北新井駅（きたあらい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は26,300円/m2、坪単価では平均86,942円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.34％の下落です。
北新井駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。北新井駅の1995年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
北新井駅の地価平均は、北新井駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
26,300円/m2-0.34％
公示地価平均（2026年）
86,942円/坪
坪単価
-0.34％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 柳井田町4-6-21 | 北新井駅より650m | 29,300円/m2 | 96,859円/坪 | -0.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 栗原5-3-29 | 北新井駅より900m | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1995年 | 36,800 |
| 1996年 | 37,700 |
| 1997年 | 38,000 |
| 1998年 | 38,200 |
| 1999年 | 38,200 |
| 2000年 | 38,200 |
| 2001年 | 38,200 |
| 2002年 | 38,000 |
| 2003年 | 37,500 |
| 2004年 | 36,500 |
| 2005年 | 35,500 |
| 2006年 | 34,000 |
| 2007年 | 33,000 |
| 2008年 | 31,700 |
| 2009年 | 30,300 |
| 2010年 | 28,900 |
| 2011年 | 27,400 |
| 2012年 | 26,400 |
| 2013年 | 25,500 |
| 2014年 | 25,000 |
| 2015年 | 24,600 |
| 2016年 | 24,300 |
| 2017年 | 24,000 |
| 2018年 | 23,700 |
| 2019年 | 23,500 |
| 2020年 | 23,400 |
| 2021年 | 23,300 |
| 2022年 | 23,300 |
| 2023年 | 26,650 |
| 2024年 | 26,500 |
| 2025年 | 26,400 |
| 2026年 | 26,300 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 36,800円/m2 | 121,652円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 37,700円/m2 | 124,628円/坪 | +2.45％ |
| 1997年［平成9年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | +0.80％ |
| 1998年［平成10年］ | 38,200円/m2 | 126,280円/坪 | +0.53％ |
| 1999年［平成11年］ | 38,200円/m2 | 126,280円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 38,200円/m2 | 126,280円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 38,200円/m2 | 126,280円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | -0.52％ |
| 2003年［平成15年］ | 37,500円/m2 | 123,966円/坪 | -1.32％ |
| 2004年［平成16年］ | 36,500円/m2 | 120,661円/坪 | -2.67％ |
| 2005年［平成17年］ | 35,500円/m2 | 117,355円/坪 | -2.74％ |
| 2006年［平成18年］ | 34,000円/m2 | 112,396円/坪 | -4.23％ |
| 2007年［平成19年］ | 33,000円/m2 | 109,090円/坪 | -2.94％ |
| 2008年［平成20年］ | 31,700円/m2 | 104,793円/坪 | -3.94％ |
| 2009年［平成21年］ | 30,300円/m2 | 100,165円/坪 | -4.42％ |
| 2010年［平成22年］ | 28,900円/m2 | 95,537円/坪 | -4.62％ |
| 2011年［平成23年］ | 27,400円/m2 | 90,578円/坪 | -5.19％ |
| 2012年［平成24年］ | 26,400円/m2 | 87,272円/坪 | -3.65％ |
| 2013年［平成25年］ | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | -3.41％ |
| 2014年［平成26年］ | 25,000円/m2 | 82,644円/坪 | -1.96％ |
| 2015年［平成27年］ | 24,600円/m2 | 81,322円/坪 | -1.60％ |
| 2016年［平成28年］ | 24,300円/m2 | 80,330円/坪 | -1.22％ |
| 2017年［平成29年］ | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | -1.23％ |
| 2018年［平成30年］ | 23,700円/m2 | 78,347円/坪 | -1.25％ |
| 2019年［令和元年］ | 23,500円/m2 | 77,685円/坪 | -0.84％ |
| 2020年［令和2年］ | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | -0.43％ |
| 2021年［令和3年］ | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | -0.43％ |
| 2022年［令和4年］ | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 26,650円/m2 | 88,099円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 26,500円/m2 | 87,603円/坪 | -0.50％ |
| 2025年［令和7年］ | 26,400円/m2 | 87,272円/坪 | -0.34％ |
| 2026年［令和8年］ | 26,300円/m2 | 86,942円/坪 | -0.34％ |