木津駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜京都府木津川市

木津駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	木津駅前１丁目１９番内	木津駅より300m	117,000円/m2	386,776円/坪	+0.86％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況銀行利用状況表示銀行建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・西・幅員18.0m 側道側道・南都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗や事務所ビル等が見られる駅に近い商業地域地積 978m2（295坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2013年 112,000円/m2 / 2014年 112,000円/m2 / 2015年 112,000円/m2 / 2016年 112,000円/m2 / 2017年 112,000円/m2 / 2018年 112,000円/m2 / 2019年 112,000円/m2 / 2020年 112,000円/m2 / 2021年 112,000円/m2 / 2022年 113,000円/m2 / 2023年 114,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 116,000円/m2 / 2026年 117,000円/m2
2位	城山台１０丁目２４番１４	木津駅より1,500m	81,000円/m2	267,768円/坪	+5.33％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 178m2（53坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2022年 68,000円/m2 / 2023年 70,400円/m2 / 2024年 73,300円/m2 / 2025年 76,900円/m2 / 2026年 81,000円/m2
3位	木津南垣外１番１９	木津駅より600m	68,500円/m2	226,446円/坪	+1.48％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況官公署に近接し、一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域地積 161m2（48坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 88,000円/m2 / 1984年 91,500円/m2 / 1985年 94,200円/m2 / 1986年 97,000円/m2 / 1987年 100,000円/m2 / 1988年 105,000円/m2 / 1989年 132,000円/m2 / 1990年 238,000円/m2 / 1991年 215,000円/m2 / 1992年 185,000円/m2 / 1993年 171,000円/m2 / 1994年 171,000円/m2 / 1995年 169,000円/m2 / 1996年 165,000円/m2 / 1997年 162,000円/m2 / 1998年 160,000円/m2 / 1999年 156,000円/m2 / 2000年 145,000円/m2 / 2001年 136,000円/m2 / 2002年 123,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 90,000円/m2 / 2005年 79,200円/m2 / 2006年 77,000円/m2 / 2007年 77,000円/m2 / 2008年 78,500円/m2 / 2009年 76,000円/m2 / 2010年 75,000円/m2 / 2011年 74,000円/m2 / 2012年 73,000円/m2 / 2013年 72,000円/m2 / 2014年 71,600円/m2 / 2015年 71,000円/m2 / 2016年 70,500円/m2 / 2017年 70,000円/m2 / 2018年 69,500円/m2 / 2019年 69,000円/m2 / 2020年 68,500円/m2 / 2021年 68,000円/m2 / 2022年 67,500円/m2 / 2023年 67,500円/m2 / 2024年 67,500円/m2 / 2025年 68,500円/m2
4位	木津池田１０１番３	木津駅より450m	65,500円/m2	216,528円/坪	+2.34％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 69m2（20坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 82,000円/m2 / 1984年 84,800円/m2 / 1985年 86,800円/m2 / 1986年 89,000円/m2 / 1987年 91,400円/m2 / 1988年 94,200円/m2 / 1989年 110,000円/m2 / 1990年 216,000円/m2 / 1991年 275,000円/m2 / 1992年 212,000円/m2 / 1993年 175,000円/m2 / 1994年 174,000円/m2 / 1995年 174,000円/m2 / 1996年 170,000円/m2 / 1997年 166,000円/m2 / 1998年 164,000円/m2 / 1999年 160,000円/m2 / 