000円/m2 / 2005年 385,000円/m2 / 2006年 339,000円/m2 / 2007年 310,000円/m2 / 2008年 290,000円/m2 / 2009年 266,000円/m2 / 2010年 244,000円/m2 / 2011年 224,000円/m2 / 2012年 208,000円/m2 / 2013年 199,000円/m2 / 2014年 193,000円/m2 / 2015年 190,000円/m2 / 2016年 190,000円/m2 / 2017年 190,000円/m2 / 2018年 191,000円/m2 / 2019年 195,000円/m2 / 2020年 204,000円/m2 / 2021年 214,000円/m2 / 2022年 227,000円/m2 / 2023年 249,000円/m2 / 2024年 293,000円/m2 / 2025年 325,000円/m2
3位	日吉町１６番１６外	西鉄久留米駅より800m	318,000円/m2	1,051,239円/坪	+7.80％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・銀行利用状況表示銀行兼事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南西・幅員36.0m 側道側道・南東都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況銀行、事務所ビル等が建ち並ぶ準高度商業地域地積 1,481m2（448坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1992年 1,350,000円/m2 / 1993年 1,290,000円/m2 / 1994年 1,170,000円/m2 / 1995年 1,100,000円/m2 / 1996年 1,040,000円/m2 / 1997年 988,000円/m2 / 1998年 920,000円/m2 / 1999年 860,000円/m2 / 2000年 810,000円/m2 / 2001年 721,000円/m2 / 2002年 615,000円/m2 / 2003年 523,000円/m2 / 2004年 443,000円/m2 / 2005年 377,000円/m2 / 2006年 334,000円/m2 / 2007年 297,000円/m2 / 2008年 273,000円/m2 / 2009年 247,000円/m2 / 2010年 216,000円/m2 / 2011年 194,000円/m2 / 2012年 178,000円/m2 / 2013年 170,000円/m2 / 2014年 170,000円/m2 / 2015年 171,000円/m2 / 2016年 173,000円/m2 / 2017年 182,000円/m2 / 2018年 191,000円/m2 / 2019年 201,000円/m2 / 2020年 211,000円/m2 / 2021年 216,000円/m2 / 2022年 228,000円/m2 / 2023年 246,000円/m2 / 2024年 270,000円/m2 / 2025年 295,000円/m2 / 2026年 318,000円/m2
4位	東和町３番３	西鉄久留米駅より350m	248,000円/m2	819,834円/坪	+7.83％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員7.2m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中高層マンションを主に店舗等もある住宅地域地積 922m2（278坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2013年 123,000円/m2 / 2014年 128,000円/m2 / 2015年 134,000円/m2 / 2016年 139,000円/m2 / 2017年 145,000円/m2 / 2018年 151,000円/m2 / 2019年 157,000円/m2 / 2020年 163,000円/m2 / 2021年 169,000円/m2 / 2022年 181,000円/m2 / 2023年 200,000円/m2 / 2024年 230,000円/m2 / 2025年 248,000円/m2
5位	天神町字三丁目６２番１	西鉄久留米駅より250m	247,000円/m2	816,528円/坪	+8.33％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.3m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗の中に予備校等が混在する商業地域地積 171m2（51坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 465,000円/m2 / 1996年 424,000円/m2 / 1997年 404,000円/m2 / 1998年 388,000円/m2 / 1999年 355,000円/m2 / 2000年 325,000円/m2 / 2001年 300,000円/m2 / 2002年 259,000円/m2 / 2003年 224,000円/m2 / 2004年 195,000円/m2 / 2005年 175,000円/m2 / 2006年 161,000円/m2 / 2007年 153,000円/m2 / 2008年 152,000円/m2 / 2009年 146,000円/m2 / 2010年 134,000円/m2 / 2011年 124,000円/m2 / 2012年 123,000円/m2 / 2013年 126,000円/m2 / 2014年 130,000円/m2 / 2015年 134,000円/m2 / 2016年 138,000円/m2 / 2017年 145,000円/m2 / 2018年 154,000円/m2 / 2019年 162,000円/m2 / 2020年 172,000円/m2 / 2021年 176,000円/m2 / 2022年 184,000円/m2 / 2023年 194,000円/m2 / 2024年 210,000円/m2 / 2025年 228,000円/m2 / 2026年 247,000円/m2
