長浜駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜滋賀県長浜市

長浜駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	南呉服町9-31	長浜駅より150m	120,000円/m2	396,694円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗ビル等が並ぶ駅前通りの商業地域地積 87m2（26坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1991年 480,000円/m2 / 1992年 460,000円/m2 / 1993年 400,000円/m2 / 1994年 351,000円/m2 / 1995年 337,000円/m2 / 1996年 310,000円/m2 / 1997年 285,000円/m2 / 1998年 270,000円/m2 / 1999年 260,000円/m2 / 2000年 235,000円/m2 / 2001年 216,000円/m2 / 2002年 189,000円/m2 / 2003年 164,000円/m2 / 2004年 149,000円/m2 / 2005年 138,000円/m2 / 2006年 133,000円/m2 / 2007年 135,000円/m2 / 2008年 137,000円/m2 / 2009年 136,000円/m2 / 2010年 131,000円/m2 / 2011年 127,000円/m2 / 2012年 125,000円/m2 / 2013年 124,000円/m2 / 2014年 123,000円/m2 / 2015年 123,000円/m2 / 2016年 123,000円/m2 / 2017年 123,000円/m2 / 2018年 123,000円/m2 / 2019年 123,000円/m2 / 2020年 123,000円/m2 / 2021年 122,000円/m2 / 2022年 121,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 120,000円/m2 / 2025年 120,000円/m2 / 2026年 120,000円/m2
2位	高田町14-31	長浜駅より900m	87,200円/m2	288,264円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所や一般住宅が混在する商業地域地積 117m2（35坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1983年 130,000円/m2 / 1984年 134,000円/m2 / 1985年 138,000円/m2 / 1986年 142,000円/m2 / 1987年 145,000円/m2 / 1988年 154,000円/m2 / 1989年 175,000円/m2 / 1990年 224,000円/m2 / 1991年 280,000円/m2 / 1992年 272,000円/m2 / 1993年 250,000円/m2 / 1994年 235,000円/m2 / 1995年 226,000円/m2 / 1996年 205,000円/m2 / 1997年 182,000円/m2 / 1998年 173,000円/m2 / 1999年 166,000円/m2 / 2000年 159,000円/m2 / 2001年 149,000円/m2 / 2002年 137,000円/m2 / 2003年 120,000円/m2 / 2004年 108,000円/m2 / 2005年 102,000円/m2 / 2006年 100,000円/m2 / 2007年 100,000円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 101,000円/m2 / 2010年 97,700円/m2 / 2011年 96,300円/m2 / 2012年 95,000円/m2 / 2013年 94,100円/m2 / 2014年 93,400円/m2 / 2015年 92,600円/m2 / 2016年 92,600円/m2 / 2017年 92,600円/m2 / 2018年 92,600円/m2 / 2019年 92,600円/m2 / 2020年 92,600円/m2 / 2021年 90,900円/m2 / 2022年 89,000円/m2 / 2023年 87,600円/m2 / 2024年 87,200円/m2 / 2025年 87,200円/m2 / 2026年 87,200円/m2
3位	八幡東町字杉ノ木１０１番１	長浜駅より1,800m	87,200円/m2	288,264円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層店舗、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域地積 302m2（91坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1983年 100,000円/m2 / 1984年 105,000円/m2 / 1985年 110,000円/m2 / 1986年 113,000円/m2 / 1987年 121,000円/m2 / 1988年 131,000円/m2 / 1989年 185,000円/m2 / 1990年 245,000円/m2 / 1991年 240,000円/m2 / 1992年 233,000円/m2 / 1993年 219,000円/m2 / 1994年 211,000円/m2 / 1995年 200,000円/m2 / 1996年 188,000円/m2 / 1997年 185,000円/m2 / 1998年 175,000円/m2 / 1999年 165,000円/m2 / 2000年 155,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 