五条駅（ごじょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は938,000円/m2、坪単価では平均3,100,826円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+11.19％の上昇です。
五条駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。五条駅の1988年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
五条駅の地価平均は、五条駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
938,000円/m2+11.19％
公示地価平均（2026年）
3,100,826円/坪
坪単価
+11.19％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 下京区五条通東洞院東入万寿寺町１１７番 | 五条駅より90m | 2,010,000円/m2 | 6,644,628円/坪 | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 下京区五条通西洞院西入小柳町５１８番３ | 五条駅より400m | 1,470,000円/m2 | 4,859,504円/坪 | +11.36％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 下京区西中筋通花屋町下る堺町９８番外 | 五条駅より850m | 948,000円/m2 | 3,133,884円/坪 | +7.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 下京区東洞院通松原下る大江町５５１番 | 五条駅より300m | 855,000円/m2 | 2,826,446円/坪 | +10.32％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 下京区松原通新町東入中野之町１７２番 | 五条駅より500m | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | +13.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 下京区松原通新町東入中野之町１７２番 | 五条駅より500m | 760,000円/m2 | 2,512,396円/坪 | +10.95％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 下京区間之町通花屋町下る天神町４０８番１外 | 五条駅より370m | 534,000円/m2 | 1,765,289円/坪 | +12.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 下京区新町通六条下る艮町８７５番 | 五条駅より350m | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | +8.51％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1987年 | 690,000 | ||
| 1988年 | 1,306,666 | 1,400,000 | 1,120,000 |
| 1989年 | 1,722,666 | 1,859,000 | 1,450,000 |
| 1990年 | 2,300,000 | 2,525,000 | 1,850,000 |
| 1991年 | 2,363,333 | 2,795,000 | 1,500,000 |
| 1992年 | 1,706,666 | 2,035,000 | 1,050,000 |
| 1993年 | 1,194,000 | 1,397,500 | 787,000 |
| 1994年 | 963,000 | 1,100,000 | 689,000 |
| 1995年 | 836,000 | 931,500 | 645,000 |
| 1996年 | 737,000 | 808,500 | 594,000 |
| 1997年 | 673,000 | 725,500 | 568,000 |
| 1998年 | 609,666 | 663,000 | 503,000 |
| 1999年 | 524,000 | 569,000 | 434,000 |
| 2000年 | 460,666 | 501,000 | 380,000 |
| 2001年 | 409,000 | 435,500 | 356,000 |
| 2002年 | 370,000 | 391,500 | 327,000 |
| 2003年 | 341,000 | 363,000 | 297,000 |
| 2004年 | 320,000 | 339,000 | 282,000 |
| 2005年 | 315,000 | 331,500 | 282,000 |
| 2006年 | 352,000 | 352,000 | 352,000 |
| 2007年 | 405,000 | 414,000 | 387,000 |
| 2008年 | 424,000 | 438,500 | 395,000 |
| 2009年 | 402,333 | 416,000 | 375,000 |
| 2010年 | 382,333 | 392,500 | 362,000 |
| 2011年 | 377,666 | 385,500 | 362,000 |
| 2012年 | 377,666 | 385,500 | 362,000 |
| 2013年 | 344,750 | 385,500 | 304,000 |
| 2014年 | 354,000 | 396,000 | 312,000 |
| 2015年 | 367,000 | 412,500 | 321,500 |
| 2016年 | 394,000 | 449,000 | 339,000 |
| 2017年 | 453,800 | 492,333 | 396,000 |
| 2018年 | 529,200 | 563,000 | 478,500 |
| 2019年 | 629,600 | 676,666 | 559,000 |
| 2020年 | 651,000 | 698,500 | 556,000 |
| 2021年 | 651,000 | 699,000 | 555,000 |
| 2022年 | 655,428 | 711,000 | 581,333 |
| 2023年 | 677,714 | 734,000 | 602,666 |
| 2024年 | 717,428 | 773,000 | 643,333 |
| 2025年 | 939,625 | 845,500 | 1,033,750 |
| 2026年 | 938,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 1,306,666円/m2 | 4,319,559円/坪 | +62.32％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,722,666円/m2 | 5,694,765円/坪 | +28.79％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,300,000円/m2 | 7,603,305円/坪 | +35.08％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,363,333円/m2 | 7,812,672円/坪 | +0.62％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,706,666円/m2 | 5,641,873円/坪 | -27.47％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,194,000円/m2 | 3,947,107円/坪 | -29.49％ |
