木屋瀬駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県北九州市八幡西区

木屋瀬駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	木屋瀬5-3-26	木屋瀬駅より120m	55,000円/m2	181,818円/坪	+1.10％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員18.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況低層店舗、医院、共同住宅等が見られる商業地域地積 1,114m2（336坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 53,400円/m2 / 2024年 53,700円/m2 / 2025年 54,400円/m2 / 2026年 55,000円/m2
2位	木屋瀬2-18-14	木屋瀬駅より500m	35,400円/m2	117,024円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既存住宅地域地積 190m2（57坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 44,200円/m2 / 1993年 44,200円/m2 / 1994年 45,200円/m2 / 1995年 45,600円/m2 / 1996年 45,600円/m2 / 1997年 46,000円/m2 / 1998年 46,500円/m2 / 1999年 46,500円/m2 / 2000年 46,500円/m2 / 2001年 46,500円/m2 / 2002年 46,000円/m2 / 2003年 45,000円/m2 / 2004年 43,800円/m2 / 2005年 42,700円/m2 / 2006年 41,400円/m2 / 2007年 39,500円/m2 / 2008年 38,500円/m2 / 2009年 36,700円/m2 / 2010年 35,800円/m2 / 2011年 35,000円/m2 / 2012年 34,500円/m2 / 2013年 34,500円/m2 / 2014年 34,500円/m2 / 2015年 34,500円/m2 / 2016年 34,500円/m2 / 2017年 34,500円/m2 / 2018年 34,500円/m2 / 2019年 34,500円/m2 / 2020年 34,500円/m2 / 2021年 34,500円/m2 / 2022年 34,600円/m2 / 2023年 35,000円/m2 / 2024年 35,400円/m2 / 2025年 35,400円/m2
3位	野面1-14-2	木屋瀬駅より1,600m	26,700円/m2	88,264円/坪	+0.75％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅や農家住宅等が混在する住宅地域地積 415m2（125坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1994年 36,000円/m2 / 1995年 36,400円/m2 / 1996年 36,700円/m2 / 1997年 37,000円/m2 / 1998年 37,500円/m2 / 1999年 37,800円/m2 / 2000年 37,800円/m2 / 2001年 37,800円/m2 / 2002年 37,500円/m2 / 2003年 37,000円/m2 / 2004年 36,200円/m2 / 2005年 34,500円/m2 / 2006年 32,800円/m2 / 2007年 31,400円/m2 / 2008年 30,500円/m2 / 2009年 29,800円/m2 / 2010年 29,000円/m2 / 2011年 28,300円/m2 / 2012年 27,600円/m2 / 2013年 27,000円/m2 / 2014年 26,600円/m2 / 2015年 26,300円/m2 / 2016年 26,000円/m2 / 2017年 25,800円/m2 / 2018年 25,700円/m2 / 2019年 25,600円/m2 / 2020年 25,500円/m2 / 2021年 25,500円/m2 / 2022年 25,700円/m2 / 2023年 25,900円/m2 / 2024年 26,200円/m2 / 2025年 26,500円/m2 / 2026年 26,700円/m2
4位	八幡西区大字野面字宝才１６２３番１	木屋瀬駅より1,900m	20,000円/m2	66,115円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.3m 形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域地積 267m2（80坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2017年 20,600円/m2 / 2018年 20,500円/m2 / 2019年 20,400円/m2 / 2020年 20,300円/m2 / 2021年 20,200円/m2 / 2022年 20,100円/m2 / 2023年 20,000円/m2 / 2024年 20,000円/m2 / 2025年 20,000円/m2 / 2026年 20,000円/m2

