西大橋駅（にしおおはし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2,145,000円/m2、坪単価では平均7,090,909円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+16.98％の上昇です。
西大橋駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。西大橋駅の1999年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
西大橋駅の地価平均は、西大橋駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
2,145,000円/m2+16.98％
公示地価平均（2026年）
7,090,909円/坪
坪単価
+16.98％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北堀江2-4-4 | 西大橋駅より250m | 2,600,000円/m2 | 8,595,041円/坪 | +16.59％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 新町1-32-11 | 西大橋駅より200m | 2,560,000円/m2 | 8,462,809円/坪 | +16.36％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 北堀江2-11-14 | 西大橋駅より170m | 2,200,000円/m2 | 7,272,727円/坪 | +17.02％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 南堀江2-13-30 | 西大橋駅より320m | 1,690,000円/m2 | 5,586,776円/坪 | +17.36％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 南堀江2-13-17 | 西大橋駅より480m | 1,160,000円/m2 | 3,834,710円/坪 | +16.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1986年 | 2,840,000 | ||
| 1987年 | 4,750,000 | ||
| 1988年 | 6,070,000 | ||
| 1989年 | 7,700,000 | ||
| 1990年 | 10,000,000 | ||
| 1991年 | 9,000,000 | ||
| 1992年 | 7,300,000 | ||
| 1993年 | 5,500,000 | ||
| 1994年 | 3,830,000 | ||
| 1995年 | 2,750,000 | ||
| 1996年 | 2,150,000 | ||
| 1997年 | 1,820,000 | ||
| 1998年 | 1,620,000 | ||
| 1999年 | 987,500 | 585,000 | 1,390,000 |
| 2000年 | 836,666 | 725,000 | 1,060,000 |
| 2001年 | 689,333 | 599,500 | 869,000 |
| 2002年 | 586,666 | 519,500 | 721,000 |
| 2003年 | 520,666 | 466,000 | 630,000 |
| 2004年 | 490,500 | 432,000 | 549,000 |
| 2005年 | 484,250 | 420,000 | 548,500 |
| 2006年 | 554,000 | 464,500 | 643,500 |
| 2007年 | 673,250 | 574,500 | 772,000 |
| 2008年 | 749,250 | 674,500 | 824,000 |
| 2009年 | 675,000 | 627,500 | 722,500 |
| 2010年 | 595,750 | 539,000 | 652,500 |
| 2011年 | 578,250 | 516,500 | 640,000 |
| 2012年 | 580,750 | 518,500 | 643,000 |
| 2013年 | 558,400 | 525,000 | 580,666 |
| 2014年 | 598,400 | 572,500 | 615,666 |
| 2015年 | 648,600 | 606,000 | 677,000 |
| 2016年 | 741,000 | 688,500 | 776,000 |
| 2017年 | 840,800 | 787,000 | 876,666 |
| 2018年 | 963,400 | 898,500 | 1,006,666 |
| 2019年 | 1,174,600 | 1,026,500 | 1,273,333 |
| 2020年 | 1,309,600 | 1,315,000 | 1,306,000 |
| 2021年 | 1,263,800 | 1,254,000 | 1,270,333 |
| 2022年 | 1,285,200 | 1,244,500 | 1,312,333 |
| 2023年 | 1,387,400 | 1,320,000 | 1,432,333 |
| 2024年 | 1,642,000 | 1,565,000 | 1,693,333 |
| 2025年 | 1,918,000 | 1,835,000 | 1,973,333 |
| 2026年 | 2,145,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 987,500円/m2 | 3,264,462円/坪 | -14.20％ |
| 2000年［平成12年］ | 836,666円/m2 | 2,765,840円/坪 | -21.27％ |
| 2001年［平成13年］ | 689,333円/m2 | 2,278,787円/坪 | -17.11％ |
| 2002年［平成14年］ | 586,666円/m2 | 1,939,393円/坪 | -13.72％ |
| 2003年［平成15年］ | 520,666円/m2 | 1,721,212円/坪 | -10.27％ |
| 2004年［平成16年］ | 490,500円/m2 | 1,621,487円/坪 | -7.22％ |
| 2005年［平成17年］ | 484,250円/m2 | 1,600,826円/坪 | -1.35％ |
| 2006年［平成18年］ | 554,000円/m2 | 1,831,404円/坪 | +14.08％ |