2000年 149,000円/m2 / 2001年 139,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 92,000円/m2 / 2005年 80,000円/m2 / 2006年 72,500円/m2 / 2007年 72,500円/m2 / 2008年 74,000円/m2 / 2009年 73,500円/m2 / 2010年 72,500円/m2 / 2011年 71,300円/m2 / 2012年 70,800円/m2 / 2013年 70,500円/m2 / 2014年 70,400円/m2 / 2015年 70,300円/m2 / 2016年 70,100円/m2 / 2017年 69,900円/m2 / 2018年 68,500円/m2 / 2019年 67,300円/m2 / 2020年 66,100円/m2 / 2021年 64,300円/m2 / 2022年 63,300円/m2 / 2023年 63,000円/m2 / 2024年 63,000円/m2 / 2025年 64,000円/m2 / 2026年 65,500円/m2
5位	木津池田１０１番３	木津駅より450m	65,000円/m2	214,876円/坪	+2.36％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 69m2（20坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 147,000円/m2 / 1990年 279,000円/m2 / 1991年 263,000円/m2 / 1992年 205,000円/m2 / 1993年 174,000円/m2 / 1994年 174,000円/m2 / 1995年 172,000円/m2 / 1996年 168,000円/m2 / 1997年 166,000円/m2 / 1998年 163,000円/m2 / 1999年 157,000円/m2 / 2000年 146,000円/m2 / 2001年 135,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 98,500円/m2 / 2004年 85,000円/m2 / 2005年 74,000円/m2 / 2006年 72,500円/m2 / 2007年 72,500円/m2 / 2008年 74,000円/m2 / 2009年 72,900円/m2 / 2010年 71,900円/m2 / 2011年 71,000円/m2 / 2012年 70,600円/m2 / 2013年 70,400円/m2 / 2014年 70,400円/m2 / 2015年 70,200円/m2 / 2016年 70,000円/m2 / 2017年 69,600円/m2 / 2018年 67,800円/m2 / 2019年 66,600円/m2 / 2020年 65,000円/m2 / 2021年 63,600円/m2 / 2022年 63,000円/m2 / 2023年 63,000円/m2 / 2024年 63,500円/m2 / 2025年 65,000円/m2
6位	木津雲村１５１番５	木津駅より500m	62,600円/m2	206,942円/坪	+1.29％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 110m2（33坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 81,800円/m2 / 1984年 85,100円/m2 / 1985年 87,700円/m2 / 1986年 90,300円/m2 / 1987年 93,000円/m2 / 1988年 98,100円/m2 / 1989年 142,000円/m2 / 1990年 262,000円/m2 / 1991年 237,000円/m2 / 1992年 182,000円/m2 / 1993年 168,000円/m2 / 1994年 168,000円/m2 / 1995年 164,000円/m2 / 1996年 160,000円/m2 / 1997年 156,000円/m2 / 1998年 153,000円/m2 / 1999年 147,000円/m2 / 2000年 136,000円/m2 / 2001年 128,000円/m2 / 2002年 112,000円/m2 / 2003年 96,500円/m2 / 2004年 87,000円/m2 / 2005年 77,000円/m2 / 2006年 72,000円/m2 / 2007年 70,000円/m2 / 2008年 70,000円/m2 / 2009年 69,500円/m2 / 2010年 68,500円/m2 / 2011年 67,400円/m2 / 2012年 66,500円/m2 / 2013年 66,000円/m2 / 2014年 66,000円/m2 / 2015年 66,000円/m2 / 2016年 66,000円/m2 / 2017年 65,700円/m2 / 2018年 65,000円/m2 / 2019年 64,300円/m2 / 2020年 63,400円/m2 / 2021年 62,500円/m2 / 2022年 61,800円/m2 / 2023年 61,800円/m2 / 2024年 61,800円/m2 / 2025年 62,600円/m2