110,000円/m2 / 2004年 102,000円/m2 / 2005年 96,100円/m2 / 2006年 92,300円/m2 / 2007年 94,100円/m2 / 2008年 95,000円/m2 / 2009年 93,000円/m2 / 2010年 90,000円/m2 / 2011年 87,500円/m2 / 2012年 87,300円/m2 / 2013年 87,200円/m2 / 2014年 87,200円/m2 / 2015年 87,200円/m2 / 2016年 87,200円/m2 / 2017年 87,200円/m2 / 2018年 87,200円/m2 / 2019年 87,200円/m2 / 2020年 87,200円/m2 / 2021年 87,200円/m2 / 2022年 87,200円/m2 / 2023年 87,200円/m2 / 2024年 87,200円/m2 / 2025年 87,200円/m2
4位	大宮町5-22	長浜駅より550m	78,900円/m2	260,826円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模な店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 115m2（34坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2004年 93,600円/m2 / 2005年 90,200円/m2 / 2006年 87,800円/m2 / 2007年 88,500円/m2 / 2008年 90,000円/m2 / 2009年 88,900円/m2 / 2010年 86,000円/m2 / 2011年 84,000円/m2 / 2012年 83,200円/m2 / 2013年 82,500円/m2 / 2014年 82,000円/m2 / 2015年 81,700円/m2 / 2016年 81,400円/m2 / 2017年 81,100円/m2 / 2018年 81,100円/m2 / 2019年 81,100円/m2 / 2020年 81,100円/m2 / 2021年 80,500円/m2 / 2022年 79,900円/m2 / 2023年 79,400円/m2 / 2024年 79,000円/m2 / 2025年 78,900円/m2 / 2026年 78,900円/m2
5位	殿町5-5-12	長浜駅より600m	67,000円/m2	221,487円/坪	-0.30％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 185m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 73,000円/m2 / 1984年 75,500円/m2 / 1985年 78,000円/m2 / 1986年 80,000円/m2 / 1987年 81,800円/m2 / 1988年 84,200円/m2 / 1989年 90,000円/m2 / 1990年 114,000円/m2 / 1991年 117,000円/m2 / 1992年 117,000円/m2 / 1993年 112,000円/m2 / 1994年 110,000円/m2 / 1995年 108,000円/m2 / 1996年 104,000円/m2 / 1997年 103,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 98,000円/m2 / 2000年 95,100円/m2 / 2001年 92,600円/m2 / 2002年 85,500円/m2 / 2003年 78,700円/m2 / 2004年 74,300円/m2 / 2005年 72,200円/m2 / 2006年 72,500円/m2 / 2007年 75,000円/m2 / 2008年 75,600円/m2 / 2009年 73,600円/m2 / 2010年 72,500円/m2 / 2011年 72,100円/m2 / 2012年 72,100円/m2 / 2013年 72,100円/m2 / 2014年 72,100円/m2 / 2015年 72,100円/m2 / 2016年 71,400円/m2 / 2017年 71,100円/m2 / 2018年 70,500円/m2 / 2019年 70,500円/m2 / 2020年 70,200円/m2 / 2021年 69,400円/m2 / 2022年 68,600円/m2 / 2023年 67,800円/m2 / 2024年 67,200円/m2 / 2025年 67,000円/m2
6位	朝日町19-28	長浜駅より800m	66,000円/m2	218,181円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 281m2（85坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2002年 84,000円/m2 / 2003年 78,000円/m2 / 2004年 74,000円/m2 / 2005年 71,000円/m2 / 2006年 70,500円/m2 / 2007年 73,000円/m2 / 2008年 74,500円/m2 / 2009年 73,400円/m2 / 2010年 72,100円/m2 / 2011年 71,300円/m2 / 2012年 71,300円/m2 / 2013年 71,300円/m2 / 2014年 71,300円/m2 / 2015年 71,200円/m2 / 2016年 71,200円/m2 / 2017年 70,200円/m2 / 2018年 69,600円/m2 / 2019年 69,600円/m2 / 2020年 69,600円/m2 / 2021年 69,400円/m2 / 2022年 68,500円/m2 / 2023年 67,500円/m2 / 2024年 66,700円/m2 / 2025年 66,000円/m2 / 2026年 66,000円/m2
