伏屋駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市中川区

伏屋駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中川区一色新町３丁目１４０８番外	伏屋駅より1,700m	121,000円/m2	400,000円/坪	+0.83％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南・幅員30.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層店舗のほか共同住宅も混在する国道沿いの路線商業地域地積 1,386m2（419坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2007年 120,000円/m2 / 2008年 124,000円/m2 / 2009年 121,000円/m2 / 2010年 119,000円/m2 / 2011年 117,000円/m2 / 2012年 116,000円/m2 / 2013年 116,000円/m2 / 2014年 117,000円/m2 / 2015年 117,000円/m2 / 2016年 117,000円/m2 / 2017年 117,000円/m2 / 2018年 117,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 115,000円/m2 / 2021年 115,000円/m2 / 2022年 116,000円/m2 / 2023年 119,000円/m2 / 2024年 120,000円/m2 / 2025年 121,000円/m2
2位	中川区助光１丁目１８１６番	伏屋駅より360m	120,000円/m2	396,694円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員9.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域地積 243m2（73坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 113,000円/m2 / 1984年 116,000円/m2 / 1985年 119,000円/m2 / 1986年 121,000円/m2 / 1987年 123,000円/m2 / 1988年 127,000円/m2 / 1989年 160,000円/m2 / 1990年 193,000円/m2 / 1991年 225,000円/m2 / 1992年 200,000円/m2 / 1993年 178,000円/m2 / 1994年 167,000円/m2 / 1995年 165,000円/m2 / 1996年 163,000円/m2 / 1997年 161,000円/m2 / 1998年 161,000円/m2 / 1999年 155,000円/m2 / 2000年 153,000円/m2 / 2001年 147,000円/m2 / 2002年 139,000円/m2 / 2003年 131,000円/m2 / 2004年 123,000円/m2 / 2005年 119,000円/m2 / 2006年 118,000円/m2 / 2007年 120,000円/m2 / 2008年 122,000円/m2 / 2009年 120,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 116,000円/m2 / 2012年 113,000円/m2 / 2013年 112,000円/m2 / 2014年 112,000円/m2 / 2015年 112,000円/m2 / 2016年 112,000円/m2 / 2017年 112,000円/m2 / 2018年 113,000円/m2 / 2019年 114,000円/m2 / 2020年 115,000円/m2 / 2021年 114,000円/m2 / 2022年 116,000円/m2 / 2023年 118,000円/m2 / 2024年 119,000円/m2 / 2025年 120,000円/m2 / 2026年 120,000円/m2
3位	中川区助光１丁目１８１６番	伏屋駅より360m	120,000円/m2	396,694円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員9.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域地積 243m2（73坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 121,000円/m2 / 2008年 122,000円/m2 / 2009年 118,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 114,000円/m2 / 2012年 112,000円/m2 / 2013年 112,000円/m2 / 2014年 112,000円/m2 / 2015年 112,000円/m2 / 2016年 112,000円/m2 / 2017年 112,000円/m2 / 2018年 113,000円/m2 / 2019年 114,000円/m2 / 2020年 113,000円/m2 / 2021年 114,000円/m2 / 2022年 117,000円/m2 / 2023年 119,000円/m2 / 2024年 120,000円/m2 / 2025年 120,000円/m2
4位	中川区大当郎３丁目２３１０番２	伏屋駅より1,400m	109,000円/m2	360,330円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2001年 137,000円/m2 / 2002年 132,000円/m2 / 2003年 126,000円/m2 / 2004年 118,000円/m2 / 2005年 114,000円/m2 / 2006年 114,000円/m2 / 2007年 116,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 115,000円/m2 / 2010年 111,000円/m2 / 2011年 110,000円/m2 / 2012年 108,000円/m2 / 2013年 107,000円/m2 / 2014年 107,000円/m2 / 2015年 107,000円/m2 / 2016年 106,000円/m2 / 2017年 106,000円/m2 / 2018年 106,000円/m2 / 2019年 106,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 108,000円/m2 / 2024年 108,000円/m2 / 2025年 109,000円/m2 / 2026年 109,000円/m2
5位	中川区一色新町２丁目１４１３番２	伏屋駅より1,400m	108,000円/m2	357,024円/坪	+0.93％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパート等を中心とする住宅地域地積 151m2（45坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2012年 105,000円/m2 / 2013年 105,000円/m2 / 2014年 105,000円/m2 / 2015年 105,000円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 104,000円/m2 / 2018年 104,000円/m2 / 2019年 104,000円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 106,000円/m2 / 2024年 107,000円/m2 / 2025年 108,000円/m2
6位	中川区江松１丁目９１５番２	伏屋駅より1,700m	92,500円/m2	305,785円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員9.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況アパート、一般住宅等のほか空地も残る住宅地域地積 173m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 91,000円/m2 / 2015年 91,000円/m2 / 2016年 90,600円/m2 / 2017年 90,600円/m2 / 2018年 90,600円/m2 / 2019年 90,600円/m2 / 2020年 90,600円/m2 / 2021年 90,000円/m2 / 2022年 91,500円/m2 / 2023年 92,000円/m2 / 2024年 92,500円/m2 / 2025年 92,500円/m2 / 2026年 92,500円/m2
7位	中川区下之一色町字古川４０番外	伏屋駅より2,000m	91,200円/m2	301,487円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員7.3m 側道側道・西都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域地積 143m2（43坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 112,000円/m2 / 1984年 115,000円/m2 / 1985年 117,000円/m2 / 1986年 119,000円/m2 / 1987年 121,000円/m2 / 1988年 124,000円/m2 / 1989年 151,000円/m2 / 1990年 180,000円/m2 / 1991年 214,000円/m2 / 1992年 191,000円/m2 / 1993年 165,000円/m2 / 1994年 150,000円/m2 / 1995年 145,000円/m2 / 1996年 142,000円/m2 / 1997年 138,000円/m2 / 1998年 137,000円/m2 / 1999年 133,000円/m2 / 2000年 131,000円/m2 / 2001年 129,000円/m2 / 2002年 124,000円/m2 / 2003年 119,000円/m2 / 2004年 113,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 109,000円/m2 / 2007年 111,000円/m2 / 2008年 111,000円/m2 / 2009年 108,000円/m2 / 2010年 105,000円/m2 / 2011年 105,000円/m2 / 2012年 102,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 100,000円/m2 / 2015年 99,000円/m2 / 2016年 98,500円/m2 / 2017年 97,500円/m2 / 2018年 96,000円/m2 / 2019年 94,800円/m2 / 2020年 93,900円/m2 / 2021年 92,000円/m2 / 2022年 91,200円/m2 / 2023年 91,200円/m2 / 2024年 91,200円/m2 / 2025年 91,200円/m2 / 2026年 91,200円/m2