7位	木津宮ノ裏３６番９０	木津駅より1,200m	62,000円/m2	204,958円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 115m2（34坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 81,000円/m2 / 1984年 83,800円/m2 / 1985年 85,800円/m2 / 1986年 87,900円/m2 / 1987年 90,300円/m2 / 1988年 93,100円/m2 / 1989年 112,000円/m2 / 1990年 183,000円/m2 / 1991年 216,000円/m2 / 1992年 181,000円/m2 / 1993年 161,000円/m2 / 1994年 161,000円/m2 / 1995年 161,000円/m2 / 1996年 157,000円/m2 / 1997年 155,000円/m2 / 1998年 152,000円/m2 / 1999年 148,000円/m2 / 2000年 139,000円/m2 / 2001年 129,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 99,500円/m2 / 2004年 85,500円/m2 / 2005年 77,500円/m2 / 2006年 72,000円/m2 / 2007年 71,800円/m2 / 2008年 72,000円/m2 / 2009年 70,800円/m2 / 2010年 69,000円/m2 / 2011年 67,700円/m2 / 2012年 67,000円/m2 / 2013年 66,500円/m2 / 2014年 66,300円/m2 / 2015年 66,200円/m2 / 2016年 66,100円/m2 / 2017年 66,000円/m2 / 2018年 65,500円/m2 / 2019年 65,000円/m2 / 2020年 64,400円/m2 / 2021年 63,000円/m2 / 2022年 62,100円/m2 / 2023年 62,000円/m2 / 2024年 62,000円/m2 / 2025年 62,000円/m2 / 2026年 62,000円/m2
8位	木津殿城７７番２２外	木津駅より800m	58,300円/m2	192,727円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況既成住宅の他に新興の住宅も見られる住宅地域地積 147m2（44坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 62,400円/m2 / 2017年 61,900円/m2 / 2018年 61,700円/m2 / 2019年 61,400円/m2 / 2020年 60,900円/m2 / 2022年 58,500円/m2 / 2024年 57,500円/m2 / 2026年 58,300円/m2
9位	木津町宮ノ内５４番	木津駅より850m	56,500円/m2	186,776円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに駐車場等も見られる住宅地域地積 148m2（44坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 163,000円/m2 / 1996年 159,000円/m2 / 1997年 155,000円/m2 / 1998年 155,000円/m2 / 1999年 148,000円/m2 / 2000年 140,000円/m2 / 2001年 130,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 90,500円/m2 / 2005年 78,500円/m2 / 2006年 72,300円/m2 / 2007年 71,000円/m2 / 2008年 71,000円/m2 / 2009年 69,800円/m2 / 2010年 67,300円/m2 / 2011年 65,500円/m2 / 2012年 64,100円/m2 / 2013年 63,400円/m2 / 2014年 63,000円/m2 / 2015年 62,700円/m2 / 2016年 62,500円/m2 / 2017年 62,300円/m2 / 2018年 61,800円/m2 / 2019年 61,300円/m2 / 2020年 60,600円/m2 / 2021年 59,300円/m2 / 2022年 57,900円/m2 / 2023年 56,900円/m2 / 2024年 56,500円/m2 / 2025年 56,500円/m2 / 2026年 56,500円/m2
10位	鹿背山西大平６番外	木津駅より1,900m	24,900円/m2	82,314円/坪	-0.40％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・北西・幅員3.2m 形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 614m2（185坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 68,000円/m2 / 1991年 74,000円/m2 / 1992年 71,000円/m2 / 1993年 64,900円/m2 / 1994年 62,900円/m2 / 1995年 62,700円/m2 / 1996年 61,500円/m2 / 1997年 60,900円/m2 / 1998年 60,900円/m2 / 1999年 60,200円/m2 / 2000年 57,900円/m2 / 2001年 55,200円/m2 / 2002年 49,400円/m2 / 2003年 43,000円/m2 / 2004年 37,000円/m2 / 2005年 32,500円/m2 / 2006年 31,000円/m2 / 2007年 30,400円/m2 / 2008年 30,000円/m2 / 2009年 29,500円/m2 / 2010年 28,900円/m2 / 2011年 28,400円/m2 / 2012年 28,200円/m2 / 2013年 28,000円/m2 / 2014年 27,800円/m2 / 2015年 27,600円/m2 / 2016年 27,400円/m2 / 2017年 27,200円/m2 / 2018年 27,000円/m2 / 2019年 26,600円/m2 / 2020年 26,300円/m2 / 2021年 25,900円/m2 / 2022年 25,500円/m2 / 2023年 25,300円/m2 / 2024年 25,100円/m2 / 2025年 25,000円/m2 / 2026年 24,900円/m2