7位	朝日町19-28	長浜駅より800m	66,000円/m2	218,181円/坪	-0.45％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 281m2（85坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2002年 81,000円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 72,200円/m2 / 2005年 70,500円/m2 / 2006年 71,500円/m2 / 2007年 74,000円/m2 / 2008年 74,800円/m2 / 2009年 72,800円/m2 / 2010年 71,700円/m2 / 2011年 71,300円/m2 / 2012年 71,300円/m2 / 2013年 71,300円/m2 / 2014年 71,200円/m2 / 2015年 71,200円/m2 / 2016年 70,500円/m2 / 2017年 69,800円/m2 / 2018年 69,600円/m2 / 2019年 69,600円/m2 / 2020年 69,400円/m2 / 2021年 68,600円/m2 / 2022年 67,800円/m2 / 2023年 67,000円/m2 / 2024年 66,300円/m2 / 2025年 66,000円/m2
8位	十里町字十ノ坪１３０番２７	長浜駅より1,800m	64,000円/m2	211,570円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 175m2（52坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1993年 94,300円/m2 / 1994年 94,300円/m2 / 1995年 93,700円/m2 / 1996年 91,800円/m2 / 1997年 91,300円/m2 / 1998年 91,000円/m2 / 1999年 90,200円/m2 / 2000年 88,000円/m2 / 2001年 85,900円/m2 / 2002年 79,800円/m2 / 2003年 75,000円/m2 / 2004年 71,400円/m2 / 2005年 68,500円/m2 / 2006年 68,800円/m2 / 2007年 71,000円/m2 / 2008年 71,000円/m2 / 2009年 69,500円/m2 / 2010年 66,700円/m2 / 2011年 66,000円/m2 / 2012年 65,700円/m2 / 2013年 65,500円/m2 / 2014年 65,500円/m2 / 2015年 65,500円/m2 / 2016年 65,500円/m2 / 2017年 65,300円/m2 / 2018年 65,000円/m2 / 2019年 64,700円/m2 / 2020年 64,400円/m2 / 2021年 64,300円/m2 / 2022年 64,200円/m2 / 2023年 64,100円/m2 / 2024年 64,000円/m2 / 2025年 64,000円/m2
9位	神前町3-16	長浜駅より1,100m	63,000円/m2	208,264円/坪	-0.16％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・東・幅員10.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層店舗、住宅が混在する県道沿いの商業地域地積 210m2（63坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1992年 144,000円/m2 / 1993年 134,000円/m2 / 1994年 132,000円/m2 / 1995年 130,000円/m2 / 1996年 122,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 115,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 90,500円/m2 / 2003年 81,300円/m2 / 2004年 76,700円/m2 / 2005年 73,400円/m2 / 2006年 70,800円/m2 / 2007年 71,600円/m2 / 2008年 71,600円/m2 / 2009年 70,000円/m2 / 2010年 68,000円/m2 / 2011年 66,800円/m2 / 2012年 66,000円/m2 / 2013年 65,400円/m2 / 2014年 64,700円/m2 / 2015年 64,500円/m2 / 2016年 64,300円/m2 / 2017年 63,900円/m2 / 2018年 63,900円/m2 / 2019年 63,900円/m2 / 2020年 63,900円/m2 / 2021年 63,900円/m2 / 2022年 63,500円/m2 / 2023年 63,200円/m2 / 2024年 63,100円/m2 / 2025年 63,000円/m2
