岩槻駅（いわつき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は124,900円/m2、坪単価では平均412,892円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.17％の上昇です。
岩槻駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で10地点を集計した値です。岩槻駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
岩槻駅の地価平均は、岩槻駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
124,900円/m2+2.17％
公示地価平均（2026年）
412,892円/坪
坪単価
+2.17％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 本町1-3-2 | 岩槻駅より80m | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | +3.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 岩槻区西町１丁目４５９５番１外 | 岩槻駅より250m | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | +2.19％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 本町3-10-1 | 岩槻駅より240m | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +2.56％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 愛宕町3-28 | 岩槻駅より730m | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +2.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 本町3-19-19 | 岩槻駅より640m | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +2.36％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 本町3-19-19 | 岩槻駅より640m | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | +2.40％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 本町6-6-11 | 岩槻駅より1,100m | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | +1.77％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 本町2-8-12-4 | 岩槻駅より950m | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +1.83％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 西原5-112 | 岩槻駅より1,100m | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | +1.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 西町4-5-3 | 岩槻駅より1,100m | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | +1.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 本丸2-2-3 | 岩槻駅より1,400m | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | +1.94％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 原町6-1 | 岩槻駅より1,300m | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | +2.08％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 13位 | 宮町1-9-4 | 岩槻駅より1,200m | 95,900円/m2 | 317,024円/坪 | +1.59％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 14位 | 加倉4-22-41 | 岩槻駅より1,400m | 90,100円/m2 | 297,851円/坪 | +1.69％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 15位 | 並木1-9-8 | 岩槻駅より1,200m | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | +1.94％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 16位 | 岩槻区大字岩槻字江川６７９１番内 | 岩槻駅より1,900m | 83,500円/m2 | 276,033円/坪 | +0.60％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 17位 | 城南1-5-13 | 岩槻駅より1,500m | 79,500円/m2 | 262,809円/坪 | +1.02％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 120,000 | ||
| 1984年 | 136,000 | ||
| 1985年 | 136,500 | ||
| 1986年 | 136,500 | ||
| 1987年 | 136,500 | ||
| 1988年 | 175,000 | ||
| 1989年 | 220,666 | 212,000 | 238,000 |
| 1990年 | 265,000 | 257,500 | 280,000 |
| 1991年 | 259,250 | 274,000 | 244,500 |
| 1992年 | 220,000 | 237,500 | 202,500 |
| 1993年 | 371,600 | 494,666 | 187,000 |
| 1994年 | 296,714 | 376,000 | 191,000 |
| 1995年 | 282,857 | 355,500 | 186,000 |
| 1996年 | 248,714 | 302,500 | 177,000 |
| 1997年 | 228,428 | 271,500 | 171,000 |
| 1998年 | 208,714 | 247,000 | 157,666 |
| 1999年 | 184,285 | 215,500 | 142,666 |
| 2000年 | 167,571 | 194,750 | 131,333 |
| 2001年 | 156,142 | 180,750 | 123,333 |
| 2002年 | 140,812 | 155,400 | 116,500 |
| 2003年 | 132,150 | 144,600 | 111,400 |
| 2004年 | 125,900 | 137,040 | 107,333 |
| 2005年 | 117,550 | 123,028 | 104,766 |
| 2006年 | 116,210 | 120,900 | 105,266 |
| 2007年 | 116,281 | 122,657 | 105,125 |
| 2008年 | 118,550 | 127,471 | 106,060 |