6位	通町１０６番２外	西鉄久留米駅より600m	196,000円/m2	647,933円/坪	+9.50％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況事務所、店舗、共同住宅等が混在する商業地域地積 368m2（111坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2016年 103,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 107,000円/m2 / 2019年 113,000円/m2 / 2020年 120,000円/m2 / 2021年 125,000円/m2 / 2022年 133,000円/m2 / 2023年 145,000円/m2 / 2024年 160,000円/m2 / 2025年 179,000円/m2 / 2026年 196,000円/m2
7位	東町３２番２	西鉄久留米駅より300m	167,000円/m2	552,066円/坪	+2.45％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶアーケード街の商業地域地積 195m2（58坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 1,380,000円/m2 / 1994年 1,320,000円/m2 / 1995年 1,200,000円/m2 / 1996年 1,100,000円/m2 / 1997年 1,050,000円/m2 / 1998年 1,000,000円/m2 / 1999年 920,000円/m2 / 2000年 865,000円/m2 / 2001年 740,000円/m2 / 2002年 630,000円/m2 / 2003年 535,000円/m2 / 2004年 455,000円/m2 / 2005年 385,000円/m2 / 2006年 330,000円/m2 / 2007年 290,000円/m2 / 2008年 260,000円/m2 / 2009年 210,000円/m2 / 2010年 185,000円/m2 / 2011年 168,000円/m2 / 2012年 156,000円/m2 / 2013年 150,000円/m2 / 2014年 147,000円/m2 / 2015年 145,000円/m2 / 2016年 144,000円/m2 / 2017年 144,000円/m2 / 2018年 145,000円/m2 / 2019年 148,000円/m2 / 2020年 149,000円/m2 / 2021年 151,000円/m2 / 2022年 154,000円/m2 / 2023年 158,000円/m2 / 2024年 163,000円/m2 / 2025年 167,000円/m2
8位	櫛原町字二丁目３９番５	西鉄久留米駅より1,200m	159,000円/m2	525,619円/坪	+3.25％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員7.1m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか、マンションが見られる地域地積 353m2（106坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 118,000円/m2 / 2020年 124,000円/m2 / 2021年 126,000円/m2 / 2022年 130,000円/m2 / 2023年 138,000円/m2 / 2024年 147,000円/m2 / 2025年 154,000円/m2 / 2026年 159,000円/m2
9位	六ツ門町７番１６	西鉄久留米駅より700m	155,000円/m2	512,396円/坪	+1.97％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店が多いアーケード街の商業地域地積 240m2（72坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2013年 113,000円/m2 / 2014年 113,000円/m2 / 2015年 114,000円/m2 / 2016年 116,000円/m2 / 2017年 119,000円/m2 / 2018年 122,000円/m2 / 2019年 128,000円/m2 / 2020年 135,000円/m2 / 2021年 139,000円/m2 / 2022年 141,000円/m2 / 2023年 144,000円/m2 / 2024年 148,000円/m2 / 2025年 152,000円/m2 / 2026年 155,000円/m2
