西長堀駅（にしながほり）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,245,333円/m2、坪単価では平均4,116,804円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+14.05％の上昇です。
西長堀駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。西長堀駅の1991年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
西長堀駅の地価平均は、西長堀駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,245,333円/m2+14.05％
公示地価平均（2026年）
4,116,804円/坪
坪単価
+14.05％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北堀江4-4-1 | 西長堀駅より1m | 1,760,000円/m2 | 5,818,181円/坪 | +16.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 新町3-11-5 | 西長堀駅より350m | 1,730,000円/m2 | 5,719,008円/坪 | +16.89％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 南堀江4-20-11 | 西長堀駅より350m | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | +14.75％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 北堀江4-13-5 | 西長堀駅より400m | 956,000円/m2 | 3,160,330円/坪 | +10.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1986年 | 1,850,000 | ||
| 1987年 | 2,920,000 | ||
| 1988年 | 3,780,000 | ||
| 1989年 | 4,720,000 | ||
| 1990年 | 6,000,000 | ||
| 1991年 | 4,150,000 | 2,600,000 | 5,700,000 |
| 1992年 | 3,350,000 | 2,050,000 | 4,650,000 |
| 1993年 | 2,530,000 | 1,560,000 | 3,500,000 |
| 1994年 | 1,986,666 | 1,720,000 | 2,520,000 |
| 1995年 | 1,418,333 | 1,217,500 | 1,820,000 |
| 1996年 | 1,065,666 | 923,500 | 1,350,000 |
| 1997年 | 918,333 | 802,500 | 1,150,000 |
| 1998年 | 827,666 | 726,500 | 1,030,000 |
| 1999年 | 721,000 | 637,500 | 888,000 |
| 2000年 | 591,333 | 527,500 | 719,000 |
| 2001年 | 513,333 | 454,000 | 632,000 |
| 2002年 | 458,666 | 409,500 | 557,000 |
| 2003年 | 412,000 | 374,500 | 487,000 |
| 2004年 | 389,666 | 353,500 | 462,000 |
| 2005年 | 380,000 | 345,500 | 449,000 |
| 2006年 | 416,000 | 371,500 | 505,000 |
| 2007年 | 487,666 | 434,000 | 595,000 |
| 2008年 | 537,666 | 487,500 | 638,000 |
| 2009年 | 485,666 | 454,500 | 548,000 |
| 2010年 | 437,333 | 403,500 | 505,000 |
| 2011年 | 428,000 | 393,000 | 498,000 |
| 2012年 | 431,000 | 394,000 | 505,000 |
| 2013年 | 443,333 | 400,000 | 530,000 |
| 2014年 | 474,666 | 431,000 | 562,000 |
| 2015年 | 507,333 | 456,000 | 610,000 |
| 2016年 | 574,333 | 516,500 | 690,000 |
| 2017年 | 600,000 | 546,666 | 760,000 |
| 2018年 | 681,250 | 617,000 | 874,000 |
| 2019年 | 806,250 | 691,666 | 1,150,000 |
| 2020年 | 915,750 | 831,000 | 1,170,000 |
| 2021年 | 891,500 | 798,666 | 1,170,000 |
| 2022年 | 904,000 | 805,333 | 1,200,000 |
| 2023年 | 965,750 | 854,333 | 1,300,000 |
| 2024年 | 1,099,250 | 962,333 | 1,510,000 |
| 2025年 | 1,255,000 | 1,086,666 | 1,760,000 |
| 2026年 | 1,245,333 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 4,150,000円/m2 | 13,719,008円/坪 | -5.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 3,350,000円/m2 | 11,074,380円/坪 | -19.79％ |
| 1993年［平成5年］ | 2,530,000円/m2 | 8,363,636円/坪 | -24.32％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,986,666円/m2 | 6,567,493円/坪 | -29.07％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,418,333円/m2 | 4,688,705円/坪 | -28.35％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,065,666円/m2 | 3,522,865円/坪 | -24.19％ |
| 1997年［平成9年］ | 918,333円/m2 | 3,035,812円/坪 | -13.67％ |
| 1998年［平成10年］ | 827,666円/m2 | 2,736,088円/坪 | -9.53％ |
| 1999年［平成11年］ | 721,000円/m2 | 2,383,471円/坪 | -12.62％ |
