恋ケ窪駅（こいがくぼ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は283,500円/m2、坪単価では平均937,190円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.83％の上昇です。
恋ケ窪駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。恋ケ窪駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
恋ケ窪駅の地価平均は、恋ケ窪駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
283,500円/m2+4.83％
公示地価平均（2026年）
937,190円/坪
坪単価
+4.83％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東戸倉２丁目５番２０ | 恋ケ窪駅より500m | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | +4.65％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 西恋ケ窪四丁目２１番３ | 恋ケ窪駅より340m | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | +5.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 戸倉二丁目７番１５ | 恋ケ窪駅より600m | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | +4.98％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 並木町１丁目２２番４６ | 恋ケ窪駅より1,000m | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | +5.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 217,000 | 211,000 | 229,000 |
| 1984年 | 223,333 | 217,000 | 236,000 |
| 1985年 | 227,666 | 220,500 | 242,000 |
| 1986年 | 247,666 | 229,500 | 284,000 |
| 1987年 | 457,666 | 321,500 | 730,000 |
| 1988年 | 600,000 | 570,000 | 660,000 |
| 1989年 | 521,250 | 495,000 | 547,500 |
| 1990年 | 530,000 | 500,000 | 560,000 |
| 1991年 | 527,500 | 500,000 | 555,000 |
| 1992年 | 471,250 | 475,000 | 467,500 |
| 1993年 | 398,750 | 392,500 | 405,000 |
| 1994年 | 377,000 | 365,000 | 389,000 |
| 1995年 | 370,000 | 355,000 | 385,000 |
| 1996年 | 359,000 | 344,000 | 374,000 |
| 1997年 | 355,500 | 341,000 | 370,000 |
| 1998年 | 353,500 | 341,000 | 366,000 |
| 1999年 | 334,000 | 324,000 | 344,000 |
| 2000年 | 316,500 | 306,500 | 326,500 |
| 2001年 | 304,250 | 294,000 | 314,500 |
| 2002年 | 294,000 | 284,000 | 304,000 |
| 2003年 | 278,750 | 273,500 | 284,000 |
| 2004年 | 270,750 | 264,000 | 277,500 |
| 2005年 | 265,500 | 257,500 | 273,500 |
| 2006年 | 264,250 | 255,000 | 273,500 |
| 2007年 | 276,500 | 260,500 | 292,500 |
| 2008年 | 292,000 | 283,500 | 300,500 |
| 2009年 | 264,250 | 266,000 | 262,500 |
| 2010年 | 248,000 | 238,500 | 257,500 |
| 2011年 | 244,250 | 235,000 | 253,500 |
| 2012年 | 242,500 | 232,500 | 252,500 |
| 2013年 | 241,500 | 230,500 | 252,500 |
| 2014年 | 244,000 | 235,000 | 253,000 |
| 2015年 | 245,750 | 237,500 | 254,000 |
| 2016年 | 246,000 | 237,500 | 254,500 |
| 2017年 | 247,000 | 238,500 | 255,500 |
| 2018年 | 248,750 | 240,000 | 257,500 |
| 2019年 | 251,000 | 242,500 | 259,500 |
| 2020年 | 250,750 | 244,500 | 257,000 |
| 2021年 | 250,000 | 242,000 | 258,000 |
| 2022年 | 253,250 | 244,000 | 262,500 |
| 2023年 | 262,000 | 250,500 | 273,500 |
| 2024年 | 272,000 | 259,500 | 284,500 |
| 2025年 | 285,000 | 270,500 | 299,500 |
| 2026年 | 283,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 223,333円/m2 | 738,292円/坪 | +2.94％ |
| 1985年［昭和60年］ | 227,666円/m2 | 752,617円/坪 | +1.92％ |
| 1986年［昭和61年］ | 247,666円/m2 | 818,732円/坪 | +8.53％ |
| 1987年［昭和62年］ | 457,666円/m2 | 1,512,947円/坪 | +78.76％ |
| 1988年［昭和63年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | +48.97％ |
| 1989年［平成元年］ | 521,250円/m2 | 1,723,140円/坪 | -13.34％ |
| 1990年［平成2年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | +1.77％ |
| 1991年［平成3年］ | 527,500円/m2 | 1,743,801円/坪 | -0.43％ |
| 1992年［平成4年］ | 471,250円/m2 | 1,557,851円/坪 | -10.29％ |
| 1993年［平成5年］ | 398,750円/m2 | 1,318,181円/坪 | -15.39％ |
| 1994年［平成6年］ | 377,000円/m2 | 1,246,280円/坪 | -5.48％ |
| 1995年［平成7年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | -1.87％ |
| 1996年［平成8年］ | 359,000円/m2 | 1,186,776円/坪 | -2.93％ |