木屋瀬駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1992年			44,200
1993年			44,200
1994年	40,600	36,000	45,200
1995年	41,000	36,400	45,600
1996年	41,150	36,700	45,600
1997年	41,500	37,000	46,000
1998年	42,000	37,500	46,500
1999年	42,150	37,800	46,500
2000年	42,150	37,800	46,500
2001年	42,150	37,800	46,500
2002年	41,750	37,500	46,000
2003年	41,000	37,000	45,000
2004年	40,000	36,200	43,800
2005年	38,600	34,500	42,700
2006年	37,100	32,800	41,400
2007年	35,450	31,400	39,500
2008年	34,500	30,500	38,500
2009年	33,250	29,800	36,700
2010年	32,400	29,000	35,800
2011年	31,650	28,300	35,000
2012年	31,050	27,600	34,500
2013年	30,750	27,000	34,500
2014年	30,550	26,600	34,500
2015年	30,400	26,300	34,500
2016年	30,250	26,000	34,500
2017年	26,966	23,200	34,500
2018年	26,900	23,100	34,500
2019年	26,833	23,000	34,500
2020年	26,766	22,900	34,500
2021年	26,733	22,850	34,500
2022年	26,800	22,900	34,600
2023年	33,575	33,100	35,000
2024年	33,825	33,300	35,400
2025年	34,075	33,633	35,400
2026年		33,900

木屋瀬駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	40,600円/m2	134,214円/坪	+2.26％
1995年［平成7年］	41,000円/m2	135,537円/坪	+1.00％
1996年［平成8年］	41,150円/m2	136,033円/坪	+0.41％
1997年［平成9年］	41,500円/m2	137,190円/坪	+0.85％
1998年［平成10年］	42,000円/m2	138,842円/坪	+1.22％
1999年［平成11年］	42,150円/m2	139,338円/坪	+0.40％
2000年［平成12年］	42,150円/m2	139,338円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	42,150円/m2	139,338円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	41,750円/m2	138,016円/坪	-0.94％
2003年［平成15年］	41,000円/m2	135,537円/坪	-1.75％
2004年［平成16年］	40,000円/m2	132,231円/坪	-2.42％
2005年［平成17年］	38,600円/m2	127,603円/坪	-3.61％
2006年［平成18年］	37,100円/m2	122,644円/坪	-3.99％
2007年［平成19年］	35,450円/m2	117,190円/坪	-4.43％
2008年［平成20年］	34,500円/m2	114,049円/坪	-2.70％
2009年［平成21年］	33,250円/m2	109,917円/坪	-3.49％
2010年［平成22年］	32,400円/m2	107,107円/坪	-2.57％
2011年［平成23年］	31,650円/m2	104,628円/坪	-2.32％
2012年［平成24年］	31,050円/m2	102,644円/坪	-1.95％
2013年［平成25年］	30,750円/m2	101,652円/坪	-1.09％
2014年［平成26年］	30,550円/m2	100,991円/坪	-0.74％
2015年［平成27年］	30,400円/m2	100,495円/坪	-0.57％
2016年［平成28年］	30,250円/m2	100,000円/坪	-0.57％
2017年［平成29年］	26,966円/m2	89,146円/坪	-0.39％
2018年［平成30年］	26,900円/m2	88,925円/坪	-0.29％
2019年［令和元年］	26,833円/m2	88,705円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	26,766円/m2	88,484円/坪	-0.29％
2021年［令和3年］	26,733円/m2	88,374円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	26,800円/m2	88,595円/坪	+0.19％
2023年［令和5年］	33,575円/m2	110,991円/坪	+0.48％
2024年［令和6年］	33,825円/m2	111,818円/坪	+0.72％
2025年［令和7年］	34,075円/m2	112,644円/坪	+0.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	36,000円/m2	119,008円/坪
1995年［平成7年］	36,400円/m2	120,330円/坪	+1.11％
1996年［平成8年］	36,700円/m2	121,322円/坪	+0.82％
1997年［平成9年］	37,000円/m2	122,314円/坪	+0.82％
1998年［平成10年］	37,500円/m2	123,966円/坪	+1.35％
1999年［平成11年］	37,800円/m2	124,958円/坪	+0.80％
2000年［平成12年］	37,800円/m2	124,958円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	37,800円/m2	124,958円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	37,500円/m2	123,966円/坪	-0.79％
2003年［平成15年］	37,000円/m2	122,314円/坪	-1.33％
2004年［平成16年］	36,200円/m2	119,669円/坪	-2.16％
2005年［平成17年］	34,500円/m2	114,049円/坪	-4.70％
2006年［平成18年］	32,800円/m2	108,429円/坪	-4.93％
2007年［平成19年］	31,400円/m2	103,801円/坪	-4.27％
2008年［平成20年］	30,500円/m2	100,826円/坪	-2.87％
2009年［平成21年］	29,800円/m2	98,512円/坪	-2.30％