木津駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	83,200	81,500	84,900
1984年	86,300	84,300	88,300
1985年	88,625	86,300	90,950
1986年	91,050	88,450	93,650
1987年	93,675	90,850	96,500
1988年	97,600	93,650	101,550
1989年	128,600	111,000	140,333
1990年	207,666	155,666	259,666
1991年	213,333	188,333	238,333
1992年	172,666	154,666	190,666
1993年	152,316	133,633	171,000
1994年	151,816	132,633	171,000
1995年	152,242	140,175	168,333
1996年	148,642	136,875	164,333
1997年	145,842	134,225	161,333
1998年	143,985	132,975	158,666
1999年	139,457	129,050	153,333
2000年	130,414	121,475	142,333
2001年	121,742	113,300	133,000
2002年	108,200	101,850	116,666
2003年	93,642	88,875	100,000
2004年	81,000	76,250	87,333
2005年	71,242	67,125	76,733
2006年	67,042	61,950	73,833
2007年	66,457	61,425	73,166
2008年	67,071	61,750	74,166
2009年	66,000	60,900	72,800
2010年	64,728	59,425	71,800
2011年	63,614	58,225	70,800
2012年	62,885	57,525	70,033
2013年	68,600	68,080	69,466
2014年	68,437	67,900	69,333
2015年	68,250	67,760	69,066
2016年	67,444	66,750	68,833
2017年	67,177	66,550	68,433
2018年	66,533	66,083	67,433
2019年	65,944	65,600	66,633
2020年	65,244	65,050	65,633
2021年	64,825	64,900	64,700
2022年	64,060	64,042	64,100
2023年	64,877	65,266	64,100
2024年	64,520	64,628	64,266
2025年	66,277	66,733	65,366
2026年		66,457

木津駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	83,200円/m2	275,041円/坪
1984年［昭和59年］	86,300円/m2	285,289円/坪	+3.72％
1985年［昭和60年］	88,625円/m2	292,975円/坪	+2.69％
1986年［昭和61年］	91,050円/m2	300,991円/坪	+2.73％
1987年［昭和62年］	93,675円/m2	309,669円/坪	+2.88％
1988年［昭和63年］	97,600円/m2	322,644円/坪	+4.16％
1989年［平成元年］	128,600円/m2	425,123円/坪	+26.88％
1990年［平成2年］	207,666円/m2	686,501円/坪	+82.87％
1991年［平成3年］	213,333円/m2	705,234円/坪	+4.87％
1992年［平成4年］	172,666円/m2	570,798円/坪	-17.06％
1993年［平成5年］	152,316円/m2	503,526円/坪	-11.25％
1994年［平成6年］	151,816円/m2	501,873円/坪	-0.61％
1995年［平成7年］	152,242円/m2	503,282円/坪	-0.84％
1996年［平成8年］	148,642円/m2	491,381円/坪	-2.33％
1997年［平成9年］	145,842円/m2	482,125円/坪	-1.80％
1998年［平成10年］	143,985円/m2	475,985円/坪	-1.16％
1999年［平成11年］	139,457円/m2	461,015円/坪	-2.98％
2000年［平成12年］	130,414円/m2	431,121円/坪	-6.25％
2001年［平成13年］	121,742円/m2	402,455円/坪	-6.47％
2002年［平成14年］	108,200円/m2	357,685円/坪	-11.08％
2003年［平成15年］	93,642円/m2	309,563円/坪	-13.41％
2004年［平成16年］	81,000円/m2	267,768円/坪	-13.50％
2005年［平成17年］	71,242円/m2	235,513円/坪	-12.04％