| 2000年［平成12年］ | 591,333円/m2 | 1,954,820円/坪 | -17.75％ |
| 2001年［平成13年］ | 513,333円/m2 | 1,696,969円/坪 | -12.47％ |
| 2002年［平成14年］ | 458,666円/m2 | 1,516,253円/坪 | -10.20％ |
| 2003年［平成15年］ | 412,000円/m2 | 1,361,983円/坪 | -9.69％ |
| 2004年［平成16年］ | 389,666円/m2 | 1,288,154円/坪 | -5.06％ |
| 2005年［平成17年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | -2.35％ |
| 2006年［平成18年］ | 416,000円/m2 | 1,375,206円/坪 | +8.94％ |
| 2007年［平成19年］ | 487,666円/m2 | 1,612,121円/坪 | +16.67％ |
| 2008年［平成20年］ | 537,666円/m2 | 1,777,410円/坪 | +10.36％ |
| 2009年［平成21年］ | 485,666円/m2 | 1,605,509円/坪 | -9.22％ |
| 2010年［平成22年］ | 437,333円/m2 | 1,445,730円/坪 | -9.97％ |
| 2011年［平成23年］ | 428,000円/m2 | 1,414,876円/坪 | -2.03％ |
| 2012年［平成24年］ | 431,000円/m2 | 1,424,793円/坪 | +0.69％ |
| 2013年［平成25年］ | 443,333円/m2 | 1,465,564円/坪 | +2.76％ |
| 2014年［平成26年］ | 474,666円/m2 | 1,569,146円/坪 | +7.13％ |
| 2015年［平成27年］ | 507,333円/m2 | 1,677,134円/坪 | +6.73％ |
| 2016年［平成28年］ | 574,333円/m2 | 1,898,622円/坪 | +13.14％ |
| 2017年［平成29年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | +13.19％ |
| 2018年［平成30年］ | 681,250円/m2 | 2,252,066円/坪 | +13.28％ |
| 2019年［令和元年］ | 806,250円/m2 | 2,665,289円/坪 | +16.75％ |
| 2020年［令和2年］ | 915,750円/m2 | 3,027,272円/坪 | +15.94％ |
| 2021年［令和3年］ | 891,500円/m2 | 2,947,107円/坪 | -2.63％ |
| 2022年［令和4年］ | 904,000円/m2 | 2,988,429円/坪 | +1.55％ |
| 2023年［令和5年］ | 965,750円/m2 | 3,192,561円/坪 | +6.56％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,099,250円/m2 | 3,633,884円/坪 | +13.19％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,255,000円/m2 | 4,148,760円/坪 | +13.31％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 2,600,000円/m2 | 8,595,041円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 2,050,000円/m2 | 6,776,859円/坪 | -21.15％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,560,000円/m2 | 5,157,024円/坪 | -23.90％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,720,000円/m2 | 5,685,950円/坪 | -30.13％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,217,500円/m2 | 4,024,793円/坪 | -28.64％ |
| 1996年［平成8年］ | 923,500円/m2 | 3,052,892円/坪 | -23.37％ |
| 1997年［平成9年］ | 802,500円/m2 | 2,652,892円/坪 | -13.10％ |
| 1998年［平成10年］ | 726,500円/m2 | 2,401,652円/坪 | -9.09％ |
| 1999年［平成11年］ | 637,500円/m2 | 2,107,438円/坪 | -12.04％ |
| 2000年［平成12年］ | 527,500円/m2 | 1,743,801円/坪 | -17.11％ |
| 2001年［平成13年］ | 454,000円/m2 | 1,500,826円/坪 | -12.66％ |
| 2002年［平成14年］ | 409,500円/m2 | 1,353,719円/坪 | -9.37％ |
| 2003年［平成15年］ | 374,500円/m2 | 1,238,016円/坪 | -8.26％ |
| 2004年［平成16年］ | 353,500円/m2 | 1,168,595円/坪 | -5.03％ |
| 2005年［平成17年］ | 345,500円/m2 | 1,142,148円/坪 | -2.12％ |
| 2006年［平成18年］ | 371,500円/m2 | 1,228,099円/坪 | +7.18％ |
| 2007年［平成19年］ | 434,000円/m2 | 1,434,710円/坪 | +16.10％ |
| 2008年［平成20年］ | 487,500円/m2 | 1,611,570円/坪 | +11.93％ |
| 2009年［平成21年］ | 454,500円/m2 | 1,502,479円/坪 | -6.78％ |
| 2010年［平成22年］ | 403,500円/m2 | 1,333,884円/坪 | -11.03％ |
| 2011年［平成23年］ | 393,000円/m2 | 1,299,173円/坪 | -2.35％ |
| 2012年［平成24年］ | 394,000円/m2 | 1,302,479円/坪 | +0.33％ |
| 2013年［平成25年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | +1.67％ |
| 2014年［平成26年］ | 431,000円/m2 | 1,424,793円/坪 | +7.68％ |
| 2015年［平成27年］ | 456,000円/m2 | 1,507,438円/坪 | +5.83％ |
| 2016年［平成28年］ | 516,500円/m2 | 1,707,438円/坪 | +13.16％ |
| 2017年［平成29年］ | 546,666円/m2 | 1,807,162円/坪 | +14.72％ |