10位	朝日町8-31	長浜駅より500m	61,500円/m2	203,305円/坪	-0.32％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層店舗、住宅等が混在する既成の商業地域地積 150m2（45坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1997年 115,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 104,000円/m2 / 2000年 99,000円/m2 / 2001年 95,000円/m2 / 2002年 89,300円/m2 / 2003年 81,000円/m2 / 2004年 76,100円/m2 / 2005年 73,100円/m2 / 2006年 71,800円/m2 / 2007年 72,200円/m2 / 2008年 72,200円/m2 / 2009年 70,700円/m2 / 2010年 68,700円/m2 / 2011年 68,000円/m2 / 2012年 67,300円/m2 / 2013年 67,200円/m2 / 2014年 67,100円/m2 / 2015年 66,400円/m2 / 2016年 65,800円/m2 / 2017年 65,500円/m2 / 2018年 65,500円/m2 / 2019年 65,500円/m2 / 2020年 65,000円/m2 / 2021年 64,000円/m2 / 2022年 63,000円/m2 / 2023年 62,100円/m2 / 2024年 61,700円/m2 / 2025年 61,500円/m2
11位	八幡中山町字西蓮庵１１７６番２外	長浜駅より2,000m	60,500円/m2	200,000円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・西・幅員10.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が多い県道沿いの路線商業地域地積 1,800m2（544坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 165,000円/m2 / 1991年 190,000円/m2 / 1992年 178,000円/m2 / 1993年 145,000円/m2 / 1994年 135,000円/m2 / 1995年 134,000円/m2 / 1996年 120,000円/m2 / 1997年 115,000円/m2 / 1998年 113,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 107,000円/m2 / 2001年 102,000円/m2 / 2002年 93,500円/m2 / 2003年 84,200円/m2 / 2004年 74,500円/m2 / 2005年 71,100円/m2 / 2006年 69,700円/m2 / 2007年 70,500円/m2 / 2008年 70,900円/m2 / 2009年 70,100円/m2 / 2010年 67,700円/m2 / 2011年 66,000円/m2 / 2012年 64,800円/m2 / 2013年 64,200円/m2 / 2014年 63,700円/m2 / 2015年 63,100円/m2 / 2016年 62,600円/m2 / 2017年 62,100円/m2 / 2018年 61,500円/m2 / 2019年 61,300円/m2 / 2020年 61,200円/m2 / 2021年 60,900円/m2 / 2022年 60,700円/m2 / 2023年 60,600円/m2 / 2024年 60,500円/m2 / 2025年 60,500円/m2 / 2026年 60,500円/m2
12位	神前町字九文目１６１番６外	長浜駅より1,000m	52,400円/m2	173,223円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗や住宅が混在する既成の商業地域地積 207m2（62坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2016年 55,600円/m2 / 2017年 55,200円/m2 / 2018年 54,800円/m2 / 2019年 54,400円/m2 / 2020年 54,100円/m2 / 2021年 53,600円/m2 / 2022年 53,100円/m2 / 2023年 52,700円/m2 / 2024年 52,400円/m2 / 2025年 52,400円/m2 / 2026年 52,400円/m2
13位	祇園町字十ノ坪１４０番７外	長浜駅より1,400m	52,000円/m2	171,900円/坪	+0.19％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 363m2（109坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 85,900円/m2 / 1996年 82,900円/m2 / 1997年 80,800円/m2 / 1998年 80,500円/m2 / 1999年 79,700円/m2 / 2000年 77,800円/m2 / 2001年 75,900円/m2 / 2002年 70,800円/m2 / 2003年 65,100円/m2 / 2004年 61,800円/m2 / 2005年 59,300円/m2 / 2006年 58,800円/m2 / 2007年 59,400円/m2 / 2008年 59,900円/m2 / 2009年 59,500円/m2 / 2010年 57,400円/m2 / 2011年 56,000円/m2 / 2012年 55,100円/m2 / 2013年 54,400円/m2 / 2014年 53,900円/m2 / 2015年 53,300円/m2 / 2016年 52,800円/m2 / 2017年 52,400円/m2 / 2018年 52,000円/m2 / 2019年 51,900円/m2 / 2020年 51,900円/m2 / 2021年 51,800円/m2 / 2022年 51,800円/m2 / 2023年 51,800円/m2 / 2024年 51,800円/m2 / 2025年 51,900円/m2 / 2026年 52,000円/m2
