妙高高原駅（みょうこうこうげん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10,700円/m2、坪単価では平均35,371円/坪です。公示地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
妙高高原駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。妙高高原駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
妙高高原駅の地価平均は、妙高高原駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
10,700円/m20.00％
公示地価平均（2026年）
35,371円/坪
坪単価
0.00％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字田口字南２８８番２ | 妙高高原駅より100m | 14,600円/m2 | 48,264円/坪 | -0.68％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 大字田口字西原８８８番４ | 妙高高原駅より800m | 10,700円/m2 | 35,371円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 45,100 | ||
| 1984年 | 45,800 | ||
| 1985年 | 46,500 | ||
| 1986年 | 46,900 | ||
| 1987年 | 47,300 | ||
| 1988年 | 48,000 | ||
| 1989年 | 50,000 | ||
| 1990年 | 56,000 | ||
| 1991年 | 64,000 | ||
| 1992年 | 70,000 | ||
| 1993年 | 71,000 | ||
| 1994年 | 52,900 | 33,800 | 72,000 |
| 1995年 | 52,900 | 33,800 | 72,000 |
| 1996年 | 52,900 | 33,800 | 72,000 |
| 1997年 | 53,400 | 33,800 | 73,000 |
| 1998年 | 53,400 | 33,800 | 73,000 |
| 1999年 | 53,400 | 33,800 | 73,000 |
| 2000年 | 52,900 | 33,800 | 72,000 |
| 2001年 | 52,200 | 33,800 | 70,600 |
| 2002年 | 50,050 | 33,100 | 67,000 |
| 2003年 | 46,450 | 31,900 | 61,000 |
| 2004年 | 41,850 | 30,200 | 53,500 |
| 2005年 | 38,000 | 28,600 | 47,400 |
| 2006年 | 34,700 | 27,200 | 42,200 |
| 2007年 | 32,200 | 25,600 | 38,800 |
| 2008年 | 30,150 | 24,100 | 36,200 |
| 2009年 | 28,100 | 22,600 | 33,600 |
| 2010年 | 26,350 | 21,200 | 31,500 |
| 2011年 | 24,700 | 20,000 | 29,400 |
| 2012年 | 23,050 | 18,900 | 27,200 |
| 2013年 | 21,400 | 17,800 | 25,000 |
| 2014年 | 19,850 | 16,600 | 23,100 |
| 2015年 | 18,550 | 15,600 | 21,500 |
| 2016年 | 17,450 | 14,700 | 20,200 |
| 2017年 | 16,450 | 13,800 | 19,100 |
| 2018年 | 15,700 | 13,200 | 18,200 |
| 2019年 | 15,150 | 12,700 | 17,600 |
| 2020年 | 14,600 | 12,300 | 16,900 |
| 2021年 | 14,050 | 11,900 | 16,200 |
| 2022年 | 13,550 | 11,500 | 15,600 |
| 2023年 | 13,150 | 11,200 | 15,100 |
| 2024年 | 14,700 | ||
| 2025年 | 12,650 | 10,700 | 14,600 |
| 2026年 | 10,700 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 52,900円/m2 | 174,876円/坪 | +1.41％ |
| 1995年［平成7年］ | 52,900円/m2 | 174,876円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 52,900円/m2 | 174,876円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 53,400円/m2 | 176,528円/坪 | +0.70％ |
| 1998年［平成10年］ | 53,400円/m2 | 176,528円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 53,400円/m2 | 176,528円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 52,900円/m2 | 174,876円/坪 | -0.69％ |
| 2001年［平成13年］ | 52,200円/m2 | 172,561円/坪 | -0.97％ |
| 2002年［平成14年］ | 50,050円/m2 | 165,454円/坪 | -3.59％ |