| 2007年［平成19年］ | 673,250円/m2 | 2,225,619円/坪 | +21.74％ |
| 2008年［平成20年］ | 749,250円/m2 | 2,476,859円/坪 | +11.71％ |
| 2009年［平成21年］ | 675,000円/m2 | 2,231,404円/坪 | -9.61％ |
| 2010年［平成22年］ | 595,750円/m2 | 1,969,421円/坪 | -11.70％ |
| 2011年［平成23年］ | 578,250円/m2 | 1,911,570円/坪 | -2.78％ |
| 2012年［平成24年］ | 580,750円/m2 | 1,919,834円/坪 | +0.48％ |
| 2013年［平成25年］ | 558,400円/m2 | 1,845,950円/坪 | +1.94％ |
| 2014年［平成26年］ | 598,400円/m2 | 1,978,181円/坪 | +7.16％ |
| 2015年［平成27年］ | 648,600円/m2 | 2,144,132円/坪 | +8.15％ |
| 2016年［平成28年］ | 741,000円/m2 | 2,449,586円/坪 | +14.08％ |
| 2017年［平成29年］ | 840,800円/m2 | 2,779,504円/坪 | +13.35％ |
| 2018年［平成30年］ | 963,400円/m2 | 3,184,793円/坪 | +14.52％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,174,600円/m2 | 3,882,975円/坪 | +20.26％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,309,600円/m2 | 4,329,256円/坪 | +12.53％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,263,800円/m2 | 4,177,851円/坪 | -3.56％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,285,200円/m2 | 4,248,595円/坪 | +1.70％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,387,400円/m2 | 4,586,446円/坪 | +7.94％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,642,000円/m2 | 5,428,099円/坪 | +18.45％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,918,000円/m2 | 6,340,495円/坪 | +16.76％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 585,000円/m2 | 1,933,884円/坪 | |
| 2000年［平成12年］ | 725,000円/m2 | 2,396,694円/坪 | -18.80％ |
| 2001年［平成13年］ | 599,500円/m2 | 1,981,818円/坪 | -16.65％ |
| 2002年［平成14年］ | 519,500円/m2 | 1,717,355円/坪 | -12.07％ |
| 2003年［平成15年］ | 466,000円/m2 | 1,540,495円/坪 | -9.09％ |
| 2004年［平成16年］ | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | -6.71％ |
| 2005年［平成17年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | -2.71％ |
| 2006年［平成18年］ | 464,500円/m2 | 1,535,537円/坪 | +10.75％ |
| 2007年［平成19年］ | 574,500円/m2 | 1,899,173円/坪 | +23.58％ |
| 2008年［平成20年］ | 674,500円/m2 | 2,229,752円/坪 | +16.76％ |
| 2009年［平成21年］ | 627,500円/m2 | 2,074,380円/坪 | -6.75％ |
| 2010年［平成22年］ | 539,000円/m2 | 1,781,818円/坪 | -13.63％ |
| 2011年［平成23年］ | 516,500円/m2 | 1,707,438円/坪 | -3.75％ |
| 2012年［平成24年］ | 518,500円/m2 | 1,714,049円/坪 | +0.48％ |
| 2013年［平成25年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | +1.21％ |
| 2014年［平成26年］ | 572,500円/m2 | 1,892,561円/坪 | +8.84％ |
| 2015年［平成27年］ | 606,000円/m2 | 2,003,305円/坪 | +5.81％ |
| 2016年［平成28年］ | 688,500円/m2 | 2,276,033円/坪 | +13.23％ |
| 2017年［平成29年］ | 787,000円/m2 | 2,601,652円/坪 | +14.21％ |
| 2018年［平成30年］ | 898,500円/m2 | 2,970,247円/坪 | +14.15％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,026,500円/m2 | 3,393,388円/坪 | +14.13％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,315,000円/m2 | 4,347,107円/坪 | +27.91％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,254,000円/m2 | 4,145,454円/坪 | -4.55％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,244,500円/m2 | 4,114,049円/坪 | -0.79％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,320,000円/m2 | 4,363,636円/坪 | +6.11％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,565,000円/m2 | 5,173,553円/坪 | +18.72％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,835,000円/m2 | 6,066,115円/坪 | +17.22％ |
