森下駅（もりした）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は81,300円/m2、坪単価では平均268,760円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.50％の上昇です。
森下駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。森下駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
森下駅の地価平均は、森下駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
81,300円/m2+4.50％
公示地価平均（2026年）
268,760円/坪
坪単価
+4.50％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 竹末1-12-10 | 森下駅より700m | 81,300円/m2 | 268,760円/坪 | +4.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1994年 | 96,500 |
| 1995年 | 98,000 |
| 1996年 | 99,500 |
| 1997年 | 100,000 |
| 1998年 | 101,000 |
| 1999年 | 101,000 |
| 2000年 | 101,000 |
| 2001年 | 100,000 |
| 2002年 | 98,000 |
| 2003年 | 96,300 |
| 2004年 | 91,000 |
| 2005年 | 85,900 |
| 2006年 | 81,500 |
| 2007年 | 78,200 |
| 2008年 | 75,500 |
| 2009年 | 72,900 |
| 2010年 | 69,800 |
| 2011年 | 67,200 |
| 2012年 | 65,800 |
| 2013年 | 64,800 |
| 2014年 | 64,900 |
| 2015年 | 65,100 |
| 2016年 | 65,200 |
| 2017年 | 65,500 |
| 2018年 | 66,000 |
| 2019年 | 66,500 |
| 2020年 | 67,200 |
| 2021年 | 68,200 |
| 2022年 | 69,200 |
| 2023年 | 70,400 |
| 2024年 | 73,900 |
| 2025年 | 77,800 |
| 2026年 | 81,300 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 96,500円/m2 | 319,008円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | +1.55％ |
| 1996年［平成8年］ | 99,500円/m2 | 328,925円/坪 | +1.53％ |
| 1997年［平成9年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | +0.50％ |
| 1998年［平成10年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | +1.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | -0.99％ |
| 2002年［平成14年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | -2.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 96,300円/m2 | 318,347円/坪 | -1.73％ |
| 2004年［平成16年］ | 91,000円/m2 | 300,826円/坪 | -5.50％ |
| 2005年［平成17年］ | 85,900円/m2 | 283,966円/坪 | -5.60％ |
| 2006年［平成18年］ | 81,500円/m2 | 269,421円/坪 | -5.12％ |
| 2007年［平成19年］ | 78,200円/m2 | 258,512円/坪 | -4.05％ |
| 2008年［平成20年］ | 75,500円/m2 | 249,586円/坪 | -3.45％ |
| 2009年［平成21年］ | 72,900円/m2 | 240,991円/坪 | -3.44％ |
| 2010年［平成22年］ | 69,800円/m2 | 230,743円/坪 | -4.25％ |
| 2011年［平成23年］ | 67,200円/m2 | 222,148円/坪 | -3.72％ |
| 2012年［平成24年］ | 65,800円/m2 | 217,520円/坪 | -2.08％ |
| 2013年［平成25年］ | 64,800円/m2 | 214,214円/坪 | -1.52％ |
| 2014年［平成26年］ | 64,900円/m2 | 214,545円/坪 | +0.15％ |
| 2015年［平成27年］ | 65,100円/m2 | 215,206円/坪 | +0.31％ |
| 2016年［平成28年］ | 65,200円/m2 | 215,537円/坪 | +0.15％ |
| 2017年［平成29年］ | 65,500円/m2 | 216,528円/坪 | +0.46％ |
| 2018年［平成30年］ | 66,000円/m2 | 218,181円/坪 | +0.76％ |
| 2019年［令和元年］ | 66,500円/m2 | 219,834円/坪 | +0.76％ |
| 2020年［令和2年］ | 67,200円/m2 | 222,148円/坪 | +1.05％ |
| 2021年［令和3年］ | 68,200円/m2 | 225,454円/坪 | +1.49％ |
| 2022年［令和4年］ | 69,200円/m2 | 228,760円/坪 | +1.47％ |
| 2023年［令和5年］ | 70,400円/m2 | 232,727円/坪 | +1.73％ |
| 2024年［令和6年］ | 73,900円/m2 | 244,297円/坪 | +4.97％ |
| 2025年［令和7年］ | 77,800円/m2 | 257,190円/坪 | +5.28％ |
| 2026年［令和8年］ | 81,300円/m2 | 268,760円/坪 | +4.50％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 黒崎駅 | 124,625円/m2 | 411,983円/坪 | +4.48％ |
| 穴生駅 | 117,500円/m2 | 388,429円/坪 | +3.52％ |
| 萩原駅 | 89,400円/m2 | 295,537円/坪 | +5.63％ |
| 今池駅 | 62,400円/m2 | 206,280円/坪 | +3.94％ |
| 三ケ森駅 | 61,733円/m2 | 204,077円/坪 | +2.26％ |
| 永犬丸駅 | 61,700円/m2 | 203,966円/坪 | +1.98％ |
| 本城駅 | 57,500円/m2 | 190,082円/坪 | +2.45％ |
| 新木屋瀬駅 | 55,400円/m2 | 183,140円/坪 | +1.09％ |
| 陣原駅 | 40,950円/m2 | 135,371円/坪 | +5.25％ |
| 木屋瀬駅 | 33,900円/m2 | 112,066円/坪 | +0.62％ |