西塩釜駅（にししおがま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は38,600円/m2、坪単価では平均127,603円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.52％の下落です。
西塩釜駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。西塩釜駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
西塩釜駅の地価平均は、西塩釜駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
38,600円/m2-0.52％
公示地価平均（2026年）
127,603円/坪
坪単価
-0.52％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 花立町14-30 | 西塩釜駅より350m | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 花立町10-8 | 西塩釜駅より750m | 38,700円/m2 | 127,933円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 花立町10-8 | 西塩釜駅より750m | 38,600円/m2 | 127,603円/坪 | -0.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 92,500 | 67,000 | 118,000 |
| 1984年 | 94,750 | 69,500 | 120,000 |
| 1985年 | 97,450 | 70,900 | 124,000 |
| 1986年 | 98,300 | 71,600 | 125,000 |
| 1987年 | 99,000 | 72,000 | 126,000 |
| 1988年 | 100,250 | 72,500 | 128,000 |
| 1989年 | 94,333 | 73,000 | 105,000 |
| 1990年 | 108,666 | 81,000 | 122,500 |
| 1991年 | 121,666 | 100,000 | 132,500 |
| 1992年 | 115,000 | 90,000 | 127,500 |
| 1993年 | 110,000 | 83,000 | 123,500 |
| 1994年 | 107,000 | 81,000 | 120,000 |
| 1995年 | 106,000 | 80,000 | 119,000 |
| 1996年 | 104,833 | 78,000 | 118,250 |
| 1997年 | 101,833 | 77,500 | 114,000 |
| 1998年 | 97,766 | 78,300 | 107,500 |
| 1999年 | 89,500 | 76,000 | 96,250 |
| 2000年 | 81,433 | 74,000 | 85,150 |
| 2001年 | 74,833 | 69,800 | 77,350 |
| 2002年 | 68,900 | 66,200 | 70,250 |
| 2003年 | 62,800 | 60,500 | 63,950 |
| 2004年 | 57,933 | 55,700 | 59,050 |
| 2005年 | 54,266 | 51,900 | 55,450 |
| 2006年 | 51,233 | 48,900 | 52,400 |
| 2007年 | 49,200 | 46,700 | 50,450 |
| 2008年 | 47,233 | 45,200 | 48,250 |
| 2009年 | 45,133 | 43,500 | 45,950 |
| 2010年 | 43,000 | 41,200 | 43,900 |
| 2011年 | 40,866 | 39,600 | 41,500 |
| 2012年 | 40,133 | 38,500 | 40,950 |
| 2013年 | 40,566 | 39,200 | 41,250 |
| 2014年 | 40,933 | 39,800 | 41,500 |
| 2015年 | 41,266 | 40,200 | 41,800 |
| 2016年 | 41,300 | 40,300 | 41,800 |
| 2017年 | 41,300 | 40,300 | 41,800 |
| 2018年 | 41,166 | 40,300 | 41,600 |
| 2019年 | 40,933 | 39,900 | 41,450 |
| 2020年 | 40,666 | 39,600 | 41,200 |
| 2021年 | 40,266 | 39,200 | 40,800 |
| 2022年 | 39,900 | 38,800 | 40,450 |
| 2023年 | 39,766 | 38,700 | 40,300 |
| 2024年 | 40,133 | 38,700 | 40,850 |
| 2025年 | 40,166 | 38,800 | 40,850 |
| 2026年 | 38,600 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 92,500円/m2 | 305,785円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 94,750円/m2 | 313,223円/坪 | +2.71％ |
| 1985年［昭和60年］ | 97,450円/m2 | 322,148円/坪 | +2.67％ |
| 1986年［昭和61年］ | 98,300円/m2 | 324,958円/坪 | +0.90％ |
| 1987年［昭和62年］ | 99,000円/m2 | 327,272円/坪 | +0.68％ |
| 1988年［昭和63年］ | 100,250円/m2 | 331,404円/坪 | +1.14％ |
| 1989年［平成元年］ | 94,333円/m2 | 311,845円/坪 | +3.08％ |
| 1990年［平成2年］ | 108,666円/m2 | 359,228円/坪 | +15.26％ |
| 1991年［平成3年］ | 121,666円/m2 | 402,203円/坪 | +12.90％ |
| 1992年［平成4年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -6.38％ |
| 1993年［平成5年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | -5.27％ |
| 1994年［平成6年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | -2.63％ |
| 1995年［平成7年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | -1.04％ |
| 1996年［平成8年］ | 104,833円/m2 | 346,556円/坪 | -1.47％ |
| 1997年［平成9年］ | 101,833円/m2 | 336,639円/坪 | -1.88％ |