10位	諏訪野町字下蕎麦田２３７８番３２	西鉄久留米駅より800m	129,000円/m2	426,446円/坪	+5.74％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中高層マンションが多い交通至便な住宅地域地積 1,043m2（315坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 155,000円/m2 / 1998年 152,000円/m2 / 1999年 147,000円/m2 / 2000年 145,000円/m2 / 2001年 142,000円/m2 / 2002年 138,000円/m2 / 2003年 132,000円/m2 / 2004年 120,000円/m2 / 2005年 114,000円/m2 / 2006年 110,000円/m2 / 2007年 108,000円/m2 / 2008年 107,000円/m2 / 2009年 104,000円/m2 / 2010年 99,000円/m2 / 2011年 96,500円/m2 / 2012年 96,000円/m2 / 2013年 96,500円/m2 / 2014年 97,000円/m2 / 2015年 98,000円/m2 / 2016年 99,000円/m2 / 2017年 100,000円/m2 / 2018年 102,000円/m2 / 2019年 105,000円/m2 / 2020年 107,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 111,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 122,000円/m2 / 2025年 129,000円/m2
11位	東櫛原町字高太郎９３０番１	西鉄久留米駅より1,700m	128,000円/m2	423,140円/坪	+3.23％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・作業場利用状況表示店舗兼作業所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員25.0m 側道三方路形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、給油所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 3,543m2（1,071坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 105,000円/m2 / 2008年 103,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 97,900円/m2 / 2011年 96,700円/m2 / 2012年 96,000円/m2 / 2013年 97,000円/m2 / 2014年 99,000円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 103,000円/m2 / 2017年 106,000円/m2 / 2018年 109,000円/m2 / 2019年 112,000円/m2 / 2020年 113,000円/m2 / 2021年 115,000円/m2 / 2022年 117,000円/m2 / 2023年 119,000円/m2 / 2024年 124,000円/m2 / 2025年 128,000円/m2
12位	野中町字炭焼９２０番２	西鉄久留米駅より1,200m	121,000円/m2	400,000円/坪	+7.08％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南西・幅員16.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中小規模の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域地積 347m2（104坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 329,000円/m2 / 1996年 264,000円/m2 / 1997年 214,000円/m2 / 1998年 206,000円/m2 / 1999年 195,000円/m2 / 2000年 188,000円/m2 / 2001年 181,000円/m2 / 2002年 169,000円/m2 / 2003年 147,000円/m2 / 2004年 136,000円/m2 / 2005年 124,000円/m2 / 2006年 114,000円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 103,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 95,800円/m2 / 2011年 92,300円/m2 / 2012年 90,500円/m2 / 2013年 89,300円/m2 / 2014年 89,000円/m2 / 2015年 89,400円/m2 / 2016年 89,800円/m2 / 2017年 90,200円/m2 / 2018年 90,600円/m2 / 2019年 91,700円/m2 / 2020年 92,800円/m2 / 2021年 93,800円/m2 / 2022年 94,800円/m2 / 2023年 99,000円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 113,000円/m2 / 2026年 121,000円/m2
13位	諏訪野町字松田２１０３番４	西鉄久留米駅より1,100m	99,000円/m2	327,272円/坪	+5.32％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.5m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 298m2（90坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 108,000円/m2 / 1993年 109,000円/m2 / 1994年 112,000円/m2 / 1995年 115,000円/m2 / 1996年 117,000円/m2 / 1997年 118,000円/m2 / 1998年 118,000円/m2 / 1999年 116,000円/m2 / 2000年 113,000円/m2 / 2001年 107,000円/m2 / 2002年 101,000円/m2 / 2003年 94,000円/m2 / 2004年 88,000円/m2 / 2005年 83,600円/m2 / 2006年 80,500円/m2 / 2007年 78,900円/m2 / 2008年 77,600円/m2 / 2009年 76,000円/m2 / 2010年 74,500円/m2 / 2011年 73,000円/m2 / 2012年 72,300円/m2 / 2013年 73,000円/m2 / 2014年 74,500円/m2 / 2015年 76,000円/m2 / 2016年 77,000円/m2 / 2017年 77,500円/m2 / 2018年 77,500円/m2 / 2019年 77,500円/m2 / 2020年 77,500円/m2 / 2021年 78,000円/m2 / 2022年 81,500円/m2 / 2023年 88,000円/m2 / 2024年 94,000円/m2 / 2025年 99,000円/m2