| 1997年［平成9年］ | 355,500円/m2 | 1,175,206円/坪 | -0.95％ |
| 1998年［平成10年］ | 353,500円/m2 | 1,168,595円/坪 | -0.54％ |
| 1999年［平成11年］ | 334,000円/m2 | 1,104,132円/坪 | -5.55％ |
| 2000年［平成12年］ | 316,500円/m2 | 1,046,280円/坪 | -5.23％ |
| 2001年［平成13年］ | 304,250円/m2 | 1,005,785円/坪 | -3.88％ |
| 2002年［平成14年］ | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | -3.40％ |
| 2003年［平成15年］ | 278,750円/m2 | 921,487円/坪 | -5.14％ |
| 2004年［平成16年］ | 270,750円/m2 | 895,041円/坪 | -2.90％ |
| 2005年［平成17年］ | 265,500円/m2 | 877,685円/坪 | -1.93％ |
| 2006年［平成18年］ | 264,250円/m2 | 873,553円/坪 | -0.51％ |
| 2007年［平成19年］ | 276,500円/m2 | 914,049円/坪 | +4.54％ |
| 2008年［平成20年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | +5.93％ |
| 2009年［平成21年］ | 264,250円/m2 | 873,553円/坪 | -9.36％ |
| 2010年［平成22年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | -6.13％ |
| 2011年［平成23年］ | 244,250円/m2 | 807,438円/坪 | -1.51％ |
| 2012年［平成24年］ | 242,500円/m2 | 801,652円/坪 | -0.72％ |
| 2013年［平成25年］ | 241,500円/m2 | 798,347円/坪 | -0.43％ |
| 2014年［平成26年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | +1.10％ |
| 2015年［平成27年］ | 245,750円/m2 | 812,396円/坪 | +0.73％ |
| 2016年［平成28年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | +0.10％ |
| 2017年［平成29年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | +0.41％ |
| 2018年［平成30年］ | 248,750円/m2 | 822,314円/坪 | +0.72％ |
| 2019年［令和元年］ | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | +0.89％ |
| 2020年［令和2年］ | 250,750円/m2 | 828,925円/坪 | -0.09％ |
| 2021年［令和3年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | -0.33％ |
| 2022年［令和4年］ | 253,250円/m2 | 837,190円/坪 | +1.27％ |
| 2023年［令和5年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | +3.39％ |
| 2024年［令和6年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | +3.81％ |
| 2025年［令和7年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | +4.76％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | +2.88％ |
| 1985年［昭和60年］ | 220,500円/m2 | 728,925円/坪 | +1.61％ |
| 1986年［昭和61年］ | 229,500円/m2 | 758,677円/坪 | +4.12％ |
| 1987年［昭和62年］ | 321,500円/m2 | 1,062,809円/坪 | +39.62％ |
| 1988年［昭和63年］ | 570,000円/m2 | 1,884,297円/坪 | +78.26％ |
| 1989年［平成元年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | -13.57％ |
| 1990年［平成2年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | +1.18％ |
| 1991年［平成3年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 475,000円/m2 | 1,570,247円/坪 | -4.82％ |
| 1993年［平成5年］ | 392,500円/m2 | 1,297,520円/坪 | -17.42％ |
| 1994年［平成6年］ | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | -7.04％ |
| 1995年［平成7年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | -2.72％ |
| 1996年［平成8年］ | 344,000円/m2 | 1,137,190円/坪 | -3.01％ |
| 1997年［平成9年］ | 341,000円/m2 | 1,127,272円/坪 | -0.82％ |
| 1998年［平成10年］ | 341,000円/m2 | 1,127,272円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 324,000円/m2 | 1,071,074円/坪 | -5.08％ |
| 2000年［平成12年］ | 306,500円/m2 | 1,013,223円/坪 | -5.38％ |
| 2001年［平成13年］ | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | -4.08％ |
| 2002年［平成14年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | -3.45％ |
| 2003年［平成15年］ | 273,500円/m2 | 904,132円/坪 | -3.73％ |
| 2004年［平成16年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | -3.51％ |
| 2005年［平成17年］ | 257,500円/m2 | 851,239円/坪 | -2.43％ |
| 2006年［平成18年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | -1.01％ |
| 2007年［平成19年］ | 260,500円/m2 | 861,157円/坪 | +2.12％ |
| 2008年［平成20年］ | 283,500円/m2 | 937,190円/坪 | +9.13％ |
| 2009年［平成21年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | -6.08％ |
| 2010年［平成22年］ | 238,500円/m2 | 788,429円/坪 | -10.35％ |