2006年［平成18年］	67,042円/m2	221,629円/坪	-5.76％
2007年［平成19年］	66,457円/m2	219,693円/坪	-0.97％
2008年［平成20年］	67,071円/m2	221,723円/坪	+0.72％
2009年［平成21年］	66,000円/m2	218,181円/坪	-1.58％
2010年［平成22年］	64,728円/m2	213,978円/坪	-1.95％
2011年［平成23年］	63,614円/m2	210,295円/坪	-1.73％
2012年［平成24年］	62,885円/m2	207,886円/坪	-1.12％
2013年［平成25年］	68,600円/m2	226,776円/坪	-0.77％
2014年［平成26年］	68,437円/m2	226,239円/坪	-0.29％
2015年［平成27年］	68,250円/m2	225,619円/坪	-0.33％
2016年［平成28年］	67,444円/m2	222,956円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	67,177円/m2	222,075円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	66,533円/m2	219,944円/坪	-1.00％
2019年［令和元年］	65,944円/m2	217,998円/坪	-0.98％
2020年［令和2年］	65,244円/m2	215,684円/坪	-1.14％
2021年［令和3年］	64,825円/m2	214,297円/坪	-1.61％
2022年［令和4年］	64,060円/m2	211,768円/坪	-1.10％
2023年［令和5年］	64,877円/m2	214,471円/坪	+0.14％
2024年［令和6年］	64,520円/m2	213,289円/坪	+0.48％
2025年［令和7年］	66,277円/m2	219,100円/坪	+1.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	81,500円/m2	269,421円/坪
1984年［昭和59年］	84,300円/m2	278,677円/坪	+3.44％
1985年［昭和60年］	86,300円/m2	285,289円/坪	+2.38％
1986年［昭和61年］	88,450円/m2	292,396円/坪	+2.49％
1987年［昭和62年］	90,850円/m2	300,330円/坪	+2.72％
1988年［昭和63年］	93,650円/m2	309,586円/坪	+3.08％
1989年［平成元年］	111,000円/m2	366,942円/坪	+18.54％
1990年［平成2年］	155,666円/m2	514,600円/坪	+79.88％
1991年［平成3年］	188,333円/m2	622,589円/坪	+18.05％
1992年［平成4年］	154,666円/m2	511,294円/坪	-14.39％
1993年［平成5年］	133,633円/m2	441,763円/坪	-12.36％
1994年［平成6年］	132,633円/m2	438,457円/坪	-1.22％
1995年［平成7年］	140,175円/m2	463,388円/坪	-0.11％
1996年［平成8年］	136,875円/m2	452,479円/坪	-2.29％
1997年［平成9年］	134,225円/m2	443,719円/坪	-1.78％
1998年［平成10年］	132,975円/m2	439,586円/坪	-0.79％
1999年［平成11年］	129,050円/m2	426,611円/坪	-2.69％
2000年［平成12年］	121,475円/m2	401,570円/坪	-5.55％
2001年［平成13年］	113,300円/m2	374,545円/坪	-6.43％
2002年［平成14年］	101,850円/m2	336,694円/坪	-10.17％
2003年［平成15年］	88,875円/m2	293,801円/坪	-12.77％
2004年［平成16年］	76,250円/m2	252,066円/坪	-14.16％
2005年［平成17年］	67,125円/m2	221,900円/坪	-11.96％
2006年［平成18年］	61,950円/m2	204,793円/坪	-7.25％
2007年［平成19年］	61,425円/m2	203,057円/坪	-1.01％
2008年［平成20年］	61,750円/m2	204,132円/坪	+0.26％
2009年［平成21年］	60,900円/m2	201,322円/坪	-1.43％
2010年［平成22年］	59,425円/m2	196,446円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	58,225円/m2	192,479円/坪	-1.99％
2012年［平成24年］	57,525円/m2	190,165円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	68,080円/m2	225,057円/坪	-0.74％
2014年［平成26年］	67,900円/m2	224,462円/坪	-0.36％
2015年［平成27年］	67,760円/m2	224,000円/坪	-0.30％
2016年［平成28年］	66,750円/m2	220,661円/坪	-0.29％
2017年［平成29年］	66,550円/m2	220,000円/坪	-0.38％
2018年［平成30年］	66,083円/m2	218,457円/坪	-0.77％
2019年［令和元年］	65,600円/m2	216,859円/坪	-0.88％
2020年［令和2年］	65,050円/m2	215,041円/坪	-0.96％