14位	下坂浜町字西畑１０２番	長浜駅より1,900m	37,600円/m2	124,297円/坪	-0.27％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農家住宅も見られる既成住宅地域地積 317m2（95坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1988年 50,000円/m2 / 1989年 52,000円/m2 / 1990年 63,700円/m2 / 1991年 73,300円/m2 / 1992年 70,000円/m2 / 1993年 69,400円/m2 / 1994年 69,100円/m2 / 1995年 69,100円/m2 / 1996年 65,800円/m2 / 1997年 65,400円/m2 / 1998年 65,000円/m2 / 1999年 64,300円/m2 / 2000年 63,000円/m2 / 2001年 61,600円/m2 / 2002年 58,000円/m2 / 2003年 54,000円/m2 / 2004年 50,500円/m2 / 2005年 48,400円/m2 / 2006年 47,800円/m2 / 2007年 47,800円/m2 / 2008年 48,300円/m2 / 2009年 47,700円/m2 / 2010年 46,700円/m2 / 2011年 45,900円/m2 / 2012年 45,300円/m2 / 2013年 44,800円/m2 / 2014年 44,500円/m2 / 2015年 44,100円/m2 / 2016年 43,700円/m2 / 2017年 43,300円/m2 / 2018年 42,500円/m2 / 2019年 41,700円/m2 / 2020年 40,900円/m2 / 2021年 40,000円/m2 / 2022年 39,100円/m2 / 2023年 38,500円/m2 / 2024年 38,000円/m2 / 2025年 37,700円/m2 / 2026年 37,600円/m2

長浜駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	101,000	130,000	86,500
1984年	104,833	134,000	90,250
1985年	108,666	138,000	94,000
1986年	111,666	142,000	96,500
1987年	115,933	145,000	101,400
1988年	104,800	102,000	107,600
1989年	125,500	113,500	137,500
1990年	162,340	150,900	179,500
1991年	230,050	255,825	178,500
1992年	210,571	245,000	164,666
1993年	177,962	216,100	139,825
1994年	167,175	197,525	136,825
1995年	153,744	170,400	132,925
1996年	143,277	156,740	126,450
1997年	134,250	145,640	122,860
1998年	129,250	140,300	118,200
1999年	124,720	136,000	113,440
2000年	118,390	128,360	108,420
2001年	111,800	120,900	102,700
2002年	98,616	105,383	91,850
2003年	88,941	94,216	83,666
2004年	83,392	87,342	78,783
2005年	79,523	82,857	75,633
2006年	78,100	81,085	74,616
2007年	79,392	82,028	76,316
2008年	80,215	83,228	76,700
2009年	78,938	82,371	74,933
2010年	76,630	79,800	72,933
2011年	75,246	78,071	71,950
2012年	74,569	77,100	71,616
2013年	74,153	76,471	71,450
2014年	73,815	75,971	71,300
2015年	73,530	75,571	71,150
2016年	71,971	72,862	70,783
2017年	71,621	72,487	70,466
2018年	71,342	72,137	70,283
2019年	71,214	71,950	70,233
2020年	71,035	71,800	70,016
2021年	70,464	71,137	69,566
2022年	69,814	70,387	69,050
2023年	69,250	69,762	68,566
2024年	68,935	69,450	68,250
2025年	68,807	69,325	68,116
2026年		69,325

長浜駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	101,000円/m2	333,884円/坪
1984年［昭和59年］	104,833円/m2	346,556円/坪	+3.83％
1985年［昭和60年］	108,666円/m2	359,228円/坪	+3.69％
1986年［昭和61年］	111,666円/m2	369,146円/坪	+2.73％
1987年［昭和62年］	115,933円/m2	383,250円/坪	+3.81％
1988年［昭和63年］	104,800円/m2	346,446円/坪	+5.80％
1989年［平成元年］	125,500円/m2	414,876円/坪	+16.44％
1990年［平成2年］	162,340円/m2	536,661円/坪	+27.40％
1991年［平成3年］	230,050円/m2	760,495円/坪	+11.16％
1992年［平成4年］	210,571円/m2	696,103円/坪	-3.46％
1993年［平成5年］	177,962円/m2	588,305円/坪	-8.25％
1994年［平成6年］	167,175円/m2	552,644円/坪	-4.06％
1995年［平成7年］	153,744円/m2	508,246円/坪	-2.22％
1996年［平成8年］	143,277円/m2	473,645円/坪	-5.99％
1997年［平成9年］	134,250円/m2	443,801円/坪	-3.48％
