中浦和駅（なかうらわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は342,666円/m2、坪単価では平均1,132,782円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.19％の上昇です。
中浦和駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。中浦和駅の1984年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
中浦和駅の地価平均は、中浦和駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
342,666円/m2+3.19％
公示地価平均（2026年）
1,132,782円/坪
坪単価
+3.19％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 別所3-23-12 | 中浦和駅より750m | 427,000円/m2 | 1,411,570円/坪 | +3.39％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 鹿手袋7-3-12 | 中浦和駅より700m | 334,000円/m2 | 1,104,132円/坪 | +3.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 西堀2-6-6 | 中浦和駅より550m | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +3.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 町谷4-7-21 | 中浦和駅より1,900m | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | +3.94％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1984年 | 249,000 | ||
| 1985年 | 252,000 | ||
| 1986年 | 254,000 | ||
| 1987年 | 280,000 | ||
| 1988年 | 632,000 | ||
| 1989年 | 632,000 | ||
| 1990年 | 632,000 | ||
| 1991年 | 678,000 | ||
| 1992年 | 515,000 | ||
| 1993年 | 435,500 | ||
| 1994年 | 387,000 | ||
| 1995年 | 371,000 | ||
| 1996年 | 345,500 | ||
| 1997年 | 326,000 | ||
| 1998年 | 309,500 | ||
| 1999年 | 290,500 | ||
| 2000年 | 274,500 | ||
| 2001年 | 264,000 | ||
| 2002年 | 259,500 | ||
| 2003年 | 255,500 | ||
| 2004年 | 250,000 | ||
| 2005年 | 248,500 | ||
| 2006年 | 252,500 | ||
| 2007年 | 264,500 | ||
| 2008年 | 284,500 | ||
| 2009年 | 270,000 | ||
| 2010年 | 255,000 | ||
| 2011年 | 251,500 | ||
| 2012年 | 249,500 | ||
| 2013年 | 249,500 | ||
| 2014年 | 257,000 | ||
| 2015年 | 260,500 | ||
| 2016年 | 262,000 | ||
| 2017年 | 247,250 | 268,000 | 185,000 |
| 2018年 | 253,000 | 275,000 | 187,000 |
| 2019年 | 260,000 | 283,666 | 189,000 |
| 2020年 | 266,500 | 292,000 | 190,000 |
| 2021年 | 266,750 | 292,000 | 191,000 |
| 2022年 | 273,250 | 299,666 | 194,000 |
| 2023年 | 283,000 | 311,666 | 197,000 |
| 2024年 | 292,500 | 322,333 | 203,000 |
| 2025年 | 301,750 | 332,000 | 211,000 |
| 2026年 | 342,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 247,250円/m2 | 817,355円/坪 | +2.23％ |
| 2018年［平成30年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | +2.21％ |
| 2019年［令和元年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +2.61％ |
| 2020年［令和2年］ | 266,500円/m2 | 880,991円/坪 | +2.29％ |
| 2021年［令和3年］ | 266,750円/m2 | 881,818円/坪 | +0.13％ |
| 2022年［令和4年］ | 273,250円/m2 | 903,305円/坪 | +2.33％ |
| 2023年［令和5年］ | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | +3.42％ |
| 2024年［令和6年］ | 292,500円/m2 | 966,942円/坪 | +3.35％ |
| 2025年［令和7年］ | 301,750円/m2 | 997,520円/坪 | +3.21％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | |
| 1985年［昭和60年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | +1.20％ |
| 1986年［昭和61年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | +0.79％ |
| 1987年［昭和62年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | +10.24％ |
| 1988年［昭和63年］ | 632,000円/m2 | 2,089,256円/坪 | +125.71％ |
| 1989年［平成元年］ | 632,000円/m2 | 2,089,256円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 632,000円/m2 | 2,089,256円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 678,000円/m2 | 2,241,322円/坪 | +7.28％ |
| 1992年［平成4年］ | 515,000円/m2 | 1,702,479円/坪 | -7.08％ |
| 1993年［平成5年］ | 435,500円/m2 | 1,439,669円/坪 | -15.36％ |
| 1994年［平成6年］ | 387,000円/m2 | 1,279,338円/坪 | -10.78％ |
| 1995年［平成7年］ | 371,000円/m2 | 1,226,446円/坪 | -3.93％ |
| 1996年［平成8年］ | 345,500円/m2 | 1,142,148円/坪 | -6.47％ |
| 1997年［平成9年］ | 326,000円/m2 | 1,077,685円/坪 | -5.29％ |
| 1998年［平成10年］ | 309,500円/m2 | 1,023,140円/坪 | -4.83％ |
| 1999年［平成11年］ | 290,500円/m2 | 960,330円/坪 | -5.99％ |
| 2000年［平成12年］ | 274,500円/m2 | 907,438円/坪 | -5.47％ |
| 2001年［平成13年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | -3.94％ |
| 2002年［平成14年］ | 259,500円/m2 | 857,851円/坪 | -1.90％ |
| 2003年［平成15年］ | 255,500円/m2 | 844,628円/坪 | -1.74％ |
| 2004年［平成16年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | -2.30％ |
| 2005年［平成17年］ | 248,500円/m2 | 821,487円/坪 | -0.72％ |
| 2006年［平成18年］ | 252,500円/m2 | 834,710円/坪 | +1.52％ |
| 2007年［平成19年］ | 264,500円/m2 | 874,380円/坪 | +4.55％ |
| 2008年［平成20年］ | 284,500円/m2 | 940,495円/坪 | +7.18％ |
| 2009年［平成21年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -5.06％ |
| 2010年［平成22年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | -5.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 251,500円/m2 | 831,404円/坪 | -1.39％ |
| 2012年［平成24年］ | 249,500円/m2 | 824,793円/坪 | -0.75％ |
| 2013年［平成25年］ | 249,500円/m2 | 824,793円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | +2.84％ |
| 2015年［平成27年］ | 260,500円/m2 | 861,157円/坪 | +1.30％ |
| 2016年［平成28年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | +2.16％ |
| 2017年［平成29年］ | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | +2.23％ |
| 2018年［平成30年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +2.59％ |
| 2019年［令和元年］ | 283,666円/m2 | 937,741円/坪 | +3.12％ |
| 2020年［令和2年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | +2.88％ |
| 2021年［令和3年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 299,666円/m2 | 990,633円/坪 | +2.58％ |
| 2023年［令和5年］ | 311,666円/m2 | 1,030,303円/坪 | +4.05％ |
| 2024年［令和6年］ | 322,333円/m2 | 1,065,564円/坪 | +3.45％ |
| 2025年［令和7年］ | 332,000円/m2 | 1,097,520円/坪 | +2.96％ |
| 2026年［令和8年］ | 342,666円/m2 | 1,132,782円/坪 | +3.19％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | |
| 2018年［平成30年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | +1.08％ |
| 2019年［令和元年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | +1.07％ |
| 2020年［令和2年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +0.53％ |
| 2021年［令和3年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +0.53％ |
| 2022年［令和4年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +1.57％ |
| 2023年［令和5年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | +1.55％ |
| 2024年［令和6年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +3.05％ |
| 2025年［令和7年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | +3.94％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 西浦和駅 | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | +1.91％ |