| 1994年［平成6年］ | 963,000円/m2 | 3,183,471円/坪 | -16.93％ |
| 1995年［平成7年］ | 836,000円/m2 | 2,763,636円/坪 | -10.81％ |
| 1996年［平成8年］ | 737,000円/m2 | 2,436,363円/坪 | -10.19％ |
| 1997年［平成9年］ | 673,000円/m2 | 2,224,793円/坪 | -7.56％ |
| 1998年［平成10年］ | 609,666円/m2 | 2,015,426円/坪 | -9.40％ |
| 1999年［平成11年］ | 524,000円/m2 | 1,732,231円/坪 | -14.09％ |
| 2000年［平成12年］ | 460,666円/m2 | 1,522,865円/坪 | -12.11％ |
| 2001年［平成13年］ | 409,000円/m2 | 1,352,066円/坪 | -10.75％ |
| 2002年［平成14年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | -9.38％ |
| 2003年［平成15年］ | 341,000円/m2 | 1,127,272円/坪 | -7.94％ |
| 2004年［平成16年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | -6.31％ |
| 2005年［平成17年］ | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | -1.51％ |
| 2006年［平成18年］ | 352,000円/m2 | 1,163,636円/坪 | +12.57％ |
| 2007年［平成19年］ | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | +15.02％ |
| 2008年［平成20年］ | 424,000円/m2 | 1,401,652円/坪 | +4.75％ |
| 2009年［平成21年］ | 402,333円/m2 | 1,330,027円/坪 | -5.01％ |
| 2010年［平成22年］ | 382,333円/m2 | 1,263,911円/坪 | -4.88％ |
| 2011年［平成23年］ | 377,666円/m2 | 1,248,484円/坪 | -1.22％ |
| 2012年［平成24年］ | 377,666円/m2 | 1,248,484円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 344,750円/m2 | 1,139,669円/坪 | +0.55％ |
| 2014年［平成26年］ | 354,000円/m2 | 1,170,247円/坪 | +2.65％ |
| 2015年［平成27年］ | 367,000円/m2 | 1,213,223円/坪 | +3.68％ |
| 2016年［平成28年］ | 394,000円/m2 | 1,302,479円/坪 | +6.84％ |
| 2017年［平成29年］ | 453,800円/m2 | 1,500,165円/坪 | +13.93％ |
| 2018年［平成30年］ | 529,200円/m2 | 1,749,421円/坪 | +16.36％ |
| 2019年［令和元年］ | 629,600円/m2 | 2,081,322円/坪 | +18.98％ |
| 2020年［令和2年］ | 651,000円/m2 | 2,152,066円/坪 | +9.72％ |
| 2021年［令和3年］ | 651,000円/m2 | 2,152,066円/坪 | -0.19％ |
| 2022年［令和4年］ | 655,428円/m2 | 2,166,706円/坪 | +1.69％ |
| 2023年［令和5年］ | 677,714円/m2 | 2,240,377円/坪 | +3.28％ |
| 2024年［令和6年］ | 717,428円/m2 | 2,371,664円/坪 | +5.72％ |
| 2025年［令和7年］ | 939,625円/m2 | 3,106,198円/坪 | +9.27％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 1,400,000円/m2 | 4,628,099円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 1,859,000円/m2 | 6,145,454円/坪 | +28.45％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,525,000円/m2 | 8,347,107円/坪 | +38.82％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,795,000円/m2 | 9,239,669円/坪 | +10.39％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,035,000円/m2 | 6,727,272円/坪 | -26.20％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,397,500円/m2 | 4,619,834円/坪 | -31.71％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | -19.18％ |
| 1995年［平成7年］ | 931,500円/m2 | 3,079,338円/坪 | -13.02％ |
| 1996年［平成8年］ | 808,500円/m2 | 2,672,727円/坪 | -11.33％ |
| 1997年［平成9年］ | 725,500円/m2 | 2,398,347円/坪 | -9.15％ |
| 1998年［平成10年］ | 663,000円/m2 | 2,191,735円/坪 | -8.38％ |
| 1999年［平成11年］ | 569,000円/m2 | 1,880,991円/坪 | -14.28％ |
| 2000年［平成12年］ | 501,000円/m2 | 1,656,198円/坪 | -11.95％ |
| 2001年［平成13年］ | 435,500円/m2 | 1,439,669円/坪 | -12.97％ |
| 2002年［平成14年］ | 391,500円/m2 | 1,294,214円/坪 | -10.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | -7.33％ |
| 2004年［平成16年］ | 339,000円/m2 | 1,120,661円/坪 | -6.94％ |
| 2005年［平成17年］ | 331,500円/m2 | 1,095,867円/坪 | -2.27％ |
| 2006年［平成18年］ | 352,000円/m2 | 1,163,636円/坪 | +6.45％ |
| 2007年［平成19年］ | 414,000円/m2 | 1,368,595円/坪 | +17.56％ |
| 2008年［平成20年］ | 438,500円/m2 | 1,449,586円/坪 | +6.09％ |
| 2009年［平成21年］ | 416,000円/m2 | 1,375,206円/坪 | -4.99％ |
| 2010年［平成22年］ | 392,500円/m2 | 1,297,520円/坪 | -5.58％ |
| 2011年［平成23年］ | 385,500円/m2 | 1,274,380円/坪 | -1.83％ |
