烏森駅（かすもり）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は172,500円/m2、坪単価では平均570,247円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.29％の上昇です。
烏森駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。烏森駅の1989年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
烏森駅の地価平均は、烏森駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
172,500円/m2+3.29％
公示地価平均（2026年）
570,247円/坪
坪単価
+3.29％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中川区松葉町３丁目４３番４ | 烏森駅より420m | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | +3.51％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 中川区長良町２丁目１２３番 | 烏森駅より550m | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | +3.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 中川区長良町３丁目３８番 | 烏森駅より1,100m | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +3.82％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1989年 | 215,000 | ||
| 1990年 | 263,000 | ||
| 1991年 | 312,000 | ||
| 1992年 | 276,000 | ||
| 1993年 | 232,000 | ||
| 1994年 | 219,000 | ||
| 1995年 | 209,000 | ||
| 1996年 | 200,000 | ||
| 1997年 | 194,000 | ||
| 1998年 | 191,000 | ||
| 1999年 | 183,000 | ||
| 2000年 | 179,000 | ||
| 2001年 | 177,000 | ||
| 2002年 | 168,000 | ||
| 2003年 | 156,000 | ||
| 2004年 | 146,000 | ||
| 2005年 | 144,000 | ||
| 2006年 | 143,000 | ||
| 2007年 | 154,000 | 148,000 | 160,000 |
| 2008年 | 156,500 | 152,000 | 161,000 |
| 2009年 | 147,000 | 146,000 | 148,000 |
| 2010年 | 142,000 | 141,000 | 143,000 |
| 2011年 | 141,500 | 141,000 | 142,000 |
| 2012年 | 140,500 | 140,000 | 141,000 |
| 2013年 | 140,500 | 140,000 | 141,000 |
| 2014年 | 141,000 | 140,000 | 142,000 |
| 2015年 | 142,000 | 141,000 | 143,000 |
| 2016年 | 139,333 | 137,000 | 144,000 |
| 2017年 | 140,333 | 138,000 | 145,000 |
| 2018年 | 141,000 | 139,000 | 145,000 |
| 2019年 | 142,666 | 141,000 | 146,000 |
| 2020年 | 143,333 | 143,000 | 144,000 |
| 2021年 | 144,000 | 143,000 | 146,000 |
| 2022年 | 148,666 | 148,500 | 149,000 |
| 2023年 | 154,666 | 155,500 | 153,000 |
| 2024年 | 159,666 | 161,000 | 157,000 |
| 2025年 | 165,666 | 167,000 | 163,000 |
| 2026年 | 172,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2007年［平成19年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +3.50％ |
| 2008年［平成20年］ | 156,500円/m2 | 517,355円/坪 | +1.67％ |
| 2009年［平成21年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | -6.01％ |
| 2010年［平成22年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | -3.40％ |
| 2011年［平成23年］ | 141,500円/m2 | 467,768円/坪 | -0.35％ |
| 2012年［平成24年］ | 140,500円/m2 | 464,462円/坪 | -0.71％ |
| 2013年［平成25年］ | 140,500円/m2 | 464,462円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +0.36％ |
| 2015年［平成27年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | +0.71％ |
| 2016年［平成28年］ | 139,333円/m2 | 460,606円/坪 | +0.35％ |
| 2017年［平成29年］ | 140,333円/m2 | 463,911円/坪 | +0.72％ |
| 2018年［平成30年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +0.48％ |
| 2019年［令和元年］ | 142,666円/m2 | 471,625円/坪 | +1.19％ |
| 2020年［令和2年］ | 143,333円/m2 | 473,829円/坪 | +0.49％ |
| 2021年［令和3年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +0.46％ |
| 2022年［令和4年］ | 148,666円/m2 | 491,460円/坪 | +3.29％ |
| 2023年［令和5年］ | 154,666円/m2 | 511,294円/坪 | +4.03％ |
| 2024年［令和6年］ | 159,666円/m2 | 527,823円/坪 | +3.22％ |
| 2025年［令和7年］ | 165,666円/m2 | 547,658円/坪 | +3.76％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | +22.33％ |
| 1991年［平成3年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | +18.63％ |
| 1992年［平成4年］ | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | -11.54％ |
| 1993年［平成5年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | -15.94％ |
| 1994年［平成6年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | -5.60％ |
| 1995年［平成7年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | -4.57％ |
| 1996年［平成8年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -4.31％ |
| 1997年［平成9年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | -3.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | -1.55％ |
| 1999年［平成11年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | -4.19％ |
| 2000年［平成12年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | -2.19％ |
| 2001年［平成13年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -1.12％ |
| 2002年［平成14年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | -5.08％ |
| 2003年［平成15年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | -7.14％ |
| 2004年［平成16年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -6.41％ |
| 2005年［平成17年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | -1.37％ |
| 2006年［平成18年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -0.69％ |
| 2007年［平成19年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +3.50％ |
| 2008年［平成20年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +2.70％ |
| 2009年［平成21年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -3.95％ |
| 2010年［平成22年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | -3.42％ |
| 2011年［平成23年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | 0.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -0.71％ |
| 2013年［平成25年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +0.71％ |
| 2016年［平成28年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | +0.73％ |
| 2018年［平成30年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +0.73％ |
| 2019年［令和元年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +1.44％ |
| 2020年［令和2年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +1.42％ |
| 2021年［令和3年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 148,500円/m2 | 490,909円/坪 | +3.92％ |
| 2023年［令和5年］ | 155,500円/m2 | 514,049円/坪 | +4.71％ |
| 2024年［令和6年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | +3.53％ |
| 2025年［令和7年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +3.73％ |
| 2026年［令和8年］ | 172,500円/m2 | 570,247円/坪 | +3.29％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2007年［平成19年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | |
| 2008年［平成20年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | +0.63％ |
| 2009年［平成21年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -8.07％ |
| 2010年［平成22年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -3.38％ |
| 2011年［平成23年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | -0.70％ |
| 2012年［平成24年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | -0.70％ |
| 2013年［平成25年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | +0.71％ |
| 2015年［平成27年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +0.70％ |
| 2016年［平成28年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +0.70％ |
| 2017年［平成29年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +0.69％ |
| 2018年［平成30年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +0.69％ |
| 2020年［令和2年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | -1.37％ |
| 2021年［令和3年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +1.39％ |
| 2022年［令和4年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +2.05％ |
| 2023年［令和5年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +2.68％ |
| 2024年［令和6年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +2.61％ |
| 2025年［令和7年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +3.82％ |