| 1998年［平成10年］ | 97,766円/m2 | 323,195円/坪 | -2.55％ |
| 1999年［平成11年］ | 89,500円/m2 | 295,867円/坪 | -6.92％ |
| 2000年［平成12年］ | 81,433円/m2 | 269,201円/坪 | -8.02％ |
| 2001年［平成13年］ | 74,833円/m2 | 247,382円/坪 | -7.32％ |
| 2002年［平成14年］ | 68,900円/m2 | 227,768円/坪 | -7.73％ |
| 2003年［平成15年］ | 62,800円/m2 | 207,603円/坪 | -8.83％ |
| 2004年［平成16年］ | 57,933円/m2 | 191,515円/坪 | -7.80％ |
| 2005年［平成17年］ | 54,266円/m2 | 179,393円/坪 | -6.27％ |
| 2006年［平成18年］ | 51,233円/m2 | 169,366円/坪 | -5.56％ |
| 2007年［平成19年］ | 49,200円/m2 | 162,644円/坪 | -3.96％ |
| 2008年［平成20年］ | 47,233円/m2 | 156,143円/坪 | -3.94％ |
| 2009年［平成21年］ | 45,133円/m2 | 149,201円/坪 | -4.44％ |
| 2010年［平成22年］ | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | -4.74％ |
| 2011年［平成23年］ | 40,866円/m2 | 135,096円/坪 | -4.91％ |
| 2012年［平成24年］ | 40,133円/m2 | 132,672円/坪 | -1.70％ |
| 2013年［平成25年］ | 40,566円/m2 | 134,104円/坪 | +1.12％ |
| 2014年［平成26年］ | 40,933円/m2 | 135,316円/坪 | +0.93％ |
| 2015年［平成27年］ | 41,266円/m2 | 136,418円/坪 | +0.82％ |
| 2016年［平成28年］ | 41,300円/m2 | 136,528円/坪 | +0.08％ |
| 2017年［平成29年］ | 41,300円/m2 | 136,528円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 41,166円/m2 | 136,088円/坪 | -0.32％ |
| 2019年［令和元年］ | 40,933円/m2 | 135,316円/坪 | -0.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 40,666円/m2 | 134,435円/坪 | -0.66％ |
| 2021年［令和3年］ | 40,266円/m2 | 133,112円/坪 | -0.99％ |
| 2022年［令和4年］ | 39,900円/m2 | 131,900円/坪 | -0.90％ |
| 2023年［令和5年］ | 39,766円/m2 | 131,460円/坪 | -0.34％ |
| 2024年［令和6年］ | 40,133円/m2 | 132,672円/坪 | +0.88％ |
| 2025年［令和7年］ | 40,166円/m2 | 132,782円/坪 | +0.09％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 67,000円/m2 | 221,487円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 69,500円/m2 | 229,752円/坪 | +3.73％ |
| 1985年［昭和60年］ | 70,900円/m2 | 234,380円/坪 | +2.01％ |
| 1986年［昭和61年］ | 71,600円/m2 | 236,694円/坪 | +0.99％ |
| 1987年［昭和62年］ | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | +0.56％ |
| 1988年［昭和63年］ | 72,500円/m2 | 239,669円/坪 | +0.69％ |
| 1989年［平成元年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | +0.69％ |
| 1990年［平成2年］ | 81,000円/m2 | 267,768円/坪 | +10.96％ |
| 1991年［平成3年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | +23.46％ |
| 1992年［平成4年］ | 90,000円/m2 | 297,520円/坪 | -10.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | -7.78％ |
| 1994年［平成6年］ | 81,000円/m2 | 267,768円/坪 | -2.41％ |
| 1995年［平成7年］ | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | -1.23％ |
| 1996年［平成8年］ | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | -2.50％ |
| 1997年［平成9年］ | 77,500円/m2 | 256,198円/坪 | -0.64％ |
| 1998年［平成10年］ | 78,300円/m2 | 258,842円/坪 | +1.03％ |
| 1999年［平成11年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | -2.94％ |
| 2000年［平成12年］ | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | -2.63％ |
| 2001年［平成13年］ | 69,800円/m2 | 230,743円/坪 | -5.68％ |
| 2002年［平成14年］ | 66,200円/m2 | 218,842円/坪 | -5.16％ |
| 2003年［平成15年］ | 60,500円/m2 | 200,000円/坪 | -8.61％ |
| 2004年［平成16年］ | 55,700円/m2 | 184,132円/坪 | -7.93％ |
| 2005年［平成17年］ | 51,900円/m2 | 171,570円/坪 | -6.82％ |
| 2006年［平成18年］ | 48,900円/m2 | 161,652円/坪 | -5.78％ |
| 2007年［平成19年］ | 46,700円/m2 | 154,380円/坪 | -4.50％ |
| 2008年［平成20年］ | 45,200円/m2 | 149,421円/坪 | -3.21％ |
| 2009年［平成21年］ | 43,500円/m2 | 143,801円/坪 | -3.76％ |
| 2010年［平成22年］ | 41,200円/m2 | 136,198円/坪 | -5.29％ |
| 2011年［平成23年］ | 39,600円/m2 | 130,909円/坪 | -3.88％ |
