木ノ本駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜滋賀県長浜市

木ノ本駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	木之本町木之本字横田１５５９番	木ノ本駅より250m	29,800円/m2	98,512円/坪	-1.65％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・北・幅員10.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況小売店舗や銀行等が建ち並ぶ商業地域地積 318m2（96坪）建蔽率 70％容積率 300％過去データ 1995年 60,000円/m2 / 1996年 59,100円/m2 / 1997年 58,300円/m2 / 1998年 57,400円/m2 / 1999年 56,200円/m2 / 2000年 55,100円/m2 / 2001年 53,800円/m2 / 2002年 51,500円/m2 / 2003年 48,500円/m2 / 2004年 46,100円/m2 / 2005年 43,800円/m2 / 2006年 42,100円/m2 / 2007年 42,100円/m2 / 2008年 42,100円/m2 / 2009年 41,700円/m2 / 2010年 40,700円/m2 / 2011年 39,800円/m2 / 2012年 39,100円/m2 / 2013年 38,400円/m2 / 2014年 37,700円/m2 / 2015年 37,100円/m2 / 2016年 36,400円/m2 / 2017年 35,700円/m2 / 2018年 35,000円/m2 / 2019年 34,200円/m2 / 2020年 33,400円/m2 / 2021年 32,600円/m2 / 2022年 31,900円/m2 / 2023年 31,300円/m2 / 2024年 30,800円/m2 / 2025年 30,300円/m2 / 2026年 29,800円/m2
2位	木之本町黒田字野田６３３番４	木ノ本駅より600m	18,900円/m2	62,479円/坪	-2.58％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路私道・西・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 186m2（56坪）建蔽率 70％容積率 300％過去データ 1993年 38,000円/m2 / 1994年 38,000円/m2 / 1995年 38,000円/m2 / 1996年 36,900円/m2 / 1997年 36,900円/m2 / 1998年 36,900円/m2 / 1999年 36,400円/m2 / 2000年 35,800円/m2 / 2001年 35,200円/m2 / 2002年 34,000円/m2 / 2003年 31,500円/m2 / 2004年 29,300円/m2 / 2005年 28,200円/m2 / 2006年 28,000円/m2 / 2007年 27,900円/m2 / 2008年 27,800円/m2 / 2009年 27,300円/m2 / 2010年 26,600円/m2 / 2011年 26,000円/m2 / 2012年 25,600円/m2 / 2013年 25,300円/m2 / 2014年 24,900円/m2 / 2015年 24,500円/m2 / 2016年 23,900円/m2 / 2017年 23,300円/m2 / 2018年 22,700円/m2 / 2019年 22,100円/m2 / 2020年 21,300円/m2 / 2021年 20,500円/m2 / 2022年 20,000円/m2 / 2023年 19,800円/m2 / 2024年 19,400円/m2 / 2025年 18,900円/m2
3位	木之本町木之本字十禅神１２４３番外	木ノ本駅より600m	18,700円/m2	61,818円/坪	-2.09％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員3.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域地積 187m2（56坪）建蔽率 70％容積率 300％過去データ 1994年 41,000円/m2 / 1995年 39,900円/m2 / 1996年 38,700円/m2 / 1997年 38,500円/m2 / 1998年 38,400円/m2 / 1999年 38,000円/m2 / 2000年 37,600円/m2 / 2001年 37,000円/m2 / 2002年 36,100円/m2 / 2003年 34,000円/m2 / 2004年 30,900円/m2 / 2005年 29,000円/m2 / 2006年 27,600円/m2 / 2007年 26,800円/m2 / 2008年 26,500円/m2 / 2009年 26,200円/m2 / 2010年 25,500円/m2 / 2011年 25,000円/m2 / 2012年 24,600円/m2 / 2013年 24,200円/m2 / 2014年 23,800円/m2 / 2015年 23,400円/m2 / 2016年 23,000円/m2 / 2017年 22,600円/m2 / 2018年 22,200円/m2 / 2019年 21,700円/m2 / 2020年 21,100円/m2 / 2021年 20,500円/m2 / 2022年 20,000円/m2 / 2023年 19,900円/m2 / 2024年 19,500円/m2 / 2025年 19,100円/m2 / 2026年 18,700円/m2
4位	木之本町木之本字若宮６５８番２	木ノ本駅より700m	16,400円/m2	54,214円/坪	-2.96％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.5m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 121m2（36坪）建蔽率 70％容積率 300％過去データ 1983年 21,200円/m2 / 1984年 21,800円/m2 / 1985年 22,300円/m2 / 1986年 22,800円/m2 / 1987年 23,100円/m2 / 1988年 23,700円/m2 / 1989年 26,000円/m2 / 1990年 31,000円/m2 / 1991年 32,500円/m2 / 1992年 32,500円/m2 / 1993年 32,000円/m2 / 1994年 32,000円/m2 / 1995年 32,000円/m2 / 1996年 31,400円/m2 / 1997年 31,400円/m2 / 1998年 31,400円/m2 / 1999年 31,000円/m2 / 2000年 30,500円/m2 / 2001年 30,000円/m2 / 2002年 29,000円/m2 / 2003年 28,000円/m2 / 2004年 26,300円/m2 / 2005年 25,000円/m2 / 2006年 24,800円/m2 / 2007年 24,600円/m2 / 2008年 24,500円/m2 / 2009年 24,000円/m2 / 2010年 23,400円/m2 / 2011年 23,000円/m2 / 2012年 22,700円/m2 / 2013年 22,400円/m2 / 2014年 22,100円/m2 / 2015年 21,700円/m2 / 2016年 21,300円/m2 / 2017年 20,900円/m2 / 2018年 20,500円/m2 / 2019年 20,000円/m2 / 2020年 19,300円/m2 / 2021年 18,500円/m2 / 2022年 17,800円/m2 / 2023年 17,300円/m2 / 2024年 16,900円/m2 / 2025年 16,400円/m2
5位	木之本町廣瀬字中水込３１５番２５	木ノ本駅より1,100m	15,800円/m2	52,231円/坪	-3.07％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 200m2（60坪）建蔽率 70％容積率 300％過去データ 1983年 19,000円/m2 / 1984年 19,500円/m2 / 1985年 20,000円/m2 / 1986年 20,500円/m2 / 1987年 20,800円/m2 / 1988年 21,300円/m2 / 1989年 22,800円/m2 / 1990年 26,800円/m2 / 1991年 28,000円/m2 / 1992年 28,500円/m2 / 1993年 28,500円/m2 / 1994年 28,500円/m2 / 1995年 28,500円/m2 / 1996年 27,900円/m2 / 1997年 27,900円/m2 / 1998年 27,900円/m2 / 1999年 27,500円/m2 / 2000年 27,100円/m2 / 2001年 26,700円/m2 / 2002年 26,000円/m2 / 2003年 25,500円/m2 / 2004年 25,000円/m2 / 2005年 24,600円/m2 / 2006年 24,300円/m2 / 2007年 24,100円/m2 / 2008年 24,000円/m2 / 2009年 23,500円/m2 / 2010年 22,900円/m2 / 2011年 22,500円/m2 / 2012年 22,200円/m2 / 2013年 22,000円/m2 / 2014年 21,800円/m2 / 2015年 21,500円/m2 / 2016年 21,000円/m2 / 2017年 20,500円/m2 / 2018年 20,000円/m2 / 2019年 19,500円/m2 / 2020年 18,800円/m2 / 2021年 18,000円/m2 / 2022年 17,300円/m2 / 2023年 16,700円/m2 / 2024年 16,300円/m2 / 2025年 15,800円/m2
6位	木之本町黒田字田町９８２番	木ノ本駅より1,100m	10,900円/m2	36,033円/坪	-1.80％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 552m2（166坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2006年 15,700円/m2 / 2007年 15,600円/m2 / 2008年 15,600円/m2 / 2009年 15,400円/m2 / 2010年 15,100円/m2 / 2011年 14,800円/m2 / 2012年 14,600円/m2 / 2013年 14,400円/m2 / 2014年 14,200円/m2 / 2015年 14,000円/m2 / 2016年 13,800円/m2 / 2017年 13,600円/m2 / 2018年 13,400円/m2 / 2019年 13,200円/m2 / 2020年 12,900円/m2 / 2021年 12,500円/m2 / 2022年 12,100円/m2 / 2023年 11,700円/m2 / 2024年 11,400円/m2 / 2025年 11,100円/m2 / 2026年 10,900円/m2