伏屋駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		112,500
1984年		115,500
1985年		118,000
1986年		120,000
1987年		122,000
1988年		125,500
1989年		155,500
1990年		186,500
1991年		219,500
1992年		195,500
1993年		171,500
1994年		158,500
1995年		155,000
1996年		152,500
1997年		149,500
1998年		149,000
1999年		144,000
2000年		142,000
2001年		137,666
2002年		131,666
2003年		125,333
2004年		118,000
2005年		114,333
2006年		113,666
2007年	117,600	115,666	120,500
2008年	119,200	116,666	123,000
2009年	116,400	114,333	119,500
2010年	113,400	110,666	117,500
2011年	112,400	110,333	115,500
2012年	109,333	107,666	111,000
2013年	108,833	106,666	111,000
2014年	106,285	102,500	111,333
2015年	106,142	102,250	111,333
2016年	105,728	101,775	111,000
2017年	105,585	101,525	111,000
2018年	105,657	101,400	111,333
2019年	105,771	101,350	111,666
2020年	105,071	101,375	110,000
2021年	104,714	100,250	110,666
2022年	106,100	101,175	112,666
2023年	107,600	102,300	114,666
2024年	108,242	102,675	115,666
2025年	108,814	103,175	116,333
2026年		103,175

伏屋駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	117,600円/m2	388,760円/坪	+1.76％
2008年［平成20年］	119,200円/m2	394,049円/坪	+1.34％
2009年［平成21年］	116,400円/m2	384,793円/坪	-2.35％
2010年［平成22年］	113,400円/m2	374,876円/坪	-2.59％
2011年［平成23年］	112,400円/m2	371,570円/坪	-0.86％
2012年［平成24年］	109,333円/m2	361,432円/坪	-1.97％
2013年［平成25年］	108,833円/m2	359,779円/坪	-0.47％
2014年［平成26年］	106,285円/m2	351,357円/坪	-0.02％
2015年［平成27年］	106,142円/m2	350,885円/坪	-0.14％
2016年［平成28年］	105,728円/m2	349,515円/坪	-0.40％
2017年［平成29年］	105,585円/m2	349,043円/坪	-0.15％
2018年［平成30年］	105,657円/m2	349,279円/坪	+0.03％
2019年［令和元年］	105,771円/m2	349,657円/坪	+0.07％
2020年［令和2年］	105,071円/m2	347,343円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	104,714円/m2	346,162円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	106,100円/m2	350,743円/坪	+1.28％
2023年［令和5年］	107,600円/m2	355,702円/坪	+1.34％
2024年［令和6年］	108,242円/m2	357,827円/坪	+0.57％
2025年［令和7年］	108,814円/m2	359,716円/坪	+0.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	112,500円/m2	371,900円/坪
1984年［昭和59年］	115,500円/m2	381,818円/坪	+2.67％
1985年［昭和60年］	118,000円/m2	390,082円/坪	+2.17％
1986年［昭和61年］	120,000円/m2	396,694円/坪	+1.70％
1987年［昭和62年］	122,000円/m2	403,305円/坪	+1.67％
1988年［昭和63年］	125,500円/m2	414,876円/坪	+2.87％
1989年［平成元年］	155,500円/m2	514,049円/坪	+23.88％
1990年［平成2年］	186,500円/m2	616,528円/坪	+19.92％
1991年［平成3年］	219,500円/m2	725,619円/坪	+17.74％
1992年［平成4年］	195,500円/m2	646,280円/坪	-10.93％
1993年［平成5年］	171,500円/m2	566,942円/坪	-12.31％
1994年［平成6年］	158,500円/m2	523,966円/坪	-7.64％
1995年［平成7年］	155,000円/m2	512,396円/坪	-2.27％
1996年［平成8年］	152,500円/m2	504,132円/坪	-1.64％
1997年［平成9年］	149,500円/m2	494,214円/坪	-2.03％
1998年［平成10年］	149,000円/m2	492,561円/坪	-0.36％
1999年［平成11年］	144,000円/m2	476,033円/坪	-3.33％
2000年［平成12年］	142,000円/m2	469,421円/坪	-1.40％