| 2012年［平成24年］ | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | -2.78％ |
| 2013年［平成25年］ | 39,200円/m2 | 129,586円/坪 | +1.82％ |
| 2014年［平成26年］ | 39,800円/m2 | 131,570円/坪 | +1.53％ |
| 2015年［平成27年］ | 40,200円/m2 | 132,892円/坪 | +1.01％ |
| 2016年［平成28年］ | 40,300円/m2 | 133,223円/坪 | +0.25％ |
| 2017年［平成29年］ | 40,300円/m2 | 133,223円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 40,300円/m2 | 133,223円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 39,900円/m2 | 131,900円/坪 | -0.99％ |
| 2020年［令和2年］ | 39,600円/m2 | 130,909円/坪 | -0.75％ |
| 2021年［令和3年］ | 39,200円/m2 | 129,586円/坪 | -1.01％ |
| 2022年［令和4年］ | 38,800円/m2 | 128,264円/坪 | -1.02％ |
| 2023年［令和5年］ | 38,700円/m2 | 127,933円/坪 | -0.26％ |
| 2024年［令和6年］ | 38,700円/m2 | 127,933円/坪 | 0.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 38,800円/m2 | 128,264円/坪 | +0.26％ |
| 2026年［令和8年］ | 38,600円/m2 | 127,603円/坪 | -0.52％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | +1.69％ |
| 1985年［昭和60年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +3.33％ |
| 1986年［昭和61年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | +0.81％ |
| 1987年［昭和62年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | +0.80％ |
| 1988年［昭和63年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | +1.59％ |
| 1989年［平成元年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | +5.47％ |
| 1990年［平成2年］ | 122,500円/m2 | 404,958円/坪 | +17.41％ |
| 1991年［平成3年］ | 132,500円/m2 | 438,016円/坪 | +7.62％ |
| 1992年［平成4年］ | 127,500円/m2 | 421,487円/坪 | -4.57％ |
| 1993年［平成5年］ | 123,500円/m2 | 408,264円/坪 | -4.01％ |
| 1994年［平成6年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | -2.74％ |
| 1995年［平成7年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | -0.94％ |
| 1996年［平成8年］ | 118,250円/m2 | 390,909円/坪 | -0.95％ |
| 1997年［平成9年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | -2.51％ |
| 1998年［平成10年］ | 107,500円/m2 | 355,371円/坪 | -4.34％ |
| 1999年［平成11年］ | 96,250円/m2 | 318,181円/坪 | -8.91％ |
| 2000年［平成12年］ | 85,150円/m2 | 281,487円/坪 | -10.71％ |
| 2001年［平成13年］ | 77,350円/m2 | 255,702円/坪 | -8.14％ |
| 2002年［平成14年］ | 70,250円/m2 | 232,231円/坪 | -9.02％ |
| 2003年［平成15年］ | 63,950円/m2 | 211,404円/坪 | -8.94％ |
| 2004年［平成16年］ | 59,050円/m2 | 195,206円/坪 | -7.73％ |
| 2005年［平成17年］ | 55,450円/m2 | 183,305円/坪 | -6.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 52,400円/m2 | 173,223円/坪 | -5.46％ |
| 2007年［平成19年］ | 50,450円/m2 | 166,776円/坪 | -3.69％ |
| 2008年［平成20年］ | 48,250円/m2 | 159,504円/坪 | -4.31％ |
| 2009年［平成21年］ | 45,950円/m2 | 151,900円/坪 | -4.78％ |
| 2010年［平成22年］ | 43,900円/m2 | 145,123円/坪 | -4.46％ |
| 2011年［平成23年］ | 41,500円/m2 | 137,190円/坪 | -5.43％ |
| 2012年［平成24年］ | 40,950円/m2 | 135,371円/坪 | -1.17％ |
| 2013年［平成25年］ | 41,250円/m2 | 136,363円/坪 | +0.77％ |
| 2014年［平成26年］ | 41,500円/m2 | 137,190円/坪 | +0.64％ |
| 2015年［平成27年］ | 41,800円/m2 | 138,181円/坪 | +0.73％ |
| 2016年［平成28年］ | 41,800円/m2 | 138,181円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 41,800円/m2 | 138,181円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 41,600円/m2 | 137,520円/坪 | -0.49％ |
| 2019年［令和元年］ | 41,450円/m2 | 137,024円/坪 | -0.37％ |
| 2020年［令和2年］ | 41,200円/m2 | 136,198円/坪 | -0.62％ |
| 2021年［令和3年］ | 40,800円/m2 | 134,876円/坪 | -0.98％ |
| 2022年［令和4年］ | 40,450円/m2 | 133,719円/坪 | -0.84％ |
| 2023年［令和5年］ | 40,300円/m2 | 133,223円/坪 | -0.38％ |
| 2024年［令和6年］ | 40,850円/m2 | 135,041円/坪 | +1.32％ |
| 2025年［令和7年］ | 40,850円/m2 | 135,041円/坪 | 0.00％ |