| 2003年［平成15年］ | 46,450円/m2 | 153,553円/坪 | -6.30％ |
| 2004年［平成16年］ | 41,850円/m2 | 138,347円/坪 | -8.82％ |
| 2005年［平成17年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | -8.35％ |
| 2006年［平成18年］ | 34,700円/m2 | 114,710円/坪 | -7.94％ |
| 2007年［平成19年］ | 32,200円/m2 | 106,446円/坪 | -6.97％ |
| 2008年［平成20年］ | 30,150円/m2 | 99,669円/坪 | -6.28％ |
| 2009年［平成21年］ | 28,100円/m2 | 92,892円/坪 | -6.70％ |
| 2010年［平成22年］ | 26,350円/m2 | 87,107円/坪 | -6.22％ |
| 2011年［平成23年］ | 24,700円/m2 | 81,652円/坪 | -6.17％ |
| 2012年［平成24年］ | 23,050円/m2 | 76,198円/坪 | -6.49％ |
| 2013年［平成25年］ | 21,400円/m2 | 70,743円/坪 | -6.96％ |
| 2014年［平成26年］ | 19,850円/m2 | 65,619円/坪 | -7.17％ |
| 2015年［平成27年］ | 18,550円/m2 | 61,322円/坪 | -6.48％ |
| 2016年［平成28年］ | 17,450円/m2 | 57,685円/坪 | -5.91％ |
| 2017年［平成29年］ | 16,450円/m2 | 54,380円/坪 | -5.79％ |
| 2018年［平成30年］ | 15,700円/m2 | 51,900円/坪 | -4.53％ |
| 2019年［令和元年］ | 15,150円/m2 | 50,082円/坪 | -3.55％ |
| 2020年［令和2年］ | 14,600円/m2 | 48,264円/坪 | -3.57％ |
| 2021年［令和3年］ | 14,050円/m2 | 46,446円/坪 | -3.70％ |
| 2022年［令和4年］ | 13,550円/m2 | 44,793円/坪 | -3.53％ |
| 2023年［令和5年］ | 13,150円/m2 | 43,471円/坪 | -2.91％ |
| 2025年［令和7年］ | 12,650円/m2 | 41,818円/坪 | -0.68％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 33,800円/m2 | 111,735円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 33,800円/m2 | 111,735円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 33,800円/m2 | 111,735円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 33,800円/m2 | 111,735円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 33,800円/m2 | 111,735円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 33,800円/m2 | 111,735円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 33,800円/m2 | 111,735円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 33,800円/m2 | 111,735円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 33,100円/m2 | 109,421円/坪 | -2.07％ |
| 2003年［平成15年］ | 31,900円/m2 | 105,454円/坪 | -3.63％ |
| 2004年［平成16年］ | 30,200円/m2 | 99,834円/坪 | -5.33％ |
| 2005年［平成17年］ | 28,600円/m2 | 94,545円/坪 | -5.30％ |
| 2006年［平成18年］ | 27,200円/m2 | 89,917円/坪 | -4.90％ |
| 2007年［平成19年］ | 25,600円/m2 | 84,628円/坪 | -5.88％ |
| 2008年［平成20年］ | 24,100円/m2 | 79,669円/坪 | -5.86％ |
| 2009年［平成21年］ | 22,600円/m2 | 74,710円/坪 | -6.22％ |
| 2010年［平成22年］ | 21,200円/m2 | 70,082円/坪 | -6.19％ |
| 2011年［平成23年］ | 20,000円/m2 | 66,115円/坪 | -5.66％ |
| 2012年［平成24年］ | 18,900円/m2 | 62,479円/坪 | -5.50％ |
| 2013年［平成25年］ | 17,800円/m2 | 58,842円/坪 | -5.82％ |
| 2014年［平成26年］ | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | -6.74％ |
| 2015年［平成27年］ | 15,600円/m2 | 51,570円/坪 | -6.02％ |
| 2016年［平成28年］ | 14,700円/m2 | 48,595円/坪 | -5.77％ |
| 2017年［平成29年］ | 13,800円/m2 | 45,619円/坪 | -6.12％ |
| 2018年［平成30年］ | 13,200円/m2 | 43,636円/坪 | -4.35％ |