| 2018年［平成30年］ | 617,000円/m2 | 2,039,669円/坪 | +12.71％ |
| 2019年［令和元年］ | 691,666円/m2 | 2,286,501円/坪 | +11.81％ |
| 2020年［令和2年］ | 831,000円/m2 | 2,747,107円/坪 | +20.67％ |
| 2021年［令和3年］ | 798,666円/m2 | 2,640,220円/坪 | -3.51％ |
| 2022年［令和4年］ | 805,333円/m2 | 2,662,258円/坪 | +1.21％ |
| 2023年［令和5年］ | 854,333円/m2 | 2,824,242円/坪 | +5.97％ |
| 2024年［令和6年］ | 962,333円/m2 | 3,181,267円/坪 | +12.20％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,086,666円/m2 | 3,592,286円/坪 | +12.22％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,245,333円/m2 | 4,116,804円/坪 | +14.05％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 1,850,000円/m2 | 6,115,702円/坪 | |
| 1987年［昭和62年］ | 2,920,000円/m2 | 9,652,892円/坪 | +57.84％ |
| 1988年［昭和63年］ | 3,780,000円/m2 | 12,495,867円/坪 | +29.45％ |
| 1989年［平成元年］ | 4,720,000円/m2 | 15,603,305円/坪 | +24.87％ |
| 1990年［平成2年］ | 6,000,000円/m2 | 19,834,710円/坪 | +27.12％ |
| 1991年［平成3年］ | 5,700,000円/m2 | 18,842,975円/坪 | -5.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 4,650,000円/m2 | 15,371,900円/坪 | -18.42％ |
| 1993年［平成5年］ | 3,500,000円/m2 | 11,570,247円/坪 | -24.73％ |
| 1994年［平成6年］ | 2,520,000円/m2 | 8,330,578円/坪 | -28.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,820,000円/m2 | 6,016,528円/坪 | -27.78％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | -25.82％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,150,000円/m2 | 3,801,652円/坪 | -14.81％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,030,000円/m2 | 3,404,958円/坪 | -10.43％ |
| 1999年［平成11年］ | 888,000円/m2 | 2,935,537円/坪 | -13.79％ |
| 2000年［平成12年］ | 719,000円/m2 | 2,376,859円/坪 | -19.03％ |
| 2001年［平成13年］ | 632,000円/m2 | 2,089,256円/坪 | -12.10％ |
| 2002年［平成14年］ | 557,000円/m2 | 1,841,322円/坪 | -11.87％ |
| 2003年［平成15年］ | 487,000円/m2 | 1,609,917円/坪 | -12.57％ |
| 2004年［平成16年］ | 462,000円/m2 | 1,527,272円/坪 | -5.13％ |
| 2005年［平成17年］ | 449,000円/m2 | 1,484,297円/坪 | -2.81％ |
| 2006年［平成18年］ | 505,000円/m2 | 1,669,421円/坪 | +12.47％ |
| 2007年［平成19年］ | 595,000円/m2 | 1,966,942円/坪 | +17.82％ |
| 2008年［平成20年］ | 638,000円/m2 | 2,109,090円/坪 | +7.23％ |
| 2009年［平成21年］ | 548,000円/m2 | 1,811,570円/坪 | -14.11％ |
| 2010年［平成22年］ | 505,000円/m2 | 1,669,421円/坪 | -7.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 498,000円/m2 | 1,646,280円/坪 | -1.39％ |
| 2012年［平成24年］ | 505,000円/m2 | 1,669,421円/坪 | +1.41％ |
| 2013年［平成25年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | +4.95％ |
| 2014年［平成26年］ | 562,000円/m2 | 1,857,851円/坪 | +6.04％ |
| 2015年［平成27年］ | 610,000円/m2 | 2,016,528円/坪 | +8.54％ |
| 2016年［平成28年］ | 690,000円/m2 | 2,280,991円/坪 | +13.11％ |
| 2017年［平成29年］ | 760,000円/m2 | 2,512,396円/坪 | +10.14％ |
| 2018年［平成30年］ | 874,000円/m2 | 2,889,256円/坪 | +15.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,150,000円/m2 | 3,801,652円/坪 | +31.58％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,170,000円/m2 | 3,867,768円/坪 | +1.74％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,170,000円/m2 | 3,867,768円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | +2.56％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | +8.33％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,510,000円/m2 | 4,991,735円/坪 | +16.15％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,760,000円/m2 | 5,818,181円/坪 | +16.56％ |