14位	合川町字水生出２０１２番５	西鉄久留米駅より1,300m	80,300円/m2	265,454円/坪	+2.95％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況住宅のほかアパート等も見られる既成住宅地域地積 277m2（83坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1999年 116,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 113,000円/m2 / 2002年 108,000円/m2 / 2003年 98,000円/m2 / 2004年 88,600円/m2 / 2005年 80,300円/m2 / 2006年 75,300円/m2 / 2007年 72,300円/m2 / 2008年 70,900円/m2 / 2009年 69,300円/m2 / 2010年 66,800円/m2 / 2011年 65,200円/m2 / 2012年 64,500円/m2 / 2013年 64,500円/m2 / 2014年 64,900円/m2 / 2015年 66,000円/m2 / 2016年 67,000円/m2 / 2017年 68,000円/m2 / 2018年 68,700円/m2 / 2019年 69,300円/m2 / 2020年 70,200円/m2 / 2021年 70,900円/m2 / 2022年 72,000円/m2 / 2023年 73,500円/m2 / 2024年 75,500円/m2 / 2025年 78,000円/m2 / 2026年 80,300円/m2
15位	野中町字東田４４８番５	西鉄久留米駅より1,900m	78,200円/m2	258,512円/坪	+0.26％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.5m 側道側道・北都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域地積 265m2（80坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 93,700円/m2 / 2001年 93,000円/m2 / 2002年 91,000円/m2 / 2003年 88,300円/m2 / 2004年 83,800円/m2 / 2005年 78,500円/m2 / 2006年 74,100円/m2 / 2007年 71,300円/m2 / 2008年 70,400円/m2 / 2009年 69,200円/m2 / 2010年 67,500円/m2 / 2011年 66,400円/m2 / 2012年 65,800円/m2 / 2013年 66,000円/m2 / 2014年 66,800円/m2 / 2015年 67,600円/m2 / 2016年 68,400円/m2 / 2017年 69,100円/m2 / 2018年 69,900円/m2 / 2019年 71,000円/m2 / 2020年 72,400円/m2 / 2021年 73,300円/m2 / 2022年 74,500円/m2 / 2023年 76,000円/m2 / 2024年 77,500円/m2 / 2025年 78,000円/m2 / 2026年 78,200円/m2
16位	野中町字井手口７９７番４外	西鉄久留米駅より1,700m	78,000円/m2	257,851円/坪	+1.30％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等も介在する既成住宅地域地積 160m2（48坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 100,000円/m2 / 2001年 95,000円/m2 / 2002年 90,000円/m2 / 2003年 83,000円/m2 / 2004年 78,000円/m2 / 2005年 73,400円/m2 / 2006年 70,500円/m2 / 2007年 68,400円/m2 / 2008年 67,000円/m2 / 2009年 65,000円/m2 / 2010年 63,000円/m2 / 2011年 61,000円/m2 / 2012年 60,500円/m2 / 2013年 61,000円/m2 / 2014年 62,000円/m2 / 2015年 63,000円/m2 / 2016年 64,000円/m2 / 2017年 65,000円/m2 / 2018年 66,500円/m2 / 2019年 68,000円/m2 / 2020年 69,000円/m2 / 2021年 70,400円/m2 / 2022年 72,000円/m2 / 2023年 74,300円/m2 / 2024年 77,000円/m2 / 2025年 78,000円/m2
