加茂駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜京都府木津川市

加茂駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	加茂町兎並東前田２３番２	加茂駅より130m	58,600円/m2	193,719円/坪	-2.01％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南東・幅員10.3m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況店舗併用住宅等に駐車場も見られる駅に近い商業地域地積 254m2（76坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2019年 75,500円/m2 / 2020年 71,000円/m2 / 2021年 67,500円/m2 / 2022年 64,000円/m2 / 2023年 61,400円/m2 / 2024年 59,800円/m2 / 2025年 58,600円/m2
2位	加茂町駅東４丁目１５番１１	加茂駅より460m	52,700円/m2	174,214円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ中に空地も見られる区画整然とした住宅地域地積 150m2（45坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2006年 76,500円/m2 / 2007年 75,000円/m2 / 2008年 72,700円/m2 / 2009年 71,300円/m2 / 2010年 70,000円/m2 / 2011年 68,500円/m2 / 2012年 67,000円/m2 / 2013年 65,800円/m2 / 2014年 65,500円/m2 / 2015年 65,000円/m2 / 2016年 64,400円/m2 / 2017年 63,800円/m2 / 2018年 63,300円/m2 / 2019年 62,500円/m2 / 2020年 60,000円/m2 / 2021年 57,200円/m2 / 2022年 54,500円/m2 / 2023年 53,500円/m2 / 2024年 52,700円/m2 / 2025年 52,700円/m2
3位	加茂町里南古田１３３番	加茂駅より500m	45,700円/m2	151,074円/坪	-0.44％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域地積 300m2（90坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 93,000円/m2 / 2002年 85,600円/m2 / 2003年 78,800円/m2 / 2004年 74,500円/m2 / 2005年 70,800円/m2 / 2006年 69,000円/m2 / 2007年 67,000円/m2 / 2008年 65,000円/m2 / 2009年 63,000円/m2 / 2010年 61,300円/m2 / 2011年 59,800円/m2 / 2012年 58,500円/m2 / 2013年 57,400円/m2 / 2014年 57,000円/m2 / 2015年 56,600円/m2 / 2016年 56,100円/m2 / 2017年 55,600円/m2 / 2018年 55,100円/m2 / 2019年 54,500円/m2 / 2020年 52,300円/m2 / 2021年 50,000円/m2 / 2022年 47,500円/m2 / 2023年 46,600円/m2 / 2024年 45,900円/m2 / 2025年 45,700円/m2
4位	加茂町里東上田１６番５外	加茂駅より400m	36,600円/m2	120,991円/坪	-0.27％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路府道・東・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い府道沿いの既存の住宅地域地積 365m2（110坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1986年 57,300円/m2 / 1987年 58,800円/m2 / 1988年 60,300円/m2 / 1989年 63,000円/m2 / 1990年 91,400円/m2 / 1991年 113,000円/m2 / 1992年 106,000円/m2 / 1993年 101,000円/m2 / 1994年 101,000円/m2 / 1995年 101,000円/m2 / 1996年 100,000円/m2 / 1997年 98,500円/m2 / 1998年 98,300円/m2 / 1999年 96,200円/m2 / 2000年 92,900円/m2 / 2001年 89,700円/m2 / 2002年 80,500円/m2 / 2003年 71,700円/m2 / 2004年 64,000円/m2 / 2005年 58,500円/m2 / 2006年 55,500円/m2 / 2007年 53,800円/m2 / 2008年 52,900円/m2 / 2009年 51,900円/m2 / 2010年 49,800円/m2 / 2011年 48,600円/m2 / 2012年 47,500円/m2 / 2013年 46,400円/m2 / 2014年 45,500円/m2 / 2015年 45,100円/m2 / 2016年 44,600円/m2 / 2017年 44,100円/m2 / 2018年 43,500円/m2 / 2019年 43,000円/m2 / 2020年 41,300円/m2 / 2021年 39,500円/m2 / 2022年 38,000円/m2 / 2023年 37,200円/m2 / 2024年 36,900円/m2 / 2025年 36,700円/m2 / 2026年 36,600円/m2
5位	南加茂台７丁目２番９	加茂駅より2,000m	36,400円/m2	120,330円/坪	-0.27％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 180m2（54坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1990年 270,000円/m2 / 1991年 240,000円/m2 / 1992年 160,000円/m2 / 1993年 134,000円/m2 / 1994年 134,000円/m2 / 1995年 131,000円/m2 / 1996年 128,000円/m2 / 1997年 127,000円/m2 / 1998年 124,000円/m2 / 1999年 117,000円/m2 / 2000年 106,000円/m2 / 2001年 97,500円/m2 / 2002年 88,000円/m2 / 2003年 77,800円/m2 / 2004年 71,000円/m2 / 2005年 67,500円/m2 / 2006年 65,000円/m2 / 2007年 63,000円/m2 / 2008年 61,500円/m2 / 2009年 60,100円/m2 / 2010年 58,000円/m2 / 2011年 56,500円/m2 / 2012年 55,500円/m2 / 2013年 54,600円/m2 / 2014年 54,300円/m2 / 2015年 53,800円/m2 / 2016年 51,300円/m2 / 2017年 48,900円/m2 / 2018年 46,800円/m2 / 2019年 44,500円/m2 / 2020年 41,500円/m2 / 2021年 39,500円/m2 / 2022年 37,500円/m2 / 2023年 36,800円/m2 / 2024年 36,500円/m2 / 2025年 36,400円/m2
6位	加茂町里中森１０番８	加茂駅より350m	35,000円/m2	115,702円/坪	-0.57％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路道路・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模の新旧一般住宅が混在する住宅地域地積 97m2（29坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 42,800円/m2 / 1984年 43,900円/m2 / 1985年 44,900円/m2 / 1986年 46,000円/m2 / 1987年 47,300円/m2 / 1988年 48,500円/m2 / 1989年 50,800円/m2 / 1990年 75,000円/m2 / 1991年 92,500円/m2 / 1992年 86,200円/m2 / 1993年 82,800円/m2 / 1994年 82,800円/m2 / 1995年 82,800円/m2 / 1996年 82,200円/m2 / 1997年 81,200円/m2 / 1998年 81,100円/m2 / 1999年 79,500円/m2 / 2000年 77,300円/m2 / 2001年 75,300円/m2 / 2002年 69,300円/m2 / 2003年 65,000円/m2 / 2004年 61,000円/m2 / 2005年 57,300円/m2 / 2006年 54,500円/m2 / 2007年 52,300円/m2 / 2008年 51,400円/m2 / 2009年 50,400円/m2 / 2010年 48,300円/m2 / 2011年 46,700円/m2 / 2012年 45,500円/m2 / 2013年 44,500円/m2 / 2014年 43,900円/m2 / 2015年 43,600円/m2 / 2016年 43,300円/m2 / 2017年 43,100円/m2 / 2018年 42,900円/m2 / 2019年 42,500円/m2 / 2020年 40,500円/m2 / 2021年 38,300円/m2 / 2022年 36,900円/m2 / 2023年 36,100円/m2 / 2024年 35,600円/m2 / 2025年 35,200円/m2 / 2026年 35,000円/m2