2001年［平成13年］	137,666円/m2	455,096円/坪	-2.73％
2002年［平成14年］	131,666円/m2	435,261円/坪	-4.32％
2003年［平成15年］	125,333円/m2	414,325円/坪	-4.78％
2004年［平成16年］	118,000円/m2	390,082円/坪	-5.83％
2005年［平成17年］	114,333円/m2	377,961円/坪	-3.10％
2006年［平成18年］	113,666円/m2	375,757円/坪	-0.58％
2007年［平成19年］	115,666円/m2	382,369円/坪	+1.76％
2008年［平成20年］	116,666円/m2	385,674円/坪	+0.84％
2009年［平成21年］	114,333円/m2	377,961円/坪	-2.02％
2010年［平成22年］	110,666円/m2	365,840円/坪	-3.20％
2011年［平成23年］	110,333円/m2	364,738円/坪	-0.30％
2012年［平成24年］	107,666円/m2	355,922円/坪	-2.42％
2013年［平成25年］	106,666円/m2	352,617円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	102,500円/m2	338,842円/坪	-0.33％
2015年［平成27年］	102,250円/m2	338,016円/坪	-0.25％
2016年［平成28年］	101,775円/m2	336,446円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	101,525円/m2	335,619円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	101,400円/m2	335,206円/坪	-0.16％
2019年［令和元年］	101,350円/m2	335,041円/坪	-0.09％
2020年［令和2年］	101,375円/m2	335,123円/坪	-0.02％
2021年［令和3年］	100,250円/m2	331,404円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	101,175円/m2	334,462円/坪	+0.88％
2023年［令和5年］	102,300円/m2	338,181円/坪	+1.04％
2024年［令和6年］	102,675円/m2	339,421円/坪	+0.35％
2025年［令和7年］	103,175円/m2	341,074円/坪	+0.44％
2026年［令和8年］	103,175円/m2	341,074円/坪	0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	120,500円/m2	398,347円/坪
2008年［平成20年］	123,000円/m2	406,611円/坪	+2.08％
2009年［平成21年］	119,500円/m2	395,041円/坪	-2.85％
2010年［平成22年］	117,500円/m2	388,429円/坪	-1.67％
2011年［平成23年］	115,500円/m2	381,818円/坪	-1.70％
2012年［平成24年］	111,000円/m2	366,942円/坪	-1.30％
2013年［平成25年］	111,000円/m2	366,942円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	111,333円/m2	368,044円/坪	+0.29％
2015年［平成27年］	111,333円/m2	368,044円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	111,000円/m2	366,942円/坪	-0.32％
2017年［平成29年］	111,000円/m2	366,942円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	111,333円/m2	368,044円/坪	+0.30％
2019年［令和元年］	111,666円/m2	369,146円/坪	+0.29％
2020年［令和2年］	110,000円/m2	363,636円/坪	-1.50％
2021年［令和3年］	110,666円/m2	365,840円/坪	+0.62％
2022年［令和4年］	112,666円/m2	372,451円/坪	+1.81％
2023年［令和5年］	114,666円/m2	379,063円/坪	+1.75％
2024年［令和6年］	115,666円/m2	382,369円/坪	+0.87％
2025年［令和7年］	116,333円/m2	384,573円/坪	+0.59％

伏屋駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
山王駅	370,000円/m2	1,223,140円/坪	+4.52％
尾頭橋駅	219,000円/m2	723,966円/坪	+3.28％
荒子駅	212,666円/m2	703,030円/坪	+3.23％
八田駅	188,333円/m2	622,589円/坪	+2.65％
烏森駅	172,500円/m2	570,247円/坪	+3.29％
中島駅	166,750円/m2	551,239円/坪	+2.45％
南荒子駅	163,285円/m2	539,787円/坪	+3.12％
春田駅	110,250円/m2	364,462円/坪	+0.25％
戸田駅	97,250円/m2	321,487円/坪	+0.78％

伏屋駅（ふしや）

伏屋駅の地点ランキング

伏屋駅の地価推移グラフ

伏屋駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

伏屋駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）