17位	東櫛原町字今寺１３１１番４	西鉄久留米駅より1,700m	69,300円/m2	229,090円/坪	+1.02％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員3.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 155m2（46坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 81,000円/m2 / 1984年 82,800円/m2 / 1985年 84,000円/m2 / 1986年 84,000円/m2 / 1987年 84,000円/m2 / 1988年 84,000円/m2 / 1989年 85,500円/m2 / 1990年 90,000円/m2 / 1991年 94,500円/m2 / 1992年 96,500円/m2 / 1993年 97,300円/m2 / 1994年 98,300円/m2 / 1995年 99,000円/m2 / 1996年 101,000円/m2 / 1997年 102,000円/m2 / 1998年 102,000円/m2 / 1999年 101,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 98,400円/m2 / 2002年 95,300円/m2 / 2003年 90,800円/m2 / 2004年 86,500円/m2 / 2005年 82,600円/m2 / 2006年 79,700円/m2 / 2007年 77,100円/m2 / 2008年 75,900円/m2 / 2009年 72,500円/m2 / 2010年 69,200円/m2 / 2011年 67,400円/m2 / 2012年 66,200円/m2 / 2013年 65,100円/m2 / 2014年 65,100円/m2 / 2015年 65,100円/m2 / 2016年 65,100円/m2 / 2017年 65,100円/m2 / 2018年 65,100円/m2 / 2019年 65,500円/m2 / 2020年 66,100円/m2 / 2021年 66,100円/m2 / 2022年 66,400円/m2 / 2023年 67,000円/m2 / 2024年 67,900円/m2 / 2025年 68,600円/m2 / 2026年 69,300円/m2

西鉄久留米駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		81,000
1984年		82,800
1985年		84,000
1986年		84,000
1987年		84,000
1988年		84,000
1989年		85,500
1990年		90,000
1991年		94,500
1992年	518,166	723,250	108,000
1993年	719,075	693,650	744,500
1994年	675,075	634,150	716,000
1995年	551,333	498,250	657,500
1996年	507,666	457,250	608,500
1997年	500,750	427,000	574,500
1998年	477,000	404,000	550,000
1999年	408,333	325,400	512,000
2000年	334,245	271,950	409,000
2001年	299,672	251,066	358,000
2002年	265,118	222,883	315,800
2003年	231,281	195,183	274,600
2004年	202,172	172,150	238,200
2005年	178,036	152,900	208,200
2006年	160,736	139,683	186,000
2007年	144,750	129,450	160,050
2008年	137,483	124,200	150,766
2009年	127,083	117,333	136,833
2010年	117,725	108,216	127,233
2011年	110,708	101,550	119,866
2012年	106,400	98,000	114,800
2013年	106,671	99,128	114,214
2014年	107,092	99,828	114,357
2015年	108,150	101,014	115,285
2016年	109,086	102,537	116,571
2017年	111,260	105,175	118,214
2018年	114,020	108,537	120,285
2019年	117,625	113,277	123,214
2020年	126,352	126,550	126,071
2021年	129,382	129,310	129,485
2022年	134,541	134,370	134,785
2023年	142,576	142,050	143,328
2024年	154,405	152,190	157,571
2025年	165,858	164,560	167,714
2026年		176,280

西鉄久留米駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	518,166円/m2	1,712,947円/坪	+2.12％
1993年［平成5年］	719,075円/m2	2,377,107円/坪	-0.89％
1994年［平成6年］	675,075円/m2	2,231,652円/坪	-2.47％
1995年［平成7年］	551,333円/m2	1,822,589円/坪	-2.92％
1996年［平成8年］	507,666円/m2	1,678,236円/坪	-6.43％
1997年［平成9年］	500,750円/m2	1,655,371円/坪	-5.23％
1998年［平成10年］	477,000円/m2	1,576,859円/坪	-3.24％
1999年［平成11年］	408,333円/m2	1,349,862円/坪	-5.17％
2000年［平成12年］	334,245円/m2	1,104,943円/坪	-3.84％
2001年［平成13年］	299,672円/m2	990,653円/坪	-6.13％
2002年［平成14年］	265,118円/m2	876,423円/坪	-7.77％
2003年［平成15年］	231,281円/m2	764,567円/坪	-9.75％