木ノ本駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			20,100
1984年			20,650
1985年			21,150
1986年			21,650
1987年			21,950
1988年			22,500
1989年			24,400
1990年			28,900
1991年			30,250
1992年			30,500
1993年			32,833
1994年	34,875	41,000	32,833
1995年	39,680	49,950	32,833
1996年	38,800	48,900	32,066
1997年	38,600	48,400	32,066
1998年	38,400	47,900	32,066
1999年	37,820	47,100	31,633
2000年	37,220	46,350	31,133
2001年	36,540	45,400	30,633
2002年	35,320	43,800	29,666
2003年	33,500	41,250	28,333
2004年	31,520	38,500	26,866
2005年	30,120	36,400	25,933
2006年	27,083	28,466	25,700
2007年	26,850	28,166	25,533
2008年	26,750	28,066	25,433
2009年	26,350	27,766	24,933
2010年	25,700	27,100	24,300
2011年	25,183	26,533	23,833
2012年	24,800	26,100	23,500
2013年	24,450	25,666	23,233
2014年	24,083	25,233	22,933
2015年	23,700	24,833	22,566
2016年	23,233	24,400	22,066
2017年	22,766	23,966	21,566
2018年	22,300	23,533	21,066
2019年	21,783	23,033	20,533
2020年	21,133	22,466	19,800
2021年	20,433	21,866	19,000
2022年	19,850	21,333	18,366
2023年	19,450	20,966	17,933
2024年	19,050	20,566	17,533
2025年	18,600	20,166	17,033
2026年		19,800

