自治医大駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜栃木県下野市

自治医大駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	祇園１丁目１６番２	自治医大駅より240m	131,000円/m2	433,057円/坪	+2.34％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北・幅員25.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況駅前大通り沿いに各種店舗が連たんする近隣商業地域地積 660m2（199坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1993年 182,000円/m2 / 1994年 174,000円/m2 / 1995年 171,000円/m2 / 1996年 168,000円/m2 / 1997年 165,000円/m2 / 1998年 160,000円/m2 / 1999年 152,000円/m2 / 2000年 144,000円/m2 / 2001年 136,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 124,000円/m2 / 2004年 119,000円/m2 / 2005年 115,000円/m2 / 2006年 113,000円/m2 / 2007年 112,000円/m2 / 2008年 111,000円/m2 / 2009年 109,000円/m2 / 2010年 107,000円/m2 / 2011年 105,000円/m2 / 2012年 104,000円/m2 / 2013年 103,000円/m2 / 2014年 103,000円/m2 / 2015年 105,000円/m2 / 2016年 107,000円/m2 / 2017年 109,000円/m2 / 2018年 111,000円/m2 / 2019年 114,000円/m2 / 2020年 116,000円/m2 / 2021年 119,000円/m2 / 2022年 122,000円/m2 / 2023年 125,000円/m2 / 2024年 128,000円/m2 / 2025年 131,000円/m2
2位	祇園２丁目１０番１２	自治医大駅より700m	121,000円/m2	400,000円/坪	+2.54％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況土地区画整理が完了した環境良好な一般住宅地域地積 197m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 120,000円/m2 / 1993年 110,000円/m2 / 1994年 109,000円/m2 / 1995年 109,000円/m2 / 1996年 109,000円/m2 / 1997年 109,000円/m2 / 1998年 109,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 97,500円/m2 / 2002年 95,700円/m2 / 2003年 93,700円/m2 / 2004年 90,800円/m2 / 2005年 89,100円/m2 / 2006年 88,700円/m2 / 2007年 88,700円/m2 / 2008年 88,700円/m2 / 2009年 88,200円/m2 / 2010年 88,000円/m2 / 2011年 87,000円/m2 / 2012年 87,000円/m2 / 2013年 88,500円/m2 / 2014年 90,000円/m2 / 2015年 92,300円/m2 / 2016年 95,000円/m2 / 2017年 98,300円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 104,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 112,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 118,000円/m2 / 2025年 121,000円/m2
3位	祇園５丁目６番２	自治医大駅より1,000m	105,000円/m2	347,107円/坪	+2.94％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 238m2（71坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1994年 96,700円/m2 / 1995年 93,600円/m2 / 1996年 91,700円/m2 / 1997年 90,600円/m2 / 1998年 89,700円/m2 / 1999年 88,600円/m2 / 2000年 87,900円/m2 / 2001年 86,200円/m2 / 2002年 85,700円/m2 / 2003年 83,800円/m2 / 2004年 82,100円/m2 / 2005年 80,900円/m2 / 2006年 80,100円/m2 / 2007年 79,800円/m2 / 2008年 79,800円/m2 / 2009年 79,800円/m2 / 2010年 79,700円/m2 / 2011年 79,300円/m2 / 2012年 79,200円/m2 / 2013年 79,200円/m2 / 2014年 81,000円/m2 / 2015年 83,000円/m2 / 2016年 85,000円/m2 / 2017年 87,400円/m2 / 2018年 89,600円/m2 / 2019年 91,300円/m2 / 2020年 92,700円/m2 / 2021年 93,400円/m2 / 2022年 94,800円/m2 / 2023年 96,500円/m2 / 2024年 99,100円/m2 / 2025年 102,000円/m2 / 2026年 105,000円/m2
4位	緑５丁目１３番４	自治医大駅より1,400m	92,000円/m2	304,132円/坪	+2.79％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の多い区画整然とした住宅地域地積 222m2（67坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1993年 95,500円/m2 / 1994年 87,000円/m2 / 1995年 83,000円/m2 / 1996年 81,300円/m2 / 1997年 80,800円/m2 / 1998年 80,300円/m2 / 1999年 79,600円/m2 / 2000年 78,900円/m2 / 2001年 77,400円/m2 / 2002年 76,100円/m2 / 2003年 74,600円/m2 / 2004年 73,200円/m2 / 2005年 72,200円/m2 / 2006年 71,500円/m2 / 2007年 71,300円/m2 / 2008年 71,300円/m2 / 2009年 71,300円/m2 / 2010年 71,100円/m2 / 2011年 70,800円/m2 / 2012年 70,600円/m2 / 2013年 70,600円/m2 / 2014年 71,500円/m2 / 2015年 72,900円/m2 / 2016年 74,500円/m2 / 2017年 76,100円/m2 / 2018年 77,700円/m2 / 2019年 79,100円/m2 / 2020年 80,800円/m2 / 2021年 81,800円/m2 / 2022年 83,400円/m2 / 2023年 85,100円/m2 / 2024年 87,100円/m2 / 2025年 89,500円/m2 / 2026年 92,000円/m2
5位	小金井字テシコ１７８６番１	自治医大駅より1,400m	15,500円/m2	51,239円/坪	-0.64％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅のほか農地等も見られる住宅地域地積 595m2（179坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 15,700円/m2 / 2024年 15,600円/m2 / 2025年 15,500円/m2