加茂駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		42,800
1984年		43,900
1985年		44,900
1986年		51,650
1987年		53,050
1988年		54,400
1989年		56,900
1990年	145,466	83,200	270,000
1991年	148,500	102,750	240,000
1992年	117,400	96,100	160,000
1993年	105,933	91,900	134,000
1994年	105,933	91,900	134,000
1995年	104,933	91,900	131,000
1996年	103,400	91,100	128,000
1997年	102,233	89,850	127,000
1998年	101,133	89,700	124,000
1999年	97,566	87,850	117,000
2000年	92,066	85,100	106,000
2001年	88,875	82,500	95,250
2002年	80,850	74,900	86,800
2003年	73,325	68,350	78,300
2004年	67,625	62,500	72,750
2005年	63,525	57,900	69,150
2006年	64,100	55,000	70,166
2007年	62,220	53,050	68,333
2008年	60,700	52,150	66,400
2009年	59,340	51,150	64,800
2010年	57,480	49,050	63,100
2011年	56,020	47,650	61,600
2012年	54,800	46,500	60,333
2013年	53,740	45,450	59,266
2014年	53,240	44,700	58,933
2015年	52,820	44,350	58,466
2016年	51,940	43,950	57,266
2017年	51,100	43,600	56,100
2018年	50,320	43,200	55,066
2019年	53,750	42,750	59,250
2020年	51,100	40,900	56,200
2021年	48,666	38,900	53,550
2022年	46,400	37,450	50,875
2023年	45,266	36,650	49,575
2024年	44,566	36,250	48,725
2025年	44,216	35,950	48,350
2026年		35,800