| 2019年［令和元年］ | 12,700円/m2 | 41,983円/坪 | -3.79％ |
| 2020年［令和2年］ | 12,300円/m2 | 40,661円/坪 | -3.15％ |
| 2021年［令和3年］ | 11,900円/m2 | 39,338円/坪 | -3.25％ |
| 2022年［令和4年］ | 11,500円/m2 | 38,016円/坪 | -3.36％ |
| 2023年［令和5年］ | 11,200円/m2 | 37,024円/坪 | -2.61％ |
| 2025年［令和7年］ | 10,700円/m2 | 35,371円/坪 | |
| 2026年［令和8年］ | 10,700円/m2 | 35,371円/坪 | 0.00％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 45,100円/m2 | 149,090円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 45,800円/m2 | 151,404円/坪 | +1.55％ |
| 1985年［昭和60年］ | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | +1.53％ |
| 1986年［昭和61年］ | 46,900円/m2 | 155,041円/坪 | +0.86％ |
| 1987年［昭和62年］ | 47,300円/m2 | 156,363円/坪 | +0.85％ |
| 1988年［昭和63年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | +1.48％ |
| 1989年［平成元年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | +4.17％ |
| 1990年［平成2年］ | 56,000円/m2 | 185,123円/坪 | +12.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 64,000円/m2 | 211,570円/坪 | +14.29％ |
| 1992年［平成4年］ | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | +9.38％ |
| 1993年［平成5年］ | 71,000円/m2 | 234,710円/坪 | +1.43％ |
| 1994年［平成6年］ | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | +1.41％ |
| 1995年［平成7年］ | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | +1.39％ |
| 1998年［平成10年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | -1.37％ |
| 2001年［平成13年］ | 70,600円/m2 | 233,388円/坪 | -1.94％ |
| 2002年［平成14年］ | 67,000円/m2 | 221,487円/坪 | -5.10％ |
| 2003年［平成15年］ | 61,000円/m2 | 201,652円/坪 | -8.96％ |
| 2004年［平成16年］ | 53,500円/m2 | 176,859円/坪 | -12.30％ |
| 2005年［平成17年］ | 47,400円/m2 | 156,694円/坪 | -11.40％ |
| 2006年［平成18年］ | 42,200円/m2 | 139,504円/坪 | -10.97％ |
| 2007年［平成19年］ | 38,800円/m2 | 128,264円/坪 | -8.06％ |
| 2008年［平成20年］ | 36,200円/m2 | 119,669円/坪 | -6.70％ |
| 2009年［平成21年］ | 33,600円/m2 | 111,074円/坪 | -7.18％ |
| 2010年［平成22年］ | 31,500円/m2 | 104,132円/坪 | -6.25％ |
| 2011年［平成23年］ | 29,400円/m2 | 97,190円/坪 | -6.67％ |
| 2012年［平成24年］ | 27,200円/m2 | 89,917円/坪 | -7.48％ |
| 2013年［平成25年］ | 25,000円/m2 | 82,644円/坪 | -8.09％ |
| 2014年［平成26年］ | 23,100円/m2 | 76,363円/坪 | -7.60％ |
| 2015年［平成27年］ | 21,500円/m2 | 71,074円/坪 | -6.93％ |
| 2016年［平成28年］ | 20,200円/m2 | 66,776円/坪 | -6.05％ |
| 2017年［平成29年］ | 19,100円/m2 | 63,140円/坪 | -5.45％ |
| 2018年［平成30年］ | 18,200円/m2 | 60,165円/坪 | -4.71％ |
| 2019年［令和元年］ | 17,600円/m2 | 58,181円/坪 | -3.30％ |
| 2020年［令和2年］ | 16,900円/m2 | 55,867円/坪 | -3.98％ |
| 2021年［令和3年］ | 16,200円/m2 | 53,553円/坪 | -4.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 15,600円/m2 | 51,570円/坪 | -3.70％ |
| 2023年［令和5年］ | 15,100円/m2 | 49,917円/坪 | -3.21％ |
| 2024年［令和6年］ | 14,700円/m2 | 48,595円/坪 | -2.65％ |
| 2025年［令和7年］ | 14,600円/m2 | 48,264円/坪 | -0.68％ |