2010年［平成22年］	29,000円/m2	95,867円/坪	-2.68％
2011年［平成23年］	28,300円/m2	93,553円/坪	-2.41％
2012年［平成24年］	27,600円/m2	91,239円/坪	-2.47％
2013年［平成25年］	27,000円/m2	89,256円/坪	-2.17％
2014年［平成26年］	26,600円/m2	87,933円/坪	-1.48％
2015年［平成27年］	26,300円/m2	86,942円/坪	-1.13％
2016年［平成28年］	26,000円/m2	85,950円/坪	-1.14％
2017年［平成29年］	23,200円/m2	76,694円/坪	-0.77％
2018年［平成30年］	23,100円/m2	76,363円/坪	-0.44％
2019年［令和元年］	23,000円/m2	76,033円/坪	-0.44％
2020年［令和2年］	22,900円/m2	75,702円/坪	-0.44％
2021年［令和3年］	22,850円/m2	75,537円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	22,900円/m2	75,702円/坪	+0.14％
2023年［令和5年］	33,100円/m2	109,421円/坪	+0.14％
2024年［令和6年］	33,300円/m2	110,082円/坪	+0.57％
2025年［令和7年］	33,633円/m2	111,184円/坪	+0.82％
2026年［令和8年］	33,900円/m2	112,066円/坪	+0.62％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	44,200円/m2	146,115円/坪
1993年［平成5年］	44,200円/m2	146,115円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	45,200円/m2	149,421円/坪	+2.26％
1995年［平成7年］	45,600円/m2	150,743円/坪	+0.88％
1996年［平成8年］	45,600円/m2	150,743円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	46,000円/m2	152,066円/坪	+0.88％
1998年［平成10年］	46,500円/m2	153,719円/坪	+1.09％
1999年［平成11年］	46,500円/m2	153,719円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	46,500円/m2	153,719円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	46,500円/m2	153,719円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	46,000円/m2	152,066円/坪	-1.08％
2003年［平成15年］	45,000円/m2	148,760円/坪	-2.17％
2004年［平成16年］	43,800円/m2	144,793円/坪	-2.67％
2005年［平成17年］	42,700円/m2	141,157円/坪	-2.51％
2006年［平成18年］	41,400円/m2	136,859円/坪	-3.04％
2007年［平成19年］	39,500円/m2	130,578円/坪	-4.59％
2008年［平成20年］	38,500円/m2	127,272円/坪	-2.53％
2009年［平成21年］	36,700円/m2	121,322円/坪	-4.68％
2010年［平成22年］	35,800円/m2	118,347円/坪	-2.45％
2011年［平成23年］	35,000円/m2	115,702円/坪	-2.23％
2012年［平成24年］	34,500円/m2	114,049円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	34,500円/m2	114,049円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	34,500円/m2	114,049円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	34,500円/m2	114,049円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	34,500円/m2	114,049円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	34,500円/m2	114,049円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	34,500円/m2	114,049円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	34,500円/m2	114,049円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	34,500円/m2	114,049円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	34,500円/m2	114,049円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	34,600円/m2	114,380円/坪	+0.29％
2023年［令和5年］	35,000円/m2	115,702円/坪	+1.16％
2024年［令和6年］	35,400円/m2	117,024円/坪	+1.14％
2025年［令和7年］	35,400円/m2	117,024円/坪	0.00％

木屋瀬駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
黒崎駅	124,625円/m2	411,983円/坪	+4.48％
穴生駅	117,500円/m2	388,429円/坪	+3.52％
萩原駅	89,400円/m2	295,537円/坪	+5.63％
森下駅	81,300円/m2	268,760円/坪	+4.50％
今池駅	62,400円/m2	206,280円/坪	+3.94％
三ケ森駅	61,733円/m2	204,077円/坪	+2.26％
永犬丸駅	61,700円/m2	203,966円/坪	+1.98％
本城駅	57,500円/m2	190,082円/坪	+2.45％
新木屋瀬駅	55,400円/m2	183,140円/坪	+1.09％
陣原駅	40,950円/m2	135,371円/坪	+5.25％

木屋瀬駅（こやのせ）

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木屋瀬駅の地価推移グラフ

木屋瀬駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

木屋瀬駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）