自治医大駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1992年			120,000
1993年	129,166	95,500	146,000
1994年	116,675	91,850	141,500
1995年	114,150	88,300	140,000
1996年	112,500	86,500	138,500
1997年	111,350	85,700	137,000
1998年	109,750	85,000	134,500
1999年	106,800	84,100	129,500
2000年	103,450	83,400	123,500
2001年	99,275	81,800	116,750
2002年	96,875	80,900	112,850
2003年	94,025	79,200	108,850
2004年	91,275	77,650	104,900
2005年	89,300	76,550	102,050
2006年	88,325	75,800	100,850
2007年	87,950	75,550	100,350
2008年	87,700	75,550	99,850
2009年	87,075	75,550	98,600
2010年	86,450	75,400	97,500
2011年	85,525	75,050	96,000
2012年	85,200	74,900	95,500
2013年	85,325	74,900	95,750
2014年	86,375	76,250	96,500
2015年	88,300	77,950	98,650
2016年	90,375	79,750	101,000
2017年	92,700	81,750	103,650
2018年	94,825	83,650	106,000
2019年	97,100	85,200	109,000
2020年	98,875	86,750	111,000
2021年	100,800	87,600	114,000
2022年	103,050	89,100	117,000
2023年	87,460	90,800	85,233
2024年	89,560	93,100	87,200
2025年	91,800	95,750	89,166
2026年		98,500