1998年［平成10年］	129,250円/m2	427,272円/坪	-3.01％
1999年［平成11年］	124,720円/m2	412,297円/坪	-3.09％
2000年［平成12年］	118,390円/m2	391,371円/坪	-4.18％
2001年［平成13年］	111,800円/m2	369,586円/坪	-4.72％
2002年［平成14年］	98,616円/m2	326,005円/坪	-8.24％
2003年［平成15年］	88,941円/m2	294,022円/坪	-9.11％
2004年［平成16年］	83,392円/m2	275,677円/坪	-6.81％
2005年［平成17年］	79,523円/m2	262,886円/坪	-4.36％
2006年［平成18年］	78,100円/m2	258,181円/坪	-1.54％
2007年［平成19年］	79,392円/m2	262,453円/坪	+1.68％
2008年［平成20年］	80,215円/m2	265,174円/坪	+0.96％
2009年［平成21年］	78,938円/m2	260,953円/坪	-1.64％
2010年［平成22年］	76,630円/m2	253,324円/坪	-2.84％
2011年［平成23年］	75,246円/m2	248,747円/坪	-1.72％
2012年［平成24年］	74,569円/m2	246,509円/坪	-0.89％
2013年［平成25年］	74,153円/m2	245,136円/坪	-0.57％
2014年［平成26年］	73,815円/m2	244,017円/坪	-0.45％
2015年［平成27年］	73,530円/m2	243,076円/坪	-0.44％
2016年［平成28年］	71,971円/m2	237,922円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	71,621円/m2	236,765円/坪	-0.56％
2018年［平成30年］	71,342円/m2	235,844円/坪	-0.48％
2019年［令和元年］	71,214円/m2	235,419円/坪	-0.26％
2020年［令和2年］	71,035円/m2	234,828円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	70,464円/m2	232,939円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	69,814円/m2	230,791円/坪	-0.94％
2023年［令和5年］	69,250円/m2	228,925円/坪	-0.81％
2024年［令和6年］	68,935円/m2	227,886円/坪	-0.51％
2025年［令和7年］	68,807円/m2	227,461円/坪	-0.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	130,000円/m2	429,752円/坪
1984年［昭和59年］	134,000円/m2	442,975円/坪	+3.08％
1985年［昭和60年］	138,000円/m2	456,198円/坪	+2.99％
1986年［昭和61年］	142,000円/m2	469,421円/坪	+2.90％
1987年［昭和62年］	145,000円/m2	479,338円/坪	+2.11％
1988年［昭和63年］	102,000円/m2	337,190円/坪	+6.21％
1989年［平成元年］	113,500円/m2	375,206円/坪	+8.82％
1990年［平成2年］	150,900円/m2	498,842円/坪	+25.25％
1991年［平成3年］	255,825円/m2	845,702円/坪	+18.41％
1992年［平成4年］	245,000円/m2	809,917円/坪	-4.46％
1993年［平成5年］	216,100円/m2	714,380円/坪	-10.13％
1994年［平成6年］	197,525円/m2	652,975円/坪	-6.40％
1995年［平成7年］	170,400円/m2	563,305円/坪	-2.14％
1996年［平成8年］	156,740円/m2	518,148円/坪	-7.20％
1997年［平成9年］	145,640円/m2	481,454円/坪	-5.32％
1998年［平成10年］	140,300円/m2	463,801円/坪	-2.59％
1999年［平成11年］	136,000円/m2	449,586円/坪	-2.49％
2000年［平成12年］	128,360円/m2	424,330円/坪	-4.19％
2001年［平成13年］	120,900円/m2	399,669円/坪	-4.74％
2002年［平成14年］	105,383円/m2	348,374円/坪	-8.29％
2003年［平成15年］	94,216円/m2	311,460円/坪	-9.61％
2004年［平成16年］	87,342円/m2	288,736円/坪	-7.89％
2005年［平成17年］	82,857円/m2	273,907円/坪	-4.77％
2006年［平成18年］	81,085円/m2	268,051円/坪	-1.86％
2007年［平成19年］	82,028円/m2	271,168円/坪	+1.15％
2008年［平成20年］	83,228円/m2	275,135円/坪	+1.38％
2009年［平成21年］	82,371円/m2	272,302円/坪	-1.06％
2010年［平成22年］	79,800円/m2	263,801円/坪	-3.00％
2011年［平成23年］	78,071円/m2	258,087円/坪	-2.08％
2012年［平成24年］	77,100円/m2	254,876円/坪	-1.23％
2013年［平成25年］	76,471円/m2	252,798円/坪	-0.84％
2014年［平成26年］	75,971円/m2	251,145円/坪	-0.65％
2015年［平成27年］	75,571円/m2	249,822円/坪	-0.62％
2016年［平成28年］	72,862円/m2	240,867円/坪	-0.43％