加茂駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	145,466円/m2	480,881円/坪	+46.36％
1991年［平成3年］	148,500円/m2	490,909円/坪	+11.95％
1992年［平成4年］	117,400円/m2	388,099円/坪	-15.44％
1993年［平成5年］	105,933円/m2	350,192円/坪	-8.30％
1994年［平成6年］	105,933円/m2	350,192円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	104,933円/m2	346,887円/坪	-0.75％
1996年［平成8年］	103,400円/m2	341,818円/坪	-1.33％
1997年［平成9年］	102,233円/m2	337,961円/坪	-1.17％
1998年［平成10年］	101,133円/m2	334,325円/坪	-0.89％
1999年［平成11年］	97,566円/m2	322,534円/坪	-3.25％
2000年［平成12年］	92,066円/m2	304,352円/坪	-5.20％
2001年［平成13年］	88,875円/m2	293,801円/坪	-4.68％
2002年［平成14年］	80,850円/m2	267,272円/坪	-8.98％
2003年［平成15年］	73,325円/m2	242,396円/坪	-9.17％
2004年［平成16年］	67,625円/m2	223,553円/坪	-7.77％
2005年［平成17年］	63,525円/m2	210,000円/坪	-6.14％
2006年［平成18年］	64,100円/m2	211,900円/坪	-4.07％
2007年［平成19年］	62,220円/m2	205,685円/坪	-3.01％
2008年［平成20年］	60,700円/m2	200,661円/坪	-2.37％
2009年［平成21年］	59,340円/m2	196,165円/坪	-2.23％
2010年［平成22年］	57,480円/m2	190,016円/坪	-3.25％
2011年［平成23年］	56,020円/m2	185,190円/坪	-2.58％
2012年［平成24年］	54,800円/m2	181,157円/坪	-2.19％
2013年［平成25年］	53,740円/m2	177,652円/坪	-1.96％
2014年［平成26年］	53,240円/m2	176,000円/坪	-1.00％
2015年［平成27年］	52,820円/m2	174,611円/坪	-0.79％
2016年［平成28年］	51,940円/m2	171,702円/坪	-1.65％
2017年［平成29年］	51,100円/m2	168,925円/坪	-1.62％
2018年［平成30年］	50,320円/m2	166,347円/坪	-1.56％
2019年［令和元年］	53,750円/m2	177,685円/坪	-1.87％
2020年［令和2年］	51,100円/m2	168,925円/坪	-4.90％
2021年［令和3年］	48,666円/m2	160,881円/坪	-4.77％
2022年［令和4年］	46,400円/m2	153,388円/坪	-4.57％
2023年［令和5年］	45,266円/m2	149,641円/坪	-2.32％
2024年［令和6年］	44,566円/m2	147,327円/坪	-1.44％
2025年［令和7年］	44,216円/m2	146,170円/坪	-0.73％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	42,800円/m2	141,487円/坪
1984年［昭和59年］	43,900円/m2	145,123円/坪	+2.57％
1985年［昭和60年］	44,900円/m2	148,429円/坪	+2.28％
1986年［昭和61年］	51,650円/m2	170,743円/坪	+2.45％
1987年［昭和62年］	53,050円/m2	175,371円/坪	+2.73％
1988年［昭和63年］	54,400円/m2	179,834円/坪	+2.55％
1989年［平成元年］	56,900円/m2	188,099円/坪	+4.61％
1990年［平成2年］	83,200円/m2	275,041円/坪	+46.36％
1991年［平成3年］	102,750円/m2	339,669円/坪	+23.48％
1992年［平成4年］	96,100円/m2	317,685円/坪	-6.50％
1993年［平成5年］	91,900円/m2	303,801円/坪	-4.33％
1994年［平成6年］	91,900円/m2	303,801円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	91,900円/m2	303,801円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	91,100円/m2	301,157円/坪	-0.86％
1997年［平成9年］	89,850円/m2	297,024円/坪	-1.36％
1998年［平成10年］	89,700円/m2	296,528円/坪	-0.16％
1999年［平成11年］	87,850円/m2	290,413円/坪	-2.06％
2000年［平成12年］	85,100円/m2	281,322円/坪	-3.10％
2001年［平成13年］	82,500円/m2	272,727円/坪	-3.02％
2002年［平成14年］	74,900円/m2	247,603円/坪	-9.12％
2003年［平成15年］	68,350円/m2	225,950円/坪	-8.57％
2004年［平成16年］	62,500円/m2	206,611円/坪	-8.45％
2005年［平成17年］	57,900円/m2	191,404円/坪	-7.33％
2006年［平成18年］	55,000円/m2	181,818円/坪	-5.01％
2007年［平成19年］	53,050円/m2	175,371円/坪	-3.55％
2008年［平成20年］	52,150円/m2	172,396円/坪	-1.70％