| 2026年［令和8年］ | 2,145,000円/m2 | 7,090,909円/坪 | +16.98％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 2,840,000円/m2 | 9,388,429円/坪 | |
| 1987年［昭和62年］ | 4,750,000円/m2 | 15,702,479円/坪 | +67.25％ |
| 1988年［昭和63年］ | 6,070,000円/m2 | 20,066,115円/坪 | +27.79％ |
| 1989年［平成元年］ | 7,700,000円/m2 | 25,454,545円/坪 | +26.85％ |
| 1990年［平成2年］ | 10,000,000円/m2 | 33,057,851円/坪 | +29.87％ |
| 1991年［平成3年］ | 9,000,000円/m2 | 29,752,066円/坪 | -10.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 7,300,000円/m2 | 24,132,231円/坪 | -18.89％ |
| 1993年［平成5年］ | 5,500,000円/m2 | 18,181,818円/坪 | -24.66％ |
| 1994年［平成6年］ | 3,830,000円/m2 | 12,661,157円/坪 | -30.36％ |
| 1995年［平成7年］ | 2,750,000円/m2 | 9,090,909円/坪 | -28.20％ |
| 1996年［平成8年］ | 2,150,000円/m2 | 7,107,438円/坪 | -21.82％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,820,000円/m2 | 6,016,528円/坪 | -15.35％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,620,000円/m2 | 5,355,371円/坪 | -10.99％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,390,000円/m2 | 4,595,041円/坪 | -14.20％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,060,000円/m2 | 3,504,132円/坪 | -23.74％ |
| 2001年［平成13年］ | 869,000円/m2 | 2,872,727円/坪 | -18.02％ |
| 2002年［平成14年］ | 721,000円/m2 | 2,383,471円/坪 | -17.03％ |
| 2003年［平成15年］ | 630,000円/m2 | 2,082,644円/坪 | -12.62％ |
| 2004年［平成16年］ | 549,000円/m2 | 1,814,876円/坪 | -8.25％ |
| 2005年［平成17年］ | 548,500円/m2 | 1,813,223円/坪 | +0.01％ |
| 2006年［平成18年］ | 643,500円/m2 | 2,127,272円/坪 | +17.41％ |
| 2007年［平成19年］ | 772,000円/m2 | 2,552,066円/坪 | +19.91％ |
| 2008年［平成20年］ | 824,000円/m2 | 2,723,966円/坪 | +6.66％ |
| 2009年［平成21年］ | 722,500円/m2 | 2,388,429円/坪 | -12.47％ |
| 2010年［平成22年］ | 652,500円/m2 | 2,157,024円/坪 | -9.78％ |
| 2011年［平成23年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | -1.82％ |
| 2012年［平成24年］ | 643,000円/m2 | 2,125,619円/坪 | +0.48％ |
| 2013年［平成25年］ | 580,666円/m2 | 1,919,559円/坪 | +2.67％ |
| 2014年［平成26年］ | 615,666円/m2 | 2,035,261円/坪 | +6.04％ |
| 2015年［平成27年］ | 677,000円/m2 | 2,238,016円/坪 | +9.70％ |
| 2016年［平成28年］ | 776,000円/m2 | 2,565,289円/坪 | +14.65％ |
| 2017年［平成29年］ | 876,666円/m2 | 2,898,071円/坪 | +12.77％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,006,666円/m2 | 3,327,823円/坪 | +14.78％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,273,333円/m2 | 4,209,366円/坪 | +24.34％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,306,000円/m2 | 4,317,355円/坪 | +2.27％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,270,333円/m2 | 4,199,449円/坪 | -2.91％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,312,333円/m2 | 4,338,292円/坪 | +3.35％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,432,333円/m2 | 4,734,986円/坪 | +9.16％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,693,333円/m2 | 5,597,796円/坪 | +18.28％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,973,333円/m2 | 6,523,415円/坪 | +16.46％ |