西牟田駅の基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県久留米市

西牟田駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字蔵数字大谷５００番３８	西牟田駅より1,300m	31,000円/m2	102,479円/坪	+2.31％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 195m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 27,100円/m2 / 2017年 27,400円/m2 / 2018年 27,700円/m2 / 2019年 28,100円/m2 / 2020年 28,300円/m2 / 2021年 28,600円/m2 / 2022年 29,200円/m2 / 2023年 29,700円/m2 / 2024年 30,300円/m2 / 2025年 31,000円/m2
2位	三潴町西牟田字古賀４５１８番１２	西牟田駅より1,800m	26,300円/m2	86,942円/坪	+1.15％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域地積 186m2（56坪）建蔽率 60％容積率 80％過去データ 2000年 36,500円/m2 / 2001年 36,500円/m2 / 2002年 36,500円/m2 / 2003年 36,100円/m2 / 2004年 33,700円/m2 / 2005年 31,500円/m2 / 2006年 29,400円/m2 / 2007年 28,300円/m2 / 2008年 27,600円/m2 / 2009年 26,900円/m2 / 2010年 26,000円/m2 / 2011年 25,200円/m2 / 2012年 24,600円/m2 / 2013年 24,200円/m2 / 2014年 24,400円/m2 / 2015年 24,400円/m2 / 2016年 24,400円/m2 / 2017年 24,400円/m2 / 2018年 24,500円/m2 / 2019年 24,600円/m2 / 2020年 24,700円/m2 / 2021年 24,800円/m2 / 2022年 25,000円/m2 / 2023年 25,500円/m2 / 2024年 26,000円/m2 / 2025年 26,300円/m2

西牟田駅の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
2000年	36,500
2001年	36,500
2002年	36,500
2003年	36,100
2004年	33,700
2005年	31,500
2006年	29,400
2007年	28,300
2008年	27,600
2009年	26,900
2010年	26,000
2011年	25,200
2012年	24,600
2013年	24,200
2014年	24,400
2015年	24,400
2016年	25,750
2017年	25,900
2018年	26,100
2019年	26,350
2020年	26,500
2021年	26,700
2022年	27,100
2023年	27,600
2024年	28,150
2025年	28,650

西牟田駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	36,500円/m2	120,661円/坪
2001年［平成13年］	36,500円/m2	120,661円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	36,500円/m2	120,661円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	36,100円/m2	119,338円/坪	-1.10％
2004年［平成16年］	33,700円/m2	111,404円/坪	-6.65％
2005年［平成17年］	31,500円/m2	104,132円/坪	-6.53％
2006年［平成18年］	29,400円/m2	97,190円/坪	-6.67％
2007年［平成19年］	28,300円/m2	93,553円/坪	-3.74％
2008年［平成20年］	27,600円/m2	91,239円/坪	-2.47％
2009年［平成21年］	26,900円/m2	88,925円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	26,000円/m2	85,950円/坪	-3.35％
2011年［平成23年］	25,200円/m2	83,305円/坪	-3.08％
2012年［平成24年］	24,600円/m2	81,322円/坪	-2.38％
2013年［平成25年］	24,200円/m2	80,000円/坪	-1.63％
2014年［平成26年］	24,400円/m2	80,661円/坪	+0.83％
2015年［平成27年］	24,400円/m2	80,661円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	25,750円/m2	85,123円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	25,900円/m2	85,619円/坪	+0.56％
2018年［平成30年］	26,100円/m2	86,280円/坪	+0.75％
2019年［令和元年］	26,350円/m2	87,107円/坪	+0.93％
2020年［令和2年］	26,500円/m2	87,603円/坪	+0.56％
2021年［令和3年］	26,700円/m2	88,264円/坪	+0.73％
2022年［令和4年］	27,100円/m2	89,586円/坪	+1.46％
2023年［令和5年］	27,600円/m2	91,239円/坪	+1.86％
2024年［令和6年］	28,150円/m2	93,057円/坪	+1.99％
2025年［令和7年］	28,650円/m2	94,710円/坪	+1.73％

西牟田駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
西鉄久留米駅	176,280円/m2	582,743円/坪	+5.52％
久留米駅	138,166円/m2	456,749円/坪	+4.40％
花畑駅	130,350円/m2	430,909円/坪	+6.67％
宮の陣駅	72,900円/m2	240,991円/坪	+0.55％
聖マリア病院前駅	60,000円/m2	198,347円/坪	+2.04％
久留米大学前駅	59,300円/m2	196,033円/坪	+1.76％
津福駅	50,300円/m2	166,280円/坪	+4.23％
御井駅	50,133円/m2	165,730円/坪	+1.75％
善導寺駅	46,450円/m2	153,553円/坪	+0.13％
大善寺駅	43,400円/m2	143,471円/坪	+1.10％
北野駅	40,300円/m2	133,223円/坪	+0.25％
荒木駅	38,000円/m2	125,619円/坪	+0.61％
三潴駅	35,500円/m2	117,355円/坪	+1.89％
犬塚駅	31,100円/m2	102,809円/坪	+1.97％
古賀茶屋駅	29,300円/m2	96,859円/坪	0.00％
田主丸駅	23,800円/m2	78,677円/坪	0.00％
大城駅	22,700円/m2	75,041円/坪	+0.44％
安武駅	22,500円/m2	74,380円/坪	+0.45％
金島駅	19,900円/m2	65,785円/坪	0.00％

西牟田駅（にしむた）

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