2004年［平成16年］	202,172円/m2	668,339円/坪	-9.68％
2005年［平成17年］	178,036円/m2	588,549円/坪	-9.08％
2006年［平成18年］	160,736円/m2	531,359円/坪	-7.29％
2007年［平成19年］	144,750円/m2	478,512円/坪	-5.60％
2008年［平成20年］	137,483円/m2	454,490円/坪	-3.30％
2009年［平成21年］	127,083円/m2	420,110円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	117,725円/m2	389,173円/坪	-5.64％
2011年［平成23年］	110,708円/m2	365,977円/坪	-4.52％
2012年［平成24年］	106,400円/m2	351,735円/坪	-2.67％
2013年［平成25年］	106,671円/m2	352,632円/坪	-0.80％
2014年［平成26年］	107,092円/m2	354,025円/坪	+0.71％
2015年［平成27年］	108,150円/m2	357,520円/坪	+1.17％
2016年［平成28年］	109,086円/m2	360,617円/坪	+1.29％
2017年［平成29年］	111,260円/m2	367,801円/坪	+1.75％
2018年［平成30年］	114,020円/m2	376,925円/坪	+2.18％
2019年［令和元年］	117,625円/m2	388,842円/坪	+2.75％
2020年［令和2年］	126,352円/m2	417,695円/坪	+2.92％
2021年［令和3年］	129,382円/m2	427,710円/坪	+2.09％
2022年［令和4年］	134,541円/m2	444,764円/坪	+3.39％
2023年［令和5年］	142,576円/m2	471,327円/坪	+5.15％
2024年［令和6年］	154,405円/m2	510,432円/坪	+6.82％
2025年［令和7年］	165,858円/m2	548,293円/坪	+5.97％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	81,000円/m2	267,768円/坪
1984年［昭和59年］	82,800円/m2	273,719円/坪	+2.22％
1985年［昭和60年］	84,000円/m2	277,685円/坪	+1.45％
1986年［昭和61年］	84,000円/m2	277,685円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	84,000円/m2	277,685円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	84,000円/m2	277,685円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	85,500円/m2	282,644円/坪	+1.79％
1990年［平成2年］	90,000円/m2	297,520円/坪	+5.26％
1991年［平成3年］	94,500円/m2	312,396円/坪	+5.00％
1992年［平成4年］	723,250円/m2	2,390,909円/坪	+2.12％
1993年［平成5年］	693,650円/m2	2,293,057円/坪	-1.81％
1994年［平成6年］	634,150円/m2	2,096,363円/坪	-4.14％
1995年［平成7年］	498,250円/m2	1,647,107円/坪	-2.64％
1996年［平成8年］	457,250円/m2	1,511,570円/坪	-8.00％
1997年［平成9年］	427,000円/m2	1,411,570円/坪	-6.92％
1998年［平成10年］	404,000円/m2	1,335,537円/坪	-3.65％
1999年［平成11年］	325,400円/m2	1,075,702円/坪	-5.34％
2000年［平成12年］	271,950円/m2	899,008円/坪	-3.94％
2001年［平成13年］	251,066円/m2	829,972円/坪	-4.42％
2002年［平成14年］	222,883円/m2	736,804円/坪	-7.45％
2003年［平成15年］	195,183円/m2	645,234円/坪	-9.74％
2004年［平成16年］	172,150円/m2	569,090円/坪	-9.19％
2005年［平成17年］	152,900円/m2	505,454円/坪	-9.03％
2006年［平成18年］	139,683円/m2	461,763円/坪	-7.14％
2007年［平成19年］	129,450円/m2	427,933円/坪	-5.68％
2008年［平成20年］	124,200円/m2	410,578円/坪	-2.72％
2009年［平成21年］	117,333円/m2	387,878円/坪	-4.14％
2010年［平成22年］	108,216円/m2	357,741円/坪	-5.93％
2011年［平成23年］	101,550円/m2	335,702円/坪	-4.66％
2012年［平成24年］	98,000円/m2	323,966円/坪	-2.46％
2013年［平成25年］	99,128円/m2	327,697円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	99,828円/m2	330,011円/坪	+0.67％
2015年［平成27年］	101,014円/m2	333,931円/坪	+1.13％
2016年［平成28年］	102,537円/m2	338,966円/坪	+1.29％
2017年［平成29年］	105,175円/m2	347,685円/坪	+1.98％
2018年［平成30年］	108,537円/m2	358,801円/坪	+2.52％