自治医大駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	129,166円/m2	426,997円/坪	-8.33％
1994年［平成6年］	116,675円/m2	385,702円/坪	-4.74％
1995年［平成7年］	114,150円/m2	377,355円/坪	-2.38％
1996年［平成8年］	112,500円/m2	371,900円/坪	-1.46％
1997年［平成9年］	111,350円/m2	368,099円/坪	-0.90％
1998年［平成10年］	109,750円/m2	362,809円/坪	-1.16％
1999年［平成11年］	106,800円/m2	353,057円/坪	-2.23％
2000年［平成12年］	103,450円/m2	341,983円/坪	-2.67％
2001年［平成13年］	99,275円/m2	328,181円/坪	-3.68％
2002年［平成14年］	96,875円/m2	320,247円/坪	-2.13％
2003年［平成15年］	94,025円/m2	310,826円/坪	-2.73％
2004年［平成16年］	91,275円/m2	301,735円/坪	-2.76％
2005年［平成17年］	89,300円/m2	295,206円/坪	-2.02％
2006年［平成18年］	88,325円/m2	291,983円/坪	-1.04％
2007年［平成19年］	87,950円/m2	290,743円/坪	-0.38％
2008年［平成20年］	87,700円/m2	289,917円/坪	-0.22％
2009年［平成21年］	87,075円/m2	287,851円/坪	-0.59％
2010年［平成22年］	86,450円/m2	285,785円/坪	-0.62％
2011年［平成23年］	85,525円/m2	282,727円/坪	-0.98％
2012年［平成24年］	85,200円/m2	281,652円/坪	-0.34％
2013年［平成25年］	85,325円/m2	282,066円/坪	+0.19％
2014年［平成26年］	86,375円/m2	285,537円/坪	+1.31％
2015年［平成27年］	88,300円/m2	291,900円/坪	+2.23％
2016年［平成28年］	90,375円/m2	298,760円/坪	+2.36％
2017年［平成29年］	92,700円/m2	306,446円/坪	+2.58％
2018年［平成30年］	94,825円/m2	313,471円/坪	+2.30％
2019年［令和元年］	97,100円/m2	320,991円/坪	+2.34％
2020年［令和2年］	98,875円/m2	326,859円/坪	+1.84％
2021年［令和3年］	100,800円/m2	333,223円/坪	+1.86％
2022年［令和4年］	103,050円/m2	340,661円/坪	+2.18％
2023年［令和5年］	87,460円/m2	289,123円/坪	+2.24％
2024年［令和6年］	89,560円/m2	296,066円/坪	+1.88％
2025年［令和7年］	91,800円/m2	303,471円/坪	+1.99％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	95,500円/m2	315,702円/坪
1994年［平成6年］	91,850円/m2	303,636円/坪	-8.90％
1995年［平成7年］	88,300円/m2	291,900円/坪	-3.91％
1996年［平成8年］	86,500円/m2	285,950円/坪	-2.04％
1997年［平成9年］	85,700円/m2	283,305円/坪	-0.91％
1998年［平成10年］	85,000円/m2	280,991円/坪	-0.81％
1999年［平成11年］	84,100円/m2	278,016円/坪	-1.05％
2000年［平成12年］	83,400円/m2	275,702円/坪	-0.84％
2001年［平成13年］	81,800円/m2	270,413円/坪	-1.92％
2002年［平成14年］	80,900円/m2	267,438円/坪	-1.13％
2003年［平成15年］	79,200円/m2	261,818円/坪	-2.10％
2004年［平成16年］	77,650円/m2	256,694円/坪	-1.96％
2005年［平成17年］	76,550円/m2	253,057円/坪	-1.42％
2006年［平成18年］	75,800円/m2	250,578円/坪	-0.98％
2007年［平成19年］	75,550円/m2	249,752円/坪	-0.33％
2008年［平成20年］	75,550円/m2	249,752円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	75,550円/m2	249,752円/坪	0.00％
2010年［平成22年］	75,400円/m2	249,256円/坪	-0.21％
2011年［平成23年］	75,050円/m2	248,099円/坪	-0.46％
2012年［平成24年］	74,900円/m2	247,603円/坪	-0.21％
2013年［平成25年］	74,900円/m2	247,603円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	76,250円/m2	252,066円/坪	+1.77％
2015年［平成27年］	77,950円/m2	257,685円/坪	+2.22％
2016年［平成28年］	79,750円/m2	263,636円/坪	+2.30％
2017年［平成29年］	81,750円/m2	270,247円/坪	+2.49％
2018年［平成30年］	83,650円/m2	276,528円/坪	+2.31％
2019年［令和元年］	85,200円/m2	281,652円/坪	+1.85％
2020年［令和2年］	86,750円/m2	286,776円/坪	+1.84％
2021年［令和3年］	87,600円/m2	289,586円/坪	+1.00％
2022年［令和4年］	89,100円/m2	294,545円/坪	+1.73％
2023年［令和5年］	90,800円/m2	300,165円/坪	+1.92％
2024年［令和6年］	93,100円/m2	307,768円/坪	+2.52％
2025年［令和7年］	95,750円/m2	316,528円/坪	+2.85％
2026年［令和8年］	98,500円/m2	325,619円/坪	+2.87％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	120,000円/m2	396,694円/坪
1993年［平成5年］	146,000円/m2	482,644円/坪	-8.33％
1994年［平成6年］	141,500円/m2	467,768円/坪	-2.66％
1995年［平成7年］	140,000円/m2	462,809円/坪	-0.86％
1996年［平成8年］	138,500円/m2	457,851円/坪	-0.88％
1997年［平成9年］	137,000円/m2	452,892円/坪	-0.90％
1998年［平成10年］	134,500円/m2	444,628円/坪	-1.52％
1999年［平成11年］	129,500円/m2	428,099円/坪	-3.42％
2000年［平成12年］	123,500円/m2	408,264円/坪	-4.50％
2001年［平成13年］	116,750円/m2	385,950円/坪	-5.45％
2002年［平成14年］	112,850円/m2	373,057円/坪	-3.13％
2003年［平成15年］	108,850円/m2	359,834円/坪	-3.36％
2004年［平成16年］	104,900円/m2	346,776円/坪	-3.56％
2005年［平成17年］	102,050円/m2	337,355円/坪	-2.62％
2006年［平成18年］	100,850円/m2	333,388円/坪	-1.10％
2007年［平成19年］	100,350円/m2	331,735円/坪	-0.44％
2008年［平成20年］	99,850円/m2	330,082円/坪	-0.45％
2009年［平成21年］	98,600円/m2	325,950円/坪	-1.18％
2010年［平成22年］	97,500円/m2	322,314円/坪	-1.03％
2011年［平成23年］	96,000円/m2	317,355円/坪	-1.51％
2012年［平成24年］	95,500円/m2	315,702円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	95,750円/m2	316,528円/坪	+0.38％
2014年［平成26年］	96,500円/m2	319,008円/坪	+0.85％
2015年［平成27年］	98,650円/m2	326,115円/坪	+2.25％
2016年［平成28年］	101,000円/m2	333,884円/坪	+2.42％
2017年［平成29年］	103,650円/m2	342,644円/坪	+2.67％
2018年［平成30年］	106,000円/m2	350,413円/坪	+2.29％
2019年［令和元年］	109,000円/m2	360,330円/坪	+2.84％
2020年［令和2年］	111,000円/m2	366,942円/坪	+1.84％
2021年［令和3年］	114,000円/m2	376,859円/坪	+2.71％
2022年［令和4年］	117,000円/m2	386,776円/坪	+2.64％
2023年［令和5年］	85,233円/m2	281,763円/坪	+2.57％
2024年［令和6年］	87,200円/m2	288,264円/坪	+1.46％
2025年［令和7年］	89,166円/m2	294,765円/坪	+1.41％

自治医大駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
石橋駅	42,850円/m2	141,652円/坪	+0.53％
小金井駅	40,275円/m2	133,140円/坪	+1.63％

自治医大駅（じちいだい）

自治医大駅の地点ランキング

自治医大駅の地価推移グラフ

自治医大駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

自治医大駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）