木ノ本駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	34,875円/m2	115,289円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	39,680円/m2	131,173円/坪	-0.67％
1996年［平成8年］	38,800円/m2	128,264円/坪	-2.28％
1997年［平成9年］	38,600円/m2	127,603円/坪	-0.37％
1998年［平成10年］	38,400円/m2	126,942円/坪	-0.36％
1999年［平成11年］	37,820円/m2	125,024円/坪	-1.44％
2000年［平成12年］	37,220円/m2	123,041円/坪	-1.54％
2001年［平成13年］	36,540円/m2	120,793円/坪	-1.75％
2002年［平成14年］	35,320円/m2	116,760円/坪	-3.21％
2003年［平成15年］	33,500円/m2	110,743円/坪	-4.87％
2004年［平成16年］	31,520円/m2	104,198円/坪	-5.82％
2005年［平成17年］	30,120円/m2	99,570円/坪	-4.29％
2006年［平成18年］	27,083円/m2	89,531円/坪	-2.29％
2007年［平成19年］	26,850円/m2	88,760円/坪	-0.92％
2008年［平成20年］	26,750円/m2	88,429円/坪	-0.38％
2009年［平成21年］	26,350円/m2	87,107円/坪	-1.55％
2010年［平成22年］	25,700円/m2	84,958円/坪	-2.44％
2011年［平成23年］	25,183円/m2	83,250円/坪	-1.98％
2012年［平成24年］	24,800円/m2	81,983円/坪	-1.48％
2013年［平成25年］	24,450円/m2	80,826円/坪	-1.36％
2014年［平成26年］	24,083円/m2	79,614円/坪	-1.45％
2015年［平成27年］	23,700円/m2	78,347円/坪	-1.58％
2016年［平成28年］	23,233円/m2	76,804円/坪	-1.94％
2017年［平成29年］	22,766円/m2	75,261円/坪	-1.98％
2018年［平成30年］	22,300円/m2	73,719円/坪	-2.02％
2019年［令和元年］	21,783円/m2	72,011円/坪	-2.27％
2020年［令和2年］	21,133円/m2	69,862円/坪	-3.01％
2021年［令和3年］	20,433円/m2	67,548円/坪	-3.42％
2022年［令和4年］	19,850円/m2	65,619円/坪	-2.98％
2023年［令和5年］	19,450円/m2	64,297円/坪	-2.16％
2024年［令和6年］	19,050円/m2	62,975円/坪	-2.15％
2025年［令和7年］	18,600円/m2	61,487円/坪	-2.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	41,000円/m2	135,537円/坪
1995年［平成7年］	49,950円/m2	165,123円/坪	-2.68％
1996年［平成8年］	48,900円/m2	161,652円/坪	-2.26％
1997年［平成9年］	48,400円/m2	160,000円/坪	-0.94％
1998年［平成10年］	47,900円/m2	158,347円/坪	-0.90％
1999年［平成11年］	47,100円/m2	155,702円/坪	-1.57％
2000年［平成12年］	46,350円/m2	153,223円/坪	-1.51％
2001年［平成13年］	45,400円/m2	150,082円/坪	-1.98％
2002年［平成14年］	43,800円/m2	144,793円/坪	-3.36％
2003年［平成15年］	41,250円/m2	136,363円/坪	-5.83％
2004年［平成16年］	38,500円/m2	127,272円/坪	-7.04％
2005年［平成17年］	36,400円/m2	120,330円/坪	-5.57％
2006年［平成18年］	28,466円/m2	94,104円/坪	-4.36％
2007年［平成19年］	28,166円/m2	93,112円/坪	-1.18％
2008年［平成20年］	28,066円/m2	92,782円/坪	-0.37％
2009年［平成21年］	27,766円/m2	91,790円/坪	-1.12％
2010年［平成22年］	27,100円/m2	89,586円/坪	-2.34％
2011年［平成23年］	26,533円/m2	87,713円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	26,100円/m2	86,280円/坪	-1.57％
2013年［平成25年］	25,666円/m2	84,848円/坪	-1.60％
2014年［平成26年］	25,233円/m2	83,415円/坪	-1.62％
2015年［平成27年］	24,833円/m2	82,093円/坪	-1.56％
2016年［平成28年］	24,400円/m2	80,661円/坪	-1.68％
2017年［平成29年］	23,966円/m2	79,228円/坪	-1.70％
2018年［平成30年］	23,533円/m2	77,796円/坪	-1.73％
2019年［令和元年］	23,033円/m2	76,143円/坪	-2.01％
2020年［令和2年］	22,466円/m2	74,269円/坪	-2.46％