| 2009年 | 113,341 | 122,357 | 100,720 |
| 2010年 | 112,661 | 122,175 | 97,440 |
| 2011年 | 109,584 | 118,525 | 95,280 |
| 2012年 | 107,838 | 116,300 | 94,300 |
| 2013年 | 106,078 | 114,700 | 94,583 |
| 2014年 | 105,864 | 114,362 | 94,533 |
| 2015年 | 105,800 | 114,250 | 94,533 |
| 2016年 | 105,400 | 112,700 | 94,450 |
| 2017年 | 109,758 | 113,240 | 104,785 |
| 2018年 | 109,864 | 113,440 | 104,757 |
| 2019年 | 109,847 | 113,440 | 104,714 |
| 2020年 | 109,329 | 113,440 | 103,457 |
| 2021年 | 108,376 | 111,820 | 103,457 |
| 2022年 | 109,100 | 112,350 | 104,457 |
| 2023年 | 111,976 | 114,200 | 108,800 |
| 2024年 | 116,047 | 118,510 | 112,528 |
| 2025年 | 118,964 | 122,040 | 114,571 |
| 2026年 | 124,900 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 220,666円/m2 | 729,476円/坪 | +21.49％ |
| 1990年［平成2年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +20.48％ |
| 1991年［平成3年］ | 259,250円/m2 | 857,024円/坪 | +3.33％ |
| 1992年［平成4年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | -15.27％ |
| 1993年［平成5年］ | 371,600円/m2 | 1,228,429円/坪 | -10.33％ |
| 1994年［平成6年］ | 296,714円/m2 | 980,873円/坪 | -3.98％ |
| 1995年［平成7年］ | 282,857円/m2 | 935,064円/坪 | -2.78％ |
| 1996年［平成8年］ | 248,714円/m2 | 822,195円/坪 | -7.67％ |
| 1997年［平成9年］ | 228,428円/m2 | 755,135円/坪 | -5.24％ |
| 1998年［平成10年］ | 208,714円/m2 | 689,964円/坪 | -7.21％ |
| 1999年［平成11年］ | 184,285円/m2 | 609,208円/坪 | -10.42％ |
| 2000年［平成12年］ | 167,571円/m2 | 553,955円/坪 | -8.44％ |
| 2001年［平成13年］ | 156,142円/m2 | 516,174円/坪 | -6.38％ |
| 2002年［平成14年］ | 140,812円/m2 | 465,495円/坪 | -6.67％ |
| 2003年［平成15年］ | 132,150円/m2 | 436,859円/坪 | -5.52％ |
| 2004年［平成16年］ | 125,900円/m2 | 416,198円/坪 | -4.19％ |
| 2005年［平成17年］ | 117,550円/m2 | 388,595円/坪 | -3.20％ |
| 2006年［平成18年］ | 116,210円/m2 | 384,165円/坪 | -0.90％ |
| 2007年［平成19年］ | 116,281円/m2 | 384,402円/坪 | +2.24％ |
| 2008年［平成20年］ | 118,550円/m2 | 391,900円/坪 | +2.61％ |
| 2009年［平成21年］ | 113,341円/m2 | 374,683円/坪 | -4.39％ |
| 2010年［平成22年］ | 112,661円/m2 | 372,434円/坪 | -3.93％ |
| 2011年［平成23年］ | 109,584円/m2 | 362,263円/坪 | -2.66％ |
| 2012年［平成24年］ | 107,838円/m2 | 356,490円/坪 | -1.56％ |
| 2013年［平成25年］ | 106,078円/m2 | 350,672円/坪 | -1.18％ |
| 2014年［平成26年］ | 105,864円/m2 | 349,964円/坪 | -0.17％ |
| 2015年［平成27年］ | 105,800円/m2 | 349,752円/坪 | -0.07％ |
| 2016年［平成28年］ | 105,400円/m2 | 348,429円/坪 | -0.03％ |
| 2017年［平成29年］ | 109,758円/m2 | 362,839円/坪 | +0.22％ |
| 2018年［平成30年］ | 109,864円/m2 | 363,189円/坪 | +0.10％ |
| 2019年［令和元年］ | 109,847円/m2 | 363,130円/坪 | -0.02％ |
| 2020年［令和2年］ | 109,329円/m2 | 361,419円/坪 | -0.51％ |
| 2021年［令和3年］ | 108,376円/m2 | 358,269円/坪 | -0.84％ |
| 2022年［令和4年］ | 109,100円/m2 | 360,661円/坪 | +0.67％ |
| 2023年［令和5年］ | 111,976円/m2 | 370,170円/坪 | +2.60％ |
| 2024年［令和6年］ | 116,047円/m2 | 383,626円/坪 | +3.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 118,964円/m2 | 393,271円/坪 | +2.38％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | +1.67％ |
| 1985年［昭和60年］ | 136,500円/m2 | 451,239円/坪 | +0.41％ |
| 1986年［昭和61年］ | 136,500円/m2 | 451,239円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 136,500円/m2 | 451,239円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +28.16％ |
| 1989年［平成元年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | +21.49％ |
| 1990年［平成2年］ | 257,500円/m2 | 851,239円/坪 | +21.89％ |
| 1991年［平成3年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | +6.42％ |
| 1992年［平成4年］ | 237,500円/m2 | 785,123円/坪 | -13.34％ |
| 1993年［平成5年］ | 494,666円/m2 | 1,635,261円/坪 | -12.88％ |
| 1994年［平成6年］ | 376,000円/m2 | 1,242,975円/坪 | -6.48％ |
| 1995年［平成7年］ | 355,500円/m2 | 1,175,206円/坪 | -2.93％ |
| 1996年［平成8年］ | 302,500円/m2 | 1,000,000円/坪 | -9.77％ |
| 1997年［平成9年］ | 271,500円/m2 | 897,520円/坪 | -6.67％ |
| 1998年［平成10年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | -6.72％ |