2017年［平成29年］	72,487円/m2	239,628円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	72,137円/m2	238,471円/坪	-0.64％
2019年［令和元年］	71,950円/m2	237,851円/坪	-0.39％
2020年［令和2年］	71,800円/m2	237,355円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	71,137円/m2	235,165円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	70,387円/m2	232,685円/坪	-1.06％
2023年［令和5年］	69,762円/m2	230,619円/坪	-0.87％
2024年［令和6年］	69,450円/m2	229,586円/坪	-0.52％
2025年［令和7年］	69,325円/m2	229,173円/坪	-0.22％
2026年［令和8年］	69,325円/m2	229,173円/坪	-0.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	86,500円/m2	285,950円/坪
1984年［昭和59年］	90,250円/m2	298,347円/坪	+4.21％
1985年［昭和60年］	94,000円/m2	310,743円/坪	+4.04％
1986年［昭和61年］	96,500円/m2	319,008円/坪	+2.65％
1987年［昭和62年］	101,400円/m2	335,206円/坪	+4.67％
1988年［昭和63年］	107,600円/m2	355,702円/坪	+5.60％
1989年［平成元年］	137,500円/m2	454,545円/坪	+24.06％
1990年［平成2年］	179,500円/m2	593,388円/坪	+29.55％
1991年［平成3年］	178,500円/m2	590,082円/坪	+0.30％
1992年［平成4年］	164,666円/m2	544,352円/坪	-1.46％
1993年［平成5年］	139,825円/m2	462,231円/坪	-5.74％
1994年［平成6年］	136,825円/m2	452,314円/坪	-1.73％
1995年［平成7年］	132,925円/m2	439,421円/坪	-2.30％
1996年［平成8年］	126,450円/m2	418,016円/坪	-4.47％
1997年［平成9年］	122,860円/m2	406,148円/坪	-1.19％
1998年［平成10年］	118,200円/m2	390,743円/坪	-3.43％
1999年［平成11年］	113,440円/m2	375,008円/坪	-3.68％
2000年［平成12年］	108,420円/m2	358,413円/坪	-4.16％
2001年［平成13年］	102,700円/m2	339,504円/坪	-4.70％
2002年［平成14年］	91,850円/m2	303,636円/坪	-8.20％
2003年［平成15年］	83,666円/m2	276,584円/坪	-8.60％
2004年［平成16年］	78,783円/m2	260,440円/坪	-5.73％
2005年［平成17年］	75,633円/m2	250,027円/坪	-3.88％
2006年［平成18年］	74,616円/m2	246,666円/坪	-1.17％
2007年［平成19年］	76,316円/m2	252,286円/坪	+2.30％
2008年［平成20年］	76,700円/m2	253,553円/坪	+0.47％
2009年［平成21年］	74,933円/m2	247,713円/坪	-2.31％
2010年［平成22年］	72,933円/m2	241,101円/坪	-2.66％
2011年［平成23年］	71,950円/m2	237,851円/坪	-1.29％
2012年［平成24年］	71,616円/m2	236,749円/坪	-0.49％
2013年［平成25年］	71,450円/m2	236,198円/坪	-0.25％
2014年［平成26年］	71,300円/m2	235,702円/坪	-0.23％
2015年［平成27年］	71,150円/m2	235,206円/坪	-0.23％
2016年［平成28年］	70,783円/m2	233,994円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	70,466円/m2	232,947円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	70,283円/m2	232,341円/坪	-0.27％
2019年［令和元年］	70,233円/m2	232,176円/坪	-0.08％
2020年［令和2年］	70,016円/m2	231,460円/坪	-0.32％
2021年［令和3年］	69,566円/m2	229,972円/坪	-0.67％
2022年［令和4年］	69,050円/m2	228,264円/坪	-0.78％
2023年［令和5年］	68,566円/m2	226,666円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	68,250円/m2	225,619円/坪	-0.48％
2025年［令和7年］	68,116円/m2	225,179円/坪	-0.21％

長浜駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
木ノ本駅	19,800円/m2	65,454円/坪	-1.85％
永原駅	12,205円/m2	40,347円/坪	-3.25％
余呉駅	7,975円/m2	26,363円/坪	-3.80％
近江塩津駅	7,800円/m2	25,785円/坪	-2.50％

長浜駅（ながはま）

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