| 2011年［平成23年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -1.47％ |
| 2012年［平成24年］ | 232,500円/m2 | 768,595円/坪 | -1.05％ |
| 2013年［平成25年］ | 230,500円/m2 | 761,983円/坪 | -0.87％ |
| 2014年［平成26年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | +1.99％ |
| 2015年［平成27年］ | 237,500円/m2 | 785,123円/坪 | +1.06％ |
| 2016年［平成28年］ | 237,500円/m2 | 785,123円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 238,500円/m2 | 788,429円/坪 | +0.43％ |
| 2018年［平成30年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | +0.66％ |
| 2019年［令和元年］ | 242,500円/m2 | 801,652円/坪 | +1.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 244,500円/m2 | 808,264円/坪 | +0.80％ |
| 2021年［令和3年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | -1.05％ |
| 2022年［令和4年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | +0.79％ |
| 2023年［令和5年］ | 250,500円/m2 | 828,099円/坪 | +2.58％ |
| 2024年［令和6年］ | 259,500円/m2 | 857,851円/坪 | +3.59％ |
| 2025年［令和7年］ | 270,500円/m2 | 894,214円/坪 | +4.25％ |
| 2026年［令和8年］ | 283,500円/m2 | 937,190円/坪 | +4.83％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | +3.06％ |
| 1985年［昭和60年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | +2.54％ |
| 1986年［昭和61年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | +17.36％ |
| 1987年［昭和62年］ | 730,000円/m2 | 2,413,223円/坪 | +157.04％ |
| 1988年［昭和63年］ | 660,000円/m2 | 2,181,818円/坪 | -9.59％ |
| 1989年［平成元年］ | 547,500円/m2 | 1,809,917円/坪 | -12.88％ |
| 1990年［平成2年］ | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | +2.36％ |
| 1991年［平成3年］ | 555,000円/m2 | 1,834,710円/坪 | -0.86％ |
| 1992年［平成4年］ | 467,500円/m2 | 1,545,454円/坪 | -15.77％ |
| 1993年［平成5年］ | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | -13.37％ |
| 1994年［平成6年］ | 389,000円/m2 | 1,285,950円/坪 | -3.93％ |
| 1995年［平成7年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | -1.03％ |
| 1996年［平成8年］ | 374,000円/m2 | 1,236,363円/坪 | -2.86％ |
| 1997年［平成9年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | -1.07％ |
| 1998年［平成10年］ | 366,000円/m2 | 1,209,917円/坪 | -1.08％ |
| 1999年［平成11年］ | 344,000円/m2 | 1,137,190円/坪 | -6.02％ |
| 2000年［平成12年］ | 326,500円/m2 | 1,079,338円/坪 | -5.09％ |
| 2001年［平成13年］ | 314,500円/m2 | 1,039,669円/坪 | -3.68％ |
| 2002年［平成14年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | -3.34％ |
| 2003年［平成15年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | -6.55％ |
| 2004年［平成16年］ | 277,500円/m2 | 917,355円/坪 | -2.29％ |
| 2005年［平成17年］ | 273,500円/m2 | 904,132円/坪 | -1.44％ |
| 2006年［平成18年］ | 273,500円/m2 | 904,132円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 292,500円/m2 | 966,942円/坪 | +6.96％ |
| 2008年［平成20年］ | 300,500円/m2 | 993,388円/坪 | +2.73％ |
| 2009年［平成21年］ | 262,500円/m2 | 867,768円/坪 | -12.65％ |
| 2010年［平成22年］ | 257,500円/m2 | 851,239円/坪 | -1.91％ |
| 2011年［平成23年］ | 253,500円/m2 | 838,016円/坪 | -1.55％ |
| 2012年［平成24年］ | 252,500円/m2 | 834,710円/坪 | -0.40％ |
| 2013年［平成25年］ | 252,500円/m2 | 834,710円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | +0.20％ |
| 2015年［平成27年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | +0.40％ |
| 2016年［平成28年］ | 254,500円/m2 | 841,322円/坪 | +0.20％ |
| 2017年［平成29年］ | 255,500円/m2 | 844,628円/坪 | +0.39％ |
| 2018年［平成30年］ | 257,500円/m2 | 851,239円/坪 | +0.79％ |
| 2019年［令和元年］ | 259,500円/m2 | 857,851円/坪 | +0.78％ |
| 2020年［令和2年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | -0.97％ |
| 2021年［令和3年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | +0.39％ |
| 2022年［令和4年］ | 262,500円/m2 | 867,768円/坪 | +1.75％ |
| 2023年［令和5年］ | 273,500円/m2 | 904,132円/坪 | +4.19％ |
| 2024年［令和6年］ | 284,500円/m2 | 940,495円/坪 | +4.02％ |
| 2025年［令和7年］ | 299,500円/m2 | 990,082円/坪 | +5.27％ |