| 1999年［平成11年］ | 215,500円/m2 | 712,396円/坪 | -11.09％ |
| 2000年［平成12年］ | 194,750円/m2 | 643,801円/坪 | -8.75％ |
| 2001年［平成13年］ | 180,750円/m2 | 597,520円/坪 | -6.52％ |
| 2002年［平成14年］ | 155,400円/m2 | 513,719円/坪 | -7.46％ |
| 2003年［平成15年］ | 144,600円/m2 | 478,016円/坪 | -6.13％ |
| 2004年［平成16年］ | 137,040円/m2 | 453,024円/坪 | -4.45％ |
| 2005年［平成17年］ | 123,028円/m2 | 406,706円/坪 | -3.65％ |
| 2006年［平成18年］ | 120,900円/m2 | 399,669円/坪 | -1.44％ |
| 2007年［平成19年］ | 122,657円/m2 | 405,478円/坪 | +1.50％ |
| 2008年［平成20年］ | 127,471円/m2 | 421,393円/坪 | +3.74％ |
| 2009年［平成21年］ | 122,357円/m2 | 404,486円/坪 | -3.98％ |
| 2010年［平成22年］ | 122,175円/m2 | 403,884円/坪 | -4.41％ |
| 2011年［平成23年］ | 118,525円/m2 | 391,818円/坪 | -2.92％ |
| 2012年［平成24年］ | 116,300円/m2 | 384,462円/坪 | -1.88％ |
| 2013年［平成25年］ | 114,700円/m2 | 379,173円/坪 | -1.39％ |
| 2014年［平成26年］ | 114,362円/m2 | 378,057円/坪 | -0.25％ |
| 2015年［平成27年］ | 114,250円/m2 | 377,685円/坪 | -0.13％ |
| 2016年［平成28年］ | 112,700円/m2 | 372,561円/坪 | +0.04％ |
| 2017年［平成29年］ | 113,240円/m2 | 374,347円/坪 | +0.39％ |
| 2018年［平成30年］ | 113,440円/m2 | 375,008円/坪 | +0.20％ |
| 2019年［令和元年］ | 113,440円/m2 | 375,008円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 113,440円/m2 | 375,008円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 111,820円/m2 | 369,652円/坪 | -1.43％ |
| 2022年［令和4年］ | 112,350円/m2 | 371,404円/坪 | +0.51％ |
| 2023年［令和5年］ | 114,200円/m2 | 377,520円/坪 | +1.66％ |
| 2024年［令和6年］ | 118,510円/m2 | 391,768円/坪 | +3.56％ |
| 2025年［令和7年］ | 122,040円/m2 | 403,438円/坪 | +2.86％ |
| 2026年［令和8年］ | 124,900円/m2 | 412,892円/坪 | +2.17％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | +17.65％ |
| 1991年［平成3年］ | 244,500円/m2 | 808,264円/坪 | -2.86％ |
| 1992年［平成4年］ | 202,500円/m2 | 669,421円/坪 | -17.21％ |
| 1993年［平成5年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -7.79％ |
| 1994年［平成6年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | -0.24％ |
| 1995年［平成7年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | -2.57％ |
| 1996年［平成8年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -4.88％ |
| 1997年［平成9年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | -3.34％ |
| 1998年［平成10年］ | 157,666円/m2 | 521,212円/坪 | -7.86％ |
| 1999年［平成11年］ | 142,666円/m2 | 471,625円/坪 | -9.53％ |
| 2000年［平成12年］ | 131,333円/m2 | 434,159円/坪 | -8.02％ |
| 2001年［平成13年］ | 123,333円/m2 | 407,713円/坪 | -6.19％ |
| 2002年［平成14年］ | 116,500円/m2 | 385,123円/坪 | -5.62％ |
| 2003年［平成15年］ | 111,400円/m2 | 368,264円/坪 | -4.50％ |
| 2004年［平成16年］ | 107,333円/m2 | 354,820円/坪 | -3.75％ |
| 2005年［平成17年］ | 104,766円/m2 | 346,336円/坪 | -2.45％ |
| 2006年［平成18年］ | 105,266円/m2 | 347,988円/坪 | +0.38％ |
| 2007年［平成19年］ | 105,125円/m2 | 347,520円/坪 | +3.95％ |
| 2008年［平成20年］ | 106,060円/m2 | 350,611円/坪 | +0.64％ |
| 2009年［平成21年］ | 100,720円/m2 | 332,958円/坪 | -4.97％ |
| 2010年［平成22年］ | 97,440円/m2 | 322,115円/坪 | -3.26％ |
| 2011年［平成23年］ | 95,280円/m2 | 314,975円/坪 | -2.25％ |
| 2012年［平成24年］ | 94,300円/m2 | 311,735円/坪 | -1.05％ |
| 2013年［平成25年］ | 94,583円/m2 | 312,672円/坪 | -0.84％ |
| 2014年［平成26年］ | 94,533円/m2 | 312,506円/坪 | -0.06％ |
| 2015年［平成27年］ | 94,533円/m2 | 312,506円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 94,450円/m2 | 312,231円/坪 | -0.11％ |
| 2017年［平成29年］ | 104,785円/m2 | 346,399円/坪 | -0.04％ |
| 2018年［平成30年］ | 104,757円/m2 | 346,304円/坪 | -0.04％ |
| 2019年［令和元年］ | 104,714円/m2 | 346,162円/坪 | -0.06％ |
| 2020年［令和2年］ | 103,457円/m2 | 342,007円/坪 | -1.24％ |
| 2021年［令和3年］ | 103,457円/m2 | 342,007円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 104,457円/m2 | 345,312円/坪 | +0.90％ |
| 2023年［令和5年］ | 108,800円/m2 | 359,669円/坪 | +3.95％ |
| 2024年［令和6年］ | 112,528円/m2 | 371,995円/坪 | +3.19％ |
| 2025年［令和7年］ | 114,571円/m2 | 378,748円/坪 | +1.70％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 東岩槻駅 | 100,080円/m2 | 330,842円/坪 | +1.34％ |