二上駅（にじょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は87,000円/m2、坪単価では平均287,603円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.74％の上昇です。
二上駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。二上駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
二上駅の地価平均は、二上駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
87,000円/m2+0.74％
公示地価平均（2026年）
287,603円/坪
坪単価
+0.74％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 穴虫１０７番６ | 二上駅より300m | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 旭ヶ丘５丁目１３番１７ | 二上駅より1,300m | 87,800円/m2 | 290,247円/坪 | +1.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 高山台３丁目６番１４ | 二上駅より1,100m | 81,800円/m2 | 270,413円/坪 | +0.49％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 逢坂４丁目９７５番４ | 二上駅より850m | 70,200円/m2 | 232,066円/坪 | +0.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | 138,000 | ||
| 1994年 | 136,000 | ||
| 1995年 | 136,000 | ||
| 1996年 | 127,000 | ||
| 1997年 | 127,000 | ||
| 1998年 | 127,000 | ||
| 1999年 | 122,000 | ||
| 2000年 | 115,000 | ||
| 2001年 | 109,000 | ||
| 2002年 | 101,000 | ||
| 2003年 | 93,100 | ||
| 2004年 | 84,500 | 85,000 | 84,000 |
| 2005年 | 81,250 | 80,000 | 82,500 |
| 2006年 | 79,900 | 77,800 | 82,000 |
| 2007年 | 80,900 | 77,800 | 84,000 |
| 2008年 | 84,333 | 84,000 | 85,000 |
| 2009年 | 82,366 | 82,300 | 82,500 |
| 2010年 | 79,833 | 79,700 | 80,100 |
| 2011年 | 78,266 | 78,150 | 78,500 |
| 2012年 | 83,325 | 85,233 | 77,600 |
| 2013年 | 82,950 | 84,733 | 77,600 |
| 2014年 | 83,300 | 84,966 | 78,300 |
| 2015年 | 83,375 | 84,900 | 78,800 |
| 2016年 | 83,575 | 85,000 | 79,300 |
| 2017年 | 83,800 | 85,133 | 79,800 |
| 2018年 | 84,025 | 85,266 | 80,300 |
| 2019年 | 84,175 | 85,333 | 80,700 |
| 2020年 | 84,250 | 85,433 | 80,700 |
| 2021年 | 84,250 | 85,433 | 80,700 |
| 2022年 | 84,250 | 85,433 | 80,700 |
| 2023年 | 84,425 | 85,566 | 81,000 |
| 2024年 | 84,750 | 85,866 | 81,400 |
| 2025年 | 85,250 | 86,400 | 81,800 |
| 2026年 | 87,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 84,500円/m2 | 279,338円/坪 | -8.70％ |
| 2005年［平成17年］ | 81,250円/m2 | 268,595円/坪 | -3.84％ |
| 2006年［平成18年］ | 79,900円/m2 | 264,132円/坪 | -1.68％ |
| 2007年［平成19年］ | 80,900円/m2 | 267,438円/坪 | +1.22％ |
| 2008年［平成20年］ | 84,333円/m2 | 278,787円/坪 | +1.37％ |
| 2009年［平成21年］ | 82,366円/m2 | 272,286円/坪 | -2.33％ |
| 2010年［平成22年］ | 79,833円/m2 | 263,911円/坪 | -3.07％ |
| 2011年［平成23年］ | 78,266円/m2 | 258,732円/坪 | -2.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 83,325円/m2 | 275,454円/坪 | -1.53％ |
| 2013年［平成25年］ | 82,950円/m2 | 274,214円/坪 | -0.52％ |
| 2014年［平成26年］ | 83,300円/m2 | 275,371円/坪 | +0.36％ |
| 2015年［平成27年］ | 83,375円/m2 | 275,619円/坪 | +0.09％ |
| 2016年［平成28年］ | 83,575円/m2 | 276,280円/坪 | +0.24％ |
| 2017年［平成29年］ | 83,800円/m2 | 277,024円/坪 | +0.28％ |
| 2018年［平成30年］ | 84,025円/m2 | 277,768円/坪 | +0.28％ |
| 2019年［令和元年］ | 84,175円/m2 | 278,264円/坪 | +0.19％ |
| 2020年［令和2年］ | 84,250円/m2 | 278,512円/坪 | +0.09％ |
| 2021年［令和3年］ | 84,250円/m2 | 278,512円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 84,250円/m2 | 278,512円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 84,425円/m2 | 279,090円/坪 | +0.21％ |
| 2024年［令和6年］ | 84,750円/m2 | 280,165円/坪 | +0.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 85,250円/m2 | 281,818円/坪 | +0.63％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | -1.45％ |