2019年［令和元年］	113,277円/m2	374,471円/坪	+3.15％
2020年［令和2年］	126,550円/m2	418,347円/坪	+3.70％
2021年［令和3年］	129,310円/m2	427,471円/坪	+1.92％
2022年［令和4年］	134,370円/m2	444,198円/坪	+3.21％
2023年［令和5年］	142,050円/m2	469,586円/坪	+4.82％
2024年［令和6年］	152,190円/m2	503,107円/坪	+5.94％
2025年［令和7年］	164,560円/m2	544,000円/坪	+6.47％
2026年［令和8年］	176,280円/m2	582,743円/坪	+5.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	108,000円/m2	357,024円/坪
1993年［平成5年］	744,500円/m2	2,461,157円/坪	+0.93％
1994年［平成6年］	716,000円/m2	2,366,942円/坪	-0.80％
1995年［平成7年］	657,500円/m2	2,173,553円/坪	-3.21％
1996年［平成8年］	608,500円/m2	2,011,570円/坪	-3.30％
1997年［平成9年］	574,500円/m2	1,899,173円/坪	-1.85％
1998年［平成10年］	550,000円/m2	1,818,181円/坪	-2.83％
1999年［平成11年］	512,000円/m2	1,692,561円/坪	-4.99％
2000年［平成12年］	409,000円/m2	1,352,066円/坪	-3.73％
2001年［平成13年］	358,000円/m2	1,183,471円/坪	-8.19％
2002年［平成14年］	315,800円/m2	1,043,966円/坪	-8.15％
2003年［平成15年］	274,600円/m2	907,768円/坪	-9.76％
2004年［平成16年］	238,200円/m2	787,438円/坪	-10.27％
2005年［平成17年］	208,200円/m2	688,264円/坪	-9.14％
2006年［平成18年］	186,000円/m2	614,876円/坪	-7.48％
2007年［平成19年］	160,050円/m2	529,090円/坪	-5.49％
2008年［平成20年］	150,766円/m2	498,402円/坪	-3.89％
2009年［平成21年］	136,833円/m2	452,341円/坪	-6.38％
2010年［平成22年］	127,233円/m2	420,606円/坪	-5.36％
2011年［平成23年］	119,866円/m2	396,253円/坪	-4.39％
2012年［平成24年］	114,800円/m2	379,504円/坪	-2.88％
2013年［平成25年］	114,214円/m2	377,567円/坪	-0.80％
2014年［平成26年］	114,357円/m2	378,040円/坪	+0.76％
2015年［平成27年］	115,285円/m2	381,109円/坪	+1.21％
2016年［平成28年］	116,571円/m2	385,360円/坪	+1.28％
2017年［平成29年］	118,214円/m2	390,791円/坪	+1.49％
2018年［平成30年］	120,285円/m2	397,638円/坪	+1.79％
2019年［令和元年］	123,214円/m2	407,319円/坪	+2.30％
2020年［令和2年］	126,071円/m2	416,765円/坪	+1.91％
2021年［令和3年］	129,485円/m2	428,051円/坪	+2.32％
2022年［令和4年］	134,785円/m2	445,572円/坪	+3.64％
2023年［令和5年］	143,328円/m2	473,813円/坪	+5.61％
2024年［令和6年］	157,571円/m2	520,897円/坪	+8.08％
2025年［令和7年］	167,714円/m2	554,427円/坪	+5.26％

西鉄久留米駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
久留米駅	138,166円/m2	456,749円/坪	+4.40％
花畑駅	130,350円/m2	430,909円/坪	+6.67％
宮の陣駅	72,900円/m2	240,991円/坪	+0.55％
聖マリア病院前駅	60,000円/m2	198,347円/坪	+2.04％
久留米大学前駅	59,300円/m2	196,033円/坪	+1.76％
津福駅	50,300円/m2	166,280円/坪	+4.23％
御井駅	50,133円/m2	165,730円/坪	+1.75％
善導寺駅	46,450円/m2	153,553円/坪	+0.13％
大善寺駅	43,400円/m2	143,471円/坪	+1.10％
北野駅	40,300円/m2	133,223円/坪	+0.25％
荒木駅	38,000円/m2	125,619円/坪	+0.61％
三潴駅	35,500円/m2	117,355円/坪	+1.89％
犬塚駅	31,100円/m2	102,809円/坪	+1.97％
古賀茶屋駅	29,300円/m2	96,859円/坪	0.00％
西牟田駅	28,650円/m2	94,710円/坪	+1.73％
田主丸駅	23,800円/m2	78,677円/坪	0.00％
大城駅	22,700円/m2	75,041円/坪	+0.44％
安武駅	22,500円/m2	74,380円/坪	+0.45％
金島駅	19,900円/m2	65,785円/坪	0.00％

西鉄久留米駅（にしてつくるめ）

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総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

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