木津川台駅（きづがわだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は102,000円/m2、坪単価では平均337,190円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.99％の上昇です。
木津川台駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。木津川台駅の1992年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
木津川台駅の地価平均は、木津川台駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
102,000円/m2+0.99％
公示地価平均（2026年）
337,190円/坪
坪単価
+0.99％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 木津川台１丁目７番６ | 木津川台駅より600m | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +0.99％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 吐師郷和田３４番 | 木津川台駅より800m | 37,100円/m2 | 122,644円/坪 | -0.54％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1985年 | 65,800 | ||
| 1986年 | 67,700 | ||
| 1987年 | 69,700 | ||
| 1988年 | 71,700 | ||
| 1989年 | 86,000 | ||
| 1990年 | 137,000 | ||
| 1991年 | 135,000 | ||
| 1992年 | 174,500 | 232,000 | 117,000 |
| 1993年 | 156,500 | 203,000 | 110,000 |
| 1994年 | 156,500 | 203,000 | 110,000 |
| 1995年 | 156,500 | 203,000 | 110,000 |
| 1996年 | 155,000 | 201,000 | 109,000 |
| 1997年 | 150,000 | 193,000 | 107,000 |
| 1998年 | 146,500 | 189,000 | 104,000 |
| 1999年 | 137,000 | 174,000 | 100,000 |
| 2000年 | 126,000 | 160,000 | 92,000 |
| 2001年 | 116,500 | 148,000 | 85,000 |
| 2002年 | 104,350 | 133,000 | 75,700 |
| 2003年 | 92,250 | 116,000 | 68,500 |
| 2004年 | 82,250 | 103,000 | 61,500 |
| 2005年 | 75,950 | 96,900 | 55,000 |
| 2006年 | 74,250 | 96,500 | 52,000 |
| 2007年 | 73,750 | 97,500 | 50,000 |
| 2008年 | 74,500 | 100,000 | 49,000 |
| 2009年 | 73,750 | 100,000 | 47,500 |
| 2010年 | 72,400 | 98,500 | 46,300 |
| 2011年 | 71,700 | 98,000 | 45,400 |
| 2012年 | 71,250 | 98,000 | 44,500 |
| 2013年 | 71,000 | 98,000 | 44,000 |
| 2014年 | 70,750 | 98,000 | 43,500 |
| 2015年 | 70,500 | 98,000 | 43,000 |
| 2016年 | 70,250 | 98,000 | 42,500 |
| 2017年 | 70,000 | 98,000 | 42,000 |
| 2018年 | 69,750 | 98,000 | 41,500 |
| 2019年 | 69,500 | 98,000 | 41,000 |
| 2020年 | 69,000 | 98,000 | 40,000 |
| 2021年 | 68,500 | 98,000 | 39,000 |
| 2022年 | 68,250 | 98,500 | 38,000 |
| 2023年 | 68,400 | 99,300 | 37,500 |
| 2024年 | 68,600 | 99,900 | 37,300 |
| 2025年 | 69,050 | 101,000 | 37,100 |
| 2026年 | 102,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 174,500円/m2 | 576,859円/坪 | -13.33％ |
| 1993年［平成5年］ | 156,500円/m2 | 517,355円/坪 | -9.24％ |
| 1994年［平成6年］ | 156,500円/m2 | 517,355円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 156,500円/m2 | 517,355円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | -0.95％ |
| 1997年［平成9年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | -2.91％ |
| 1998年［平成10年］ | 146,500円/m2 | 484,297円/坪 | -2.44％ |
| 1999年［平成11年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | -5.90％ |
| 2000年［平成12年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | -8.03％ |
| 2001年［平成13年］ | 116,500円/m2 | 385,123円/坪 | -7.56％ |
| 2002年［平成14年］ | 104,350円/m2 | 344,958円/坪 | -10.54％ |
| 2003年［平成15年］ | 92,250円/m2 | 304,958円/坪 | -11.15％ |
| 2004年［平成16年］ | 82,250円/m2 | 271,900円/坪 | -10.72％ |
| 2005年［平成17年］ | 75,950円/m2 | 251,074円/坪 | -8.25％ |
| 2006年［平成18年］ | 74,250円/m2 | 245,454円/坪 | -2.93％ |
| 2007年［平成19年］ | 73,750円/m2 | 243,801円/坪 | -1.41％ |
| 2008年［平成20年］ | 74,500円/m2 | 246,280円/坪 | +0.28％ |
| 2009年［平成21年］ | 73,750円/m2 | 243,801円/坪 | -1.53％ |
| 2010年［平成22年］ | 72,400円/m2 | 239,338円/坪 | -2.02％ |
| 2011年［平成23年］ | 71,700円/m2 | 237,024円/坪 | -1.23％ |
| 2012年［平成24年］ | 71,250円/m2 | 235,537円/坪 | -0.99％ |
| 2013年［平成25年］ | 71,000円/m2 | 234,710円/坪 | -0.56％ |
| 2014年［平成26年］ | 70,750円/m2 | 233,884円/坪 | -0.57％ |
| 2015年［平成27年］ | 70,500円/m2 | 233,057円/坪 | -0.58％ |
| 2016年［平成28年］ | 70,250円/m2 | 232,231円/坪 | -0.58％ |
| 2017年［平成29年］ | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | -0.59％ |
| 2018年［平成30年］ | 69,750円/m2 | 230,578円/坪 | -0.60％ |
| 2019年［令和元年］ | 69,500円/m2 | 229,752円/坪 | -0.60％ |
| 2020年［令和2年］ | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | -1.22％ |
| 2021年［令和3年］ | 68,500円/m2 | 226,446円/坪 | -1.25％ |
| 2022年［令和4年］ | 68,250円/m2 | 225,619円/坪 | -1.03％ |
| 2023年［令和5年］ | 68,400円/m2 | 226,115円/坪 | -0.26％ |
| 2024年［令和6年］ | 68,600円/m2 | 226,776円/坪 | +0.04％ |
