山王駅（さんのう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は370,000円/m2、坪単価では平均1,223,140円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.52％の上昇です。
山王駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。山王駅の2017年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
山王駅の地価平均は、山王駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
370,000円/m2+4.52％
公示地価平均（2026年）
1,223,140円/坪
坪単価
+4.52％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松重町3-48 | 山王駅より800m | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | +4.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 西日置2-6-24 | 山王駅より640m | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | +5.10％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 中川区柳島町５丁目１９番１ | 山王駅より1,200m | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +2.47％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1992年 | 255,000 | ||
| 1993年 | 230,000 | ||
| 1994年 | 218,000 | ||
| 1995年 | 208,000 | ||
| 1996年 | 201,000 | ||
| 1997年 | 199,000 | ||
| 1998年 | 197,000 | ||
| 1999年 | 185,000 | ||
| 2000年 | 180,000 | ||
| 2001年 | 175,000 | ||
| 2002年 | 159,000 | ||
| 2003年 | 145,000 | ||
| 2004年 | 137,000 | ||
| 2005年 | 133,000 | ||
| 2006年 | 133,000 | ||
| 2007年 | 137,000 | ||
| 2008年 | 138,000 | ||
| 2009年 | 131,000 | ||
| 2010年 | 128,000 | ||
| 2011年 | 127,000 | ||
| 2012年 | 127,000 | ||
| 2013年 | 127,000 | ||
| 2014年 | 128,000 | ||
| 2015年 | 129,000 | ||
| 2016年 | 130,000 | ||
| 2017年 | 179,000 | 227,000 | 131,000 |
| 2018年 | 189,000 | 245,000 | 133,000 |
| 2019年 | 199,500 | 265,000 | 134,000 |
| 2020年 | 209,500 | 286,000 | 133,000 |
| 2021年 | 211,500 | 286,000 | 137,000 |
| 2022年 | 228,000 | 309,000 | 147,000 |
| 2023年 | 222,666 | 326,000 | 171,000 |
| 2024年 | 232,666 | 340,000 | 179,000 |
| 2025年 | 242,000 | 354,000 | 186,000 |
| 2026年 | 370,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | +0.77％ |
| 2018年［平成30年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | +4.73％ |
| 2019年［令和元年］ | 199,500円/m2 | 659,504円/坪 | +4.46％ |
| 2020年［令和2年］ | 209,500円/m2 | 692,561円/坪 | +3.59％ |
| 2021年［令和3年］ | 211,500円/m2 | 699,173円/坪 | +1.51％ |
| 2022年［令和4年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | +7.67％ |
| 2023年［令和5年］ | 222,666円/m2 | 736,088円/坪 | +5.81％ |
| 2024年［令和6年］ | 232,666円/m2 | 769,146円/坪 | +4.51％ |
| 2025年［令和7年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | +3.90％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | |
| 2018年［平成30年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +7.93％ |
| 2019年［令和元年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +8.16％ |
| 2020年［令和2年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | +7.92％ |
| 2021年［令和3年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | +8.04％ |
| 2023年［令和5年］ | 326,000円/m2 | 1,077,685円/坪 | +5.50％ |
| 2024年［令和6年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | +4.29％ |
| 2025年［令和7年］ | 354,000円/m2 | 1,170,247円/坪 | +4.12％ |
| 2026年［令和8年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | +4.52％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | |
| 1993年［平成5年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -9.80％ |
| 1994年［平成6年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | -5.22％ |
| 1995年［平成7年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | -4.59％ |
| 1996年［平成8年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | -3.37％ |
| 1997年［平成9年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -1.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | -1.01％ |
| 1999年［平成11年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -6.09％ |
| 2000年［平成12年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | -2.70％ |
| 2001年［平成13年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -2.78％ |
| 2002年［平成14年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | -9.14％ |
| 2003年［平成15年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -8.81％ |
| 2004年［平成16年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | -5.52％ |
| 2005年［平成17年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -2.92％ |
| 2006年［平成18年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +3.01％ |
| 2008年［平成20年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | +0.73％ |
| 2009年［平成21年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | -5.07％ |
| 2010年［平成22年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | -2.29％ |
| 2011年［平成23年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -0.78％ |
| 2012年［平成24年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | +0.79％ |
| 2015年［平成27年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | +0.78％ |
| 2016年［平成28年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +0.78％ |
| 2017年［平成29年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +0.77％ |
| 2018年［平成30年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | +1.53％ |
| 2019年［令和元年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | +0.75％ |
| 2020年［令和2年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -0.75％ |
| 2021年［令和3年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +3.01％ |
| 2022年［令和4年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +7.30％ |
| 2023年［令和5年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | +6.12％ |
| 2024年［令和6年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | +4.62％ |
| 2025年［令和7年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | +3.79％ |