中島駅（なかしま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は166,750円/m2、坪単価では平均551,239円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.45％の上昇です。
中島駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。中島駅の1995年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
中島駅の地価平均は、中島駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
166,750円/m2+2.45％
公示地価平均（2026年）
551,239円/坪
坪単価
+2.45％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中川区東中島町３丁目８７番 | 中島駅より180m | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | +2.78％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 中川区中島新町３丁目２７０５番外 | 中島駅より1,200m | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +2.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 中川区明徳町１丁目５４番３ | 中島駅より850m | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +1.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 中川区中島新町３丁目１５１７番 | 中島駅より1,100m | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +2.74％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1995年 | 198,000 |
| 1996年 | 190,000 |
| 1997年 | 185,000 |
| 1998年 | 180,000 |
| 1999年 | 169,000 |
| 2000年 | 166,000 |
| 2001年 | 162,000 |
| 2002年 | 156,000 |
| 2003年 | 148,000 |
| 2004年 | 140,000 |
| 2005年 | 133,000 |
| 2006年 | 134,000 |
| 2007年 | 135,000 |
| 2008年 | 137,000 |
| 2009年 | 131,000 |
| 2010年 | 127,000 |
| 2011年 | 127,000 |
| 2012年 | 126,000 |
| 2013年 | 123,000 |
| 2014年 | 122,500 |
| 2015年 | 122,500 |
| 2016年 | 132,666 |
| 2017年 | 133,000 |
| 2018年 | 133,000 |
| 2019年 | 133,000 |
| 2020年 | 133,333 |
| 2021年 | 133,666 |
| 2022年 | 141,000 |
| 2023年 | 152,000 |
| 2024年 | 159,000 |
| 2025年 | 162,750 |
| 2026年 | 166,750 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -4.04％ |
| 1997年［平成9年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -2.63％ |
| 1998年［平成10年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | -2.70％ |
| 1999年［平成11年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | -6.11％ |
| 2000年［平成12年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | -1.78％ |
| 2001年［平成13年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | -2.41％ |
| 2002年［平成14年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | -3.70％ |
| 2003年［平成15年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -5.13％ |
| 2004年［平成16年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -5.41％ |
| 2005年［平成17年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -5.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | +0.75％ |
| 2007年［平成19年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +0.75％ |
| 2008年［平成20年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +1.48％ |
| 2009年［平成21年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | -4.38％ |
| 2010年［平成22年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -3.05％ |
| 2011年［平成23年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | 0.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | -0.79％ |
| 2013年［平成25年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -0.79％ |
| 2014年［平成26年］ | 122,500円/m2 | 404,958円/坪 | -0.42％ |
| 2015年［平成27年］ | 122,500円/m2 | 404,958円/坪 | -0.02％ |
| 2016年［平成28年］ | 132,666円/m2 | 438,567円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | +0.26％ |
| 2018年［平成30年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 133,333円/m2 | 440,771円/坪 | +0.22％ |
| 2021年［令和3年］ | 133,666円/m2 | 441,873円/坪 | +0.22％ |
| 2022年［令和4年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +5.77％ |
| 2023年［令和5年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +5.97％ |
| 2024年［令和6年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | +4.59％ |
| 2025年［令和7年］ | 162,750円/m2 | 538,016円/坪 | +2.39％ |
| 2026年［令和8年］ | 166,750円/m2 | 551,239円/坪 | +2.45％ |