2021年［令和3年］	64,900円/m2	214,545円/坪	-1.71％
2022年［令和4年］	64,042円/m2	211,711円/坪	-1.20％
2023年［令和5年］	65,266円/m2	215,757円/坪	+0.21％
2024年［令和6年］	64,628円/m2	213,648円/坪	+0.59％
2025年［令和7年］	66,733円/m2	220,606円/坪	+1.16％
2026年［令和8年］	66,457円/m2	219,693円/坪	+1.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	84,900円/m2	280,661円/坪
1984年［昭和59年］	88,300円/m2	291,900円/坪	+4.01％
1985年［昭和60年］	90,950円/m2	300,661円/坪	+3.01％
1986年［昭和61年］	93,650円/m2	309,586円/坪	+2.97％
1987年［昭和62年］	96,500円/m2	319,008円/坪	+3.04％
1988年［昭和63年］	101,550円/m2	335,702円/坪	+5.24％
1989年［平成元年］	140,333円/m2	463,911円/坪	+35.23％
1990年［平成2年］	259,666円/m2	858,402円/坪	+84.87％
1991年［平成3年］	238,333円/m2	787,878円/坪	-8.31％
1992年［平成4年］	190,666円/m2	630,303円/坪	-19.74％
1993年［平成5年］	171,000円/m2	565,289円/坪	-10.13％
1994年［平成6年］	171,000円/m2	565,289円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	168,333円/m2	556,473円/坪	-1.57％
1996年［平成8年］	164,333円/m2	543,250円/坪	-2.38％
1997年［平成9年］	161,333円/m2	533,333円/坪	-1.84％
1998年［平成10年］	158,666円/m2	524,517円/坪	-1.65％
1999年［平成11年］	153,333円/m2	506,887円/坪	-3.37％
2000年［平成12年］	142,333円/m2	470,523円/坪	-7.18％
2001年［平成13年］	133,000円/m2	439,669円/坪	-6.54％
2002年［平成14年］	116,666円/m2	385,674円/坪	-12.29％
2003年［平成15年］	100,000円/m2	330,578円/坪	-14.27％
2004年［平成16年］	87,333円/m2	288,705円/坪	-12.61％
2005年［平成17年］	76,733円/m2	253,663円/坪	-12.14％
2006年［平成18年］	73,833円/m2	244,077円/坪	-3.77％
2007年［平成19年］	73,166円/m2	241,873円/坪	-0.93％
2008年［平成20年］	74,166円/m2	245,179円/坪	+1.34％
2009年［平成21年］	72,800円/m2	240,661円/坪	-1.79％
2010年［平成22年］	71,800円/m2	237,355円/坪	-1.38％
2011年［平成23年］	70,800円/m2	234,049円/坪	-1.40％
2012年［平成24年］	70,033円/m2	231,515円/坪	-1.08％
2013年［平成25年］	69,466円/m2	229,641円/坪	-0.80％
2014年［平成26年］	69,333円/m2	229,201円/坪	-0.19％
2015年［平成27年］	69,066円/m2	228,319円/坪	-0.37％
2016年［平成28年］	68,833円/m2	227,548円/坪	-0.33％
2017年［平成29年］	68,433円/m2	226,225円/坪	-0.58％
2018年［平成30年］	67,433円/m2	222,920円/坪	-1.46％
2019年［令和元年］	66,633円/m2	220,275円/坪	-1.19％
2020年［令和2年］	65,633円/m2	216,969円/坪	-1.51％
2021年［令和3年］	64,700円/m2	213,884円/坪	-1.43％
2022年［令和4年］	64,100円/m2	211,900円/坪	-0.93％
2023年［令和5年］	64,100円/m2	211,900円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	64,266円/m2	212,451円/坪	+0.26％
2025年［令和7年］	65,366円/m2	216,088円/坪	+1.71％

木津駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
高の原駅	116,800円/m2	386,115円/坪	+0.60％
木津川台駅	102,000円/m2	337,190円/坪	+0.99％
山田川駅	46,800円/m2	154,710円/坪	0.00％
棚倉駅	39,400円/m2	130,247円/坪	0.00％
加茂駅	35,800円/m2	118,347円/坪	-0.42％
上狛駅	30,650円/m2	101,322円/坪	-0.21％

木津駅（きづ）

木津駅の地点ランキング

木津駅の地価推移グラフ

木津駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

木津駅の近郊エリア

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