| 2012年［平成24年］ | 385,500円/m2 | 1,274,380円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 385,500円/m2 | 1,274,380円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | +2.69％ |
| 2015年［平成27年］ | 412,500円/m2 | 1,363,636円/坪 | +4.34％ |
| 2016年［平成28年］ | 449,000円/m2 | 1,484,297円/坪 | +8.36％ |
| 2017年［平成29年］ | 492,333円/m2 | 1,627,548円/坪 | +11.23％ |
| 2018年［平成30年］ | 563,000円/m2 | 1,861,157円/坪 | +13.93％ |
| 2019年［令和元年］ | 676,666円/m2 | 2,236,914円/坪 | +20.01％ |
| 2020年［令和2年］ | 698,500円/m2 | 2,309,090円/坪 | +16.67％ |
| 2021年［令和3年］ | 699,000円/m2 | 2,310,743円/坪 | -0.16％ |
| 2022年［令和4年］ | 711,000円/m2 | 2,350,413円/坪 | +1.58％ |
| 2023年［令和5年］ | 734,000円/m2 | 2,426,446円/坪 | +3.04％ |
| 2024年［令和6年］ | 773,000円/m2 | 2,555,371円/坪 | +4.98％ |
| 2025年［令和7年］ | 845,500円/m2 | 2,795,041円/坪 | +8.78％ |
| 2026年［令和8年］ | 938,000円/m2 | 3,100,826円/坪 | +11.19％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 690,000円/m2 | 2,280,991円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 1,120,000円/m2 | 3,702,479円/坪 | +62.32％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,450,000円/m2 | 4,793,388円/坪 | +29.46％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,850,000円/m2 | 6,115,702円/坪 | +27.59％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,500,000円/m2 | 4,958,677円/坪 | -18.92％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | -30.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 787,000円/m2 | 2,601,652円/坪 | -25.05％ |
| 1994年［平成6年］ | 689,000円/m2 | 2,277,685円/坪 | -12.45％ |
| 1995年［平成7年］ | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | -6.39％ |
| 1996年［平成8年］ | 594,000円/m2 | 1,963,636円/坪 | -7.91％ |
| 1997年［平成9年］ | 568,000円/m2 | 1,877,685円/坪 | -4.38％ |
| 1998年［平成10年］ | 503,000円/m2 | 1,662,809円/坪 | -11.44％ |
| 1999年［平成11年］ | 434,000円/m2 | 1,434,710円/坪 | -13.72％ |
| 2000年［平成12年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | -12.44％ |
| 2001年［平成13年］ | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | -6.32％ |
| 2002年［平成14年］ | 327,000円/m2 | 1,080,991円/坪 | -8.15％ |
| 2003年［平成15年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | -9.17％ |
| 2004年［平成16年］ | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | -5.05％ |
| 2005年［平成17年］ | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 352,000円/m2 | 1,163,636円/坪 | +24.82％ |
| 2007年［平成19年］ | 387,000円/m2 | 1,279,338円/坪 | +9.94％ |
| 2008年［平成20年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | +2.07％ |
| 2009年［平成21年］ | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | -5.06％ |
| 2010年［平成22年］ | 362,000円/m2 | 1,196,694円/坪 | -3.47％ |
| 2011年［平成23年］ | 362,000円/m2 | 1,196,694円/坪 | 0.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 362,000円/m2 | 1,196,694円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | +1.66％ |
| 2014年［平成26年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | +2.61％ |
| 2015年［平成27年］ | 321,500円/m2 | 1,062,809円/坪 | +3.01％ |
| 2016年［平成28年］ | 339,000円/m2 | 1,120,661円/坪 | +5.32％ |
| 2017年［平成29年］ | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | +16.64％ |
| 2018年［平成30年］ | 478,500円/m2 | 1,581,818円/坪 | +20.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 559,000円/m2 | 1,847,933円/坪 | +17.45％ |
| 2020年［令和2年］ | 556,000円/m2 | 1,838,016円/坪 | -0.70％ |
| 2021年［令和3年］ | 555,000円/m2 | 1,834,710円/坪 | -0.24％ |
| 2022年［令和4年］ | 581,333円/m2 | 1,921,763円/坪 | +1.92％ |
| 2023年［令和5年］ | 602,666円/m2 | 1,992,286円/坪 | +3.59％ |
| 2024年［令和6年］ | 643,333円/m2 | 2,126,721円/坪 | +6.70％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,033,750円/m2 | 3,417,355円/坪 | +9.93％ |