2009年［平成21年］	51,150円/m2	169,090円/坪	-1.92％
2010年［平成22年］	49,050円/m2	162,148円/坪	-4.11％
2011年［平成23年］	47,650円/m2	157,520円/坪	-2.86％
2012年［平成24年］	46,500円/m2	153,719円/坪	-2.42％
2013年［平成25年］	45,450円/m2	150,247円/坪	-2.26％
2014年［平成26年］	44,700円/m2	147,768円/坪	-1.65％
2015年［平成27年］	44,350円/m2	146,611円/坪	-0.78％
2016年［平成28年］	43,950円/m2	145,289円/坪	-0.90％
2017年［平成29年］	43,600円/m2	144,132円/坪	-0.79％
2018年［平成30年］	43,200円/m2	142,809円/坪	-0.91％
2019年［令和元年］	42,750円/m2	141,322円/坪	-1.04％
2020年［令和2年］	40,900円/m2	135,206円/坪	-4.33％
2021年［令和3年］	38,900円/m2	128,595円/坪	-4.90％
2022年［令和4年］	37,450円/m2	123,801円/坪	-3.73％
2023年［令和5年］	36,650円/m2	121,157円/坪	-2.14％
2024年［令和6年］	36,250円/m2	119,834円/坪	-1.10％
2025年［令和7年］	35,950円/m2	118,842円/坪	-0.83％
2026年［令和8年］	35,800円/m2	118,347円/坪	-0.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	270,000円/m2	892,561円/坪
1991年［平成3年］	240,000円/m2	793,388円/坪	-11.11％
1992年［平成4年］	160,000円/m2	528,925円/坪	-33.33％
1993年［平成5年］	134,000円/m2	442,975円/坪	-16.25％
1994年［平成6年］	134,000円/m2	442,975円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	131,000円/m2	433,057円/坪	-2.24％
1996年［平成8年］	128,000円/m2	423,140円/坪	-2.29％
1997年［平成9年］	127,000円/m2	419,834円/坪	-0.78％
1998年［平成10年］	124,000円/m2	409,917円/坪	-2.36％
1999年［平成11年］	117,000円/m2	386,776円/坪	-5.65％
2000年［平成12年］	106,000円/m2	350,413円/坪	-9.40％
2001年［平成13年］	95,250円/m2	314,876円/坪	-8.02％
2002年［平成14年］	86,800円/m2	286,942円/坪	-8.85％
2003年［平成15年］	78,300円/m2	258,842円/坪	-9.77％
2004年［平成16年］	72,750円/m2	240,495円/坪	-7.10％
2005年［平成17年］	69,150円/m2	228,595円/坪	-4.95％
2006年［平成18年］	70,166円/m2	231,955円/坪	-3.12％
2007年［平成19年］	68,333円/m2	225,895円/坪	-2.65％
2008年［平成20年］	66,400円/m2	219,504円/坪	-2.81％
2009年［平成21年］	64,800円/m2	214,214円/坪	-2.43％
2010年［平成22年］	63,100円/m2	208,595円/坪	-2.67％
2011年［平成23年］	61,600円/m2	203,636円/坪	-2.39％
2012年［平成24年］	60,333円/m2	199,449円/坪	-2.04％
2013年［平成25年］	59,266円/m2	195,922円/坪	-1.76％
2014年［平成26年］	58,933円/m2	194,820円/坪	-0.57％
2015年［平成27年］	58,466円/m2	193,278円/坪	-0.79％
2016年［平成28年］	57,266円/m2	189,311円/坪	-2.15％
2017年［平成29年］	56,100円/m2	185,454円/坪	-2.17％
2018年［平成30年］	55,066円/m2	182,038円/坪	-1.99％
2019年［令和元年］	59,250円/m2	195,867円/坪	-2.42％
2020年［令和2年］	56,200円/m2	185,785円/坪	-5.19％
2021年［令和3年］	53,550円/m2	177,024円/坪	-4.71％
2022年［令和4年］	50,875円/m2	168,181円/坪	-4.99％
2023年［令和5年］	49,575円/m2	163,884円/坪	-2.41％
2024年［令和6年］	48,725円/m2	161,074円/坪	-1.61％
2025年［令和7年］	48,350円/m2	159,834円/坪	-0.68％

加茂駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
高の原駅	116,800円/m2	386,115円/坪	+0.60％
木津川台駅	102,000円/m2	337,190円/坪	+0.99％
木津駅	66,457円/m2	219,693円/坪	+1.36％
山田川駅	46,800円/m2	154,710円/坪	0.00％
棚倉駅	39,400円/m2	130,247円/坪	0.00％
上狛駅	30,650円/m2	101,322円/坪	-0.21％

加茂駅（かも）

加茂駅の地点ランキング

加茂駅の地価推移グラフ

加茂駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

加茂駅の近郊エリア

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