| 2025年［令和7年］ | 69,050円/m2 | 228,264円/坪 | +0.28％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | |
| 1993年［平成5年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | -12.50％ |
| 1994年［平成6年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | -0.99％ |
| 1997年［平成9年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | -3.98％ |
| 1998年［平成10年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | -2.07％ |
| 1999年［平成11年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | -7.94％ |
| 2000年［平成12年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | -8.05％ |
| 2001年［平成13年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -7.50％ |
| 2002年［平成14年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -10.14％ |
| 2003年［平成15年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | -12.78％ |
| 2004年［平成16年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | -11.21％ |
| 2005年［平成17年］ | 96,900円/m2 | 320,330円/坪 | -5.92％ |
| 2006年［平成18年］ | 96,500円/m2 | 319,008円/坪 | -0.41％ |
| 2007年［平成19年］ | 97,500円/m2 | 322,314円/坪 | +1.04％ |
| 2008年［平成20年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | +2.56％ |
| 2009年［平成21年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | 0.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 98,500円/m2 | 325,619円/坪 | -1.50％ |
| 2011年［平成23年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | -0.51％ |
| 2012年［平成24年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 98,500円/m2 | 325,619円/坪 | +0.51％ |
| 2023年［令和5年］ | 99,300円/m2 | 328,264円/坪 | +0.81％ |
| 2024年［令和6年］ | 99,900円/m2 | 330,247円/坪 | +0.60％ |
| 2025年［令和7年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | +1.10％ |
| 2026年［令和8年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +0.99％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 65,800円/m2 | 217,520円/坪 | |
| 1986年［昭和61年］ | 67,700円/m2 | 223,801円/坪 | +2.89％ |
| 1987年［昭和62年］ | 69,700円/m2 | 230,413円/坪 | +2.95％ |
| 1988年［昭和63年］ | 71,700円/m2 | 237,024円/坪 | +2.87％ |
| 1989年［平成元年］ | 86,000円/m2 | 284,297円/坪 | +19.94％ |
| 1990年［平成2年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +59.30％ |
| 1991年［平成3年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -1.46％ |
| 1992年［平成4年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | -13.33％ |
| 1993年［平成5年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | -5.98％ |
| 1994年［平成6年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | -0.91％ |
| 1997年［平成9年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | -1.83％ |
| 1998年［平成10年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | -2.80％ |
| 1999年［平成11年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | -3.85％ |
| 2000年［平成12年］ | 92,000円/m2 | 304,132円/坪 | -8.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | -7.61％ |
| 2002年［平成14年］ | 75,700円/m2 | 250,247円/坪 | -10.94％ |
| 2003年［平成15年］ | 68,500円/m2 | 226,446円/坪 | -9.51％ |
| 2004年［平成16年］ | 61,500円/m2 | 203,305円/坪 | -10.22％ |
| 2005年［平成17年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | -10.57％ |
| 2006年［平成18年］ | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | -5.45％ |
| 2007年［平成19年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | -3.85％ |
| 2008年［平成20年］ | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | -2.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 47,500円/m2 | 157,024円/坪 | -3.06％ |
| 2010年［平成22年］ | 46,300円/m2 | 153,057円/坪 | -2.53％ |
| 2011年［平成23年］ | 45,400円/m2 | 150,082円/坪 | -1.94％ |
| 2012年［平成24年］ | 44,500円/m2 | 147,107円/坪 | -1.98％ |
| 2013年［平成25年］ | 44,000円/m2 | 145,454円/坪 | -1.12％ |
| 2014年［平成26年］ | 43,500円/m2 | 143,801円/坪 | -1.14％ |
| 2015年［平成27年］ | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | -1.15％ |
| 2016年［平成28年］ | 42,500円/m2 | 140,495円/坪 | -1.16％ |
| 2017年［平成29年］ | 42,000円/m2 | 138,842円/坪 | -1.18％ |
| 2018年［平成30年］ | 41,500円/m2 | 137,190円/坪 | -1.19％ |
| 2019年［令和元年］ | 41,000円/m2 | 135,537円/坪 | -1.20％ |
| 2020年［令和2年］ | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | -2.44％ |
| 2021年［令和3年］ | 39,000円/m2 | 128,925円/坪 | -2.50％ |
| 2022年［令和4年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | -2.56％ |
| 2023年［令和5年］ | 37,500円/m2 | 123,966円/坪 | -1.32％ |
| 2024年［令和6年］ | 37,300円/m2 | 123,305円/坪 | -0.53％ |
| 2025年［令和7年］ | 37,100円/m2 | 122,644円/坪 | -0.54％ |