| 1995年［平成7年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -6.62％ |
| 1997年［平成9年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | -3.94％ |
| 2000年［平成12年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -5.74％ |
| 2001年［平成13年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | -5.22％ |
| 2002年［平成14年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | -7.34％ |
| 2003年［平成15年］ | 93,100円/m2 | 307,768円/坪 | -7.82％ |
| 2004年［平成16年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | -8.70％ |
| 2005年［平成17年］ | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | -5.88％ |
| 2006年［平成18年］ | 77,800円/m2 | 257,190円/坪 | -2.75％ |
| 2007年［平成19年］ | 77,800円/m2 | 257,190円/坪 | 0.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | +1.54％ |
| 2009年［平成21年］ | 82,300円/m2 | 272,066円/坪 | -2.03％ |
| 2010年［平成22年］ | 79,700円/m2 | 263,471円/坪 | -3.15％ |
| 2011年［平成23年］ | 78,150円/m2 | 258,347円/坪 | -2.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 85,233円/m2 | 281,763円/坪 | -1.72％ |
| 2013年［平成25年］ | 84,733円/m2 | 280,110円/坪 | -0.70％ |
| 2014年［平成26年］ | 84,966円/m2 | 280,881円/坪 | +0.18％ |
| 2015年［平成27年］ | 84,900円/m2 | 280,661円/坪 | -0.10％ |
| 2016年［平成28年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | +0.11％ |
| 2017年［平成29年］ | 85,133円/m2 | 281,432円/坪 | +0.16％ |
| 2018年［平成30年］ | 85,266円/m2 | 281,873円/坪 | +0.16％ |
| 2019年［令和元年］ | 85,333円/m2 | 282,093円/坪 | +0.08％ |
| 2020年［令和2年］ | 85,433円/m2 | 282,424円/坪 | +0.12％ |
| 2021年［令和3年］ | 85,433円/m2 | 282,424円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 85,433円/m2 | 282,424円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 85,566円/m2 | 282,865円/坪 | +0.16％ |
| 2024年［令和6年］ | 85,866円/m2 | 283,856円/坪 | +0.37％ |
| 2025年［令和7年］ | 86,400円/m2 | 285,619円/坪 | +0.67％ |
| 2026年［令和8年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | +0.74％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | |
| 2005年［平成17年］ | 82,500円/m2 | 272,727円/坪 | -1.79％ |
| 2006年［平成18年］ | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | -0.61％ |
| 2007年［平成19年］ | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | +2.44％ |
| 2008年［平成20年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | +1.19％ |
| 2009年［平成21年］ | 82,500円/m2 | 272,727円/坪 | -2.94％ |
| 2010年［平成22年］ | 80,100円/m2 | 264,793円/坪 | -2.91％ |
| 2011年［平成23年］ | 78,500円/m2 | 259,504円/坪 | -2.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 77,600円/m2 | 256,528円/坪 | -1.15％ |
| 2013年［平成25年］ | 77,600円/m2 | 256,528円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 78,300円/m2 | 258,842円/坪 | +0.90％ |
| 2015年［平成27年］ | 78,800円/m2 | 260,495円/坪 | +0.64％ |
| 2016年［平成28年］ | 79,300円/m2 | 262,148円/坪 | +0.63％ |
| 2017年［平成29年］ | 79,800円/m2 | 263,801円/坪 | +0.63％ |
| 2018年［平成30年］ | 80,300円/m2 | 265,454円/坪 | +0.63％ |
| 2019年［令和元年］ | 80,700円/m2 | 266,776円/坪 | +0.50％ |
| 2020年［令和2年］ | 80,700円/m2 | 266,776円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 80,700円/m2 | 266,776円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 80,700円/m2 | 266,776円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 81,000円/m2 | 267,768円/坪 | +0.37％ |
| 2024年［令和6年］ | 81,400円/m2 | 269,090円/坪 | +0.49％ |
| 2025年［令和7年］ | 81,800円/m2 | 270,413円/坪 | +0.49％ |