2021年［令和3年］	21,866円/m2	72,286円/坪	-2.78％
2022年［令和4年］	21,333円/m2	70,523円/坪	-2.60％
2023年［令和5年］	20,966円/m2	69,311円/坪	-1.90％
2024年［令和6年］	20,566円/m2	67,988円/坪	-2.06％
2025年［令和7年］	20,166円/m2	66,666円/坪	-2.10％
2026年［令和8年］	19,800円/m2	65,454円/坪	-1.85％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20,100円/m2	66,446円/坪
1984年［昭和59年］	20,650円/m2	68,264円/坪	+2.73％
1985年［昭和60年］	21,150円/m2	69,917円/坪	+2.43％
1986年［昭和61年］	21,650円/m2	71,570円/坪	+2.37％
1987年［昭和62年］	21,950円/m2	72,561円/坪	+1.39％
1988年［昭和63年］	22,500円/m2	74,380円/坪	+2.50％
1989年［平成元年］	24,400円/m2	80,661円/坪	+8.37％
1990年［平成2年］	28,900円/m2	95,537円/坪	+18.39％
1991年［平成3年］	30,250円/m2	100,000円/坪	+4.66％
1992年［平成4年］	30,500円/m2	100,826円/坪	+0.90％
1993年［平成5年］	32,833円/m2	108,539円/坪	-0.77％
1994年［平成6年］	32,833円/m2	108,539円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	32,833円/m2	108,539円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	32,066円/m2	106,005円/坪	-2.29％
1997年［平成9年］	32,066円/m2	106,005円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	32,066円/m2	106,005円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	31,633円/m2	104,573円/坪	-1.35％
2000年［平成12年］	31,133円/m2	102,920円/坪	-1.57％
2001年［平成13年］	30,633円/m2	101,267円/坪	-1.60％
2002年［平成14年］	29,666円/m2	98,071円/坪	-3.12％
2003年［平成15年］	28,333円/m2	93,663円/坪	-4.24％
2004年［平成16年］	26,866円/m2	88,815円/坪	-5.00％
2005年［平成17年］	25,933円/m2	85,730円/坪	-3.43％
2006年［平成18年］	25,700円/m2	84,958円/坪	-0.91％
2007年［平成19年］	25,533円/m2	84,407円/坪	-0.66％
2008年［平成20年］	25,433円/m2	84,077円/坪	-0.39％
2009年［平成21年］	24,933円/m2	82,424円/坪	-1.97％
2010年［平成22年］	24,300円/m2	80,330円/坪	-2.54％
2011年［平成23年］	23,833円/m2	78,787円/坪	-1.91％
2012年［平成24年］	23,500円/m2	77,685円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	23,233円/m2	76,804円/坪	-1.13％
2014年［平成26年］	22,933円/m2	75,812円/坪	-1.28％
2015年［平成27年］	22,566円/m2	74,600円/坪	-1.60％
2016年［平成28年］	22,066円/m2	72,947円/坪	-2.21％
2017年［平成29年］	21,566円/m2	71,294円/坪	-2.26％
2018年［平成30年］	21,066円/m2	69,641円/坪	-2.31％
2019年［令和元年］	20,533円/m2	67,878円/坪	-2.53％
2020年［令和2年］	19,800円/m2	65,454円/坪	-3.57％
2021年［令和3年］	19,000円/m2	62,809円/坪	-4.06％
2022年［令和4年］	18,366円/m2	60,716円/坪	-3.37％
2023年［令和5年］	17,933円/m2	59,283円/坪	-2.43％
2024年［令和6年］	17,533円/m2	57,961円/坪	-2.24％
2025年［令和7年］	17,033円/m2	56,308円/坪	-2.87％

木ノ本駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
長浜駅	69,325円/m2	229,173円/坪	-0.01％
永原駅	12,205円/m2	40,347円/坪	-3.25％
余呉駅	7,975円/m2	26,363円/坪	-3.80％
近江塩津駅	7,800円/m2	25,785円/坪	-2.50％

木ノ本駅（きのもと）

木ノ本駅の地点ランキング

木ノ本駅の地価推移グラフ

木ノ本駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

木ノ本駅の近郊エリア

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